Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 ноября 2014 г. N 09АП-44899/14

город Москва

26 ноября 2014 г.

Дело N А40-3466/10

Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 ноября 2014 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Р.Г. Нагаева

Судей Е.А. Солоповой, В.Я. Голобородько,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Щетининым

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ОАО "Сбербанк России"

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 12.09.2014

по делу N А40-3466/10, вынесенное судьей Н.Ю. Горбуновой

по жалобе ОАО "Сбербанк России" на действие (бездействие) конкурсного управляющего ОАО "ТАМП" Пронюшкиной В.Ю.

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего ОАО "ТАМП" Пронюшкиной В.Ю. - Буряк В.Ю. по дов. от 29.08.2014

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.08.2012 ОАО "ТАМП" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Пронюшкина Виктория Юрьевна.

В Арбитражный суд г. Москвы поступила жалоба ОАО "Сбербанк России" на действие (бездействие) конкурсного управляющего ОАО "ТАМП" Пронюшкиной В.Ю.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 12.09.2014 по делу N А40-3466/10 ОАО "Сбербанк России" отказано в удовлетворении жалобы на действие (бездействие) конкурсного управляющего ОАО "ТАМП" Пронюшкиной Виктории Юрьевны.

Не согласившись с вынесенным определением, ОАО "Сбербанк России" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда, принять новый судебный акт. В апелляционной жалобе ОАО "Сбербанк России" указывает на ненадлежащее исследование судом первой инстанции фактических обстоятельств дела и отсутствие в определении суда надлежащей оценки доказательств по делу.

Информация о процессе размещена на сайте ВАС РФ в сети Интернет.

Изучив представленные в дело доказательства, рассмотрев доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, руководствуясь ст.ст. 123, 156, 266 и 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела, и удовлетворения апелляционной жалобы исходя из следующего.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 16.10.2013 по делу N А40-3466/10-36-18Б утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи всего имущества, принадлежащего ОАО "ТАМП" на праве собственности.

В данном определении судом установлено, что для извлечения максимальной выручки от реализации имущества должника (как залогового, так и незаложенного), целесообразно производить его реализацию единым лотом с другим технологическим оборудованием и объектами недвижимости на основании следующего: все восемь единиц оборудования являются элементами единой технологической цепочки. Часть оборудования вмонтирована в объект недвижимости. Демонтаж оборудования приведет его в негодность, а также нарушит целостность зданий и другого имущества, не находящегося в залоге у ОАО "Сбербанк России"; стоимость публикации сообщения о продаже имущества, разбитого на лоты, в соответствии с количеством единиц оборудования, вместо одного-двух лотов, разбитых на основании технологического процесса, приведет к значительному увеличению стоимости объявления; наличие большого количества лотов затрудняет процесс покупки оборудования в виду необходимости постоянного мониторинга цены за каждый лот на отдельных вкладках в сети Интернет; разбивка на лоты по количеству единиц оборудования повлечет риск того, что неликвидное имущество не будет востребовано.

В соответствии с п. 1.2. положения о торгах реализации подлежат все объекты недвижимости, находящиеся на едином земельном участке, а также технологическое и неотделимое оборудование и имущество должника единым лотом. Имущество, не относящееся к технологическому процессу, а также отделимое от объектов недвижимости может быть реализовано отдельными лотами.

Конкурсным управляющим 11.07.2013 получена выписка из ЕГРП N 21/006/2013-963 в соответствии с которой по объектам недвижимости по адресу: г. Москва, Автомобильный проезд, д. 8, а именно по строениям: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 40, 42, 45, наложены ограничения (обременения) права в виде запрещения сделок с имуществом, объявления запрета ОАО "ТАМП" на распоряжение недвижимым имуществом на весь объект, а Управлению ФРС по Москве запрещение проведения регистрационных действий по отчуждению (снятию с учета) недвижимого имущества со следующими номерами государственной регистрации обременения: N 77-77-15/003/2009-126; N 77-77-15/003/2009-127; N 77-77-15/003/2009-129; N 77-77-15/003/2009-130; N 77-77-15/003/2009-131; N 77-77-15/003/2009-132; N 77-77-15/003/2009-133; N 77-77-15/003/2009-134; N 77-77-15/003/2009-138; N 77-77-15/003/2009-139; N 77-77-15/003/2009-141; N 77-77-15/003/2009-142; N 77-77-15/005/2009-594; N 77-77-15/005/2009-596; N 77-77-15/005/2009-597; N 77-77-15/005/2009-598; N 77-77-15/005/2009-599; N 77-77-15/005/2009-600; N 77-77-15/005/2009-601; N 77-77-15/005/2009-602; N 77-77-15/005/2009-603; N 77-77-15/005/2009-604; N 77-77-15/005/2009-605; N 77-77-15/005/2009-606; N 77-77-15/005/2009-607; N 77-77-15/005/2009-608; N 77-77-15/005/2009-609; N 77-77-15/005/2009-610; N 77-77-15/005/2009-611; N 77-77-15/005/2009-625.

Как усматривается из материалов дела и пояснений конкурсного управляющего, дальнейшие действия конкурсного управляющего были направлены на снятия наложенных арестов с недвижимого имущества ОАО "ТАМП".

В Управление Росреестра 29.07.2013 направлено заявление о снятии ограничений (обременении) права с имущества Должника, 29.07.2013 в Управление Росреестра направлены запросы на предоставление разъяснений по имеющимся ограничениям (обременениям) права с предоставлением копий соответствующих документов. В адрес конкурсного управляющего 21.08.2013 поступил ответ из Управления Росреестра N 15-6009/2013 о невозможности снятия ограничений (обременении) права. 26.08.2013 поступил ответ N 15-6196/2013 о разъяснении имеющихся ограничений без приложения копий необходимых документов. 28.08.2013 получен ответ из Управления Росреестра N 15-6196/2013 с предоставлением информации о наложенных арестах судебных приставов на имущество Должника: N /4/53236/15/2009-СД, N /4/47484/55/2009.

Конкурсным управляющим 13.09.2013 подано ходатайство в Арбитражный суд г. Москвы об истребовании копий документов из Управления Росреестра. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 20.09.2013 данное ходатайство удовлетворено.

в Арбитражный суд г. Москвы 27.11.2013 поступили документы во исполнение определения от 20.09.2013 из Управления Росреестра. Конкурсным управляющим было произведено ознакомления с поступившими документами.

Конкурсным управляющим направлены запросы на предоставление сведений об имеющихся арестах на имущество в Службу судебных приставов ЮВАО (Кузьминский ОСП, Лефортовский ОСП, Люблинский ОСП), Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам.

В соответствии с п. 3.1. раздела III Соглашения N 57 "О взаимодействии федеральной службы судебных приставов и федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" от 23.11.2010 судебные приставы-исполнители, наложившие арест на недвижимое имущество (установившие иное ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество - далее также арест) либо отменившие арест недвижимого имущества, направляют заверенные копии постановления о наложении ареста на имущество должника, постановления об отмене ареста имущества должника (либо постановления об окончании исполнительного производства, в котором указывается на отмену ареста имущества должника) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимости для внесения соответствующих сведений в ЕГРП. Указанные документы заверяются гербовой печатью подразделения судебных приставов и направляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не позднее дня, следующего за днем их вынесения.

Согласно п. 3.2.2. указанного Соглашения, если копия постановления, поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, содержит все необходимые для внесения в ЕГРП сведения, государственная регистрация ограничения права (прекращения ограничения права) при отсутствии причин, препятствующих ее проведению, осуществляется в срок, не превышающий трех рабочих дней.

Несмотря на регламентированный Соглашением порядок и обозначенный срок предоставления и обработки информации для отражения изменений в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество 19.11.2013 конкурсным управляющим получена очередная выписка из ЕГРП N 21/113/2013-3 с отображенными арестами на имущество.

Конкурсным управляющим проводились мероприятия по выяснению обстоятельств расхождения данных, а именно наличия арестов в базе данных Росреестра и отсутствия информации о наложенных арестах в базе данных УФССП России по г. Москве.

03.01.2014 получено Постановление о снятии ареста с имущества, подлежащего государственной регистрации из Лефортовского ОСП, которое 06.01.2014 сдано в Управление Росреестра по г. Москве.

04.02.2014 сдан запрос в Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам о предоставлении документов и сведений о наличии/отсутствии арестов на имущество Должника.

21.02.2014 получено письмо N 8499/14/11/77 из Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам об отсутствии документов в отделе.

01.04.2014 получено аналогичное письмо N б/н из Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам об отсутствии документов в отделе.

В связи с отсутствием сведений о наложенных арестах в УФССП России на имущество ОАО "ТАМП" конкурсным управляющим 03.04.2014 сдан "Запрос на осуществление действий по выяснению обстоятельств наложения обременении на имущество ОАО "ТАМП" по адресу г. Москва, Автомобильный проезд, д. 8 путем подачи запроса в Управление Росреестра по г. Москве" N 3-0304/р в Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам.

В связи с отсутствием ответа от Управления Росреестра по г. Москве 03.06.2014 в Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам конкурсным управляющим был сдан "Запрос о результатах выполненных мероприятий по выяснению обстоятельств наложения обременении на имущество ОАО "ТАМП" по адресу г. Москва, Автомобильный проезд, д. 8 путем подачи запроса в Управление Росреестра по г. Москве" N 4-2105/р в Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам.

24.06.2014 получено постановление об отмене запрета на проведение регистрационных действий по сводному исполнительному производству N 5594/10/11/77-СД с полным перечнем имущества Должника и с указанием кадастровых номеров. Указанное постановление 25.06.2014 отправлено в Управление Росреестра по г. Москве 30.06.2014 указанное письмо получено Управлением.

В связи с установленными сроками снятия арестов на имущество (в течение 10-20 дней) конкурсным управляющим сдан запрос в Управление Росреестра на свежую выписку из ЕГРП.

По результатам проведенных мероприятий получена выписка из ЕГРП N 21/066/2014-334 от 22.07.2014, в соответствии с которой ограничений (обременении) за недвижимым имуществом ОАО "ТАМП", в котором расположено оборудование ОАО "Сбербанк России", не зарегистрировано.

Следовательно, в период с 11.07.2013 по 22.07.2014 конкурсным управляющим был проведен документально подтвержденный комплекс мероприятий, направленных на подготовку имущества Должника к продаже, а именно: выявление, розыск, истребование, правовой анализ инструкций и положений по работе судебных приставов, снятие арестов с имущества ОАО "ТАМП".

Суд апелляционной инстанции, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут служить основанием для отмены определения, вынесенного Арбитражным судом г. Москвы. Обстоятельства по делу судом первой инстанции установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм процессуального права судом не допущено. Основания для отмены определения суда отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 12.09.2014 по делу N А40-3466/10 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ОАО "Сбербанк России" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Р.Г. Нагаев

Судьи

Е.А. Солопова В.Я. Голобородько