Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 11 апреля 2019 г. N 06АП-1060/19

г. Хабаровск

11 апреля 2019 г.

А04-8494/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 09 апреля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 апреля 2019 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Козловой Т.Д.

судей Гричановской Е.В., Жолондзь Ж.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.

при участии в заседании:

представители лиц, участвующих в деле, не явились

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Лепехина Игоря Валентиновича

на определение от 28.01.2019

по делу N А04-8494/2014

Арбитражного суда Амурской области

вынесенное судьей Башариной С.В.

по заявлению Лепехина Игоря Валентиновича

о включении требований в реестр требований кредиторов; применении последствий недействительности сделки

в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Городок"

третьи лица: Дворникова Ольга Ивановна, Горбуля Евгений Александрович, Искендерова Марина Сергеевна, Бояров Алексей Вячеславович, Гайчуков Алексей Михайлович, Загуменная Наталья Львовна, Ляшенко Евгений Константинович, Чурилов Александр Николаевич, Можайцев Алексей Сергеевич, Кострова Наталья Федоровна, Аксёнова Наталья Дмитриевна, Козицына Марина Валерьевна, Перепечин Антон Сергеевич, Комиссар Галина Михайловна, Горбачёва Ольга Ивановна, Баловнева Алена Александровна, Чернышева Алиса Алексеевна, Григоров Тимофей Александрович, Шаманова Наталья Владимировна, Эннс Надежда Петровна, Коротаев Владимир Сергеевич, Коротаева Анна Николаевна, Коротаева Мария Владимировна, Коротаева Таисия Владимировна, Чагарян Вачаган Феликси, Крезо Светлана Геннадьевна, Крезо Василий Валерьевич, Радчина Елена Викторовна, Лемешко Нэли Васильевна, Буднин Михаил Петрович, Янюк Екатерина Юрьевна, Гончаров Юрий Алексеевич, Мусаев Дмитрий Георгиевич, общество с ограниченной ответственностью "СК "Мрагвал", Мазурова Инна Борисовна, Румянцев Михаил Владимирович, Недончук Ирина Николаевна, Бутов Иван Владимирович, Брылева Наталья Владимировна, Альбеева Лариса Валерьевна, Судаков Павел Алексеевич, Оспанов Мади Кайратович, Антонова Наталья Петровна, Хань Ефу, Гурина Валерия Игоревна, Левицкий Евгений Геннадьевич, Родина Ирина Тимофеевна, Утенков Игорь Геннадьевич, Гиголян Артем Мартиросович, Министерство Имущественных отношений Амурской области

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Амурской области от 20.01.2016 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Городок" (ИНН 2801102015 ОГРН 1052800032735, далее - ООО "СК "Городок", Общество, должник) введена процедура наблюдения с применением положений о банкротстве застройщика, временным управляющим утверждена Семеняк Светлана Витальевна.

Определением суда от 20.04.2016 признаны обоснованными и включены в реестр требований о передаче жилых помещений требования Лепехина Игоря Валентиновича (вх.N 11756 от 04.03.2016) о передаче квартир на основании договоров о долевом участии в строительстве от 22.05.2014 N01/22.05.2014-(4); от 03.07.2014 N02/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N03/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N04/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N05/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N06/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N07/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N08/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N10/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N11/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N12/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N13/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N14/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N16/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N17/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N18/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N48/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N19/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N21/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N22/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N23/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N24/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N25/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N26/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N27/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N28/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N29/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N30/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N31/03.07.2014-(4); от 01.12.2014 N123/01.12.2014-(4); от 03.07.2014 N32/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N33/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N34/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N36/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N37/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N38/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N39/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N40/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N41/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N42/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N43/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N44/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N45/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N46/03.07.2014-(4); от 03.07.2014 N47/03.07.2014-(4). При этом установлено, что оплата по договорам произведена зачетами, оформленными уведомлениями от 03.07.2014 на сумму 71 587 450 руб. и от 02.04.2015 N128/1 на сумму 20 779 340,94 коп.

Решением суда от 07.07.2016 ООО "СК "Городок" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Веселков Вадим Васильевич.

Определением от 15.07.2016 суд освободил Веселкова В.В. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, утвердив конкурсным управляющим Ковалевского Дмитрия Александровича.

Определением суда от 07.05.2018, оставленным без изменения Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2018, признана недействительной сделка должника, оформленная в виде Уведомления о проведении зачета взаимных требований от 03.07.2014, направленная ООО "СК "Городок" Лепёхину И.В.; применены последствия недействительности сделки в виде:

- восстановления задолженности ООО "СК "Городок" перед Лепёхиным И.В. по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от 23.05.2013 в размере 71 587 450 руб.;

- восстановления задолженности Лепёхина И.В. перед ООО "СК "Городок" по договорам долевого участия в строительстве 35 квартир, в том числе: N N 3, 10, 11, 14, 17, 18, 21, 24, 25, 28, 30, 31, 32, 36, 37, 42, 43, 44, 49, 50, 51, 56, 60, 68, 71, 74, 78, 81, 96, 97, 99, 106, 113, 120, 123, расположенных в секциях "А" и "Б" многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями, повысительной насосной станции и электрощитовой, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Загородная, квартал 4, в сумме 71 587 450 руб.

В этой связи, определением суда от 30.10.2018 вышеуказанное определение от 20.04.2016 о включении требований Лепёхина И.В. в реестр требований кредиторов отменено по новым обстоятельствам.

До рассмотрения заявления по существу, Лепёхиным И.В. представлено уточнение указанного заявления, в котором он просил произвести замену его требований о передаче жилых помещений на денежные требования в размере 71 587 450 руб., включить его требования в реестр требований кредиторов ООО "СК "Городок" в размере 71 587 450 руб., признав залоговым кредитором.

Также Лепёхин И.В. обратился в арбитражный суд с заявлением (вх.N 47685 от 21.11.2018) о применении последствий недействительности сделки, в котором просил:

- признать недействительным заявление Лепёхина И.В. от 21.07.2014 о прекращении ипотеки в отношении земельного участка категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения многоквартирного жилого дома, общей площадью 3949 кв.м, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Загородная, с кадастровым номером: 28:01:010004:120 (регистрационная запись N 28-28-01/464/2013-621);

- признать недействительным заявление ООО "СК "Городок" от 21.07.2014 о прекращении ипотеки в отношении указанного земельного участка;

- восстановить в ЕГРП запись N 28-28-01/464/2013-621 о регистрации ипотеки на указанный земельный участок в обеспечение обязательства ООО "СК "Городок" перед Лепёхиным И.В. по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от 23.05.2013, договора цессии от 07.06.2013, договора уступки (цессии) от 23.05.2014.

Требование обосновано тем, что в связи с отменой сделки по зачету требований от 03.07.2014 и восстановлением задолженности ООО "СК "Городок" перед Лепёхиным И.В. по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от 23.05.2014 в размере 71 587 450 руб., право залога указанного земельного участка также подлежит восстановлению за Лепёхиным И.В.

Определением суда от 05.12.2018 заявления Лепёхина И.В. вх.N 11756 от 04.03.2016 о включении в реестр требований кредиторов и вх.N 47685 от 21.11.2018 о применении последствий недействительности сделки объединены для совместного рассмотрения; к участию в рассмотрении заявления в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены физические и юридические лица, требования которых о передаче жилых помещений в многоквартирном доме, находящемся на спорном земельном участке, включены в реестр требований кредиторов ООО "СК "Городок".

К судебному заседанию 05.12.2018 Лепёхиным И.В. представлено уточнение заявления о включении в реестр требований кредиторов, в котором он просил :

- включить в реестр требований о передаче жилых помещений требования Лепехина И.В. о передаче квартир N N 8, 19, 34, 38, 70, 72, 80, 86, 87, 90, 93, 104, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Загородная, квартал 4, на земельном участке с кадастровым номером 28:01:010004:120;

- произвести в реестре требований кредиторов замену требований Лепехина И.В. о передаче жилых помещений по договорам долевого участия в строительстве квартир N N 3, 10, 11, 14, 17, 18, 21, 24, 25, 28, 30, 31, 32, 36, 37, 42, 43, 44, 49, 50, 51, 56, 60, 68, 71, 74, 78, 81, 96, 97, 99, 106, 113, 120, 123, расположенных в секциях "А" и "Б" многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями, повысительной насосной станции и электрощитовой, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Загородная, квартал 4, на денежные требования в размере 71 587 450 руб.;

- включить в реестр требований кредиторов требования Лепехина И.В. в размере 71 587 450 руб. - задолженность по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от 23.05.2014;

- признать Лепехина И.В. залоговым кредитором по данному обязательству.

Определением суда от 28.01.2019 требования Лепёхина И.В. удовлетворены частично.

Признаны обоснованными и включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "СК "Городок" требования Лепёхина И.В. о передаче 12 квартир, в том числе, N N 8, 19, 34, 38, 70, 72, 80, 86, 87, 90, 93, 104, расположенных в Блок-секциях "А" и "Б" девятиэтажного дома, по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Загородная, квартал 4, на земельном участке с кадастровым номером 28:01:010004:120, с установлением размера исполненных обязательств.

Признаны обоснованными и включены четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "СК "Городок" требования в размере 71 587 450 руб. - основной долг, как обеспеченные залогом имущества должника - земельный участок категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения многоквартирного жилого дома, общей площадью 3949 кв.м, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Загородная, с кадастровым номером: 28:01:010004:120.

При этом требования Лепёхина И.В. в размере 71 587 450 руб. - основной долг признаны подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника, имущества.

Восстановлена в ЕГРП запись N 28-28-01/464/2013-621 о регистрации ипотеки на земельный участок категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения многоквартирного жилого дома, общей площадью 3949 кв.м, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Загородная, с кадастровым номером: 28:01:010004:120, в обеспечение обязательства ООО "СК "Городок" перед Лепёхиным И.В. по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от 23.05.2013, договора цессии от 07.06.2013, договора уступки (цессии) от 23.05.2014.

В удовлетворении остальной части требований отказано.

В апелляционной жалобе (с учетом дополнений) Лепёхин И.В. просит изменить определение суда от 28.01.2019, исключив из резолютивной части вывод о том, что требования в размере 71 587 450 руб. подлежат удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника, имущества.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на отсутствие правовых оснований для понижения его в очередности требований, поскольку срок для предъявления им требований к должнику не пропущен (находился в реестре с 20.04.2016).

Конкурсный управляющий ООО "СК "Городок" в отзыве на апелляционную жалобу выразил несогласие с доводами жалобы, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения как законный и обоснованный.

В соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Поскольку определение суда от 28.01.2019 в порядке апелляционного производства обжалуется в части понижения очередности удовлетворения денежных требований Лепёхина И.В., возражений от лиц, участвующих в деле, не поступило, суд апелляционной инстанции в соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ проверяет законность и обоснованность обжалуемого судебного акта только в обжалуемой части.

Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы и отзыва на неё, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.

Установлено, что в связи с признанием определением суда от 07.05.2018, недействительной сделки должника, оформленной в виде Уведомления о проведении зачета взаимных требований от 03.07.2014, направленного ООО "СК "Городок" Лепёхину И.В., применены последствия недействительности сделки в виде:

- восстановления задолженности ООО "СК "Городок" перед Лепёхиным И.В. по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от 23.05.2013 в размере 71 587 450 руб.;

- восстановления задолженности Лепёхина И.В. перед ООО "СК "Городок" по договорам долевого участия в строительстве 35 квартир, в том числе: N N 3, 10, 11, 14, 17, 18, 21, 24, 25, 28, 30, 31, 32, 36, 37, 42, 43, 44, 49, 50, 51, 56, 60, 68, 71, 74, 78, 81, 96, 97, 99, 106, 113, 120, 123, расположенных в секциях "А" и "Б" многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями, повысительной насосной станции и электрощитовой, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Загородная, квартал 4, в сумме 71 587 450 руб.

15.05.2018 Лепехину И.В. было направлено уведомление о необходимости погасить имеющуюся задолженность по договорам долевого участия в строительстве в срок до 07.07.2018 в общей сумме 71 587 450 руб.

Оплата задолженности Лепёхиным И.В. не произведена.

В этой связи конкурсный управляющий 12.10.2018 направил в адрес Лепёхина И.В. уведомление о расторжении договоров долевого участия в строительстве.

В свою очередь Лепёхин И.В. обратился с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО "СК "Городок" 71 587 450 руб. - задолженности по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от 23.05.2013.

Требования Лепехина И.В. в части денежных требований в размере 71 587 450 руб. подтверждены имеющимися в материалах дела договором купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от 23.05.2013, договором уступки (цессии) по договору купли-продажи от 07.06.2013, договором уступки (цессии) от 23.05.2014.

Как следует из материалов дела, зачет от 03.07.2014 признан недействительным по основаниям, предусмотренным пунктом 3 статьи 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) (далее - Закон о банкротстве).

Статьей 61.6 Закона о банкротстве предусмотрены специальные последствия признания недействительными сделок, совершенных должником, применительно к главе III.1 указанного закона.

Так, согласно части 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве, все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу.

Согласно части 2 указанной статьи кредиторы и иные лица, которым передано имущество или перед которыми должник исполнял обязательства или обязанности по сделке, признанной недействительной на основании пункта 2 статьи 61.2 и пункта 3 статьи 61.3 настоящего Федерального закона, в случае возврата в конкурсную массу полученного по недействительной сделке имущества приобретают право требования к должнику, которое подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), после удовлетворения требований кредиторов третьей очереди, включенных в реестр требований кредиторов.

Как указал Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в пункте 27 Постановления Пленума от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" понижение очередности восстановленного требования на основании пункта 2 статьи 61.6 Закона о банкротстве является ответственностью особой природы. В связи с этим при отсутствии неправомерного поведения или вины кредитора в совершении оспоренной сделки такая ответственность к этому кредитору не применяется и его восстановленное требование удовлетворяется по правилам пункта 3 статьи 61.6 Закона о банкротстве; в частности, по общему правилу такая ответственность не применяется к кредитору, получившему от должника безналичный платеж, в том числе досрочно (если только платеж не был произведен досрочно по настоянию самого кредитора, связанному с его осведомленностью о неплатежеспособности должника).

В данном случае, из мотивировочной части определения суда от 07.05.2018 следует, что в результате проведения зачета взаимных требований, оформленного уведомлением от 03.07.2017, Лепёхин И.В. погасил свое требование к должнику, относящееся к четвертой очереди, взамен получив требование о передаче жилых помещений (статья 201.7 Закона о банкротстве), а при переходе в денежное требование - подлежащее удовлетворению в составе третьей очереди.

Таким образом, изменилась очередность удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до их совершения (с четвертой очереди на третью).

При этом, суд апелляционной инстанции полагает необходимым отметить, что по договору цессии от 23.04.2014 к Лепёхину И.В. перешло право требования к ООО "СК "Городок" задолженности по договору купли-продажи земельного участка от 23.05.2013 со сроком оплаты до 23.08.2013.

В этой связи, отсутствуют основания считать, что данные действия Лепехина И.В. являлись правомерными.

Учитывая, что сделка, оформленная в виде Уведомления о проведении зачета взаимных требований от 03.07.2014, признана судом недействительной по основаниям пункта 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования Лепёхина И.В. в размере 71 587 450 руб. подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов и удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов соответствующей очереди.

Довод жалобы о том, что срок для предъявления им требований к должнику не пропущен (находился в реестре с 20.04.2016), в связи с чем отсутствовали основания для понижения очередности, судом апелляционной инстанции во внимание не принимается, поскольку понижение очередности вызвано не сроком предъявления требований, а основанием, по которому признан недействительным зачет.

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах, основания для отмены или изменения определения суда от 28.01.2019 в обжалуемой части, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Амурской области от 28.01.2019 по делу N А04-8494/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение одного месяца со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.Д. Козлова

Судьи

Е.В. Гричановская Ж.В. Жолондзь