Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 мая 2014 г. N ВАС-11382/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: инвестиционный договор - приватизация - жилой фонд - единообразие в толковании и применении норм права - имущественные права)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 мая 2014 г. N ВАС-11382/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Борисовой Е.Е. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление от 24.04.2014 б/н общества с ограниченной общественностью "ИнвестКонтактСтрой" (г. Санкт-Петербург) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.07.2013 по делу N А56-30035/2012, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.01.2014 по тому же делу по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (далее - управление) к обществу с ограниченной ответственностью "ИнвестКонтактСтрой" (далее - общество) об обязании ответчика подписать акт о реализации инвестиционного контракта от 21.11.2003 в редакции акта, направленного ответчику сопроводительным письмом от 27.03.2012 (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Центральный научно-исследовательский институт материалов" (далее - институт).

Суд установил: решением суда первой инстанции от 06.09.2012 на общество возложена обязанность подписать акт о реализации инвестиционного проекта в соответствии с пунктом 6.1.5 инвестиционного контракта от 21.11.2003, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2012 данное решение отменено, в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.03.2013 указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

При новом рассмотрении дела решением от 18.07.2013 иск удовлетворен, на общество возложена обязанность подписать акт о реализации инвестиционного проекта в предложенной истцом редакции с учетом внесенных судом поправок в части дополнительного указания на передачу 30% площадей Российской Федерации с последующим распределением этих площадей между Российской Федерацией и институтом, указания на исполнение инвестором обязательств по пунктам 6.2.10, 6.2.18 и 10.1 контракта, а также в части установления срока подписания актов приема-передачи объектов.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2013 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.01.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре судебного акта в порядке надзора общество просит отменить оспариваемые судебные акты, ссылаясь на нарушение норм права, единообразия в толковании и применении норм права.

Как следует из оспариваемых судебных актов и установлено судами, на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 26.09.2003 N 4339-р федеральное государственное унитарное предприятие "Центральный научно-исследовательский институт материалов" (заказчик, правопредшественник института) и общество (инвестор) подписали инвестиционный контракт от 21.11.2003 о реализации инвестиционного проекта по реконструкции и строительству комплекса административно-жилого назначения на земельном участке, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Виленский пер., д. 15, лит. А, Б, В.

Управление, ссылаясь на договор с заказчиком от 21.07.2010 N 5259 о передаче ему права (требования) по инвестиционному контракту от 21.11.2003 и уклонение общества от подписания акта о реализации инвестиционного контракта, препятствующее оформлению права собственности на зарезервированные для него помещения, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя иск, суды исходили из условий инвестиционного контракта от 21.11.2003 и положений статей 8, 11, 12, 307, 309, 310, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав, что акт реализации инвестиционного проекта необходим для оформления сторонами имущественных прав на результаты инвестиционной деятельности, поскольку подписание данного документа невозможно без согласованного волеизъявления участников инвестиционной деятельности; в случае уклонения одной из сторон от подписания акта другая сторона вправе требовать в судебном порядке понуждения уклоняющейся стороны к совершению определенных действий. Условия, на которых суды обязали ответчика подписать акт реализации инвестиционного проекта, не противоречат закону, а также содержанию инвестиционного контракта от 21.11.2003. Кроме того, суды признали срок исковой давности не пропущенным, отклонив со ссылкой на статьи 200, 203 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление ответчика о применении срока исковой давности.

Довод ответчика о том, что акт о реализации инвестиционного проекта в редакции, предложенной истцом и окончательно определенной судом, противоречит положениям законодательства о приватизации, запрещающим передачу жилых помещений в уставный капитал акционерных обществ, создаваемых в результате преобразования государственных предприятий, суды отклонили, указав, что институту в процессе приватизации передавались не объекты жилого фонда, а права требования, возникшие из инвестиционного контракта в рамках обязательственных правоотношений, что не противоречит Федеральному закону от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Закону Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Включение в акт условий о передаче помещений институту не противоречит также условиям инвестиционного контракта и положениям гражданского законодательства об обязательствах и праве собственности и не нарушает права общества.

Принимая во внимание то обстоятельство, что, по существу, решением суда первой инстанции от 18.07.2013 по настоящему делу установлено, каким образом распределяются между сторонами помещения в созданном объекте, на что и указано в резолютивной части этого судебного акта, обжалуемые в порядке надзора судебные акты по настоящему делу соответствуют тем выводам, которые сформулированы в постановлении Президиума ВАС РФ от 04.06.2013 N 18185/12.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-30035/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.07.2013, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.01.2014 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

А.А. Маковская

Судьи

Е.Е. Борисова Г.Г. Попова