Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30 января 2015 г. N 10АП-16445/14

г. Москва

30 января 2015 г.

Дело N А41-37942/11

Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 января 2015 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Быкова В.П.,

судей Исаевой Э.Р., Мальцева С.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Басанговым А.Н.,

при участии в заседании:

от Банка "Возрождение" (ОАО): Алексаткин А.В., представитель по доверенности от 15.01.2015 г.,

от конкурсного управляющего ОАО "Комбинат Красный Строитель" Алексеева В.В.: представитель не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Банка "Возрождение" (ОАО) на определение Арбитражного суда Московской области от 18 октября 2014 года, принятое судьей Потаповой Т.Н., по делу N А41-37942/11 о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Комбинат Красный Строитель" по заявлению Банка "Возрождение" (ОАО) об утверждении порядка продажи заложенного имущества и установлении начальной продажной цены заложенного имущества должника,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2014 года по делу N А41-37942/11 ОАО "Комбинат Красный Строитель" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением суда от 30.06.2014 конкурсным управляющим должника утвержден Алексеев В.В.

Конкурсный кредитор, требования которого обеспечены залогом имущества должника, - Банк "Возрождение" (ОАО) обратился с заявлением об утверждении порядка продажи заложенного имущества и установлении начальной продажной цены заложенного имущества должника (л.д. 2-3).

Определением Арбитражного суда Московской области от 18 октября 2014 года в удовлетворении заявленных Банком "Возрождение" (ОАО) требований отказано (л.д. 89-90).

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Банк "Возрождение" (ОАО) подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить (л.д. 92-96).

Конкурсный управляющий ОАО "Комбинат Красный Строитель" Алексеев В.В. представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит оставить определение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения (л.д. 113-115).

В судебном заседании представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель конкурсного управляющего должника в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о дате и месте судебного заседания на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие конкурсного управляющего.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со ст.ст. 223, 266, 268 АПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя заявителя апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что определение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим обстоятельствам.

Как следует из материалов дела, предметом судебного разбирательства по спору по настоящему делу является заявление Банка "Возрождение" (ОАО) об утверждении порядка продажи заложенного имущества и установлении начальной продажной цены заложенного имущества должника.

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В материалы дела представлено Положение о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества ОАО "Комбинат Красный Строитель", утвержденное Банком "Возрождение" (ОАО) (л.д. 6-17).

Исследовав материалы дела, изучив Положение о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества ОАО "Комбинат Красный Строитель", арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что содержащиеся в нем условия реализации заложенного имущества не противоречат нормам Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Разногласий по вопросам о порядке, сроках и условиях реализации заложенного имущества должника между конкурсным управляющим Алексеевым В.В. и Банком "Возрождение" (ОАО) не имеется.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", следует, что имущество должника, являющееся предметом залога, учитывается отдельно и подлежит обязательной оценке. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

В материалы дела конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом имущества должника, - Банком "Возрождение" (ОАО) представлен отчет N 86-06-14 от 16.06.2014 об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества должника, выполненный независимым оценщиком ООО "НЭКСА" (л.д. 21-66).

Согласно указанному отчету рыночная стоимость заложенного имущества должника по состоянию на 06.06.2014 составила 412 864 000 рублей (л.д. 23).

Оценка рыночной стоимости объектов недвижимого имущества должника произведена ООО "НЭКСА" в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"" от 29.07.1998 N 135-ФЗ.

Доказательств признания недействительным отчета об оценке N 86-06-14 от 16.06.2014 в материалах дела не имеется.

Доказательства, подтверждающие, что оценщики являются заинтересованным по отношению к должнику либо Банку "Возрождение" (ОАО) лицами, также не представлены.

Оценка рыночной стоимости заложенного имущества должника была проведена ООО "НЭКСА" в целях определения рыночной стоимости указанного имущества, что соответствует положениям статей 138, 139 Закона о банкротстве.

Из материалов дела также следует, что между конкурсным управляющим ОАО "Комбинат Красный Строитель" Алексеевым В.В. и Банком "Возрождение" (ОАО) имеются разногласия по вопросу установления начальной продажной цены предмета залога.

Конкурсный кредитор, требования которого обеспечены залогом имущества должника, - Банк "Возрождение" (ОАО) просит установить начальную цену продажи заложенного имущества в сумме 330 291 200 рублей (80 % от рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком ООО "НЭКСА").

В то же время конкурсный управляющий должника Алексеев А.В. не представил доказательства, свидетельствующие об иной стоимости имущества должника, максимально выгодной для всех кредиторов.

Отчет об иной оценке рыночной стоимости заложенного имущества должника, конкурсным управляющим не представлен.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 124 Федерального закона от "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев. При этом срок конкурсного производства может быть продлен арбитражным судом не более чем на шесть месяцев.

Из материалов дела следует, что конкурсное производство в отношении ОАО "Комбинат Красный Строитель" открыто на основании решения Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2014 года.

Конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом имущества должника, - Банком "Возрождение" (ОАО) в июне 2014 года проведена оценка заложенного имущества.

Вместе с тем на момент рассмотрения спора по настоящему делу в суде первой инстанции 7 октября 2014 года конкурсный управляющий ОАО "Комбинат Красный Строитель" Алексеев В.В. не провел оценку рыночной стоимости объектов недвижимого имущества должника.

В судебном заседании Десятого арбитражного апелляционного суда 21 января 2015 года был объявлен перерыв для представления конкурсным управляющим ОАО "Комбинат Красный Строитель" отчета об оценке рыночной стоимости имущества должника.

Однако после перерыва конкурсный управляющий такой отчет представил.

Принимая во внимание указанное обстоятельство, а также то, что Законом о банкротстве установлен предельный срок процедуры конкурсного производства, целью которой является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов; Банком "Возрождение" (ОАО) утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества ОАО "Комбинат Красный Строитель" и предложена начальная цена реализации указанного имущества, определенная на основании отчета независимого оценщика, а также непредставление конкурсным управляющим должника в течение длительного времени отчета об оценке заложенного имущества, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о затягивании конкурсным управляющим процедуры конкурсного производства, а не о его желании разрешить разногласия по вопросу установления цены, максимально выгодной для всех кредиторов.

В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ все имеющиеся в материалах дела, доказательства, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что в материалах дела имеются надлежащие доказательства, подтверждающие необходимость утверждения порядка продажи имущества ОАО "Комбинат Красный Строитель", являющегося предметом залога Банка "Возрождение" (ОАО), а также необходимость установления начальной продажной цены заложенного имущества должника.

Исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд считает ошибочном вывод арбитражного суда первой инстанции о том, что Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсному кредитору, требования которого обеспечены залогом имущества должника, не предоставлено право по проведению оценки залогового имущества должника по собственной инициативе (л.д. 90), поскольку он противоречит Закону о банкротстве.

Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсному кредитору, требования которого обеспечены залогом имущества должника, не запрещено проведение оценки такого имущества.

Кроме того, в силу абзаца третьего пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание, что рыночная стоимость заложенного имущества должника согласно отчету N 86-06-14 от 16.06.2014, выполненному ООО "НЭКСА", составила 412 864 000 рублей, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что начальная продажная цена указанного имущества согласно пункту 2 статьи 138 Закона о банкротстве должна быть установлена в размере 80 процентов от указанной суммы, что составляет 330 291 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, 223, п. 3 ч. 4 ст. 272, п. 4 ч. 1 ст. 270, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 18 октября 2014 года по делу N А41-37942/11 отменить.

Ходатайство ОАО Банк Возрождение" об установлении начальной продажной цены залогового имущества удовлетворить.

Установить начальную продажную цену залогового имущества Банка "Возрождение" (ОАО) в сумме 330 291 200 рублей (80 % от рыночной стоимости (в том числе НДС).

Председательствующий

В.П. Быков

Судьи

Э.Р. Исаева С.В. Мальцев