Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 августа 2014 г. N 13АП-1577/14

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 декабря 2014 г. N Ф07-9393/14 настоящее постановление оставлено без изменения

Требование: об изменении условий договора аренды

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Санкт-Петербург

12 августа 2014 г.

Дело N А26-7536/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 августа 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Горбик В.М., Сериковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.

при участии:

от истца: Иванов О.Г. доверенность от 03.02.2014 г.

от ответчика: Тельтевская Ю.А. доверенность от 01.10.2013 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1577/2014) Общества с ограниченной ответственностью "Олонец-древ"

на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 28.11.2013 г. по делу N А26-7536/2013 (судья Старовойтова И.В.), принятое

по иску Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия

к Обществу с ограниченной ответственностью "Олонец-древ"

об изменении условий договора,

установил:

Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия, ОГРН: 1071001000828; ИНН: 1001016090 (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Олонец-древ" ОГРН: 1116324002520, ИНН: 1014011879 (далее - ООО "Олонец-древ", Общество) об изменении условий договора аренды лесного участка N б/н от 18.12.2007 г. в части исключения пункта 8.9., предусматривающего передачу неурегулированных сторонами споров и разногласий, возникающих при исполнении договора, а также всех сделок, совершенных в связи и в соответствии с ним, на рассмотрение Третейского суда при Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья.

Решением суда от 28.11.2013 г. исковые требования удовлетворены.

На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит решение от 28.11.2013 г. отменить, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал апелляционную жалобу.

По мнению присутствовавшего в судебном заседании представителя истца, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Государственным комитетом Республики Карелия (арендодатель) и ООО "Карелфинлес" (арендатор) заключен договор от 18.12.2007 г. аренды лесного участка, зарегистрированный Федеральной регистрационной службой по Республике Карелия за N 10-10-01/068/2007-236 от 22.01.2008 года.

В связи с прошедшими реорганизациями сторон, с целью приведения договора аренды в соответствие с существующим положением сторон. 02.09.2011 г. года было заключено дополнительное соглашение к договору аренды, зарегистрированное в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия за N 10-10-01/052/2011-608 от 18.07.2011 г., согласно которому были внесены следующие изменения в договор аренды: арендодатель в лице Государственного комитета Республики Карелия по лесу заменен на Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия, а арендатор в лице ООО "Карелфинлес" - на ООО "Олонец-древ".

По условиям договора аренды арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование находящийся в государственной собственности лесной участок общей площадью 52 077 с приобретением права на лесосечный фонд и заготовку древесины на части территории Олонецкого района Республики Карелия.

В пункте 8.9. договора аренды стороны установили, что неурегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие при исполнении договора, а также из всех сделок, совершенных в связи и в соответствии с договором, разрешаются в Третейском суде при Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья (далее - Третейский суд) в соответствии с его Регламентом. Применимым правом при рассмотрении спора является материальное право Российской Федерации. Решение Третейского суда может быть оспорено участвующей в деле стороной путем заявления об отмене решения в компетентный суд в установленный законом срок.

Истцом в адрес ответчика было направлено письмо от 28.06.2013 г. с предложением об изменении указанного условия договора, на что ответчик ответил отказом от 24.07.2013 г.

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требований Министерства.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2014 г. производство по настоящему делу было приостановлено до размещения на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по делу N А26-9592/2012, принятого по результатам рассмотрения заявления Министерства об отмене решения Третейского суда при Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья от 07.08.2012 г. по делу ТС-23-05/12 по иску Министерства к ООО "Форест-групп" о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка.

Определением от 24.06.2014 г. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд возобновил производство по делу N А26-9592/2012.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в постановлении от 11.02.2014 г. N 11059/13 по делу N А26-9592/2012 указал следующее.

Императивные требования Лесного кодекса Российской Федерации не допускают возможность рассмотрения в третейских судах не только споров, возникающих при передаче лесных участков в аренду, но и споров, связанных с изменением, исполнением, расторжением и недействительностью договоров аренды лесных участков, несмотря на подчинение последних требованиям гражданского законодательства. Поэтому третейские суды не обладают компетенцией на рассмотрение споров как при заключении договоров аренды лесных участков, так и при рассмотрении споров, связанных с исполнением и нарушением условий договоров аренды лесных участков. Таким образом, третейские соглашения о передаче в третейские суды споров, возникающих из договоров аренды лесных участков, заключенных в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, являются недействительными.

Поскольку третейская оговорка в договоре аренды является недействительной, то суд первой инстанции пришел к правильному выводу об исключении из договора аренды пункта 8.9.

С учетом изложенного апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 28 ноября 2013 года по делу N А26-7536/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик И.А. Серикова