Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 мая 2018 г. N 10АП-3257/18

г. Москва

15 мая 2018 г.

Дело N А41-15463/12

Резолютивная часть постановления объявлена 07 мая 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 мая 2018 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мизяк В.П.,

судей Гараевой Н.Я., Катькиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Козловым Д.Д.,

при участии в заседании:

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области - представитель Переплетова К.Ю.,доверенность N 250-Д; от закрытого акционерного общества "Монтажное управление N 21 "Спецстальконструкция" - конкурсный управляющий Якимов В.В., решение от 13.09.2012 г.; от остальных лиц- не явились, извещены.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области на определение Арбитражного суда Московской области от 21 декабря 2017 года по делу N А41-15463/12, принятое судьей Бобриневым А.А., по заявлению ТУ Росимущества по Московской области к ЗАО МУ N21 "Спецстальконструкция" об исключении имущества из конкурсной массы

УСТАНОВИЛ:

Территориальное Управление Росимущества по Московской области (далее - ТУ Росимущества в Московской оласти) обратилось в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы должника закрытого акционерного общества "Монтажное управление N 21 "Спецстальконструкция" (далее - ЗАО "МУ N 21 "Спецстальконструкция") имущества в виде защитного сооружения гражданской обороны, расположенное по адресу Московская область, г. Королев, микрорайон Болшево, ул. Московская, д. 3.

Определением Арбитражного суда Московской области от 21 декабря 2017 года по делу N А41-15463/12 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ТУ Росимущества в Московской области обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда отменить, принять новый судебный, акт, которым удовлетворить требования.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции судебного акта проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии со статьями 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, не обеспечивших свое присутствие в судебном заседании, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ТУ Росимущества в Московской области доводы апелляционной жалобы поддержал, просил определение отменить, принять новый судебный акт.

Конкурсный управляющий Якимов В.В. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Как следует из материалов дела, решением суда от 13 сентября 2012 года ЗАО "Монтажное управление N 21 "Спецстальконструкция" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Якимов В.В.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2015 года по делу N А41-11359/14 из незаконного владения ООО "Центрстройконструкция" в пользу должника истребованы следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание (административный корпус), площадью 1938,8 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, город Королев, микрорайон Болшево, улица Московская, дом 3, кадастровый номер объекта 50:45:01:00354:001:0000;

- нежилое здание (производственный корпус с бытовыми помещениями), площадью 3204,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, город Королев, микрорайон Болшево, улица Московская, дом 3, кадастровый номер объекта 50:45:01:00354:002:0000;

- нежилое здание (механические мастерские и склады), площадью 903,7 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, город Королев, микрорайон Болшево, улица Московская, дом 3, кадастровый номер объекта 50:45:01:00354:003:0000;

- нежилое здание (проходная), площадью 14 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, город Королев, микрорайон Болшево, улица Московская, дом 3, кадастровый номер объекта 50:45:01:00354:004:0000;

- нежилое здание (склады), площадью 286,3 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, город Королев, микрорайон Болшево, улица Московская, дом 3, кадастровый номер объекта 50:45:01:00354:005:0000;

- нежилое здание (склады, кузница, гараж, эл. цех), площадью 651,2 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, город Королев, микрорайон Болшево, улица Московская, дом 3, кадастровый номер объекта 50:45:01:00354:006:0000.

Обращаясь в суд первой инстанции, заявитель указал, что по данным паспорта защитного сооружения от 31 октября 1978 года, по адресу: Московская область г. Королев мкрн Болшево, ул. Московская д. 3 находится недвижимое имущество, изъятое из оборота в виде защитного сооружения гражданской обороны (убежище) площадью 140 кв.м., в связи с чем полагает, что указанное имущество подлежит исключению из конкурсной массы.

В силу статьи 131 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций в случаях, установленных законом, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество.

Из материалов дела следует, что определением суда от 20 ноября 2015 года суд признал недействительными сделки в виде внесения в уставной капитал ООО "ЦЕНТРСТРОЙКОНСТРУКЦИЯ", оформленные решениями от 28 марта 2011 года, следующего недвижимого имущества:

- нежилое здание (административный корпус), площадью 1938,8 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Московская, д. 3, кадастровый номер объекта 50:45:0010102:107 (ранее 50:45:01:00354:001:0000);

- нежилого здания (производственный корпус с бытовыми помещениями), площадью 3204,5 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Московская, д. 3, кадастровый номер 50:45:0010102:105 (ранее 50:45:01:00354:002:0000);

- нежилого здания (механические мастерские и склады), площадью 903,7 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Московская, д. 3, кадастровый номер 50:45:0010102:40 (ранее 50:45:01:00354:003:0000);

- нежилого здания (проходная), площадью 14 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Московская, д. 3, кадастровый номер 50:45:0010102:37 (ранее 50:45:01:00354:004:0000);

- нежилое здание (склады), площадью 286,3 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Московская, д. 3, кадастровый номер 50:45:0010102:38 (ранее 50:45:01:00354:005:0000);

- нежилое здание (склады, кузница, гараж, эл.цех), площадью 651,2 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Московская, д. 3, кадастровый номер 50:45:0010102:35 (ранее 50:45:0100354:006:0000) и истребовал указанное имущество из незаконного владения ООО "СТРОЙМЕТАЛИНВЕСТ" в конкурсную массу ЗАО "Монтажное управление N 21 "Спецстальконструкция".

Согласно выписке из ЕГРП общая площадь здания с кадастровым номером 50:45:0010102:107 составляет 1938,80 кв.м.. Согласно техническому паспорту площадь этажей составляет 412,3 кв.м. подвал, 507,2 кв.м. первый этаж, 501,6 кв.м. второй этаж, 517,7 кв.м третий этаж. Площадь подвала входит в общую площадь объекта 1938,80 кв.м. Право собственности в настоящий момент зарегистрировано за должником. В документах на собственность, отсутствуют сведения о принадлежности объекта недвижимости к гражданскому защитному сооружению. Помещения подвала обозначены как подсобные помещения.

Заявителем не представлены какие-либо доказательства наличия оснований для исключения из конкурсной массы имущественных прав должника по договору аренды.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что заявление удовлетворению не подлежит.

Обращаясь в апелляционный суд заявитель жалобы указывает, что по данным паспорта защитного сооружения от 31 октября 1978 года, по адресу: Московская область г. Королев мкрн Болшево, ул. Московская д. 3 находится недвижимое имущество, изъятое из оборота в виде защитного сооружения гражданской обороны (убежище) площадью 140 кв.м., в связи с чем полагает, что указанное имущество подлежит исключению из конкурсной массы. Также, ссылается на постановление Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность" (далее - постановление Верховного Совета РФ N 3020-1), которое предусматривает, что защитные сооружения гражданской обороны, введенные в эксплуатацию до 21 января 1992 года, независимо от того на чьем балансе они находятся, до момента определения собственника указанных объектов, относятся к федеральной собственности.

Апелляционный суд полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению, поскольку истец неверно трактует нормы законодательства. Так, согласно представленным в материалы дела доказательствам, в частности выписке из ЕГРП общая площадь здания с кадастровым номером 50:45:0010102:107 составляет 1938,80 кв.м.. Согласно техническому паспорту площадь этажей составляет 412,3 кв.м. подвал, 507,2 кв.м. первый этаж, 501,6 кв.м. второй этаж, 517,7 кв.м третий этаж. Площадь подвала входит в общую площадь объекта 1938,80 кв.м.

Право собственности в настоящий момент зарегистрировано за должником.

В документах на собственность, отсутствуют сведения о принадлежности объекта недвижимости к гражданскому защитному сооружению.

Помещения подвала обозначены как подсобные помещения.

Таким образом, ссылка заявителя на постановление Верховного Совета РФ N 3020-1 несостоятельна, поскольку собственник определен.

Кроме того, заявителем не реализовано право на оспаривание записи в ЕГРП, ровно, как и не оспорено зарегистрированное право на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, статьей 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 21 декабря 2017 года по делу N А41-15463/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

В.П. Мизяк

Судьи

Н.Я. Гараева Н.Н. Катькина