Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23 июля 2018 г. N 07АП-5772/18

город Томск

23 июля 2018 г.

Дело N А45-8300/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 июля 2018 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Фертикова М.А.,
судей		Павловой Ю.И..,
		Логачева К.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Денисовой О.В. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Базис" (N 07АП-5772/2018 (1)) на определение от 28.04.2018 (в редакции определения об исправлении опечатки от 25.05.2018) Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-8300/2018 (судья Я.А. Смеречинская)

по иску акционерного общества "Электроагрегат" (ИНН 5401103595, ОГРН 1025400524313)

к акционерному обществу "Базис" (ИНН 5402558394, ОГРН 1135476001407)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) акционерное общество НПО "Электропривод", 2) акционерное общество "НОВОГРАД ИСТЕЙТ", 3) Кнауб Павел Теодорович, 4) управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, 5) акционерное общество "МегаФон", 6) Грибов Евгений Владимирович, 7) Мартынова Марина Дмитриевна, 8) Цой Анатолий Олегович, 9) Редько Роман Николаевич,

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

В судебном заседании приняли участие:

от истца: Д.А. Ераносян, по доверенности от 12.03.2018 (сроком на 1 год), паспорт, Е.В. Эрмиш, по доверенности от 12.03.2018 (сроком на 1 год), паспорт;

от ответчика: С.В. Николаев, по доверенности от 28.05.2018 (сроком на 3 года), удостоверение

от третьих лиц: без участия (извещены),

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Электроагрегат" (далее - АО "Элетроагрегат") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к акционерному обществу "Базис" (далее - АО "Базис") об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

К участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество НПО "Электропривод", акционерное общество "НОВОГРАД ИСТЕЙТ", Кнауб Павел Теодорович, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, акционерное общество "МегаФон", Грибов Евгений Владимирович, Мартынова Марина Дмитриевна, Цой Анатолий Олегович, Редько Роман Николаевич.

Определением арбитражного суда по ходатайству истца приняты обеспечительные меры в виде:

- запрета АО "Базис" совершать сделки, направленные на отчуждение или передачу прав в отношении следующего имущества:

a) Нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. Планетная, д. 30, кадастровый (или условный) номер 54:35:014085:156, обшей площадью 3.415,2 кв.м., этажность N 6, N 7, N 8, N 9, номера на поэтажном плане 1-17 (6-й этаж), номера на поэтажном плане 1-36 (7-й этаж), номера па поэтажном плане 1-17, 24, 35, 36 (8-й этаж), номера на поэтажном плане 1-42 (9-й этаж);

b) Доли в размере 1273/198073 в праве общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли поселений - занимаемый промплощадкой) площадью 198.073,0 кв.м., с кадастровым номером 54:35:014085:0027, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Планетная, 30;

с) Нежилые помещения, расположенные по адресу г. Новосибирск, ул. Планетная, д. 30, кадастровый номер 54:35:014085:155, общей площадью 3.369,9 кв. м., этажность: N 2, N 3, N 4, N 5, с номерами на поэтажном плане 24-72 (2-й этаж), 49, 91-97 (3-й этаж), 10-42 (4-й этаж), 1-33 (5-й этаж);

d) Нежилые помещения, расположенные по адресу г. Новосибирск, ул. Планетная, д. 30, кадастровый (условный) номер 54-54-01/910/2012-203 общей площадью 95,0 кв.м., этажность 1 (надземный этаж), технический этаж, с номерами на поэтажном плане: 49-53 (1-й этаж), 1,3,4 (технический этаж);

e) Доли в размере 1292/198073 в праве общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли поселений - занимаемый промплощадкой) площадью 198.073,0 кв.м. с кадастровым номером 54:35:014085:0027, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Планетная, 30.

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области производить государственную регистрацию сделок, перехода права собственности, права собственности третьих лиц, обременении правами третьих лиц относительно следующих объектов недвижимого имущества:

a) Нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. Планетная, д. 30, кадастровый (или условный) номер 54:35:014085:156, обшей площадью 3.415,2 кв.м., этажность N 6, N 7, N 8, N 9, номера на поэтажном плане 1-17 (6-й этаж), номера на поэтажном плане 1-36 (7-й этаж), номера па поэтажном плане 1-17, 24, 35, 36 (8-й этаж), номера на поэтажном плане 1-42 (9-й этаж);

b) Доли в размере 1273/198073 в праве общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли поселений - занимаемый промплощадкой) площадью 198.073,0 кв.м., с кадастровым номером 54:35:014085:0027, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Планетная, 30;

c) Нежилые помещения, расположенные по адресу г. Новосибирск, ул. Планетная, д. 30, кадастровый номер 54:35:014085:155, общей площадью 3.369,9 кв. м., этажность: N 2, N 3, N 4, N 5, с номерами на поэтажном плане 24-72 (2-й этаж), 49, 91-97 (3-й этаж), 10-42 (4-й этаж), 1-33 (5-й этаж);

d) Нежилые помещения, расположенные по адресу г. Новосибирск, ул. Планетная, д. 30, кадастровый (условный) номер 54-54-01/910/2012-203 общей площадью 95,0 кв. м., этажность 1 (надземный этаж), технический этаж, с номерами на поэтажном плане: 49-53 (1-й этаж), 1,3,4 (технический этаж);

е) Доли в размере 1292/198073 в праве общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли поселений - занимаемый промплощадкой) площадью 198.073,0 кв. м. с кадастровым номером 54:35:014085:0027, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Планетная, 30.

23.04.2018 в арбитражный суд поступило ходатайство АО "Базис" об отмене обеспечительных мер.

Определением от 28.04.2018 (в редакции определения об исправлении опечатки от 25.05.2018) Арбитражного суда Новосибирской области заявление акционерного общества "Базис" об отмене обеспечительных мер удовлетворено частично. Отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Новосибирской области от 22.03.2018 по делу N А45-8300/2018, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области производить государственную регистрацию обременений правами третьих лиц относительно следующих объектов недвижимого имущества:

- нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. Планетная, д. 30, кадастровый (или условный) номер 54:35:014085:156, обшей площадью 3 415,2 кв.м., этажность N 6, N 7, N 8, N 9, номера на поэтажном плане 1-17 (6-й этаж), номера на поэтажном плане 1-36 (7-й этаж), номера па поэтажном плане 1-17, 24, 35, 36 (8-й этаж), номера на поэтажном плане 1-42 (9-й этаж);

- доли в размере 1273/198073 в праве общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли поселений - занимаемый промплощадкой) площадью 198 073,0 кв. м., с кадастровым номером 54:35:014085:0027, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Планетная, 30;

- нежилые помещения, расположенные по адресу г. Новосибирск, ул. Планетная, д. 30, кадастровый номер 54:35:014085:155, общей площадью 3 369,9 кв. м., этажность: N 2, N 3, N 4, N 5, с номерами на поэтажном плане 24-72 (2-й этаж), 49, 91-97 (3-й этаж), 10-42 (4-й этаж), 1-33 (5-й этаж);

- нежилые помещения, расположенные по адресу г. Новосибирск, ул. Планетная, д. 30, кадастровый (условный) номер 54-54-01/910/2012-203 общей площадью 95,0 кв. м., этажность 1 (надземный этаж), технический этаж, с номерами на поэтажном плане: 49-53 (1-й этаж), 1,3,4 (технический этаж);

- доли в размере 1292/198073 в праве общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли поселений - занимаемый промплощадкой) площадью 198 073,0 кв. м. с кадастровым номером 54:35:014085:0027, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Планетная, 30. В удовлетворении заявления акционерного общества "Базис" об отмене обеспечительных мер в остальной части отказано.

Не согласившись с вынесенным определением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявления в полном объеме.

В обоснование жалобы податель считает, что принятие обеспечительных мер в отношении имущества ответчика повлекло для общества убытки в виде неполучения арендной платы. Ответчик является добросовестным приобретателем имущества. Отсутствует вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер. Сохранение мер по обеспечению иска являются не разумны и не обоснованы. Доказательства того, что с момента приобретения спорного имущества ответчик предпринимал, предпринимает или намеренно предпринять действия по отчуждению имущества материалы дела не содержат.

Истец в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором с доводами и требованиями ее подателя не согласился, просил обжалуемое определение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, третьи лица своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не направили.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей указанных лиц, по имеющимся материалам.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал по основаниям, изложенным в жалобе.

Представитель истца считает определение суда законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определение от 28.04.2018 (в редакции определения об исправлении опечатки от 25.05.2018) Арбитражного суда Новосибирской области апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело, по ходатайству лица, участвующего в деле.

Перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены, законом не предусмотрен. Вместе с тем из анализа норм, регулирующих порядок и основания применения обеспечительных мер, следует, что данный вопрос разрешается арбитражным судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела.

Согласно пункту 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

По смыслу положений статей 90, 91 и 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры могут быть отменены судом, рассматривающим дело, в случаях, когда отпали основания, по которым они были приняты, либо после применения таких мер появились обстоятельства, обосновывающие отсутствие необходимости их сохранения.

Пункт 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" устанавливает следующие критерии при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, обеспечение баланса интересов заинтересованных лиц, предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Таким образом, при рассмотрении ходатайства об отмене обеспечительных мер суд повторно проверяет наличие оснований для применения обеспечительных мер и необходимости их сохранения, исходя из критериев, применяемых при разрешении вопроса о принятии обеспечительных мер.

В обоснование заявления об отмене обеспечительных мер в части и апелляционной жалобы ответчик указывает на невозможность заключать новые договоры аренды спорного имущества, получать арендную плату по действующим договорам, отказ арендатора ПАО "Мегафон" от исполнения обязательства по договору аренды, ввиду введения запрета Управлению Росреестра по Новосибирской области на регистрацию обременений спорных помещений правами третьих лиц. Ответчик также ссылается на избыточность применения обеспечительных мер в связи с наличием ареста имущества согласно постановлению суда общей юрисдикции.

Вместе с тем эта указанные ответчиком причины в обоснование заявления об отмене обеспечительных мер в части не является тем обстоятельством, которое свидетельствовало бы об устранении оснований для принятия обеспечительных мер.

В рамках настоящего спора истцом заявлены требования об изъятии из чужого незаконного владения недвижимого имущества. Отмена обеспечительных мер в полном объеме может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта в случае удовлетворения иска.

Арест имущества, наложенный судом общей юрисдикции не связан с рассмотрением настоящего иска и не обеспечивает целей наложения обеспечительных мер по конкретному иску, рассматриваемому арбитражным судом.

Проверив наличие оснований для применения обеспечительных мер и необходимости их сохранения, исходя из критериев, применяемых при разрешении вопроса о принятии обеспечительных мер, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что принятая обеспечительная мера является соразмерной заявленным требованиям, предотвращает возможные неблагоприятные последствия, обеспечивает возможность исполнения решения суда, то есть сохраняет баланс интересов сторон при рассмотрении спора.

Поскольку принятыми обеспечительными мерами права сторон не нарушаются, ответчик не представил доказательств возникновения новых обстоятельств, обусловивших необходимость отмены обеспечительных мер, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обеспечительных мер, принятых определением от 22.03.2018.

Доводы апелляционной жалобы не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции. Следовательно, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено.

При вышеуказанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены принятого законного и обоснованного определения.

Руководствуясь статьями 110, пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 28.04.2018 (в редакции определения об исправлении опечатки от 25.05.2018) Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-8300/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества "Базис" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающего одного месяца со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

М.А. Фертиков

Судьи

Ю.И. Павлова К.Д. Логачев