Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 июня 2014 г. N 11АП-6249/14

г. Самара

05 июня 2014 г.

Дело N А65-22880/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 29 мая 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 05 июня 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Липкинд Е.Я., Радушевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Баровой И.Ю.,

с участием:

от ОАО "Сбербанк России" - представитель Мансурова Ю.Н. по доверенности от 28.10.2013 г.;

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7 апелляционную жалобу ОАО "Сбербанк России" в лице отделения "Банк Татарстан" N8610 на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 марта 2014 года о частичном удовлетворении заявления конкурсного управляющего об утверждении положения о порядке и условиях проведения открытых торгов (вх. N 4918) по делу А65-22880/2012 (судья Боровков М.С.) о несостоятельности (банкротстве) ОАО "ВАМИН Татарстан" (ИНН 1659019767, ОГРН 1021603462506),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.03.2013 г. открытое акционерное общество "ВАМИН Татарстан" (ОГРН 1021603462506/ИНН 1659019767) (далее по тексту - должник, ОАО "ВАМИН Татарстан") признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Кондратьев С.В.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 03.03.2014 г. поступило заявление конкурсного управляющего должника об утверждении положения о порядке и условиях проведения открытых торгов.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 марта 2014 г. заявление конкурсного управляющего удовлетворено частично.

Установлена начальная продажная цена предметов залога, залогодержателем которых является ОАО "АК БАРС" БАНК, а именно:

- земельный участок, кадастровый номер: 16:05:150801:3, местонахождение: РТ, Алексеевский район, Родниковский с/с, х-во СПК "Родниковский" площадью 2 180 011,92 кв.м, в размере 3 706 700 руб. (без НДС);

- земельный участок кадастровый номер: 16:05:150801:4, местонахождение: РТ, Алексеевский район, СП "Родниковский" площадью 1 798 451 кв.м, в размере 3 057 400 руб. (без НДС).

Производство по заявлению в остальной части прекращено.

Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "Сбербанк России" в лице отделения "Банк Татарстан" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить и принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ОАО "ВАМИН Татарстан" Кондратьева С.В. в полном объеме.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 апреля 2014 г. апелляционная жалоба ОАО "Сбербанк России" в лице отделения "Банк Татарстан" принята к производству, судебное заседание назначено на 29 мая 2014 г.

05 мая 2013 г. ОАО "Сбербанк России" в лице отделения "Банк Татарстан" N 8610 обратилось с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета реализации посредством торгов имущества ОАО "ВАМИН Татарстан" (ИНН 1659019767, ОГРН 1021603462506): земельный участок, кадастровый номер 16:05:150801:3, местонахождение: РТ, Алексеевский район, Родниковский с/с, х-во СПК "Родниковский" площадью 2180011,92 кв.м, в размере 3 706 700 руб. (без НДС); земельный участок, кадастровый номер 16:05:150801:4, местонахождение: РТ, Алексеевский район, Родниковский с/с, х-во СПК "Родниковский" площадью 1798451 кв.м, в размере 3 057 400 руб. (без НДС), до вступления в законную силу судебного решения по итогам рассмотрения апелляционной жалобы ОАО "Сбербанк России" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.03.2014 г. об утверждении положения о порядке и условиях проведения реализации залогового имущества, находящегося в залоге у ОАО "АК БАРС БАНК".

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 мая 2014 г. в удовлетворении заявления ОАО "Сбербанк России" о принятии обеспечительных мер отказано.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В судебном заседании представитель ОАО "Сбербанк России" доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

От ОАО "АК БАРС" БАНК и конкурсного управляющего ОАО "ВАМИН Татарстан" Кондратьева С.В. поступили отзыв и возражения на апелляционную жалобу, согласно которым просят определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд усматривает основания для изменения определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 марта 2014 года о частичном удовлетворении заявления конкурсного управляющего об утверждении положения о порядке и условиях проведения открытых торгов (вх. N 4918) по делу А65-22880/2012, исходя из нижеследующего.

Согласно п. 4 ст. 138 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4,5,8-19 статьи 110 и пунктом 3 ст.111 Закона о банкротстве, и с учетом положений настоящей статьи.

Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 131 Закона о банкротстве в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Из разъяснений данных в абз. 2 пункта 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" следует, что полученная оценка имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

С учетом изложенного, специальной нормой Закона о банкротстве предусмотрена обязательная оценка залогового имущества должника в ходе конкурсного производства для определения начальной продажной цены.

В соответствии с представленным в материалы дела отчетом об оценке N 043Б/Эоц-14 общая рыночная стоимость залогового имущества, указанного в заявлении конкурсного управляющего, составила 6 764 100 руб.

Залоговым кредитором не представлены доказательства не соответствия оценочной стоимости залогового имущества ее рыночной стоимости, в установленном порядке оценка залогового имущества не оспорена.

Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества (абз.3 п.11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").

Принимая во внимание вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об определении начальной продажной цены имущества находящегося в залоге у OAO "Ак Барс" Банк.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в абз. 4 п. 9 Постановления Пленума от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее по тексту - Постановление Пленума ВАС РФ N 58), в соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве. При этом судам необходимо учитывать, что указанное положение закона не исключает права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.

Следовательно, арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога только в случае наличия разногласий между залоговым кредитором и конкурсным управляющим.

Так как, разногласия по порядку и условиям проведения торгов, в том числе по начальной цене залогового имущества, между конкурсным управляющим и залоговым кредитором отсутствуют, а порядок и условия проведения торгов, в том числе по установлению начальной цены залогового имущества, не противоречат нормам Закона о банкротстве, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о прекращении производство по ходатайству конкурсного управляющего должника в участи утверждения порядка проведения торгов применительно к п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что заявление конкурсного управляющего должника об утверждении положения о порядке и условиях проведения торгов по реализации залогового имущества ОАО "Ак Барс Банк" не подлежит удовлетворению, так как продажа имущества должна проводиться на основании положений ст. 179 Закона о банкротстве, то есть с особенностями предусмотренными при продаже имущества и имущественных прав сельскохозяйственных организаций, отклоняется судебной коллегией в силу следующего.

На момент вынесения обжалуемого судебного акта и рассмотрения апелляционной жалобы ОАО "Сбербанк России" в лице отделения "Банк Татарстан" N 8610 отсутствует судебный акт о признании должника сельскохозяйственной организацией в соответствии со ст. 177 Закона о банкротстве.

С учетом того, что конкурсный управляющий в своем заявлении просил установить начальную продажную цену в отношении земельного участка, кадастровый номер: 16:05:150801:3, местонахождение: РТ, Алексеевский район, Родниковский с/с, х-во СПК "Родниковский" площадью 2 180 011,92 кв.м, в размере 3 706 700 руб. (без НДС) и земельного участка кадастровый номер: 16:05:150801:34, местонахождение: РТ, Алексеевский район, СП "Родниковский" площадью 1 798 451 кв.м, в размере 3 057 400 руб. (без НДС), а в резолютивной части обжалуемого судебного акта суд указал иной кадастровый номер земельного участка площадью 1 798 451 кв.м расположенного в РТ, Алексеевский район, СП "Родниковский" - 16:05:150801:4, суд апелляционной инстанции, руководствуясь п. 2 ст. 269 АПК РФ, считает необходимым изменить резолютивную часть обжалуемого судебного акта и принять новый судебный акт.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Изменить определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 марта 2014 года о частичном удовлетворении заявления конкурсного управляющего об утверждении положения о порядке и условиях проведения открытых торгов (вх. N 4918) по делу А65-22880/2012 в части указания в резолютивной части кадастрового номера земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, СП "Родниковский" площадью 1 798 451 кв.м. в размере 3 057 400 руб. без НДС.

Изложить резолютивную часть определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 марта 2014 года в следующей редакции:

"Установить начальную продажную цену предметов залога, залогодержателем которых является открытое акционерное общество "АК БАРС" БАНК, а именно:

- земельный участок, кадастровый номер: 16:05:150801:3, местонахождение: РТ, Алексеевский район, Родниковский с/с, х-во СПК "Родниковский" площадью 2 180 011,92 кв.м, в размере 3 706 700 рублей (без НДС);

- земельный участок кадастровый номер: 16:05:150801:34, местонахождение: РТ, Алексеевский район, СП "Родниковский", площадью 1 798 451 кв.м, в размере 3 057 400 рублей (без НДС).

Производство по заявлению в остальной части прекратить".

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

А.И. Александров

Судьи

Е.Я. Липкинд О.Н. Радушева