Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 января 2015 г. N 20АП-7411/14

г. Тула

21 января 2015 г.

Дело N А23-621/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 14.01.2015.

Постановление в полном объеме изготовлено 21.01.2015.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Дайнеко М.М., судей Тиминской О.А. и Токаревой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сениной К.А., при участии в судебном заседании: представитель Суреняна О.Г.- Чубаков В.В. по доверенности от 18.06.2013, представитель Мельникова А.Р. - Чубаков В.В. по доверенности от 06.05.2013, представитель Столбиной Т.Л. - Чубаков В.В. по доверенности от 15.04.2013, представители Горкуновой Е.Н.- Бодюков И.Б. и Чубаков В.В. по доверенности от 11.03.2013, представители Ченцовой Е.Н.- Бодюков И.Б. и Чубаков В.В. по доверенности от 13.03.2013, представители Мухиной Т.В.- Бодюков И.Б. и Чубаков В.В. по доверенности от 16.03.2013, представитель Кудряшовой Т.В.- Чубаков В.В. по доверенности от 03.04.2013, представитель Желтиковой О.И.- Чубаков В.В. по доверенности от 17.04.2013, представители Трофименко И.О.- Бодюков И.Б. и Чубаков В.В. по доверенности от 23.06.2014, представители Колб Л.В.- Бодюков И.Б. и Чубаков В.В. по доверенности от 23.06.2014, представитель Трипака М.С. - Чубаков В.В. по доверенности от 23.06.2014, представитель Щегольковой А.В. - Чубаков В.В. по доверенности от 21.06.2013, представитель Душевиной Г.М. - Чубаков В.В. по доверенности от 17.6.2013, представитель Кондратьевой Э.П. - Чубаков В.В. по доверенности от 14.06.2014,представители Вахтурова А.Е. и Вахтуровой О.Н.: Бодюков И.Б. и Чубаков В.В. по доверенности от 23.06.2014, представители Остроуховой Л.И. - Бодюков И.Б. и Чубаков В.В. по доверенности от 23.06.2014, представитель Шабановой Г.С. - Бодюков И.Б. и Чубаков В.В. по доверенности от 23.06.2014, в отсутствие других участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного кредитора Раздайбеды Алексея Ивановича и администрации муниципального образования закрытого административно-территориального образования Александровск Мурманской области на определение Арбитражного суда Калужской области от 04.07.2014 по делу N А23-621/2013 (судья Глазкова С.В.), установил следующее.

В Арбитражный суд Калужской области в рамках дела о банкротстве застройщика - общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление N 1" поступили заявления Шабановой Гюльбес Серкеровны, Титовой Анны Викторовны, Суреняна Олега Гайковича, Остроуховой Людмилы Ивановны, Мухиной Татьяны Васильевны, Ченцовой Елены Николаевны, Мельникова Александра Рудольфовича, Кудряшовой Татьяны Васильевны, Кондратьевой Эльвиры Петровны, Колб Любовь Валентиновны, Идрисовой Марины Александровны и Трофименко Игоря Олеговича, Жёлтиковой Ольги Ивановны, Душевиной Галины Михайловны, Вахтуровой Оксаны Николаевны и Вахтурова Александра Егоровича, Горкуновой Елены Николаевны, Акулова Аркадия Олеговича, Столбиной Татьяны Леонидовны, Трипака Михаила Сергеевича, Щегольковой Анны Васильевны, Колотова Алексея Владимировича и Колотовой Натальи Владимировны, Андриянкина Александра Викторовича и Андриянкиной Натальи Алексеевны, о включении денежных требований в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление N 1".

Определением от 04.07.2014 включены в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление N 1" требования Шабановой Гюльбес Серкеровны в сумме 2 414 258 руб., в том числе долг 1 405 000 руб., убытки 361 435 руб. 20 коп., проценты 647 822 руб. 80 коп., Титовой Анны Викторовны в сумме 1 896 177 руб. 50 коп., в том числе долг 990 000 руб., убытки 437 000 руб., проценты 469 177 руб. 50 коп., Суреняна Олега Гайковича в сумме 4 472 183 руб. 34 коп., в том числе долг 2 800 000 руб., проценты 1 672 173 руб. 34 коп., Остроуховой Людмилы Ивановны в сумме 1 714 544 руб. 70 коп., в том числе долг 805 000 руб., убытки 543 907 руб., проценты 365 637 руб. 70 коп., Мухиной Татьяны Васильевны в сумме 2 547 817 руб. 50 коп., в том числе долг 1 305000 руб., убытки 202080 руб., проценты 1040737 руб. 50 коп., Ченцовой Елены Николаевны в сумме 2 195 987 руб. 50 коп., в том числе долг 975 000 руб., убытки 590 000 руб., проценты 630 987 руб. 50 коп., Мельникова Александра Рудольфовича в сумме 3 535 000 руб., в том числе долг 1 600 000 руб., убытки 1 187 000 руб., проценты 748 000 руб., Кудряшовой Татьяны Васильевны в сумме 3 355 787 руб. 96 коп., в том числе долг 1 775 000 руб., убытки 263 664 руб., проценты 1 317 123 руб. 96 коп., Кондратьевой Эльвиры Петровны в сумме 3 996 382 руб., в том числе долг 2 000 000 руб., убытки 673 632 руб., проценты 1 322 750 руб. Колб Любови Валентиновны в сумме 4 001 424 руб. 14 коп., в том числе долг 1 880 520 руб., убытки 906 480 руб., проценты 1 214 424 руб. 14 коп., Идрисовой Марины Александровны и Трофименко Игоря Олеговича в сумме 3 716 956 руб. 92 коп., в том числе долг 2 085 300 руб., убытки 701 700 руб., проценты 929 956 руб. 92 коп., Жёлтиковой Ольги Ивановны в сумме 2 129 272 руб. 84 коп., в том числе долг 1 164 750 руб., убытки 400 250 руб., проценты 564 272 руб. 84 коп., Душевиной Галины Михайловны в сумме 3 722 870 руб. 42 коп., в том числе долг 2 170 000 руб., убытки 515 520 руб., проценты 1 037 350 руб. 42 коп.,Вахтуровой Оксаны Николаевны и Вахтурова Александра Егоровича в сумме 2 418711 руб. 30 коп., в том числе долг 1606050 руб., проценты 812 661 руб. 30 коп., Горкуновой Елены Николаевны в сумме 2 675 465 руб. 46 коп., в том числе долг 1 182 000 руб., убытки 583 867 руб. 20 коп., проценты 909 598 руб. 26 коп., Акулова Аркадия Олеговича в сумме 1 092 140 руб. 84 коп., в том числе долг 500 000 руб., убытки 303 620 руб., проценты 288 520 руб. 84 коп., Столбиной Татьяны Леонидовны в сумме 2 541 642 руб. 70 коп., в том числе долг 1 048 650 руб., убытки 516 350 руб., проценты 976 642 руб. 70 коп., Трипака Михаила Сергеевича в сумме 2 561 407 руб. 58 коп., в том числе долг 1 545 000 руб., убытки 283 498 руб. 20 коп., проценты 732 909 руб. 38 коп., Щегольковой Анны Васильевны в сумме 2 224 835 руб., в том числе долг 1 080 000 руб., убытки 485 000 руб., проценты 659 835 руб., Колотова Алексея Владимировича и Колотовой Натальи Владимировны в сумме 2 356 770 руб. 82 коп., в том числе долг 1 250 000 руб., убытки 315 000 руб., проценты 791 770 руб. 82 коп.

Выделено в отдельное производство заявление Андриянкина Александра Викторовича и Андриянкиной Натальи Алексеевны.

В жалобе администрация муниципального образования закрытого административно-территориального образования Александровск Мурманской области просит определение от 04.07.2014 отменить, в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование своей позиции заявитель отмечает, что в судебном акте не указано, за какой период взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами для каждого из заявителей.

В жалобе Раздайбеда А.И. считает определение Арбитражного суда Калужской области от 04.07.2014 в части установления размеров убытков, процентов включенных в третью очередь реестра требований кредиторов незаконным и необоснованным. Полагает, что проценты и убытки участников строительства ООО "СМУ-1" должны быть рассчитаны на 01.09.2013, а не на 24.03.2014 как они были рассчитаны участниками строительства.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2014 определение Арбитражного суда Калужской области от 04.07.2014 по делу N А23-621/2013 оставлено без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 25.11.2014 Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2014 по делу N А23-621/2013 в части оставления без изменения определения Арбитражного суда Калужской области от 04.07.2014 о включении в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление N 1" требований Шабановой Гюльбес Серкеровны, Титовой Анны Викторовны, Суреняна Олега Гайковича, Остроуховой Людмилы Ивановны, Мухиной Татьяны Васильевны, Ченцовой Елены Николаевны, Мельникова Александра Рудольфовича, Кудряшовой Татьяны Васильевны, Кондратьевой Эльвиры Петровны, Колб Любовь Валентиновны, Идрисовой Марины Александровны и Трофименко Игоря Олеговича, Желтиковой Ольги Ивановны, Душевиной Галины Михайловны, Вахтуровой Оксаны Николаевны и Вахтурова Александра Егоровича, Горкуновой Елены Николаевны, Акулова Аркадия Олеговича, Столбиной Татьяны Леонидовны, Трипака Михаила Сергеевича, Щегольковой Анны Васильевны, Колотова Алексея Владимировича и Колотовой Натальи Владимировны о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отменить. Дело в указанной части направить на рассмотрение в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

При новом рассмотрении обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, заслушав кредитора, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что определение не подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Решением Арбитражного суда Калужской области от 29.03.2013 (резолютивная часть решения оглашена 28.03.2013) общество с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление N 1" признано банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство.

В соответствии с определением Арбитражного суда Калужской области от 27.02.2013 при рассмотрении данного дела подлежат применению правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве)".

В рамках дела о банкротстве ООО "СМУ-1" судом рассмотрены предъявленные участниками строительства требования о передаче жилых помещений в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Требования участников строительства Шабановой Гюльбес Серкеровны, Титовой Анны Викторовны, Суреняна Олега Гайковича, Остроуховой Людмилы Ивановны, Мухиной Татьяны Васильевны, Ченцовой Елены Николаевны, Мельникова Александра Рудольфовича, Кудряшовой Татьяны Васильевны, Кондратьевой Эльвиры Петровны, Колб Любовь Валентиновны, Идрисовой Марины Александровны и Трофименко Игоря Олеговича, Жёлтиковой Ольги Ивановны, Душевиной Галины Михайловны, Вахтуровой Оксаны Николаевны и Вахтурова Александра Егоровича, Горкуновой Елены Николаевны, Акулова Аркадия Олеговича, Столбиной Татьяны Леонидовны, Трипака Михаила Сергеевича, Щегольковой Анны Васильевны, Колотова Алексея Владимировича и Колотовой Натальи Владимировны, Андриянкина Александра Викторовича и Андриянкиной Натальи Алексеевны, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, на основании ст. 201.6 Федерального Закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", заявленные в установленном законом порядке, признаны судом обоснованными, вынесены определения о включении данных требований в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление N 1".

Определением суда от 07.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Колотова Алексея Владимировича и Колотовой Натальи Владимировны о передаче жилого помещения, соответствующего однокомнатной квартире N 32, общей площадью 38,7 кв. м, расположенной в подъезде N 3 на 1 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", полностью оплаченного в сумме 1 250 000 руб.

Определением суда от 24.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Столбиной Татьяны Леонидовны о передаче жилого помещения, однокомнатной квартиры N 56, общей площадью 38,7 кв.м, жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной в подъезде N 4 на 4 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченной в сумме 1 048 650 руб.

Определением суда от 25.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Идрисовой Марины Александровны и Трофименко Игоря Олеговича о передаче жилого помещения, соответствующего трехкомнатной квартире N 36, общей площадью 69,51 кв. м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде N 3 на 2 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченного в сумме 2 085 300 руб.

Определением суда от 25.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Жёлтиковой Ольги Ивановны о передаче жилого помещения, соответствующего однокомнатной квартире N 50, общей площадью 38,7 кв. м, жилой площадью 16,0 кв. м, расположенной в подъезде N 4 на 2 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченного в сумме 1 164 750 руб.

Определением суда от 25.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Колб Любовь Валентиновны о передаче жилого помещения, соответствующего трехкомнатной квартире N 52, общей площадью 69,51 кв. м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде N 4 на 3 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченного в сумме 1 880 520 руб.

Определением суда от 25.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Мельникова Александра Рудольфовича о передаче жилого помещения, соответствующего трехкомнатной квартире N 33, общей площадью 69,51 кв. м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде N 3 на 1 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченного в сумме 1 600 000 руб.

Определением суда от 25.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Вахтуровой Оксаны Николаевны и Вахтурова Александра Егоровича о передаче жилого помещения, соответствующего однокомнатной квартире N 8, общей площадью 38,7 кв. м, жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной в подъезде N 1 на 3 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченного в сумме 1 606 050 руб.

Определением суда от 25.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Суреняна Олега Гайковича о передаче жилого помещения, трехкомнатной квартиры N 42, общей площадью 69,51 кв.м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде N 3 на 4 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченной в сумме 2 800 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства - 327 950 руб.

Определением суда от 26.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Шабановой Гюльбес Серкеровны о передаче жилого помещения, двухкомнатной квартиры N 21, общей площадью 52,21 кв. м, жилой площадью 29,6 кв. м, расположенной в подъезде N 2 на 2 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченной в сумме 1 405 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства - 265 720 руб.

Определением суда от 26.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Ченцовой Елены Николаевны о передаче жилого помещения, однокомнатной квартиры N 26, общей площадью 38,7 кв. м, жилой площадью 16 кв. м, расположенной в подъезде N 2 на 4 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченной в сумме 975 000 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Душевиной Галины Михайловны о передаче жилого помещения, трехкомнатной квартиры N 58, общей площадью 69,51 кв.м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде N 4 на 5 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченной в сумме 2 170 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства - 80000 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Горкуновой Елены Николаевны о передаче жилого помещения, двухкомнатной квартиры N 37, общей площадью 52,21 кв.м, жилой площадью 30,35 кв.м, расположенной в подъезде N 3 на 3 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченной в сумме 1 182 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства - 223 920 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Кудряшовой Татьяны Васильевны о передаче жилого помещения, двухкомнатной квартиры N 51, общей площадью 52,96 кв.м, жилой площадью 30,35 кв.м, расположенной в подъезде N 4 на 2 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченной в сумме 1 775 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства - 82 350 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Мухиной Татьяны Васильевны о передаче жилого помещения, однокомнатной квартиры N 53, общей площадью 38,7 кв.м, жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной в подъезде N 4 на 3 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченной в сумме 1 305 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства - 49500 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Титовой Анны Викторовны о передаче жилого помещения, однокомнатной квартиры N 59, общей площадью 38,7 кв.м, жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной в подъезде N 4 на 5 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченной в сумме 990 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства - 310 000 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Остроуховой Людмилы Ивановны о передаче жилого помещения, однокомнатной квартиры N 38, общей площадью 38,7 кв.м, жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной в подъезде N 3 на 3 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченной в сумме 805 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства - 127 550 руб.

Определением суда от 27.06.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Кондратьевой Эльвиры Петровны о передаче жилого помещения, соответствующего трехкомнатной квартире N 55, общей площадью 69,51 кв. м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде N 4 на 4 этаже незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченного в сумме 2 000 000 руб., размер неисполненных обязательств - 85 300 руб.

Определением суда от 04.07.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Акулова Аркадия Олеговича о передаче жилого помещения, соответствующего двухкомнатной квартире N 30, общей площадью 52,21 кв. м, расположенной в подъезде N 2 на 5 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченной в сумме 500 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства - 820 000 руб.

Определением суда от 10.07.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Трипака Михаила Сергеевича о передаче жилого помещения, соответствующего двухкомнатной квартире N 27, общей площадью 52,21 кв. м, расположенной в подъезде N 2 на 4 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченной в сумме 1 545 000 руб., размер неисполненных обязательств участника строительства - 230 140 руб.

Определением суда от 18.07.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Андриянкина Александра Викторовича и Андриянкиной Натальи Алексеевны о передаче жилого помещения, соответствующего трехкомнатной квартире N 45, общей площадью 69,51 кв. м, жилой площадью 41,9 кв.м, расположенной в подъезде N 3 на 5 этаже незавершенного строительством жилого дома по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченного в сумме 1 800 000 руб.

Определением суда от 25.07.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование Щегольковой Анны Васильевны о передаче жилого помещения, соответствующего однокомнатной квартире N 47, общей площадью 38,7 кв. м, расположенной в подъезде N 4 на 1 этаже незавершенного строительством жилого дома, по адресу: Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск, улица Сиреневый бульвар, дом 8 "б", оплаченной в сумме 1 080 000 руб.

Как предусмотрено в ст. 201.10 Федерального Закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу.

Передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении условий, перечисленных в ч. 3 ст. 201.10 Закона о банкротстве.

Конкурсным управляющим Бурыловым В.Н. во исполнение требований абзаца 2 пункта 1 статьи 201.10 Закона о банкротстве участники строительства были проинформированы о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 201.13 Закона о банкротстве в случае, если в течение двух месяцев с даты истечения сроков, предусмотренных пунктом 1 статьи 201.10 и пунктом 1 статьи 201.11 настоящего Федерального закона, собранием участников строительства не принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, строительство которого завершено, конкурсный управляющий уведомляет об этом арбитражный суд и направляет в порядке, установленном статьей 13 настоящего Федерального закона, участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, уведомление о:

1) возможности предъявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, денежного требования в течение месяца с даты получения такого уведомления при условии одновременного отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в соответствии со статьей 201.5 настоящего Федерального закона;

2) последствиях непредъявления указанных требований в срок, установленный подпунктом 1 настоящего пункта.

28.02.2014 состоялось собрание участников строительства общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление N 1", на котором принято решение не создавать жилищно-строительный кооператив и не обращаться в суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 201.13 Закона о банкротстве конкурсный управляющий 06.03.2014 направил участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, уведомление о возможности предъявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, денежного требования в течение месяца с даты получения такого уведомления при условии одновременного отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также о последствиях непредъявления такого требования.

В силу пункта 1 статьи 201.5 Закона о банкротстве открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.

Согласно пункту 2 названной статьи Закона о банкротстве при установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения).

Стоимость переданного застройщику имущества и стоимость жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строительства, определяются оценщиком, привлекаемым арбитражным управляющим.

Соответствующий отчет об оценке направляется арбитражным управляющим участнику строительства и в арбитражный суд.

Учитывая правовую позицию, выраженную в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2013 N 15510/12 и от 23.04.2013 N 13239/12, реестр требований о передаче жилых помещений по существу является частью реестра требований кредиторов и правовое положение участников строительства является равным независимо от того, в какой из двух указанных реестров их требования включены.

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 14452/12 сформирована правовая позиция, в соответствии с которой основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (пункт 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве). Поэтому применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования заявителей о включении в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление N 1" денежных требований, складывающихся из суммы долга, фактически уплаченной в счет исполнения договора долевого участия, убытков в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения исходя из отчета об оценке, приложенного к заявлению), и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора, а также процентов, основанных на п.2 ст. 9 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". При этом суд области обоснованно установил наличие у дольщика правовых оснований для отказа от исполнения договора в одностороннем порядке и счел обоснованным произведенный ими расчет заявленных требований.

В апелляционных жалобах заявители - Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск Мурманской области и Раздайбеда М.И. оспаривают определение суда первой инстанции в части включения в реестр требований кредиторов требований по начислению процентов на основании статьи 9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Выражают несогласие с начислением процентов за период указанный в заявлениях кредиторов.

Суд апелляционной инстанции выражает несогласие с позицией заявителей по следующим основаниям.

В материалы дела представлены расчеты процентов за пользование чужими денежными средствами по следующим договорам (т. 1, л. д. 1-154, т.2 л. д. 1-25):

договор от 24.03.2010 N 24, период просрочки с 09.06.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 647 822 руб. 80 коп.;

договор от 27.09.2010 N 32, период просрочки с 12.05.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 469 177 руб. 50 коп.;

договор от 10.12.2007 N 02, период просрочки с 26.05.2011 по 24.03.2014, сумма 1 672 173 руб. 34 коп.;

договор от 12.12.2007 N 06, период просрочки с 24.06.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 365 637 руб. 70 коп.;

договор от 25.11.2010 N 34, период просрочки с 26.05.2009 по 24.03.2014, сумма процентов 1 040 737 руб. 50 коп.;

договор от 10.12.2007 N 04, период просрочки с 23.04.2010 по 24.03.2014, сумма процентов 630 987 руб. 50 коп.;

договор от 10.12.2007 N 02, период просрочки с 26.05.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 748 000 руб.;

договор от 24.03.2008 N 10, период просрочки с 26.09.2009 по 24.03.2014, сумма процентов 1 317 123 руб. 96 коп.;

договор от 12.11.2009 N 22, период просрочки с 23.03.2010 по 24.03.2014, сумма процентов 1 322 750 руб.

договор от 10.12.2007 N 2, период просрочки с 26.04.2010 по 24.03.2014, сумма процентов 1 214 424 руб. 14 коп.;

договор от 12.11.2009 N 22, период просрочки с 13.07.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 929 956 руб. 92 коп.;

договор от 14.02.2008 N 09, период просрочки с 18.04.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 564 272 руб. 84 коп.;

договор от 14.02.2008 N 09, период просрочки с 03.05.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 1 037 350 руб. 42 коп.;

договор от 19.12.2008 N 18, период просрочки с 02.03.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 812 661 руб. 30 коп.;

договор от 12.12.2007 N 03, период просрочки с 27.07.2009 по 24.03.2014, сумма процентов 909 598 руб. 26 коп.;

договор от 25.03.2010 N 35, период просрочки с 26.09.2010 по 24.03.2014, сумма процентов 288 520 руб. 84 коп.;

договор от 10.12.2007 N 01, период просрочки с 04.08.2008 по 24.03.2014, сумма процентов 976 642 руб. 70 коп.;

договор от 25.03.2010 N 35, период просрочки с 11.05.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 732 909 руб. 38 коп.;

договор от 25.06.2010 N 28, период просрочки с 12.05.2011 по 24.03.2014, сумма процентов 659 835 руб.;

Представленные расчеты проверены судом апелляционной инстанции арифметически выполненным верно, не противоречит условиям обязательства и соответствует требованиям статьи 395 ГК РФ; контррасчет заявителями апелляционных жалоб не представлен.

Оснований для отмены определения суда первой инстанции, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционных жалоб конкурсного кредитора Раздайбеды Алексея Ивановича, администрации муниципального образования закрытого административно-территориального образования Александровск Мурманской области и отмены вынесенного определения.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Калужской области от 04.07.2014 по делу N А23-621/2013 оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

М.М. Дайнеко

Судьи

И.Г. Сентюрина Е.И. Можеева