Постановление Правительства Москвы от 18 марта 2008 г. N 179-ПП "О Порядке определения коэффициентов изменения размера рыночной арендной платы за нежилые помещения в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты Правительства Москвы"

В целях повышения эффективности управления объектами городской собственности, во исполнение постановления Правительства Москвы от 20 марта 2007 г. N 195-ПП "О Порядке использования результатов массовой оценки стоимости объектов нежилого фонда в городе Москве" Правительство Москвы Постановляет:

1. Утвердить Порядок определения коэффициентов изменения размера рыночной арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы (приложение).

2. Департаменту имущества города Москвы при проведении ежегодного мониторинга рынка недвижимости в городе Москве руководствоваться Порядком определения рыночных коэффициентов изменения размера арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы.

3. Внести следующие изменения в постановление Правительства Москвы от 20 марта 2007 г. N 195-ПП "О Порядке использования результатов массовой оценки стоимости объектов нежилого фонда в городе Москве":

3.1. Пункты 2.4, 2.5 постановления признать утратившими силу.

3.2. Пункт 2.3 приложения к постановлению признать утратившим силу.

4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 30 ноября 2004 г. N 838-ПП "О расчете ставок арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы, в 2005 году" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 648-ПП, от 29 ноября 2005 г. N 968-ПП, от 27 июня 2006 г. N 449-ПП, от 20 марта 2007 г. N 195-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 797-ПП), исключив из пункта 10.2 слова "на рынке аренды недвижимости в городе Москве. Коэффициенты изменения размера арендной платы утверждаются Правительством Москвы по представлению Департамента имущества города Москвы.".

5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 520-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы на 2006-2008 годы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. N 651-ПП, от 29 ноября 2005 г. N 964-ПП, от 27 июня 2006 г. N 449-ПП, от 11 июля 2006 г. N 485-ПП, от 12 сентября 2006 г. N 692-ПП, от 21 ноября 2006 г. N 926-ПП, от 20 марта 2007 г. N 195-ПП, от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП), заменив в пункте 2.3 приложения 5 слова "уровня инфляции на рынке аренды недвижимости в городе Москве. Коэффициенты изменения размера арендной платы утверждаются Правительством Москвы по представлению Департамента имущества города Москвы." словами "коэффициента-дефлятора, устанавливаемого ежегодно уполномоченным государственным органом Российской Федерации, и корректирующего коэффициента, установленного на соответствующий год.".

6. Внести следующие изменения в Постановление Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 648-ПП "О порядке передачи в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, посредством аукциона" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 20 марта 2007 г. N 195-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 797-ПП, от 22 мая 2007 г. N 398-ПП):

6.1. В пункте 8.6 приложения 1 слова "на рынке аренды недвижимости в городе Москве. Коэффициенты изменения размера арендной платы утверждаются Правительством Москвы по представлению Департамента имущества города Москвы." заменить словами "(дефлятора), определяемый Минэкономразвития России ежегодно и публикуемый не позднее 20 ноября в "Российской газете".".

6.2. В пункте 6.2 приложения 2 слова "Коэффициенты изменения размера арендной платы определяются по результатам мониторинга рынка аренды объектов нежилого фонда в городе Москве и ежегодно утверждаются Правительством Москвы по представлению Департамента имущества города Москвы." заменить словами "Коэффициент (дефлятор) определяется Минэкономразвития России ежегодно и публикуется не позднее 20 ноября в "Российской газете".".

6.3. В пункте 6.2 приложения 4 к Положению о проведении аукционов по определению ставки арендной платы на объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, слова "Коэффициенты изменения размера арендной платы определяются по результатам мониторинга рынка аренды объектов нежилого фонда в городе Москве и ежегодно утверждаются Правительством Москвы по представлению Департамента имущества города Москвы." заменить словами "Коэффициент (дефлятор) определяется Минэкономразвития России ежегодно и публикуется не позднее 20 ноября в "Российской газете".".

7. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 6 марта 2006 г. N 340-РП "О порядке оформления договоров аренды на гаражи и машиноместа в жилых домах с подземными гаражами-стоянками, относящимися к собственности города Москвы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 20 марта 2007 г. N 195-ПП), заменив в пункте 1.2 слова "уровня инфляции на рынке аренды недвижимости в городе Москве. Коэффициенты изменения размера арендной платы определяются по результатам мониторинга рынка аренды объектов нежилого фонда в городе Москве и ежегодно утверждаются Правительством Москвы по представлению Департамента имущества города Москвы." словами "коэффициента-дефлятора, утверждаемого Минэкономразвития России.".

8. Департаменту имущества города Москвы:

8.1. До 1 мая 2008 г. провести расчет коэффициентов изменения размера арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, на период 2008-2011 гг.

8.2. Проанализировать возможность и последствия использования коэффициентов (п. 8.1) для расчета арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, и при целесообразности предусмотреть порядок их применения в основных направлениях политики Правительства Москвы в области арендных отношений по объектам нежилого фонда на 2009-2011 гг.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков