Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 января 2018 г. N 13АП-21460/17

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 апреля 2018 г. N Ф07-3084/18 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Санкт-Петербург

30 января 2018 г.

Дело N А56-20249/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 16 января 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 января 2018 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Глазкова Е.Г.

судей Зайцевой Е.К., Масенковой И.В.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Прониным А.Л.

при участии:

согласно протоколу судебного заседания от 16.01.2018

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21460/2017) конкурсного управляющего ОАО "Остроговицы" Родина О.В.

на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.07.2017 по делу N А56-20249/2011 (судья Антипинская М.В.), принятое

по заявлению ПАО "Банк ВТБ" и АО "РОссельхозбанк"

об утверждении положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника

в деле о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Остроговицы"

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.07.2013 ОАО "Остроговицы" (далее - Общество, должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Васильев А.И.

В суд поступили заявления конкурсных кредиторов "Банк ВТБ" (ОАО) и ОАО "Россельхозбанк", в залоге у которых находится часть имущества должника, об утверждении положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника ОАО "Остроговицы".

Определением суда от 02.02.2015 заявления "Банк ВТБ" (ОАО) и ОАО "Россельхозбанк" объединены в одно производство для совместного рассмотрения с учетом применения к процедурам банкротства должника особенностей, установленных статьями 177-179 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

В ходе судебного разбирательства судом принято к рассмотрению новая редакция положения о порядке и условиях проведения торгов в ходе конкурсного производства по продаже предприятия должника, представленная кредитором "Банк ВТБ" (ПАО).

Определением от 25.07.2017 арбитражный суд первой инстанции удовлетворил заявление Банка ВТБ (ПАО) и АО "Россельхозбанк" об утверждения Положения о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества, утвердил начальную цену продажи имущества ОАО "Остроговицы", обремененного залогом Банка ВТБ (ПАО), АО "Россельхозбанк", ОАО "Русский торгово- промышленный банк", ОАО "Банк "Открытие", в размере 475 347 608 руб., в том числе:

Имущество, находящееся в залоге у Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) (далее также - "Предмет залога 1"):

П/н		Наименование имущества		Год выпуска, год ввода в эксплуатацию		Заводской номер		Инвентаризационный номер		Итоговая стоимость без учета НДС, руб.
1		Косилка ЕА ЗУ Си13200СВ		2008		-		-		421 831,00
2		Косилка ЕА ЗУ Си! 3200СВ		2008				-		421831,00
3		Трактор "Беларусь 1221.2", двигатель N 068160, ПСМ N ВЕ419739		2008						457 627,00
4		Трактор "Беларусь 1221.2", двигатель N 068160, ПСМ N ВЕ419739		2008						457 627,00
5		Трактор "Джон Дир 8430", двигатель N Р66090В00 1572, ПСМ NТС091167		2008						3 870 763,00
6		Трактор "Джон Дир 69203Е", двигатель N СО6068С13 5587		2008						1 334 746,00
7		Трактор "Джон Дир 69208Е", двигатель N СО6068С13 4449, ПСМ NТС116466		2008						1 334 746,00
8		Трактор "Джон Дир 69203Е0", двигатель N СО6068С13 4173, ПСМ NТС116454		2008						1 334 746,00
9		Трактор "Джон Дир 69203Е", двигатель N СО6068613 4417, ПСМ NТС116463		2008						1 334 746,00
10		Трактор "Джон Дир 69203Е", двигатель N СО6068С-13 5714,ПСМN ТС235631		2008						1 334 746,00
11		Камнеуборочная машина 5В52 003		2008						539 563,00
12		Камнеуборочная машина ЗВ52 005		2008						539 563,00
13		Мигзка 14003 2Х2СВ Машина для плющ, зерна		2008						921 138,00
14		Комбайн РСТ1050 без метал/детек.регзнак 125-019-1149		2008						743 644,00
15		Комбайн РСТ1050 без метал/детек. рег.знак 125-019-1149		2008						743 644,00
16		Пневматическая навесная сеялка Лемкен Солитэр9/600КА-О5с1п/289054		2008						1 067 797,00
17		Культиватор Рубин9/600К 11А		2008						1016 924,00
18		Картофелесажалка С1.34Т		2008		.		-		781 780,00
19		Картофелесажалка 01.34Т		2008		-		-		781 780,00
20		Гребнеобразующая фреза СР754		2008						362 288,00
21		Гребнеобразующая фреза 6Р75-4		2008						362 288,00
22		Гребнеобразующая фреза 6Р75-4		2008						362 288,00
23		Культиватор НКВ403О		2008		.		.		304 392,00
24		Культиватор НКВ403О		2008		.		.		304392,00
25		Прицепная косилка САТМОУА 310 N 0		2008		-				295 084,00
26		Прицепная косилка САТМОУА 310 ЫЕЭ		2008						295 084,00
27		Распр.мин. удобрений 2А-М3000		2008		-				299 207,00
28		Распр.мин. удобрений 2А-М3000		2008		-				299 207,00
29		П/прицеп "Механизм ходовой МХ-3.5"		2008		-				51 483,00
30		П/прицеп "Механизм ходовой МХ-3.5"		2008						51 483,00
31		Сеялка "Оrrietta"		2008		-		-		396 694,00
32		Ботвоудалитель К3754		2008		-		-		297 458,00
33		Ботвоудалитель К3754		2008		-		-		297 458,00
34		Доильная установка типа молокопровод на 100 голов		2007						190 696,00
35		Доильная установка типа молокопровод на 100 голов		2006						148 308,00
36		Танк-охладитель молока "JAPI" объемом 6200 л.		2006						426 964,00
37		Кормораздатчик Solomix 2-12 1200VLSR		2006						160 169,00
38		Кормораздатчик Solomix 2-12 1200 VLSR		2007		-				160 169,00
39		Охладитель молока 10000 л. с автоматич. промывкой		2005						558 924,00
40		Охладитель молока FIRST 6000 л.		2006						426 964,00
41		Охладитель молока FIRST 6000 л., SE, mun RE60-0003		2005						326 841,00
42		Охладитель молока FIRST 6000 л. SE, завод изготовитель "SEPAR", Франция.		2004						374 235,00
43		Охладитель молока 4000 л. с автом. промыванием, страна изготовитель - Дания.		2006						124 218,00
44		Охладитель молока FIRST 6000 л. SE, страна изготовитель - Франция.		2003						284 242,00
45		Танк-охладитель молока "КRYOS" 6200 л., страна изготовитель - Франция.		2007						485 628,00
46		Смеситель кормораздатчик NOLAN 14 куб.м., страна изготовитель Дания.		2005						272 047,00
47		Картофелеуборочный комбайн, изготовитель GRIMME(Германия), модель SE 75-30 UB		2008						1 806 443,00
48		Картофелеуборочный комбайн, изготовитель GRIMME(Германия), модель SE 75-30 UB		2008						1 806 443,00
49		Кормоуборочный комбайн JAGUAR 850, предприятие изготовитель - CLAAS K GaAmnH (Германия), заводской номер 49207528, N двигателя 458.991-00-143426, государственный регистрационный знак 3 47 ХО 2383, свидетельство о регистрации машины ВК 791173		2008						6 368 644,00
50		Жатка сплошного среза "RU450ХТRА" МОДЕЛЬ 6006524		2008		-				908 495,00
51		Травяная жатка "DIRECT DISK520" contour, модель 42601880		2008						472 881,00
52	Зерноуборочный комбайн CLAAS "МЕGА 370", N двигателя 906.950-00-716577		2008						3 851 695,00
									42 572 054,00

	Имущество, находящееся в залоге у ОАО "Русский торгово-промышленный банк" (Предмет залога 2)
	Наименование имущества	Кадастровый (условный номер)	Адрес	Итоговая стоимость без учета НДС, руб.
1.	Телятник ф.Сумск, общей площадью 1051,80 кв.м.	47-78-09/025/2008-014	Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, д. Сумск, производственная зона, корпус N 4	2 940 678,00
2.	Сенной сарай ф.Сумск, общей площадью 946,50 кв.м	47-78-09/024/2008-112	Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, д. Сумск, производственная зона, корпус N 5;	6152 542,00
3.	Коровник N 1, общей площадью 1768,10 кв.м.	47-78-09/025/2008-012	Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, д. Сумск, производственная зона, корпус N 1;	4 855 932,00
4.	Насосная станция, общей площадью 8,50 кв.м.	47-78-09/024/2008-109	Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, д. Сумск	847 46,00
5.	Станция перекачки, общей площадью 4,40 кв.м.	47-78-09/024/2008-111	Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, д. Сумск, производственная зона, корпус N 5	135 59,00
6.	Сенной сарай, общей площадью 978,40 кв.м.	47-78-09/024/2008-113	Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, д. Сумск, производственная зона, корпус N 6	6 364 407,00
7.	Коровник N 2, общей площадью 1456, 2 кв.м.	47-78-09/025/2008-013	Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, д. Сумск, производственная зона, корпус N 2;3 А56-20249/2011	4177 966,00
8.	Башня Рожновского	47-78-09/024/2008-110	область, Волосовский район, Остроговицкая волость, д. Сумск	228 814,00
9.	Хлораторная	47-78-09/024/2008-015	Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, д. Сумск, производственная зона N 3	52 542,00
10	Земельный участок общей площадью 92388 ев.м	47:22:0234003:71	Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, в 150 м на юго-восток д.Сумск,	2 310 000,00
				21 744 948,00 (с учетом дисконта 80%)

Имущество, находящееся в залоге у Открытого акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" (далее также - "Предмет залога 3")

	Наименование имущества		Кадастровый (условный номер)	Адрес	Итоговая стоимость без учета НДС, руб.
1.	Коровник N 1, общей площадью 3276,6 кв. метров, Инв. N8149/4		47-78-09/010/2007-121		6 016 949,00
2.	Коровник N 2, общей площадью 3267,4 кв. метров, инв. N 8149/3		47-78-09/010/2007-112.		6194 915,00
3.	Коровник N 3, общей площадью 3275,4 кв. метров, инв. N 8149/2		47-78-09/010/2007-109		9 338 983,00
4.	Коровник родильное отделение на 150 голов, общей площадью 3307,9 кв. метров, инв. N 8149/1		47-78-09/010/2007-110		13 296 610,00
5.	Насосная станция, общей площадью 7,2 кв. метров, инв. N 8149/18		47-78-09/010/2007-114		20 339,00
6.	Ветсанпропусник, общей площадью 498,6 кв. метров, инв. N 8149		47-78-09/010/2007-113		2 355 932,00
7.	Здание ветпункта, 352, 4 кв. метра, инв. N 8149/5		47-78-09/010/2007-101		1 008 475,00
8.	Здание коровника на 200 голов с молочным блоком, общей площадью 4531,4 кв. метров, инв. N 8149/6		47-78-09/010/2007-108		13 779 661,00
9.	Телятник на 240 голов, общей площадью 1006,9 кв. метров, инв. N 8149/8		47-78-09/010/2007-108		2 299 610,00
10.	Сенной сарай на 400 тонн, общей площадью 968,2 кв. метров, инв. N 8149/13, кад. номер 47-78-09/010/2007/120		47-78-09/010/2007/120		11533 898,00
11.	Здание сенного сарая на 400 тонн, общей площадью 987,7 кв. метров, инв. N 8149/9		47-78-09/010/2007-102		11618 644,00
12.	Здание сенного сарая на 400 тонн, общей площадью 984,2 кв. метров, инв. N 8149/10		47-78-09/010/2007-104		11610169,00
13.	Сенной сарай на 400 тонн, общей площадью 968,2 кв. метров, инв. N 8149/11	47-78-09/010/2007-122			11618 644,00
14.	Сенной сарай на 400 тонн, общей площадью 968,2, инв. N 8149/12	47-78-09/010/2007-119			11533 898,00
15.	Корнеплодохранилище, общей площадью 1036,4 кв. метров, инв. N 8149/7	47-78-09/010/2007-106			3127119,00
16.	Водонапорная башня, общей площадью 0,0 кв. метров, инв. N 8149/16	47-78-09/010/2007-105.			923 729,00
17.	Станция биологической очистки, общей площадью 135 кв. метров, инв N 8149/14	47-78-09/010/2007-107			1 720 339,00
18.	Канализационная насосная станция, общей площадью 14,0 метров, инв. N 8149/15	47-78-09/010/2007-123			144 068,00
19.	Артезианская скважина, общей площадью 15,7 кв. метров, инв. N 8149/17	47-78-09/010/2007-118			161 017,00
20.	Пункт по переработке молока, общей площадью 1019,6 кв. метров	47-78-09/010/2007-115			6 771 186,00
21.	Здание гаража, общей площадью 498,4 кв. метров, инв. N 8149/20	47-78-09/043/2008-044			1 355 932,00
22.	Здание весовой, общей площадью 91,3 кв. метров, инв. N 8149/21	47-78-09/043/2008-045		отсутствуе т	262 712,00
23.	Комплекс навозохранилище, площадью 3709,8 кв. метров	47-78-09/043/2008-047			10 059 322,00
24.	Комплекс навозохранилище, площадью 3709,8 кв. метров, инв. N 8149/23	47-78-09/043/2008-048			10 059 322,00
25.	Земельный участок площадью 168694 кв. метров	47:22:02-30-009:0042			4 070 000,00
26.	Земельный участок для с/х производства, площадь 2199522,0 кв. метров	47:22:02-19-003:0047			27 490 000,00
27.	Земельный участок для с/х производства, площадь 2928463 кв. метров	47:22:02-18-001:0042			36 600 000,00
28.					171977178,00 (с учетом дисконта 80%)

П/н Наименование имущества			Год выпуска, год ввода в Заводской Инвентаризацион Итоговая стоимость без
				эксплуатацию		номер		ный номер	учета НДС, руб.
1.		Кормораздатчик, КТУ-10, Россия.		2003/2004				N 2535	83 898,00
2.		Косилка НТ - 292 задненавесная, Латвия		2005				2540	40 678,00
3.		Погрузчик ПКУ - 08, с ковшом 0,5 куб. м. и ковшом 0,8 куб. м.		2003				2534	8 051,00
4.		Прицепная ротационная косилка Еаsy Cut 3200СV		2005				2538	338 983,00
5.		Прицепная ротационная косилка " Еаsy Cut 3200СV		2005				2537	338 983,00
6.		Прицепной подборщик измельчитель		2005				2539	406 780,00
7.		Силосоуборочный комбайн ПН-400		2001				2522
8.		Смеситель-кормораздатчик		2005				2536	313 559,00
9.		Агрегат-доильный АДМ-8А с нержавеющим молокопроводом диам. 51-м.		2005				6779	313 559,00
10.		Весы для взвешивания скота		2004				6770	20 339,00
11.		Охладитель молока 4000 л. с автоматической промывкой		2005				8584	228 814,00
12.		Охладитель молока Пгз1-5Е-4000 л.		2001				6742	48 305,00
13.		Охладитель молока 10 000 л. с авт. промывкой		2005				6782	347 458,00
14.		Транспортер КСНФ-100		2005				6780	61 864,00
15.		Доильная установка		2006					338 983,00
16.		Доильная установка		2006					423 729,00
17.		Танк охладитель МР1 6200 л.							288 136,00
18.		Танк охладитель молока 6200 л.							313 559,00
19.		Доильная установка		2007					288136,00
20.		Доильная установка		2007					288136,00
21.		Доильная установка		2007					288 136,00
22.		Доильная установка		2007					288136,00
23.		Доильная установка		2007					288136,00
24.		Доильная установка		2007					288 136,00
25.		Машинный агрегат		2007					53 390,00
26.		Машинный агрегат с принт.		2007					45 763,00
27.		Доильные аппараты и доильные вёдра в сборе		2007					13 559,00
28.		Доильные аппараты и доильные вёдра в сборе		2007					13 559,00
29.		Доильные аппараты и доильные вёдра в сборе		2007					13 559,00
30.									5 784 324,00
П/н		Наименование имущества		Год выпуска, год ввода Заводской Инвентаризационны					Итоговая стоимость без
				в эксплуатацию	номер		й номер		учета НДС, руб.
1.		Трактор МТЗ 82, ПТС ВА 890330		1998			0029		34 746,00
2.		Трактор МТЗ -82, ПТС N ВА 890331		1998			0030		34 746,00
3.		Трактор Беларус 82, 1, 57. ПТС N ВА 890332		2005			0032		135 593,00
4.		Трактор Кировец К-3180 АТМ, ПТС ВВ 349226		2005					728 814,00
5.		Автобус КАВЗ 397652, ПТС 45КУ010875		2005			531		135 593,00
6.		Трактор "Кировец" К-744Р1, укомплектованный валом отбора мощности 744Р-422 02 022, гидросистемой"Sauer-Danfoss" и пятисекционным гидрораспределителем, бело-красный		2006					1 025 424,00
7.		Трактор "Кировец" К-744Р1, укомплектованный валом отбора мощности 744Р-422 02 022, гидросистемой " Sauer-Danfoss " и пятисекционным гидрораспределителем, бело-красный		2006					1 016 949,00
8.		Трактор Беларус 1221.2		2007					483 051,00
9.		Трактор Беларус 82.1 с погрузчиком экскаватором ПЭ-Ф-1БМ		2006					237 288,00
10.		Прицепной подборщик измельчитель РСТ-1350, подборщик травяной 3,1 м.		2006					474 576,00
11.		Прицепной подборщик измельчитель РСТ-1350, подборщик травяной 3,1 м.		2006					483 051,00
12.		Прицепная ротационная косилка с кондиционером Еаsy Cut 3200СV		2006
13.		Прицепная ротационная косилка с кондиционером Еаsy Cut 3200СV		2006
14.		Дисковый культиватор полунавесного типа со складываемой рамой Рубин 9/600 КАУ		2006					1 203 390,00
15.		Прицепной опрыскиватель АЗР-ЗК20		2006					432 203,00
16.		Scania Р114GA4Х2NА, ПТС 78 ТР 456369.		2007					788 136,00
17.	Scania Р114GA4Х2NА, ПТС 78 ТР 456368		2007						788 136,00
18.	Scania Р114GA4Х2NА, ПТС 78 ТР 480439		2007						745 763,00
									8 747 459,00

П/н Наименование имущества

1 355 голов крупного рогатого скота

Итоговая стоимость без учета НДС, руб.

91 454 545,00

Имущество, находящееся в залоге у Открытого акционерного общества "Банк "Открытие" (далее также - "Предмет залога 4")

		Наименование имущества		Кадастровый (условный номер)		Адрес		Итоговая стоимость без учета НДС, руб.
1.		Земельный участок, общей площадью 74 795 кв. м		47:22:0217002:0029		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы		1 870 000,00
2.		Здание завода 2 обработки семян. Общей площадью 4 221,90 кв.м		47-003/2004-103		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы, д. 11а		10135 593,00
3.		Здание центральной конторы, общей площадью 435,30 кв.м.		47-00-3/2004-104		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы, д. 9а		2 466102,00
4.		Здание зерносклада N 3, общей площадью 373,30 кв.м.		47-78-09/034/2005-095		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы		474 576,00
5.		Здание яровизатора, общей площадью 30,90 кв.м.		47-78-09/034/2005-096		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы		144 068,00
6.		Здание деревообрабатывающих мастерских, общей площадью 315,90 кв.м.		47-78-09/034/2005-097		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы		1 754 237,00
7.		Здание картофелехранилища, общей площадью 429,50 кв.м.		47-78-09/034/2005-098		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы		1 161 017,00
8.		Здание МТМ, общей площадью 1 213,30 кв.м.		47-78-09/034/2005-099		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы		2186441,00
9.		Здание завода 1 обработки семян. Общей площадью 1 831 кв.м		47-78-09/034/2005-100		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы		4 491 525,00
10.		Здание семяочистительный пункт - 500 тн с пристройкой, общей площадью 540,80 кв. м		47-78-09/034/2005-101		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы		822 034,00
11.		Здание зерносклада N 4, общей площадью 421,30 кв. м		47-78-09/034/2005-102		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы		1 135 593,00
12.		Здание зерносклада N 2, общей площадью 405,40 кв. м		47-78-09/034/2005-103		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы		423 729,00
13.	Здание зерносклада N 1, общей площадью 760,80 кв. м		47-78-09/034/2005-104		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы		991 525,00
14.	Здание поста для с/х машин, общей площадью 246,40 кв. м		47-78-29/034/2005-105		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, п. Остроговицы		644 068,00
15.	Земельный участок, общей площадью 695 577 кв. м		47:22:0244001:0012		Ленинградская область, Волосовский район, северо-восточнее д. Сырковицы		10 560 000,00
16.							31408406, 00 (с учетом дисконта 80%)

	Имущество ОАО "Остроговицы", не находящееся в залоге (далее также имущество Должника")					- "Незалоговое
	Наименование имущества	Кадастровый (условный номер)		Адрес		Итоговая стоимость без учета НДС, руб.
1.	Земельный участок, общей площадью 49 891 кв. м	47:22:0231003:40		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, в 1 630 м на юг от ориентира дер. Морозове		1 000 000 (с учетом дисконта 80%)
2.	Земельный участок, общей площадью 34 089 кв. м	47:22:0244001:71		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, в 300 метрах южнее дер. Лелино		8 108 474 (с учетом дисконта 80%)
3.	Земельный участок, общей площадью 84 043 кв. м	47:22:0217002:91		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, в 370 м на северо-восток от дер. Остроговицы		1972 881,00 (с учетом дисконта 80%)
4.	Земельный участок, общей площадью 479 417 кв.м	47:22:0217002:85		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, западнее д. Курск, ул. Яблоницы		8 904 000, 00 (с учетом дисконта 80%)
5.	Земельный участок, общей площадью 923 782 кв. м	47:22:0244001:0070		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, в 2 540 м на северо-восток от дер. Сумск		10 552 000, 00 (с учетом дисконта 80%)
6.	Земельный участок, общей площадью 131 574 кв.м	47:22:0235001:283		Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, в 420 м на северо-восток от пос. Курск		2 536 000,00 (с учетом дисконта 80%)
7.	Автогараж, общей площадью 16,7 кв.м	47-78-09/024/2008-108				74 576,00 (с учетом дисконта 80%)
8.	Здание картофелесортировочного пункта, общей площадью 106,5 кв.м	47-78-09/034/2005-106				183 051,00 (с учетом дисконта 80%)
9.	Инженерный блок	-				0
10.	Контора, общей площадью 57,4 кв. м	47-78-09/024/2008-106				461 016,00 (с учетом дисконта 80%)
11.	Коровник 1, общей площадью 2 658,3 кв. м	47-78-09/025/2008-006				2 908 474, 00 (с учетом дисконта 80%)
12.	Коровник 1, общей площадью 1 485,8 кв. м	47-78-09/019/2008-213				4108 474, 00 (с учетом дисконта 80%)
13.	Коровник 2, общей площадью 1 603,6 кв. м	47-78-09/025/2008-007				2 976 271, 00 (с учетом дисконта 80%)
14.	Коровник 2, общей площадью 1 733 кв. м	47-78-09/024/2008-104				4 088135, 00 (с учетом дисконта 80%)
15.	Навес для с/х машин N 1, общей площадью 1 449,3 кв. м	47-78-09/020/2008-201				1 159332,00 (с учетом дисконта 80%)
16.	Навес для с/х машин N 2, общей площадью 671,7 кв. м	47-78-09/020/2008-203				827118,00 (с учетом дисконта 80%)
17.	Навес для с/х машин N 3, общей площадью 735,1 кв. м	47-78-09/020/2008-202				894915,00 (с учетом дисконта 80%)
18.	Подсобное строение машинного двора	"				0
19.	Сенной сарай / 300 тн	-		-		0
20.	Сенной сарай N 47, общей площадью 979,3 кв. м	47-78-09/020/2008-205				8108 474, 00 (с учетом дисконта 80%)
21.	Сенной сарай N 48, общей площадью 969,5 кв. м	47-78-09/020/2008-206				8013559,00 (с учетом дисконта 80%)
22.	Сенной сарай на 400 т			-		0
23.	Склад минеральных удобрений, общей площадью 551,2 кв.м	47-78-09/020/2008-208				623728,00 (с учетом дисконта 80%)
24.	Склад минеральных удобрений, общей площадью 668,6 кв. м	47-78-09/020/2008-207				867796,00 (с учетом дисконта 80%)
25.	Столовая, общей площадью 388,1 кв. м	47-78-09/024/2008-105				3 525 424,00 (с учетом дисконта 80%)
26.	Телятник двор N 5	-		-		0
27.	Телятник ф. Остроговицы, общей площадью 1 048 кв. м	47-78-09/024/2008-107				2 671 186, 00 (с учетом дисконта 80%)
28.	Телятник ф. Курск, общей площадью 1 165,6 кв. м	47-78-09/025/2008-008				677 966,00 (с учетом дисконта 80%)
29.	Трансформаторная подстанция					0
30.	Трансформаторная подстанция					0
31.	Цех брикетирования кормов	-		-		0
32.	Дороги к коровнику ф. Курск	-		-		0
33.	Пожарная сигнализация, к-с Ябл-цы	-		"		0
34.	Автодорога к навозхранилищу, к-с Ябл-цы					0
35.	Артскважина	47-78-09/025/2008-011				345 762, 00 (с учетом дисконта 80%)
36.	Башня Рожновского	47-78-09/020/2008-200		"		311864, 00 (с учетом дисконта 80%)
37.	Бензоколонка д. Остроговицы	-		-		0
38.	Входная группа, к-с Ябл-цы		-		-		0
39.	Выгульная площадка, к-с Ябл-цы		-		"		0
40.	Выгульная площадка, к-с Ябл-цы		"		"		0
41.	Насосная станция, общей площадью 19,1 кв. м		47-78-09/025/2008-009		"		74576,00 (с учетом дисконта 80%)
42.	Ограда территории (металлич.), к-с Ябл-цы		-		-		0
43.	Осущение		-		-		0
44.	Площадка для мойки машин, д. Остроговицы		-		-		0
45.	Пожарный водоем, ф. Морозово		-		-		0
46.	Пожарный водоем, д. Остроговицы		-		"		0
47.	Резервуар N 1, к-с Ябл-цы		-		-		0
48.	Резервуар N 2, к-с Ябл-цы		-		-		0
49.	Реконструкция дорог и площадок, д. Остр./МТМ		"		"		0
50.	Реконструкция дорог и площадок, д. Острог./з-д вое						0
51.	Реконструкция дорог и площадок, к-с Ябл-цы				"		0
52.	Реконструкция дорог и площадок, ф. Курск		_		"		0
53.	Реконструкция дорог и площадок, ф. остроговицы		"		"		0
54.	Реконструкция дорог и площадок, ср. Смол-цы		"		"		0
55.	Реконструкция дорог и площадок, ср. Сумск		"		"		0
56.	Сети и наружное освещение, к-с Ябл-цы		"		"		0
57.	Реконструкция дорог и площадок, д. Остр./МТМ		"		"		0
58.	Силосные траншеи, общей площадью 4 647,4 кв. м		47-78-09/025/2008-010				10 461016,00(с учетом дисконта 80%)
59.	Силосные ямы, 10 800 тн, к-с Ябл-цы		-		"		0
60.	Трубы чугунные водопроводные, к-с Ябл-цы						0
61.	Культуртехнические работы.инв. N 00008100		-		"		0
62.							86 436 068,00

П/н	Наименование имущества		Год выпуска, год ввода в эксплуатацию		Заводской номер		Инвентаризационный номер	Итоговая стоимость без учета НДС, руб.
1.	Внеплощадные сети канализации 2124 п.м.						1815	364 407,00
2.	Внутриквартальные сети						1817	550 847,00
	водопроводы
3.	Автопоилка ВУК-3		-		-		6883	847,00
4.	Автопоилка ВУК-3		-		-		6719	847,00
5.	Агрегат АПК-3,9 Г		-		-		2528	34 746,00
6.	Агрегат кормоприготовительный (смеситель), АКМ-9						8814	355 932,00
7.	Агрегат почвообрабатывающий АКШ-7,2						8662	118 644,00
8.	Анализатор качества молока "Лактан-1-4"						6598	8 475,00
9.	Анализатор молока Соматос-М.2К						8688	10169,00
10.	Аппарат "Изольда"		-		-		8493	763,00
11.	Аппарат "Изольда"		-		-		8494	763,00
12.	Аппарат ЛДМП		-				8495	763,00
13.	Аппарат ЛДМП		-				8496	932,00
14.	Аэрозольный генератор		-				8691	19 492,00
15.	Аэрозольный генератор		-				8692	19 492,00
16.	Аэрозольный генератор		-				8693	20 339,00
17.	Бетоносмеситель БГ-280		-				8576	5 763,00
18.	Борона БЗСС-1/Юшт./		-				8711	16 102,00
19.	Борона дисковая БДТ-7		-				52	2 208,00
20.	Бороны БЗТС-1,0		-				2525	4 068,00
21	Бульдозерный отвал БПДТ		-				8631	31 356,00
22.	Бункер завальной ямы		-				4737	4 576,00
23.	Вакуумная установка УВУ-60/45						6755	2 288,00
24.	Вакуумная установка УВУ-60/45						6759	2 288,00
25.	Вакуумный насос без электродвигателя						6777	10169,00
26.	Вакуумный насос без электродвигателя						6778	10 169,00
27.	Валкообразователь		-		-		8821	118 644,00
28.	Весовая платформа (система индикации + стойка индикатора)						8807	11864,00
29.	Весы ВУ-ЮООК-4-5		-		-		8731	18 644,00
30.	Весы ВУ-300К-4-5		-		-		8732	20 339,00
31.	Весы для взвешивания скота 40-1.7-1000						8822	21 186,00
32.	Весы на 30 тн		-		-		4320	169,00
33.	Весы электронные платформенные БВС-600-2НС						8818	11017,00
34.	Ветеринарный прибор Экстромер "Охотник"						6736	932,00
35.	Вилы грузовые 342С58		-		-		8767	35 593,00
36.	Водонагреватель аккумул. электр.						4739	4 153,00
37.	Водонагреватель аккумул. электр.						4740	2 034,00
38.	Выпрямитель сварочный ВД АС/ДС						8578	3 475,00
39.	Грабли ГВР-630		-		-		2514	8 475,00
40.	Грабли ГВР-630		-		-		2519	19 492,00
41.	Грабли-ворошилка ГВР-6		-		-		8677	52 542,00
42.	Грабли-ворошилка ГВР-6		-		-		8678	52 542,00
43.	Дизельная тепловая пушка Р11ВАО М|з1га155Н						8825	24 576,00
44.	Дизельная тепловая пушка Р11ВАС М'1з1га155Н						8824	24 576,00
45.	Дисковая борона БДТ-7		-		-		2510	3 390,00
46.	Дисковая борона БДТ-7		-		-		2511	3 390,00
47.	Дискилятор		-		-		7650	593,00
48.	Доильная установка УДМ-200						6760	44 068,00
49.	Доильный аппарат в сборе		-		-		8720	24 576,00
50.	Доильный аппарат в сборе		-		-		8721	24 576,00
51.	Доильный аппарат в сборе				-		8722	24 576,00
52.	Доильный аппарат в сборе		-		-		8723	24 576,00
53.	Доильный аппарат в сборе		-		-		8724	24 576,00
54.	Доильный аппарат в сборе		-		-		8725	24 576,00
55.	Доильный аппарат в сборе с бочком						8708	18 644,00
56.	Доильный аппарат в сборе с бочком						8709	18 644,00
57.	Доильный аппарат в сборе с бочком						8710	18 644,00
58.	Дробилка роторная ДКР-4		-		-		8801	51 695,00
59.	Дробилка-Смеситель		-		-		8593	50 847,00
60.	Емкость 10 мЗ		-		-		4658	254,00
61.	Жатка Е-023		-		-		8681	16 949,00
62.	Жатка Е-281		-		-		8669	46 610,00
63.	Жатка травяная Е296 (Е281)		-		-		8772	79 661,00
64.	Загрузчик сеялок ЗС-2МАГ-02						8820	32 203,00
65.	Зерноочистительная машина К-526						4735	15 254,00
66.	Зерноочистительная машина К-531						4733	11 017,00
67.	Зерноочистительная машина К-531						4734	11017,00
68.	Зерноуборочный комбайн Енисей						279	84 746,00
69.	Измельчитель рулонов		-		-		8712	152 542,00
70.	Камера КХС-2-6		-		-		8499	1 356,00
71.	Камнеподборщик УКП-0,7		-		-		55	5 678,00
72.	Камнеподборщик УКП-0,7		-		-		56	5 678,00
73.	Камнеуборочная машина УКП-0,6						8605	35 593,00
74.	Камнеуборочная машина УКП-0,6						8601	35 593,00
75.	Камнеуборочная машина УКП-0,6						8602	35 593,00
76.	Картофелесортировальный пункт						2687	17 797,00
77.	Картофелеуборочный комбайн Е0686						8794	152 542,00
78.	Картофельная сажалка		-		-		8789	85,00
79.	Ковш 0,8 мЗ		-		-		8805	12 712,00
80.	Ковш грейдерный ТО-49.28.00.000						8628	33 898,00
81.	Ковш с увеличенной высотой разгрузки 342С61						8766	72 881,00
82.	Ковш с увеличенной высотой разгрузки 342С61						8766	72 881,00
83.	Комбайн РСТ-1350		2006		-		8816	118 644,00
84.	Коммунальный отвал МТЗ						8797	11864,00
85.	Коммунальный отвал МТЗ		-				8798	11 864,00
86.	Компрессор		-				4686	254,00
87.	Конвейер КСН-Ф-100		-				6743	16 949,00
88.	Конвейер КСН-Ф-100		-				6734	16 949,00
89.	Конвейер КСН-Ф-100		-				6750	16 949,00
90.	Кормораздатчик КТУ-10		-				2535	34 746,00
91.	Кормоуборочный комбайн Е-281						8832	254 237,00
92.	Косилка СМ5-3600		2006				8817	135 593,00
93.	Косилка Е-302		-				41	8 475,00
94.	Косилка прицепная СМ5-3202 с коллектором						8791	779 661,00
95.	Косилка ротационно-дисковая НТ-214						8676	72 881,00
96.	Кран-балка мостовой		-		-		6446	5 847,00
97.	Культиватор 4 м, верт.-фрезерн.. КUHN HRВ 403 D						8737	245 763,00
98.	Культиватор КН-6,3		-		-		2483	1441,00
99.	Культиватор КРГ-3,6		-		-		2481	508,00
100.	Культиватор КЧ-5,1		-		-		2455	1 186,00
101.	Культиватор 4 м вертикально-фрезерный						8738	254 237,00
102.	Культиватор-окучник КОН-2,8						2527	8 051,00
103.	Маслоизготовитель Я2-ОП1Г						8495	4 068,00
104.	Машина для внесения жидких удобрений МЖТ-11						8668	118 644,00
105.	Мойка АВД с нагревом		-		-		8679	38 136,00
106.	Молокоприемник АДМ-25120		-		-		8637	7 542,00
107.	Молокоприемник АДМ-25120		-		-		8636	7 542,00
108.	Молот МА-4129		-		-		6417	1 695,00
109.	Молочный насос 0,55 квт		-		-		8829	27119,00
110.	Мотор-редуктор с электрическим двигателем 4 квтч						4741	2119,00
111.	Мясорубка профессиональная МИМ-300						8604	5 085,00
112.	Навесное оборудование погрузчик ПФН-0,38,80/82						8806	38 136,00
113.	Насос вакуумный водокольцевой ВВН-1-12 с электродвигателем						8819	64 407,00
114.	Насос вакуумный		-		-		8813	11864,00
115.	Насос вакуумный ВВН-1-25		-		-		6726	763,00
116.	Насос вакуумный с электродвигателем 200-С300						6727	4 576,00
117.	Насос ВВН-1-3 с двигателем 7,5 квт						8579	6 780,00
118.	Насос ВВН-1-12		-		-		8790	33 899,00
119.	Насос ВВН-1-12		-		-		4740	8 305,00
120.	Насос ВВН-1-25		-		-		6733	9 322,00
121.	Насос молочный Г2-ОПБ с электродвигателем						8785	10169,00
122.	Насос молочный Г20ОПБ с						8621	5 339,00
	электродвигателем
123.	Насос молочный Г20ОПБ с электродвигателем						8622	5 339,00
124.	Насос молочный НМУ-6,2 шт.						6758	1 610,00
125.	Насос молочный НЦС 12/10 с электродвигателем						8623	5 847,00
126.	Опрыскиватель ОП-2000		-		-		2513	11864,00
127.	Охладитель 1А-00Л-300		-		-		6781	16 949,00
128.	Охладитель АДМ-33,00		-		-		6756	3 559,00
129.	Охладитель молока		-		-		6765	144 068,00
130.	Охладитель молока		-		-		6763	2 288,00
131.	Охладитель молока		-		-		6764	2 288,00
132.	Охладитель молока, пластинчатый						8787	93 220,00
133.	Охладитель молока АД-33,00						6769	2 373,00
134.	Охладитель молока АДМ-33,00						6768	2 373,00
135.	Охладитель пластинчатый, 42 пластины						8739	17 797,00
136.	Пдастинчатый теплообменник для охлаждения молока						8718	44 068,00
137.	Плуг оборотный ХХ1.3 4+1 (1В15)						8594	135 593,00
138.	Плуг ПГП-5		-		-		8716	17 797,00
139.	Плуг ПГП-7-40		-		-		2459	678,00
140.	Плуг ПН-3/30		-		-		2451	339,00
141.	Плуг ПН-3/30		-		-		2533	169,00
142.	Погрузчик-копновоз универсальный с ковшом 0,8 мЗ						8690	35 593,00
143.	Пресс-подборщик рулонов ПР-145С						8834	161 017,00
144.	Пресс-подборщик ПРФ-145		-		-		2517	13 559,00
145.	Пресс-подборщик ПРФ-145		-		-		2518	13 559,00
146.	Пресс-подборщик ПРФ-145		-		-		44	2 203,00
147.	Прицепная косилка-плющилка Еаsy Cut 3200СV						8815	525 424,00
148.	Прицепная ротационная косилка КRONE						8599	288136,00
149.	Прицепная ротационная косилка КRONE						8599	288136,00
150.	Радиально-сверлильный станок						6413	424,00
151.	Разбрасыватель минеральных удобрений МВУ-5						54	2 288,00
152.	Разбрасыватель минеральных удобрений ПРТ-10						8682	66 949,00
153.	Разбрасыватель минеральных удобрений МВУ-5						53	2 288,00
154.	Разбрасыватель минеральных удобрений ПРТ-7						8665	39 831,00
155.	Разбрасыватель минеральных удобрений 1К-М1500						8733	211 864,00
156.	Разбрасыватель минеральных удобрений 2А-М1500						8734	211864,00
157.	Регистратор электронный + измерительный преобразователь						8689	26 271,00
158.	Родовспомогатель		-		-		8581	2119,00
159.	Сеялка зернотокотравяная с дисковым сошником СЗТ-3,6						8663	83 898,00
160.	Сеялка СПУ-6		-		-		2508	20 339,00
161.	Сеялка СПУ-6		-		-		2509	20 339,00
162.	Силосоуборочный комбайн Е-281						40	6 695,00
163.	Силосоуборочный комбайн Е-281 с						8629	11864,00
164.	Смеситель-кормораздатчик NOLAN 14 куб.м						4155	194 915,00
165.	Сосуд Дъюар СДСТ-35-М		-		-		6775	4 661,00
166.	Сосуд Дъюар СДСТ-35-М		-		-		6776	4 661,00
167.	Сосуд СДСТ-35		-		-		8804	22 034,00
168.	Сосуд СДСТ-35-М		-		-		8744	6 780,00
169.	Станок фрезерный		-		-		6408	424,00
170.	Станок фрезерный		-		-		6409	424,00
171.	Станок ЭК-634		-		-		4412	763,00
172.	Станок ЭК-634		-		-		6648	847,00
173.	Станок ЭК-634		-		-		6647	847,00
174.	Станок электрозаточный		-		-		6406	0,00
175.	Сушильная шахта С-20		-		-		4738	51 695,00
176.	Таль электрическая CB r/n 3,0 т в/n 6,0 (380У)						8826	41 525,00
177.	Танк-охладитель		-		-		4246	127119,00
178.	Танк-охладитель		-		-		6751	2 288,00
179.	Танк-охладитель молока 3000л						8686	118644,00
180.	Тепловая пушка FUBAG Раssat 28						8827	10 169,00
181.	Тепловая пушка intel 28						8828	10169,00
182.	Тепловентилятор СФО-25 КВТ-380В						2135	2 966,00
183.	Теплогенератор		-				4739	37 288,00
184.	ТермексЭВН1Р300\/		-				8823	12 712,00
185.	Термостат-редуктазник		-				6596	4 322,00
186.	Токарно-винторезный станок		-				6416	508,00
187.	Токарно-винторезный станок		-				6454	5 339,00
188.	Транспортер загрузчик картофеля ТЗК-30						8793	84 746,00
189.	Транспортер КСН-01,050				-		6767	8 475,00
190.	Транспортер КСНФ-100				-		6780	61 864,00
191.	Транспортер КСНФ-100				-		8585	33 051,00
192.	Транспортер КСНФ-100				-		8586	33 051,00
193.	Транспортер КСНФ-100				-		8587	33 051,00
194.	Турбино-доильная установка				-		6728	4 746,00
195.	Холодильная камера МВВ-4-1-2						6589	508,00
196.	Центрифуга молочная				-		6597	4 915,00
197.	Цепь КСН-01,050				-		6761	5 763,00
198.	Цепь КСН-01,050				-		6762	5 763,00
199.	Шкаф вытяжной ЛАБ-900		"		-		8674	9 322,00
200.	Шкаф сушильный 31М01.		-		-		8673	10 169,00
201.	Шкаф сушильный электрический						6753	2 288,00
202.	Щеточное оборудование МТЗ						6437	44 915,00
203.	Щеточное оборудование МТЗ						8799	20 339,00
204.	Щеточное оборудование МТЗ						8800	20 339,00
205.	Электроагрегат дизельный на 2-хосном прицепе						8743	550 847,00
206.	Электроводонагреватель ЭВН-М-400						6732	1 356,00
207.	Электротельфер		-		-		6426	169,00
208.	Электротельфер г/п 3 т		-		-		6412	169,00
209.	Электрощит		-		-		4577	0,00
210.	Электрощит		-		-		4578	0,00
211.	Электрокалорифер КЭВ 30,2 шт.						2101	424,00
212.	Электроагрегат дизельный		-		-		8730	135 593,00
213.	Электронагреватель ВЭП-200						6740	2 034,00
214.	Электронагреватель ВЭП-200						6741	2 034,00
215.	Автомашина ВАЗ-21053, N В745 ОН						363	36 441,00
216.	Автомашина ГАЗ-322131-95, N В 315 НЕ						339	23 729,00
217.	Автомашина ГАЗ-33021 (Газель), N В 463 ЕВ						525	12 712,00
218.	Автомашина Scania, 340 л.с.		-		-		-	745 763,00
219.	Автомашина ЗИЛ-131, N 85-98 ЛОФ						528	1 864,00
220.		Полуприцеп 1 ПТС-6					8694	45 763,00
221.		Полуприцеп 1 ПТС-6					8640	39 831,00
222.		Полуприцеп 1 ПТС-6					8641	39 831,00
223.		Полуприцеп 1 ПТС-6					8642	39 831,00
224.		Полуприцеп 1 ПТС-6					8707	45 763,00
225.		Полуприцеп 1 ПТС-6		-			8811	46 610,00
226		Полуприцеп самосвальный герметичный ПСГ-6,5					8811	110169,00
227		Прицеп ОЗТП-9557					8675	69 492,00
228		Прицеп 1 ПТС-6					532	36 441,00
229		Прицеп 2ПТС4					517	3 898,00
230		Прицеп 2ПТС-4					504	763,00
231		Прицеп 2ПТС-4					465	763,00
232		Прицеп 2ПТС-4					447	339,00
233		Прицеп 2ПТС-4					462	763,00
234		Прицеп 2ПТС-4					524	6 441,00
235		Прицеп 2ПТС-6.5					48	2 797,00
236		Прицеп ЗПТС-12					457	1441,00
237		Прицеп ОЗТП-8572					326	2 881,00
238		Прицеп ПСГ-6,5 М					47	2 797,00
239		Прицеп ПСГ-6,5 М					46	2 797,00
240		Прицеп тракторный 2ПТС-12					8784	135 593,00
241		Трактор Беларус-1025		-			8680	203 390,00
242		Трактор Беларус-1221		-			8595	330 508,00
243		Трактор К-701, двиг. N 245690, рама N 9018824					8830	271 186,00
244		Трактор колесный ХТЗ-150К-09					8619	576 271,00
245		Трактор МТЗ-80, 75 л.с.		-			22	6 864,00
246		Трактор МТЗ-80, 75 л.с.		-			17	5 678,00
247		Трактор МТЗ-80л, 75 л.с.		-			176	4153,00
248		Трактор МТЗ-82, 75 л.с.		-			27	3 390,00
249		Трактор МТЗ-82,81 л.с.		-			26	3 220,00
250		Трактор Т-150		-	-		83	16 102,00
251		Трактор ХТЗ-150К-09		-	-		8627	449 153,00
252.		Шасси погр. многоф. Амкодор 342С-03					8758	669 492,00
253.		Шасси погр. многоф. Амкодор 342С-03					8759	669 492,00
254.		Экскаватор-погрузчик Амкодор 702 А-01					8644	279 661,00
255.		ВесыВЛТЭ-210		-			8719	5 932,00
256.		Влагомер-251 с зонтом 45 см		-			8607	2 373,00
257.		Емкость 25 куб.м		-			7004	85,00
258.		Емкость 50 куб.м		-			7005	85,00
259.		Емкость 75 куб.м		-			7006	85,00
260.		Колонка дизельная		-			7010	85,00
261.		Компьютер Intel		-			8715	4 068,00
262.		Компьютер Intel		-			8714	4 068,00
263.		Компьютер Intel		-			8713	4 068,00
264.		Компьютер Safari-Office		-			8592	4 915,00
265.		Копировальный аппарат		-			7552	85,00
266.		Машина для счета денег		-			7549	85,00
267.		Мебель		-			8661	72 881,00
268.		Мебельный гарнитур		-			7526	85,00
269.		Ноутбук Samsung R528		-			8802	6 610,00
270.		Станок для обрезки копыт		-			8613	3 136,00
271.		Стол для весов ЛАБ-600ВГ/гранит/, 2 шт.					8687	5 000,00
272.		УЗИ сканер с линейным ЗОНДОМ					8796	135 593,00
273.		Установка для получения моющих, дезинфицирующих и стерилизационных растворов СТЭЛ-10Н-120-01 (40 л/ч)					8812	10169,00
274.		Установка для мониторинга состояния температуры воздуха и влажности (+комплект идентиф. ключей 7 шт.)					8835	19 492,00
275.		Факс Рanasonic		-	-		8782	1 525,00
								15 222 626,00

На определение подана апелляционная жалоба конкурсным управляющим ОАО "Остроговицы" Родиным О.В.

Податель жалобы просит определение отменить, принять по делу новый судебный акт. Податель жалобы указывает, что в соответствии со ст. 179 Закона о банкротстве при продаже имущества должника-сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие должника - сельскохозяйственной организации путем проведения торгов. Соответственно, по смыслу данной статьи, начальная продажная цена и Положение о порядке и условиях проведения торгов должны были быть утверждены для предприятия должника в целом. Суд первой инстанции утвердил начальную продажную стоимость в отношении залогового имущества 4 кредиторов и Положение о порядке проведения торгов, без учета мнения остальных незалоговых кредиторов (решение по вопросам порядка реализации имущества кредиторами не принималось). В составе имущества, указанного в определении суда, указано также незалоговое имущество должника и определена его стоимость. Начальная продажная цена залогового имущества должника утверждена судом в отсутствие проведения оценки залогового имущества, что не соответствует п.14 Постановления Пленума ВАС РФ N 58 от 23.07.2009 В материалы дела был представлен лишь отчет об оценке имущества должника N 29-10/13 от 30.10.2013 г., согласно которому стоимость предприятия составила 581 748 200 руб., в том числе НДС - 64 826 197 руб., (то есть 516 922 003, 00 руб. без НДС). Однако за 4 года состояние залогового имущества могло существенно измениться, как и его цена, с учетом амортизации и естественного износа. В соответствии со ст. 12 ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета торгов, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета.

Податель жалобы сообщает, что собранием кредиторов от 23.06.2016 (сообщение ЕФРСБ 1153546 от 24.06.2016) принято решение оформить сельхоз. земли, находящиеся в бессрочном пользовании. В настоящий момент решение собрания кредиторов не исполнено. Данное решение собрание кредиторов влияет на состав имущества Предприятия, а также на его стоимость, указанные земли не вошли в состав имущества в отношении которого рыночная стоимость определена в отчете об оценке N 29-10/13 от 30.10.2013 г.

Податель жалобы заявил, что в составе имущества предприятия указан крупный рогатый скот в количестве 1355 голов, из которых 1086 голов отсутствует. Решением суда от 30.11.2016 по делу А56-84279/2014 ОАО "Остроговицы" отказано в иске к ООО "Остроговицы" об обязании вернуть из незаконного владения 1086 голов крупного рогатого скота. При этом изменения в отчет об оценке в части изменения количества крупного рогатого скота имеющегося у предприятия не вносились. Кроме того, средняя продолжительность жизни крупного рогатого скота составляет 12-14 лет, а в промышленном молочном животноводстве при интенсивном способе производства молока срок жизни коров редко превышает 7-8 лет. С момента проведенной оценки инвентаризация крупного рогатого скота не производилась, подтверждение наличия данного имущества на момент утверждения начальной продажной цены реализации предприятия в материалы дела не представлены.

Конкурсный управляющий отмечает, что арбитражным судом приняты, предложенные кредитором суммы начальной продажной цены имущества в размере 475 347 608 руб., отличные от указанных в отчете об оценке имущества, представленном в материалы дела.

Конкурсный управляющий также указывает, что иные залоговые кредиторы не выразили мнение по вопросу об утверждении порядка реализации предмета залога.

После возбуждения производства по апелляционной жалобе определением суда первой инстанции от 26.09.2017 Родин О.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должником, конкурсным управляющим утвержден Быков Константин Сергеевич.

Конкурсный управляющий Быков К.С. представил отзыв на жалобу правопредшественника, в котором поддержал доводы жалобы, а также отметил, что в силу абзаца 3 пункта 4 статьи 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. В составе предприятия ОАО "Остроговицы" есть как залоговое, так и не являющееся предметом залога имущество. Материалы дела не содержат письменных доказательств согласия двух других залоговых кредиторов - АО "Русский торгово-промышленный банк" и ПАО "Банк "ФК "Открытие" с предложенными условиями продажи имущества должника. Материалы дела не содержат актуального перечня имущества ОАО "Остроговицы", составляющего предприятие должника. По данным сайта http://bankrot.fedresurs.ru последняя инвентаризация имущества должника проведена и опубликована полтора года назад конкурсным управляющим ОАО "Остроговицы" Котовым Н.А. Имущество должника, по сведениям конкурсного управляющего Быкова К.С., находится на хранении и в аренде у ООО "Остроговицы". Выставление на торги имущества, фактическое место нахождения и состояние которого ни кредиторам, ни суду, ни конкурсному управляющему не известно, неминуемо повлечет расторжение будущей сделки с победителем торгов и взыскание с должника и конкурсного управляющего причиненных убытков. По мнению конкурсного управляющего Быкова К.С., у суда первой инстанции не было оснований для дисконтирования начальной цены незалогового имущества для торгов до восьмидесяти процентов от его рыночной цены.

От залогового кредитора ОАО "Русский торгово-промышленный банк" (далее - АО "Рускобанк") поступил отзыв на жалобу, в котором АО "Рускобанк" поддержало доводы жалобы, выразило собственное несогласие с обжалуемым определением, также указало на то, что судом не было учтено отсутствие волеизъявления залогового кредитора АО "Рускобанк" относительно утверждения Положения. Согласно п.9 Постановления Пленума N 58 от 23.07.2009, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. По смыслу данного пункта, каждый из залоговых кредиторов определяет порядок реализации имущества, залогом которого обеспечены непосредственно требования такого кредитора. Согласно пункту 4 статьи 157.1 ГК РФ молчание не считается согласием на совершение сделки, за исключением случаев, установленных законом. Молчание может признаваться выражением воли на совершение сделки только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон (пункт 3 статьи 158 ГК РФ). Особенности банкротства сельскохозяйственных предприятий не исключают необходимость согласования воли залогового кредитора по вопросу реализации залогового имущества. Кроме того в Положении не обосновано почему стоимость недвижимого залогового имущества, определенная договором залога с АО "Рускобанк" в размере 39 950 776 руб. и учтена в указном размере в реестре требований кредиторов, была снижена в Положении до 27 181186 руб., то есть более чем на 30%.

АО "Рускобанк" полагает, что отчет об оценке имущества должника N 29-10/13 от 30.10.2013 г. не соответствует требованиям Закона о банкротстве и разъяснениям, изложенным в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя". В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Закона о банкротстве для целей настоящего Закона под предприятием должника понимается имущественный комплекс, предназначенный для осуществления предпринимательской деятельности (далее также предприятие). Согласно пункту 3 статьи 110 Закона о банкротстве, при продаже предприятия отчуждаются все виды имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, а также права на средства индивидуализации должника, его продукцию (работы, услуги) коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания, другие принадлежащие должнику исключительные права, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам. Оценка предприятия должника в соответствии с понятием, определенным статьей 110 Закона о банкротстве не проводилась.

АО "Рускобанк" поддерживает доводы конкурсного управляющего о том, что оценка предприятия значительно не соответствует реальной стоимости предприятия.

АО "Рускобанк" полагает, что для утверждения положения о торгах конкурсным кредиторам необходимо было обеспечить проведение независимой оценки залогового имущества и стоимости предприятия по состоянию на настоящий момент, в соответствии с требованиями закона о банкротстве за счет средств должника либо за счет собственных средств, которые затем возможно было компенсировать за счет конкурсной массы в качестве расходов на процедуру. Утверждённое судом первой инстанции положение о торгах противоречит нормам закона о банкротстве, его использование при реализации имущества должника приведет лишь к увеличению расходов на процедуру, так как установленная общая стоимость предприятия не соответствует действительности и завышена.

От АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК", Банка ВТБ (ПАО) поступили отзывы на жалобу с возражениями против удовлетворения жалобы конкурсного управляющего.

Возражая по доводам конкурсного управляющего, представитель АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" заявил, что упомянутый в жалобе крупный рогатый скот относится к молодняку, в связи с чем он не был учтен в оспариваемом Положении.

В рамках судебного разбирательства по жалобе апелляционный суд обязал залоговых кредиторов "Банк ВТБ" (ПАО), АО "Россельхозбанк", АО "Русский торгово-промышленный банк", ОАО "Банк "Открытие" и конкурсного управляющего ОАО "Остроговицы" провести сверку в части спорного залогового имущества.

По результатам сверки с участием представителей АО "Россельхозбанк" и конкурсного управляющего должником, оформленной актом от 15.01.2018, не выявлено наличие спорного залогового имущества, об отсутствии которого заявлено в жалобе конкурсного управляющего. Доводы АО "Россельхозбанк" не нашли подтверждения.

В настоящем судебном заседании представители конкурсного управляющего должником и АО "Рускобанк" настаивали на удовлетворении жалобы, представитель АО "Россельхозбанк" возражал против её удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в судебное заседание не направили. Жалоба рассмотрена в поряде ст.156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы и отзывов на неё, апелляционный суд находит обжалуемое определение подлежащим отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявлений кредиторов "Банк ВТБ" (ПАО) и АО "Россельхозбанк".

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Конкурсное производство в отношении должника открыто 17.07.2013.

Определением от 21.05.2017 г. суд применил при банкротстве должника правила параграфа 3 (Банкротство сельскохозяйственных предприятий) главы IХ Закона о банкротстве.

Соответственно, продажа предприятия-имущественного комплекса должника должна осуществляться с учетом положений статьи 138 Закона о банкротстве в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона от 29.12.2014 N 482-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" (далее - Закон N 482-ФЗ), которым внесены изменения в статью 138 Закона о банкротстве.

Порядок продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственной организации регулируются статьей 179 Закона о банкротстве.

В ходе конкурсного производства, вопросы оценки и продажи имущества сельскохозяйственной организации отнесены к компетенции конкурсного управляющего, а также к компетенции собрания (комитета) кредиторов.

Так, в соответствии со статьями 130 и 139 Закона о банкротстве конкурсный управляющий проводит инвентаризацию имущества и имущественных прав должника, привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника, при этом продажа имущества должника осуществляет в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно пункту 1 статьи 179 Закона о банкротстве при продаже имущества должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие должника - сельскохозяйственной организации путем проведения торгов.

В случае, если предприятие должника - сельскохозяйственной организации не было продано на торгах, арбитражный управляющий должен выставить на торги единым лотом имущество должника - сельскохозяйственной организации, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации (далее - производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации).

В случаях, указанных в абзацах первом и втором настоящего пункта, продажа предприятия должника - сельскохозяйственной организации и выставленного на торги единым лотом производственно-технологического комплекса должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 - 19 статьи 110 настоящего Федерального закона. Оценка имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

В случае, если выставленный на торги единым лотом производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации не продан на торгах, продажа имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.

Пунктами 2 и 3 статьи 179 Закона о банкротстве предусмотрен порядок продажи арбитражным управляющим имущества сельскохозяйственной организации лицам, имеющим преимущественное право приобретения данного имущества.

Кроме того, если имущество или часть имущества сельскохозяйственной организации передана в залог кредиторам, то в этом случае при продаже имущества указанной организации учитываются и особенности, предусмотренные статьей 138 Закона о банкротстве. В данном случае, при продаже предмета залога входящего в состав предприятия учитываются предложения залогодержателя по порядку продажи имущества и его начальной продажной цены.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - Постановление N 58) при проведении оценки предприятия должно быть отдельно оценено заложенное имущество, а размер этой части в общей сумме, вырученной от продажи предприятия, должен определяться исходя из соотношения начальной продажной цены предмета залога, установленной судом, и начальной продажной цены предприятия. В этом же случае начальная цена оценки предмета залога определяется судом.

Как следует из материалов дела, часть имущества должника находится в залоге у кредиторов "Банк ВТБ" (ПАО), АО "Россельхозбанк", АО "Русский торгово-промышленный банк", ОАО "Банк "Открытие".

Кредиторы "Банк ВТБ" (ПАО) и АО "Россельхозбанк" обратились в суд с заявлениями об утверждении, предложенных ими положений о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника, ОАО "Остроговицы" (далее - Положение).

Определением суда от 02.02.2015 заявления конкурсных кредиторов "Банк ВТБ" (ОАО) и ОАО "Россельхозбанк" объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

По результатам разбирательства суд утвердил Положение и начальную цену продажи имущества должника в размере, предложенном Банком ВТБ (ПАО) с учетом необходимости ее дисконтирования в части недвижимого имущества в соответствии с требованиями закона. При этом суд применил дисконтирование к всему недвижимому имуществу должника, включая не являющееся предметом залога.

Мнение иных залоговых кредиторов (АО "Русский торгово-промышленный банк", ОАО "Банк "Открытие") по предмету спора судом не устанавливалось.

Между тем, согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда РФ от 20.11.2017 N 305-ЭС16-10852(3) по делу N А41-21198/2015, судебной практикой выработан определенный подход по такой категории споров, по смыслу которого продажа заложенного имущества в составе единого лота вместе с имуществом незаложенным возможна только с согласия залогового кредитора и только при условии выделения (установления порядка выделения, в том числе в отчете об оценке имущества) доли залогового кредитора в составе полученной выручки (пункт 4 статьи 18.1, пункт 4 статьи 138 Закона о банкротстве, пункты 9 и 14 постановления N 58, постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 14016/10, определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2014 N 306-ЭС14-60).

Также следует отметить, что в материалах дела отсутствуют доказательства соблюдения требования о выделении в отчете об оценке имущества должника доли залоговых кредиторов.

Заявление Банка ВТБ (ПАО) и Положение, предложенное Банком ВТБ (ПАО), не содержит сведений об оценке имущества должника.

ОАО "Россельхозбанк" в своем заявлении сослалось и представило в материалы дела отчет об оценке N 29-10/13 от 30.10.2013 рыночной стоимости имущественного комплекса предприятия ОАО "Остроговицы" (далее - Отчет), выполненной ООО "Бюро инвестиционной оценки" по договору с должником от 07.10.2013.

Отчет не содержит сведений об обременении имущества предприятия залогом. В отчете отсутствует отдельная оценка имущества, переданного в залог.

При таких обстоятельствах отчет не может быть признан допустимым доказательством для целей выделения доли залоговых кредиторов.

Надлежащая оценка имущественного комплекса должника не производилась.

Кроме того, материалами дела не опровергнуто утверждение конкурсного управляющего об отсутствии значительной части имущества должника - 1058 голов крупного рогатого скота, сведения о котором внесены в Положение.

Поскольку имущество должника подлежит продаже как имущественный комплекс, отсутствие этой части имущества должника имеет существенное значение для определения рыночной стоимости и начальной цены продажи предприятия.

Помимо прочего, следует отметить, что суд не обосновал необходимость дисконтирования цены незалогового имущества.

Таким образом, предложения заявителей не соответствуют требованиям Закона о банкротстве, нарушают права и законные интересы иных кредиторов, а также потенциальных покупателей.

При таких обстоятельствах не подлежат удовлетворению заявления Банка ВТБ (ПАО) и ОАО "Россельхозбанк" об утверждении Положения и начальной цены продажи, что влечет отмену обжалуемого определения.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.07.2017 по делу N А56-20249/2011 отменить.

Принять по делу новый судебный акт:

Отказать в удовлетворении заявлений об утверждении положения о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества ОАО "Остроговицы".

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Г. Глазков

Судьи

Е.К. Зайцева И.В. Масенкова