Вопрос: Является ли отсутствие разрешения на проведение строительных работ, требуемого ч. 1 ст. 51 ГрК РФ, поводом для отказа в вычете "входного" НДС по этим работам? ("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", N 3, февраль 2014 г.)

Является ли отсутствие разрешения на проведение строительных работ, требуемого ч. 1 ст. 51 ГрК РФ, поводом для отказа в вычете "входного" НДС по этим работам?

Официальные органы по данному вопросу не высказывались, а из анализа арбитражной практики следует, что право на вычет в таких случаях доказать можно.

Обоснование. Налогоплательщик вправе принять к вычету НДС при соблюдении условий, указанных в п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ: использование приобретенных товаров (работ, услуг, имущественных прав) в облагаемой НДС деятельности, принятие их к учету, наличие надлежащим образом оформленного счета-фактуры, а также первичных документов. Никаких дополнительных условий (в том числе наличие разрешения на проведение строительных работ) НК РФ не предусмотрено. Следовательно, вычет НДС по таким работам правомерен.

Данный подход подтвержден судебными решениями. В Постановлении от 21.11.2013 N А32-40576/2012, например, ФАС СКО признал вычет НДС законным на том основании, что, несмотря на отсутствие разрешения на проведение строительных работ, требуемого ч. 1 ст. 51 ГрК РФ, фактическое выполнение этих работ и их связь с деятельностью, по которой начисляется НДС, были доказаны.

ФАС СЗО (Постановление от 11.07.2013 N А44-6401/2012, поддержано Определением ВАС РФ от 06.09.2013 N ВАС-11490/13) также указал: наличие разрешения на строительство не является условием для применения вычетов по НДС. То есть применить вычет можно и при отсутствии разрешения.

Схожие выводы следуют из постановлений ФАС ЦО от 05.04.2012 N А54-2235/2011, ФАС МО от 19.07.2012 N А41-34328/11.

Н.К. Сенин,

эксперт журнала "Актуальные вопросы

бухгалтерского учета и налогообложения"

1 февраля 2014 г.

"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", N 3, февраль 2014 г.