Определение Десятого арбитражного апелляционного суда от 8 декабря 2014 г. N 10АП-9090/14 (ключевые темы: трансформаторная подстанция - садовое некоммерческое товарищество - кадастровые районы - кадастровые округа - инвентарный номер)

Определение Десятого арбитражного апелляционного суда от 8 декабря 2014 г. N 10АП-9090/14

г. Москва

08 декабря 2014 г.

Дело N А41-27445/12

Резолютивная часть определения объявлена 02 декабря 2014 года.

Определение изготовлено в полном объеме 08 декабря 2014 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Марченковой Н.В.

судей Ханашевича С.К., Александрова Д.Д.,

при ведении протокола судебного заседания Мироновой М.В.

при участии в судебном заседании лиц согласно протоколу от 02.12.2014 г.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЛСР. Стеновые материалы - М" на решение Арбитражного суда Московской области от 29 октября 2014 года по делу N А41-27445/12

по иску (заявлению) СНТ "Узоры" (ИНН: 1045007004426,ОГРН:5073005426)

к Администрации сельского поселения Белавинское (ИНН: 5034022964,ОГРН:1055007118980)

о признании права собственности на трансформаторную подстанцию N 1204, площадью застройки 31 кв.м, со всем находящемся в ней оборудованием, трансформатор масляный силовой мощностью 100 кВА (заводской N 547834), узел учета, расположенного на земельном участке площадью 77 кв.м по адресу: Московская область, Орехово - Зуевский район, северо - западнее деревни Губино (кадастровый номер земельного участка на котором расположена трансформаторная подстанция N 50:24:00506726ЗУ1, в кадастровом квартале N 50:24:0050672), в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Узоры" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением с учетом заявления об уточнении исковых требований принятых в порядке ст. 49 АПК РФ к Администрации сельского поселения Белавинское Орехово - Зуевского района Московской области о признании права собственности на трансформаторную подстанцию N 1204, площадью застройки 31 кв.м, со всем находящемся в ней оборудованием, трансформатор масляный силовой мощностью 100 кВА (заводской N 547834), узел учета, расположенного на земельном участке площадью 77 кв.м по адресу: Московская область, Орехово - Зуевский район, северо - западнее деревни Губино (кадастровый номер земельного участка на котором расположена трансформаторная подстанция N 50:24:00506726ЗУ1, в кадастровом квартале N 50:24:0050672), в силу приобретательной давности.

ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М", не являясь лицом, участвующим в деле, обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на указанное решение суда.

В обоснование позиции по апелляционной жалобе, Заявитель ссылается на то, что именно ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" является надлежащим собственником трансформаторной подстанции на основании заключенного 20.04.2012 г. между ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" и ООО "Павлово-Посадское Горнодобывающее Объединение" договора купли-продажи недвижимого имущества. На основании данного договора ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" приобретено здание трансформаторной подстанции, 22 этажное, общая площадь 46, 3 кв.м., инвестиционный номер N 190:060-12120, лит. Г, расположенное по адресу: МО, Орехово-Зуевский район, сельское поселение Белавинское, промышленная площадка Губинского карьера, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 01.06.2012 г. была сделана запись регистрации за N 50-50-24/020/2012-055.

СНТ "Узоры" и Администрация сельского поселения Белавинское считают, что решение суда первой инстанции не затрагивают прав и интересов ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М", в связи с чем, у данного лица отсутствует право на обжалование данного решения.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд считает, что производство по апелляционной жалобе ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, вправе обжаловать в порядке апелляционного производства решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу.

При этом к лицам, участвующим в деле, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (статья 40) относит стороны (истец и ответчик), заявителей и заинтересованных лиц, третьих лиц, прокурора, государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обратившиеся в арбитражный суд в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Правом на подачу апелляционной жалобы обладают лица, участвующие в деле; лица, в отношении прав и обязанностей которых арбитражным судом принято решение (статья 42), а также иные лица (статья 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возможность обжалования судебного акта лицами, не участвующим в деле предоставляется только в том случае, когда у суда имеются основания полагать, что обжалуемый судебный акт был принят о правах и обязанностях не привлеченных к участию в деле лиц.

Заявитель не является лицом, участвующим в деле, и решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.10.2012 г. по делу N А41-27445/12 не принималось непосредственно о его правах или о возложении на него определенной обязанности.

В рамках настоящего дела, суд первой инстанции признал за СНТ "Узоры" право собственности на трансформаторную подстанцию N 1204, площадью застройки 31 кв.м, со всем находящемся в ней оборудованием, трансформатор масляный силовой мощностью 100 кВА (заводской N 547834), узел учета, расположенного на земельном участке площадью 77 кв.м по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, северо - западнее деревни Губино (кадастровый номер земельного участка на котором расположена трансформаторная подстанция N 50:24:005067263У1, в кадастровом квартале N 50:24:0050672).

В апелляционной жалобе ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" указывает, что является собственником трансформаторной подстанции, общей площадью 46,3 кв.м., инв.N 190:060-12120 лит. Г, расположенной по адресу: Московская область, Орехово - Зуевский район, Сельское поселение Белавинское, промышленная площадка Губинского карьера, ссылаясь на идентичность данных объектов.

При этом, объекты не идентичны в том числе в связи с их различной стоимостью. Кадастровая стоимость трансформаторной подстанции N 1204 (далее объекта) СНТ "Узоры", согласно кадастрового паспорта 261 941,82 рубля.

Рыночная стоимость согласно отчета НП саморерулирванной организации "Национальная коллегия специалистов-оценщиков" N бО-ОЦ/И от 08.11.2011 - 536 000 рублей.

Стоимость объекта ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" согласно техпаспорта от 18.02.2004 г. составляет 8171 рубль

Кроме того, указанные объекты были построены в разное время.

Годы строительства объекта ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" согласно акта ввода в эксплуатацию - 1981 г., объект введен в эксплуатацию в 1981 г.

Согласно кадастровому и техническому паспортам ввод в эксплуатацию объекта СНТ "Узоры" - 1984 г.

Кроме того, у данных объектов разные инвентарные номера.

Инвентарные номера присваивались для различения объектов, основное их свойство - неповторяемость для разных объектов недвижимости.

Инвентарный номер объекта ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" - 12120/Г, литер Г (согласно выписке ЕГРП, представленной ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М").

В апелляционной жалобе ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" инвентарный номер указан как 190:060-12120 (согласно представленной ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" копии технического паспорта).

Инвентарный же номер объекта СНТ "Узоры" - 190:060-8903 (указан в техпаспорте).

Кадастровый номер объекта ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" свидетельствует о том, что объект ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" не идентичен объекту СНТ "Узоры".

Кадастровый номер объекта ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" 50:47:0000000:359, указанному в выписке, объект ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" находится в Московской области в городе Орехово-Зуево.

Согласно пункту 2 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, установленного приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 4 апреля 2011 года N 144 Территория Российской Федерации делится на кадастровые округа. Каждому кадастровому округу присваиваются уникальные учетный номер и наименование.

Территория кадастрового округа делится на кадастровые районы. Каждому кадастровому району присваиваются уникальные учетный номер и наименование.

Учетный номер кадастрового района состоит из учетного номера кадастрового округа, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового района в кадастровом округе (например, 24:11).

Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Каждому кадастровому кварталу присваивается уникальный учетный номер, который состоит из учетного номера кадастрового района, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового квартала в кадастровом районе (например, 24:5:111213).

Согласно данным публичной кадастровой карты кадастровый район 47 - это город Орехово-Зуево.

Кадастровый номер объекта СНТ "Узоры" - 50:24:0000000:9251.

Таким образом, исходя из кадастрового номера объект ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" не находится в Орехово-Зуевском районе и не идентичен объекту СНТ "Узоры".

Кроме того, указанные объекты имеют различные наименования.

В документах СНТ "Узоры" указывается наименование "Трансформаторная подстанция ТП-1204" (кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о регистрации права).

В документ, представленных ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" указано - "Здание трансформаторной подстанции" (копия выписки из ЕГРП, копия свидетельства о регистрации права).

При этом в акте приема-передачи от 01.06.2000 г. от Керамического завода Павлово-Посадскому горнодобывающему объединению не указана Трансформаторная подстанция ТП-1204 с указанием кадастрового и инвентарного номеров.

В данном акте указано, что передается здание трансформаторной подстанции.

Указанные объекты не идентичны друг другу, их местоположение не совпадает.

Объект СНТ "Узоры" находится в Московской области, Орехово - Зуевском

районе, северо - западнее деревни Губино, объект же СНТ "Узоры" находится в Московская область, Орехово -Зуевском районе, Сельское поселение Белавинское, промышленная площадка Губинского карьера.

Площадь трансформаторной подстанции N 1204 составляет 45,1 кв.м., при этом площадь объекта СНТ "Узоры" составляет 46,3 кв.м.

Согласно данным БТИ первичная инвентаризация трансформаторной подстанции N ТП-1204 была произведена только 28.09.2011 г.

То обстоятельство, что ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" представило техпаспорт от 18.02.2004 г. подтверждает что объекты разные.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 50-АИ N 652556 от 24.10.2014 г. СНТ "Узоры" является собственником нежилого 2-этажного здания, общей площадью 45,1 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с/пос. Белавинское, снт Узоры, Трансформаторная подстанция N 1204.

В том случае, если бы на этот объект уже было бы зарегистрировано право собственности иного лица, то СНТ "Узоры" было бы отказано в регистрации права собственности на основании абзаца одиннадцатого пункта 1 статьи 20 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

с

г

Следовательно, являются разными объект, права на который имеет Истец и объект, который ООО "ЛСР.Стеновые материалы -М" считает принадлежащим ему на праве собственности.

Вывод о неидентичности объекта, так же сделан в акте обследования кадастрового инженера (л.д. 103, т. 3).

Учитывая вышеизложенное, апелляционная коллегия считает, что ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" не обладает правом обжалования решения Арбитражного суда Московской области от 29.10.2012 г. по делу N А41-27445/12.

Согласно Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.2009 г. "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в апелляционной инстанции" в случае если апелляционная жалоба была подана лицом, не участвующим в деле, о правах и обязанностях которого суд первой инстанции не принимал решения, производство по жалобе прекращается применительно к статье 150 Кодекса, регулирующей порядок прекращения производства в суде первой инстанции.

При указанных обстоятельствах производство по апелляционной жалобе ООО "ЛСР. Стеновые материалы - М" подлежит прекращению на основании статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150, статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по апелляционной жалобе ООО "ЛСР. Стеновые материалы-М" прекратить.

Председательствующий

Н.В. Марченкова

Судьи

С.К. Ханашевич Д.Д. Александров