Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2015 г. N 10АП-11285/14

г. Москва

30 июня 2015 г.

Дело N А41-15356/14

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 июня 2015 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коротковой Е.Н.,

судей Катькиной Н.Н., Огурцова Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания: Айрапетян Н.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело N А41-15356/14 по исковому заявлению ФГУП "Всероссийский научно-технический институт физико-технических и радиотехнических измерений" к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, ООО "Евродом", ООО "СВ-Проект", ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о признании недействительными сделок, третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Комитет лесного хозяйства Московской области, Швецов Александр Сергеевич,

при участии в заседании:

от истца - Выскубин А.А. по доверенности N 01-14/1793 от 16.03.2015;

от ООО "Инвестиционная компания "Кредит Плюс" - Герасименко М.Б. по доверенности от 03.11.2014;

от ООО "СВ-Проект" - Герасименко М.Б. по доверенности от 03.11.2014;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области - Хакимова Э.Д. по доверенности от 03.09.2014 N 113/Д;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - Нифатова И.В. по доверенности N 48-Д от 10.03.2015;

от остальных лиц - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП "Всероссийский научно-технический институт физико-технических и радиотехнических измерений" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, ООО "Еродом", ООО "СВ-Проект", с требованиями о признании ничтожным договора купли-продажи земельных участков N 213 от 17.12.2012, заключенного между Комитетом по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского района и ООО "СВ-Проект"; признании ничтожным договора аренды земельных участков от 23.08.2012 N 331-АП, заключенного между Комитетом по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского района и ООО "Евродом"; признании ничтожным договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка 04.09.2012, заключенного между ООО "Евродом" и ООО "СВ-Проект"; истребовании из чужого незаконного владения ООО "СВ-Проект" земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3781; погашении (аннулировании) в государственном кадастре недвижимости и в Едином государственном реестре прав сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:09:0100101:3781.

Определением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2014 к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс".

Решением Арбитражного суда Московской области от 01.08.2014 по делу N А41-15356/14 в удовлетворении исковых требований отказано.

ФГУП "Всероссийский научно-технический институт физико-технических и радиотехнических измерений" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Московской области от 01.08.2014.

Комитет лесного хозяйства Московской области в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации также обратился с апелляционной жалобой на указанное решение.

Определением от 12.11.2014 Десятый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела N А41-15356/14 по правилам рассмотрения дел в суде первой инстанции.

Протокольным определением от 14.01.2015 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит:

- признать ничтожными договор аренды земельных участков и применить последствия недействительности сделки: от 23.08.2012 N 331-АП между Комитетом по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района и ООО "Евродом"; от 31.01.2014 между ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс" и ООО "СВ-Проект";

- признать ничтожным договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и применить последствия недействительности сделки от 04.09.2012 между ООО "Евродом" и ООО "СВ-Проект";

- признать ничтожным договоры купли-продажи земельных участков и применить последствия недействительности ничтожных сделок: - от 17.12.2012 N 213-ПП между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района и ООО "СВ-Проект"; от 10.01.2014 N 10/01-14 между ООО "СВ-Проект" и ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс";

- погасить (аннулировать) сведения государственного кадастра недвижимости (кадастровый учет) в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3842, расположенного в рабочем поселке Менделеево городском поселении Менделеево Солнечногорского района Московской области;

- погасить (аннулировать) записи в Едином государственном реестре прав о праве аренды ООО "СВ-Проект" в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3842, расположенного по адресу: Солнечногорский район, городское поселение Менделеево рабочий поселок Менделеево;

- погасить (аннулировать) записи в Единого государственного реестра прав о праве собственности ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс" в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3842, расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области;

- истребовать из незаконного владения ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс" земельный участок с кадастровым номером 50:09:0100101:3842, расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области.

Протокольным определением от 29.06.2015 частично удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований (т.5 л.д. 3), принято уточнение требования об истребовании из незаконного владения ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс" земельный участок с кадастровым номером 50:09:0100101:3950, расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области, в удовлетворении остальной части в удовлетворении ходатайства отказано.

До рассмотрения искового заявления по существу представителем ФГУП "Всероссийский научно-технический институт физико-технических и радиотехнических измерений" заявлено об отказе от иска в части требований к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", а также об отказе от требований о признании ничтожными договоров аренды земельных участков и применении последствий недействительности ничтожных сделок: от 23.08.2012 N 331-АП между Комитетом по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района и ООО "Евродом"; от 31.01.2014 между ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс" и ООО "СВ-Проект"; ничтожным договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки: от 04.09.2012 между ООО "Евродом" и ООО "СВ-Проект"; ничтожным договора купли-продажи земельных участков и применении последствий недействительности ничтожных сделок: от 17.12.2012 N 213-ПП между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района и ООО "СВ-Проект"; от 10.01.2014 N 10/01-14 между ООО "СВ-Проект" и ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс"; погашении (аннулировании) сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3842, расположенного в рабочем поселке Менделеево городском поселении Менделеево Солнечногорского района Московской области; погашении (аннулировании) записи в Едином государственном реестре прав о праве аренды ООО "СВ-Проект" в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3842, расположенного по адресу: Солнечногорский район, городское поселение Менделеево рабочий поселок Менделеево.

Учитывая, что истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично (статья 49 АПК РФ), апелляционный суд считает возможным принять отказ ФГУП "Всероссийский научно-технический институт физико-технических и радиотехнических измерений" от исковых требований в указанной части.

Полномочия представителя, подписавшего заявление об отказе от исковых требований, подтверждены соответствующей доверенностью, имеющейся в материалах дела.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, апелляционный суд принимает отказ от иска в указанной части.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят судом.

Также представители истца и ответчиков ООО "Евродом" (поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя), ООО "СВ-Проект", ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс" заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между ФГУП "Всероссийский научно-технический институт физико-технических и радиотехнических измерений" и ООО "Евродом", ООО "СВ-Проект", ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс".

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

По форме и содержанию представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям норм статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и обстоятельств, препятствующих его утверждению, судом не установлено.

Рассмотрев заявленное ходатайство, исследовав условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Производство по делу подлежит прекращению в связи с отказом от иска в части и в связи с утверждением мирового соглашения в остальной части требований.

Руководствуясь статьями 266, 268, частью 3 статьи 269, статьей 271, пунктами 2,4 статьи 270, статьями 49, 139 - 142, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 01.08.2014 по делу N А41-15356/14 отменить.

Принять отказ от исковых требований к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", а также от требований о признании ничтожными договоров аренды земельных участков и применении последствий недействительности ничтожных сделок: от 23.08.2012 N 331-АП между Комитетом по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района и ООО "Евродом"; от 31.01.2014 между ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс" и ООО "СВ-Проект"; ничтожным договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки: от 04.09.2012 между ООО "Евродом" и ООО "СВ-Проект"; ничтожным договора купли-продажи земельных участков и применении последствий недействительности ничтожных сделок: от 17.12.2012 N 213-ПП между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района и ООО "СВ-Проект"; от 10.01.2014 N 10/01-14 между ООО "СВ-Проект" и ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс"; погашении (аннулировании) сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3842, расположенного в рабочем поселке Менделеево городском поселении Менделеево Солнечногорского района Московской области; погашении (аннулировании) записи в Едином государственном реестре прав о праве аренды ООО "СВ-Проект" в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3842, расположенного по адресу: Солнечногорский район, городское поселение Менделеево рабочий поселок Менделеево.

Утвердить мировое соглашение между ФГУП "Всероссийский научно-технический институт физико-технических и радиотехнических измерений" и ООО "Евродом", ООО "СВ-Проект", ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс" от 29.06.2015 со следующими условиями:

"1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 49, 138 - 142 АПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. Настоящим мировым соглашением в связи с ошибкой кадастрового инженера допущенной при установлении границ земельного участка ответчик ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс" признает требования истца об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка площадью 106,3 кв.м с кадастровым номером 50:09:0100101:3950 в пользу ФГУП "Всероссийский научно-технический институт физико-технических и радиотехнических измерений", находящегося в следующих координатах:

N п/п	Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
		X	Y
1	2	3	4
1	0001	500579.94	2172325.64
2	0002	500573.46	2172320
3	0003	500544.73	2172328.42
4	0004	500545.47	2172328.25

3. Настоящим мировым соглашением стороны констатируют, что земельный участок площадью 106,3 кв.м с кадастровым номером 50:09:0100101:3950 является частью земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации и предоставленного ФГУП "Всероссийский научно-технический институт физико-технических и радиотехнических измерений" на праве постоянного (бессрочного) пользования.

4. Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав о прекращении права собственности ООО "ИК "Кредит-Плюс" на земельный участок площадью 106,3 кв.м с кадастровым номером 50:09:0100101:3950 в следующих координатах:

N п/п	Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
		X	Y
1	2	3	4
1	0001	500579.94	2172325.64
2	0002	500573.46	2172320
3	0003	500544.73	2172328.42
4	0004	500545.47	2172328.25

5. Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав о праве собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 106,3 кв.м с кадастровым номером 50:09:0100101:3950 в следующих координатах:

N п/п	Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
		X	Y
1	2	3	4
1	0001	500579.94	2172325.64
2	0002	500573.46	2172320
3	0003	500544.73	2172328.42
4	0004	500545.47	2172328.25

6. Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав о праве постоянного (бессрочного) пользования ФГУП "Всероссийский научно-технический институт физико-технических и радиотехнических измерений" на земельный участок площадью 106,3 кв.м с кадастровым номером 50:09:0100101:3950 в следующих координатах:

N п/п	Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
		X	Y
1	2	3	4
1	0001	500579.94	2172325.64
2	0002	500573.46	2172320
3	0003	500544.73	2172328.42
4	0004	500545.47	2172328.25

7. Истец отказывается от остальных исковых требований к ответчикам по делу N А41-15356/14.

8. Судебные расходы в размере 72 000 руб., подлежащие выплате экспертам за судебную землеустроительную экспертизу, возмещается в полном объеме за счет ответчика ООО "Инвестиционная компания "Кредит-Плюс".

Остальные судебные расходы по оплате услуг адвокатов, представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла."

Производство по делу N А41-15356/14 прекратить.

Председательствующий

Е.Н. Короткова

Судьи

Н.Н. Катькина Н.А. Огурцов