Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 июля 2015 г. N 15АП-10347/15

город Ростов-на-Дону

21 июля 2015 г.

дело N А32-2537/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 июля 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шимбаревой Н.В.

судей Д.В. Емельянова, А.Н. Стрекачёва

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Баевой А.П.

при участии:

от ЗАО Банк "Советский": представитель Чиндяскин Н.А. по доверенности от 12.05.2015

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества Банк "Советский" на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.05.2015 по делу N А32-2537/2013 по заявлению конкурсного управляющего Огиря Екатерины Дмитриевны о разрешении разногласий по порядку продажи не залогового имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Балтимор-Краснодар" принятое в составе судьи Хитенковой Е.М.

УСТАНОВИЛ:

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Балтимор-Краснодар" (далее по тексту - должник) в арбитражный суд обратился конкурсный управляющий должника Огиря Е.Д. с заявлением о разрешении разногласий по пунктам 3.5, 3.13 Положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Балтимор-Краснодар" в части, не являющейся предметом залога.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.05.2015 по делу N А32-2537/2013 суд определил Пункт 3.13 Положения о порядке реализации имущества ООО "Балтимор-Краснодар" утвердить в редакции, без учета требований к нотариально заверенному согласию супруга(-и) Заявителя на совершение действий по распоряжению общим имуществом супругов, связанных с расходованием денежных средств на приобретение имущества Должника с открытых электронных торгов (для физических лиц).

Не согласившись с Определением суда от 25.05.2015 по делу N А32-2537/2013 ЗАО Банк "Советский" обратился в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить и принять по делу новый судебный акт.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что как следует из статьи 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ). Таким образом, действующим законодательством предусмотрена необходимость получения нотариального согласия другого супруга для совершения другим супругом сделок по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. Более того, как следует из ст. 35 СК РФ, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Таким образом, следует согласиться, что в случае участия в торгах физического лица, состоящего в браке, необходимо, чтобы его супруг дал согласие на совершение последним сделки по приобретению имущества должника-банкрота, иначе в последующем указанные лица могут обратиться с заявлением о признании торгов недействительными. Ввиду изложенного, определение суда об исключении указанного пункта из положения о продаже имущества, не являющего предметом залога, незаконно и подлежит отмене.

В отзыве на апелляционную жалобу конкурсный управляющий ООО "Балтимор-Краснодар" указывает, что согласен с Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.05.2015 по делу N А32-2537/2013, поскольку выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, просит оставить без изменения определение суда первой инстанции, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, поддержали правовые позиции по спору.

Судебная коллегия на основании ст. 156 АПК РФ сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.11.2013 ликвидируемый должник ООО "Балтимор-Краснодар" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре сроком на 6 месяцев; конкурсным управляющим ООО "Балтимор-Краснодар" утверждена Огиря Екатерина Дмитриевна, участник "Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерства Объединение арбитражных управляющих "Авангард".

В соответствии с п.1 ст.139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.

На собрании кредиторов от 23.12.2014 г., кредиторами принято решение об утверждении положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника в части, не являющейся предметом залога (далее - Порядок, Положение).

Реализация имущества должника, по смыслу норм ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" о конкурсном производстве, является основным мероприятием в данной стадии процесса несостоятельности, направленным на получение средств для погашения требований кредиторов должника. Для обеспечения максимального баланса интересов участвующих в деле лиц вопросы определения порядка и условий продажи имущества должника входят в компетенцию собрания кредиторов, которые утверждают такой порядок, а также утверждают изменения в него. Вмешательство суда, контролирующего ход процесса несостоятельности должника, ограничено случаями появления неразрешимых противоречий между собранием кредиторов и управляющим. Признаком таких противоречий является несогласие управляющего или кредиторов с утвержденным порядком, а также отсутствие утвержденного собранием кредиторов порядка реализации имущества в течение двух месяцев, поскольку чрезмерное затягивание процедуры несостоятельности очевидно нарушает законные интересы всех кредиторов.

По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд может вмешаться в процесс определения порядка реализации имущества должника не только в случае отсутствия утверждения такого порядка в течение двух месяцев, но и в случае наличия неразрешимых противоречий при рассмотрении вопроса об изменении такого порядка.

Судебной коллегией установлено, что фактически разногласия между залоговым кредитором и конкурсным управляющим возникли по поводу выбора оператора электронной площадки (п. 3.5 Положения) и по поводу необходимости приобщения к заявке на участие в торгах - нотариальное заверенное согласие супруга(и) Заявителя на совершение действий по распоряжению общим имуществом супругов, связанных с расходованием денежных средств на приобретение имущества Должника с открытых электронных торгов (для физических лиц) (п. 3.13 Положения).

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции с учетом уточненной позиции и представленного в материалы дела протокола собрания кредиторов от 04.03.2015 заявитель пояснил, что разногласия по пункту 3.5 Положения на сегодняшний день отсутствуют.

При рассмотрении жалобы суд апелляционной инстанции за рамки требования заявителя не выходит в соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ.

Судом апелляционной инстанции откланяется довод апелляционной жалобы о необходимости внести изменения в редакцию Положения и установить следующую редакцию: "к заявке на участие в торгах также прилагается нотариальное заверенное согласие супруга(и) Заявителя на совершение действий по распоряжению общим имуществом супругов, связанных с расходованием денежных средств на приобретение имущества Должника с открытых электронных торгов (для физических лиц)".

Из материалов дела следует, что согласно пункту 3.13 Положения, утвержденного на собрании кредитров к заявке на участие в торгах должны также прилагаться изготовленные в электронном виде (сканированные) копии следующих документов:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), срок выдачи которой налоговым органом не должен превышать 1 (одного) месяца до даты представления заявки на участие в торгах;

- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);

- документ, удостоверяющий личность участника торгов (для физического лица);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

- копия документа, в котором содержится решение уполномоченного органа юридического лица об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ для соответствующих юридических лиц и если приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой для Претендента;

- нотариальное заверенное согласие супруга(-и) Заявителя на совершение действий по распоряжению общим имуществом супругов, связанных с расходованием денежных средств на приобретение имущества Должника с открытых электронных торгов (для физических лиц);

- отсканированная копия платежного документа о внесении задатка на расчетный счет должника, указанный в сообщении о проведении торгов, содержащая отметку обслуживающего банка о списании денежных средств с расчетного (банковского) счета заявителя.

При этом согласно части 11 статьи 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" к заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя),

- документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

На основании пункта 4.3 приказа Минэкономразвития России от 15.02.2010 N 54 (ред. от 19.09.2013, с изм. от 10.06.2014) "Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям" заявка на участие в открытых торгах должна содержать:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для Индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно- правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

е) предложение о цене имущества (предприятия) должника в случае проведения торгов в форме конкурса.

Следовательно, действующим законодательством не предусмотрено предоставление нотариально заверенного согласия супруга(-и) Заявителя на совершение действий по распоряжению общим имуществом супругов, связанных с расходованием денежных средств на приобретение имущества Должника с открытых электронных торгов (для физических лиц), а также отсканированной копии платежного документа о внесении задатка на расчетный счет должника, указанный в сообщении о проведении торгов, содержащая отметку обслуживающего банка о списании денежных средств с расчетного (банковского) счета заявителя, в связи с чем, включение таких документов в список прилагаемых к заявке документов не соответствует указанным выше нормам права.

Установленный в законодательстве перечень требований и документов, прилагаемых к заявке на участие в торгах, является исчерпывающим, в связи с чем, конкурсный управляющий не вправе запрашивать дополнительные документы, не указанные в пункте 11 статьи 110 Закона о банкротстве (соответствующая позиция отражена в Определении ВАС РФ от 21.02.2014 по делу N ВАС-19695/13).

Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации получение нотариально удостоверенного согласия супруга требуется в случае совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке.

Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

По правилам части 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество при совершении сделки купли-продажи с ним, а не договор купли-продажи недвижимого имущества, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры).

Следовательно, законодательное регулирование совершения сделок с недвижимым имуществом не предусматривает обязательное нотариальное удостоверение и (или) обязательную регистрацию сделок купли-продажи, за исключением сделок купли-продажи жилых помещений.

Аналогична правовая позиция изложена в Определение ВАС РФ от 03.09.2009 N ВАС-11208/09, Постановление ФАС Западно-сибирского округа от 19.05.2009 NФ04-2399/2009(5170-А67-11).

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о необходимости утвердить Пункт 3.13 Положения о порядке реализации имущества ООО "Балтимор-Краснодар" в редакции, без учета требований к нотариально заверенному согласию супруга(-и) Заявителя на совершение действий по распоряжению общим имуществом супругов, связанных с расходованием денежных средств на приобретение имущества Должника с открытых электронных торгов (для физических лиц).

Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность сделанных судом первой инстанции и подтвержденных материалами дела выводов.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.05.2015 по делу N А32-2537/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Н.В. Шимбарева

Судьи

Д.В. Емельянов А.Н. Стрекачёв