Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 мая 2014 г. N ВАС-5749/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: нежилые помещения - право аренды - принятие мер по обеспечению иска - пересмотр в порядке надзора - предмет иска)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 мая 2014 г. N ВАС-5749/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи С.В. Сарбаш, судей А.И. Бабкина и И.В. Пановой рассмотрела в судебном заседании заявление администрации г. Челябинска (г. Челябинск, далее - администрация) о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Челябинской области от 08.10.2013 о принятии мер по обеспечению иска по делу N А76-21238/2013, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.04.2014 по иску индивидуального предпринимателя Кутиковой Н.Н. (далее - предприниматель) к закрытому акционерному обществу "Центавр-У" (далее - общество "Центавр-У"), закрытому акционерному обществу "Южуралтехкомплект" (далее - общество "Южуралтехкомплект"), администрации об освобождении нежилого здания (фондохранилища) площадью 2205,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Красноармейская, 166, для его последующего сноса.

СУД УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 08.10.2013 заявление предпринимателя о принятии обеспечительных мер удовлетворено. На Управление Росреестра возложен запрет совершать любые регистрационные действия в отношении спорного нежилого здания.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 18.12.2013 определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.04.2014 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в порядке надзора в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, администрация просит отменить оспариваемые судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм права.

По мнению администрации, при принятии обеспечительных мер отсутствовали обстоятельства, свидетельствующие о невозможности (затруднении) исполнения вынесенного по делу судебного акта, а также не имелось сведений о причинении какого-либо ущерба заявителю непринятием данных мер.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции принял во внимание, что предметом иска является освобождение нежилого здания фондохранилища, расположенного на принадлежащем на праве аренды истцу земельном участке и руководствовался положениями статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд оценил доводы заявителя об отсутствии у предпринимателя прав на спорный объект недвижимости и занимаемый им земельный участок, а также о несоразмерности обеспечительных мер предмету заявленных требований и сделал вывод о том, что доводы касаются обстоятельств, относящихся к существу заявленных требований, и не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о принятии обеспечительных мер, которые направлены на сохранение существующего правового положения спорного имущества.

Вывод суда первой инстанции об удовлетворении ходатайства предпринимателя о возложении на управление Росреестра запрета совершать любые регистрационные действия в отношении спорного нежилого здания признан правомерным судами апелляционной и кассационной инстанций.

При таких обстоятельствах коллегия судей не находит оснований в данном случае для пересмотра принятых по делу судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела Арбитражного суда Челябинской области N А76-21238/2013 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения от 08.10.2013, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.04.2014 отказать.

Председательствующий судья

С.В. Сарбаш

Судьи

А.И. Бабкин И.В. Панова