Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 июля 2019 г. N 11АП-4183/19
|
гор. Самара |
|
|
02 июля 2019 г. |
Дело N А72-8871/2016 |
Резолютивная часть постановления оглашена 25 июня 2019 года.
В полном объеме постановление изготовлено 02 июля 2019 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Николаевой С.Ю., судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мешковой М.А.,
рассмотрев 20 июня - 25 июня 2019 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Муниципального учреждения "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" и апелляционную жалобу Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Индивидуального предпринимателя Вашурина Александра Михайловича на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 30 января 2019 года, принятое по делу N А72-8871/2016 (судья Крамаренко Т.М.)
по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз "Родина" (ОГРН 1027300768439, ИНН 7305000745), Ульяновская область, Вешкаймский район, с. Бекетовка
к Муниципальному учреждению "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" (ОГРН 1027300769022, ИНН 7305000456)
о признании права собственности,
объединенное с делом N А72-8794/2017
по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз "Родина", Ульяновская область, Вешкаймский район, с. Бекетовка
к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Индивидуальному предпринимателю Вашурину Александру Михайловичу, Ульяновская область,
об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
с участием третьих лиц: Общества с ограниченной ответственностью "Росинвентаризация", Кадастрового инженера Котова Максима Сергеевича, Агентства государственного имущества Ульяновской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области, Алешина С.В., Андреева Н.И., Андреевичева А.А., Андреевичевой А.Г., Андреевичевой Г.П., Андрейчева В.В., Герасимовой С.И., Герус Н.И., Дмитриевой Н.Г., Дружининой Е.И., Евпловой В.Г., Ефимова Е.Б., Ефимовой Л.М., Жаркова В.М., Жарковой А.Е., Жарковой Р.А., Жарковой Т.А., Желнова Е.А., Жидова Н.В., Жидовой Т.В., Коршуновой Е.А., Косарева П.А., Косарева С.Н., Косаревой А.Ф., Косаревой З.С., Костина А.В., Котлова В.В., Кочеткова А.Н., Кочетковой Г.В., Кочетковой Т.Ф., Кузнецова А.Ф., Кузнецова Г.Ф., Кузнецовой (Дьячковой) Е.В., Кузнецовой Н.А., Курносова А.Г., Лазаревой (Фалалеевой) С.В., Левина М.М., Левиной Н.Е., Леучева А.В., Леучева В. К., Леучевой А.И., Леучевой З.Н., Ливанова В.С., Липатова В.М., Липатовой З.Г., Лисова А.И., Лисова М.В., Лисовой Т.С., Лукина В.И., Лябина С.А., Лябиной Т.А., Лямина В.А., Лямина С.В., Ляминой В.А., Макеевой-Завьяловой М.В., Максимовой П.Ф., Малкиной З.А., Малушкиной В.С., Павловой К.И., Павловой Т.П., Панкратова Н.А., Панкратовой Т.П., Панова С.В., Пановой Г.А., Патрушева В.С., Патрушева Д.С., Патрушева С.С., Патрушевой И.Н., Барановой Р.П., Барышкиной Г.Н., Берлова В.К., Болотнова А.Е., Болотновой М.Г., Болотновой С.А., Лисова В.А., Лисовой Н.Ф., Макарова А.П., Малкиной В.П., Малкиной М.И., Мартынова В.Н., Мозина Д.В., Мокеевой А.И., Мякотиной А.Е., Нуждовой А.И., Нуждовой О.В., Осипова И.М., Осиповой Л.И., Осиповой Т.А., Павлова В.Б., Павлова Н.Н., Павловой А.Г., Пахомовой З.Н., Петуховой М.В., Поручиковой Н.И., Сологубова В.П., Спиридоновой В.П., Старостина Б.А., Старостина В.Ф., Старостина В.С., Старостина С.Н., Старостиной А.А., Старостиной А.П., Старостиной Л.И., Стожаровой В.Н., Столяровой В.Д., Столяровой З.М., Столяровой Н.В., Столяровой Н.Н., Субботиной Н.Б., Тимониной Г.М., Ткачевой З.Н., Трошина Н.С., Уральцевой Т.Н., Усмановой Н.В., Айнеуловой Т.В., Аксенова А.Ф., Аксенова С.Ф., Аксеновой Л.М., Александрова А.Н., Алексеева А.Н., Бородина Н.Т., Бородиной Р.В., Бушуева В.Н., Бушуевой Е.Б., Ваганова С.Ф., Ваганова Ф.Ф., Вагановой Т.А., Колчановой Н.Н., Колчановой Т.Г., Комочкина С.А., Комочкиной Е.Н., Комочкиной М.В., Кондратьева В.С., Кондратьева С.А., Кондрашова А.А., Кондрашова А.И., Кондрашова А.Ю., Крыловой Т.М., Кудашева В.М., Кудашевой Р.П., Кузина В.В., Кузина С.В., Кузиной (Кондратьевой) В.Ф., Кузиной Т.М., Осипова Б.Е., Осипова В.Г., Осиповой В.А., Осиповой К.А., Осиповой К.И., Осиповой Л.Н., Павлова А.Н., Павлова В.Б., Павлова С.Б., Павловой А.Г., Соколова В.К., Соколова К.Н., Соколовой Н.В., Сологубовой Т.Н., Сотниковой В.А., Спиридоновой В.И., Старостина В.Л., Старостина Н.Н., Старостиной А.Ф., Старостиной Л.Е., Ткачевой Т.Н., Трухачева А.В., Трухачева В.П., Трухачева Н.А., Трухачева С.А., Трухачевой Н.В., Трухачевой Н.Ф., Тудияровой Л.П., Тунина А.Ф., Харитоновой Н.Е., Чабаровой Г.А., Чеботарева Ю.Д., Чебукова Е.В., Чебуковой Л.А., Чебуковой Л.М., Чумбарова А.М., Чумбаровой Н.И., Ермолаева Е.А., Ермолаева С.А., Ермолаевой Т.И., Ефимова Н.А., Ефимовой С.А., Жарковой Г.Т., Жидова А.В., Жидова С.Е., Жуковой И.В., Захаровой Т.П., Зинина М.Ю., Игнатенко Н.К., Казаковой А.Б., Ключниковой Ю.С., Кондратьевой Р.Н., Кондрашова И.С., Кондрашова С.В., Кондрашовой А.С., Королевой И.М., Корота Н.Г., Косаревой Р.К., Красильниковой Г.А., Крыловой Е.Е., Кузнецова Е.Н., Ливанова В.С., Ливанова М.С., Ливановой В.Н., Ливановой Н.А., Ливановой С.Г., Новиковой С.А., Нуждова Н.А., Нуждовой Г.А., Нуждовой Г.С., Нуждовой О.В., Осиной А.П., Осипова А.И., Осипова А.Н., Осипова А.Б., Чурашова С.В., Чурашовой Н.М., Чурекова С.И., Чурековой С.И., Швецова В.Н., Шевыряева С.А., Шевяковой В.В., Шемарина В.В., Яковлева Ю.П., Яковлевой С.З., Абаимова В.Н., Абаимовой Е.И., Абрамовой В.И., Абрамовой Л.И., Агаповой Н.И., Алешина Ю.Ф., Алешиной (Тимониной) В.Ф., Кошечкиной О.В., Крук Р.П., Крылова О.Ю., Крылова Ю.Г., Крыловой Н.В., Малышина Ю.А., Малышиной И.В., Махонина В.А., Минеева А.В., Мозина А.Е., Мозина А.И., Мозина В.А., Мозина Н.Г., Мозиной В.Н., Мозиной Г.В., Мозиной Е.И., Размазина В.В., Размазиной Т.Н., Сайгутовой (Бабкиной) Н.И., Селезневой Л.А., Сергеева Ю.В., Сергеевой А.П., Статенина В.В., Статенина Е.В., Статениной А.Н., Статениной В.В., Статениной Н.К., Степановой Р.А., Столярова К.Я., Стышова А.Е., Стышовой Г.Н., Ярочкина А.М., Яшина А.П., Яшина П.Ф., Яшиной Л.Г., Алешина А.Ф., Алешиной А.С., Алешиной Н.Б., Алешиной Р.И., Алешиной Т.А., Андриановой М.С., Анисимова В.А., Анисимовой М.Н., Антошкиной И.В., Гаврилиной Т.С., Гарбовской (Сашниковой) Т.В., Гарная А.М., Гарный Э.В., Генералова А.Ф., Генераловой Л.А., Герасимова А.В., Журавлевой О.Н., Завьялова В.И., Завьяловой Л.П., Засельской В.А., Звонова А.Ф., Зиновьева Н.А., Зиновьевой (Сурниной) Н.И., Злобина В.А., Золиной Г.Б., Зорина А.А., Зорина А.К., Зориной Т.В., Ивановой А.П., Игнатова М.В., Игнатовой С.М., Имангулова Р.Н., Ионова М.А., Калашникова Н.П., Калашниковой Т.А., Канаевой Л.А., Канаева Г.Ф., Капраловой Т.А., Карпухиной М.А., Киреевой Г.Н., Кузнецовой Т.А., Кузьминой Т.В., Курапова В.Ю., Кураповой Л.С., Курдиневой С.В., Курникова А.К., Курникова В.В., Курниковой В.Н., Курниковой Н.Б., Мозиной З.Г., Мозиной М.П., Мозиной Т.В., Моисеевой Н.Г., Моисеевой Н.Е., Нестеровой Г.А., Нефедова Е.Б., Нефедовой Л.А., Новикова М.Д., Сударикова Н.А., Судариковой А.В., Суркова В.Е., Сурковой Н.Н., Сыровой Р.П., Тимонина А.А., Ткачева В.Г., Федотова А.В., Федотова П.В., Федотовой Л.Ф., Федотовой Н.П., Феткулова З.Х., Феткуловой Р.А., Фролова А.Н., Фролова Г.Н., Фроловой Н.Г., Фроловой Т.И., Хамидуллиной Н.Н., Харитонова Ю.А., Постновой Л.Б., Прохоровой Н.А., Романовой В.Н., Свиридовой Л.Н., Селезневой О.С., Селезневой Р.П., Семеновой А.И., Снежкиной Г.В., Фалалеевой С.В., Фалалеевой Т.Ф., Федотовой Н.П., Феткулловой Н.В., Хабаровой М.А., Чурашовой Н.А., Шалагиной Г.А., Шуенковой М.Ф., Герасимова А.Г., Кирилловой А.В., Князева В.Н., Князевой В.Н., Князевой З.П., Козина В.М., Козина В.С., Козина С.Ю., Колесова Н.Н., Колчанова С.А., Колчановой З.К., Патрушевой (Королевой) М.А., Пахомова А.И., Пахомова А.А., Пахомовой М.Г., Пахомовой Р.П., Петрова В.М., Петровой Л.В., Пильщикова А.Н., Пильщиковой О.М., Пономаревой Н.А., Болтуновой В.Н., Васильевой Е.Н., Гарного Ю.В., Глебова Г.А., Головкиной Г.В., Головушкиной Т.А., Горбовской Т.В., Горелышевой З.Д., Горшковой Г.В., Гурьяновой Л.К., Дергуновой Р.А., Зиновьева О.А., Зиновьевой Д.А., Зотовой Т.Б., Андрейчевой О.А., Андрианова А.А., Андриановой И.Б., Аникина С.А., Аникина С.Н., Аникиной А.А., Анисимовой О.А., Апполонова И.А., Апполоновой Н.Ю., Бабкина П.В., Баранова Ю.М., Барановой Н.А., Берлова П.А., Берловой Г.А., Блиновой Г.А., Болотнова А.А., Болотновой В.А., Болотновой (Ливановой) С.Г., Болотовой Л.А., Вараксина Ю.М., Васенькиной Р.С., Васильевой Л.Г., Вашуриной Г.Ф., Гаак А.Е., Гаак Н.А., Кондрашова В.А., Кондрашовой (Хамидуллиной) Н.Н., Кондрашовой Г.А., Кондрашовой Е.В., Кондрашовой Т.Ф., Кончакова В.М., Кончаковой Л.И., Кончаковой Т.Н., Коршунова В.Н., Коршуновой А.Н., Алешиной З.Ф., Алешиной И.Б., Алешиной Т.А., Алимова Р.Ф., Алимовой Р.К., Головушкина А.А., Головушкина В.А., Головушкина В.В., Головушкина В.С., Головушкина С.В., Головушкиной (Звягиной) Н.Н., Головушкиной Г.А., Головушкиной К.Б., Головушкиной Н.С., Головушкиной Т.М., Головушкиной Т.К., Головушкиной Т.Б., Головушкиной К.Ф., Гордеева А.И., Грачева В.И., Гришиной Л.Н., Гусева А.В., Дергунова В.И., Дергуновой Л.С., Поршниной С.В., Поселеновой М.В., Постнова А.С., Постнова С.С., Постновой Е.Б., Постновой М.М., Постновой О.В., Пронина В.А., Прониной Л.А., Раздувалова Ю.А., Усовой Е.В., Ушаковой В.Н., Фадеевой Е.А., Фадеевой М.А., Фадеевой Т.Ф., Фадеевой Т.В., Фалалеева А.В., Фалалеева А.Е., Фалалеева А.С., Фадеевой (Раздуваловой) С.П., Фадеевой Т.И., Фадеевой Т.А.,
при участии в судебном заседании:
от СПК-колхоз "Родина" - Овчинникова Р.И представитель по доверенности от 15.04.2019;
от Муниципального учреждения "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" - Космовский М.В. представитель по доверенности N б/н от 09.04.2019;
от Главы КФХ ИП Вашурина А.М. - Егорочкин А.Л. представитель по доверенности от 22.01.2018;
от третьего лица Агентства государственного имущества Ульяновской области - Космовский М.В. представитель по доверенности N 73-ИОГВ-10.02.01-07/89 от 16.01.2019;
от иных третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом.
Установил:
Сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз "Родина" обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:
1. нефтебаза, 1982 года, площадь 233,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:170 (инв. N 00192, 00096),
2. склад для запчастей, 1973 года, площадь 188,0 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:172 (инв. N 00055),
3. склад для удобрений, 1974 года, площадь 862,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:171 (инв. N 00082),
4. склад ГСМ, 1972 года, площадь 25,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:162 (инв. N 00087),
5. склад для зерна, 1968 года, площадь 697,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:152 (инв. N 00036),
6. склад для зерна, 1974 года, площадь 937,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:151 (инв. N 00035),
7. склад для металла, 1984 года, площадь 707,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:165 (инв. N 00054),
8. склад для материалов, 1978 года, площадь 607,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:157 (инв. N 00056),
9. склад для зерна, 1968 года, площадь 1 038,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:153 (инв. N 00038),
10. телятник N 5, 1980 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:131 (инв. N 00078),
11. телятник, 1977 года, площадь 621,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:133 (инв. N б/н),
12. телятник, 1977 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:138 (инв. N б/н),
13. телятник, 1959 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:134 (инв. N б/н),
14. телятник N 6, 1980 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:137 (инв. N 00079),
15. ветпункт с амбулаторией, 1980 года, площадь 189,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:156 (инв. N 00022),
16. ангар для хранения комбайнов, 1979 года, площадь 1 862,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:163 (инв. N 00057),
17. здание N 1, 2, 3 для нетелей, 1980 года, площадь 4 163,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:160 (инв. N б/н),
18. здание автовесовой, 1975 года, площадь 55,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:130 (инв. N 00083),
19. здание для 3-х тракторов, 1980 года, площадь 134,8 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:135 (инв. N 00081),
20. подвал столовой, 1972 года, площадь 5,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:142 (инв. N 00194),
21. столовая, 1969 года, площадь 127,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:132 (инв. N 00025),
22. столярная мастерская, 1976 года, площадь 180,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:136 (инв. N 00070),
23. мастерская на 75 ремонтов, 1982 года, площадь 1 335,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:161 (инв. N 00063),
24. промежуточная станция (комплекс), 1980 года, площадь 16,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:155 (инв. N 00100),
25. склад для материалов, 1978 года, площадь 740,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. N 00034),
26. ЗАВ-20, 1985 года, площадь 61,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. N 00554),
27. летний лагерь на ферме N 1, 1976 года, площадь 879,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. N 00048),
28. свинарник-маточник, 1967 года, площадь 585,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. N 00018),
29. свинарник-откормочник, 1969 года, площадь 637,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. N 00014),
30. телятник, 1977 года, площадь 782,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:146 (инв. N 00044),
31. коровник-импульс, 1957 года, площадь 2 895,8 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. N 00040, 00041, 00047, 00045),
32. дом животноводов, 1983 года, площадь 228,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. N 00052),
33. коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3 019,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:166 (инв. N 00049, 00043),
34. телятник, 1959 года, площадь 614,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:147(инв. N 00046),
35. телятник-профилакторий, 1976 года, площадь 442,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:158 (инв. N 00024, 713, 000619),
36. склад для зерна, 1990 года, площадь 1 249,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:150 (инв. N 00032),
37. склад для зерна, 1989 года, площадь 1 068,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:159 (инв. N 00037),
38. склад на СТФ, 1991 года, площадь 185,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:154 (инв. N 00019),
39. зерносклад, 1989 года, площадь 947,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:149 (инв. N 00621),
40. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:143 (инв. N 00066),
41. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:144 (инв. N 00066),
42. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:139 (инв. N 00066),
43. склад для зерна, 1989 года, площадь 790,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. N 00033),
44. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 года, площадь 69,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:168 (инв. N 00556, 00558),
45. служебное здание ОРК-2, 1980 года, площадь 500,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:173 (инв. N 00023, 00622),
46. административное здание, 1976 года, площадь 566,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010506:291 (инв. N 00088),
47. здание пилорамы, 1995 года, площадь 493,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:181 (инв. N 00071),
48. здание картофелехранилища на 1000 т, 1987 года, площадь 601,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:182 (инв. N 00093),
49. здание свеклохранилище на 1000 т, 1981 года, площадь 464,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:183 (инв. N 00091),
50. весовая для скота, 1980 года, площадь 73,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:180 (инв. N 00103).
В процессе рассмотрения спора судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: Глава крестьянского фермерского хозяйства Вашурин Александр Михайлович, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, Общество с ограниченной ответственностью "Росинвентаризация", кадастровый инженер Котов Максим Сергеевич.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 26 января 2017 года исковые требования удовлетворены частично. Суд признал за истцом право собственности на следующие объекты недвижимости:
1. нефтебаза, 1982 года, площадь 233,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:170 (инв. N 00192, 00096),
2. склад для запчастей, 1973 года, площадь 188,0 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:172 (инв. N 00055),
3. склад для удобрений, 1974 года, площадь 862,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:171 (инв. N 00082),
4. склад ГСМ, 1972 года, площадь 25,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:162 (инв. N 00087),
5. склад для зерна, 1968 года, площадь 697,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:152 (инв. N 00036),
6. склад для зерна, 1974 года, площадь 937,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:151 (инв. N 00035),
7. склад для металла, 1984 года, площадь 707,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:165 (инв. N 00054),
8. склад для материалов, 1978 года, площадь 607,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:157 (инв. N 00056),
9. склад для зерна, 1968 года, площадь 1 038,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:153 (инв. N 00038),
10. телятник N 5, 1980 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:131 (инв. N 00078),
11. телятник, 1977 года, площадь 621,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:133 (инв. N б/н),
12. телятник, 1977 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:138 (инв. N б/н),
13. телятник, 1959 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:134 (инв. N б/н),
14. телятник N 6, 1980 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:137 (инв. N 00079),
15. ветпункт с амбулаторией, 1980 года, площадь 189,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:156 (инв. N 00022),
16. ангар для хранения комбайнов, 1979 года, площадь 1 862,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:163 (инв. N 00057),
17. здание N 1, 2, 3 для нетелей, 1980 года, площадь 4 163,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:160 (инв. N б/н),
18. здание автовесовой, 1975 года, площадь 55,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:130 (инв. N 00083),
19. здание для 3-х тракторов, 1980 года, площадь 134,8 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:135 (инв. N 00081),
20. подвал столовой, 1972 года, площадь 5,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:142 (инв. N 00194),
21. столовая, 1969 года, площадь 127,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:132 (инв. N 00025),
22. столярная мастерская, 1976 года, площадь 180,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:136 (инв. N 00070),
23. мастерская на 75 ремонтов, 1982 года, площадь 1 335,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:161 (инв. N 00063),
24. промежуточная станция (комплекс), 1980 года, площадь 16,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:155 (инв. N 00100),
25. телятник-профилакторий, 1976 года, площадь 442,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:158 (инв. N 00024, 713, 000619),
26. склад для зерна, 1990 года, площадь 1 249,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:150 (инв. N 00032),
27. склад для зерна, 1989 года, площадь 1 068,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:159 (инв. N 00037),
28. склад на СТФ, 1991 года, площадь 185,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:154 (инв. N 00019),
29. зерносклад, 1989 года, площадь 947,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:149 (инв. N 00621),
30. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:143 (инв. N 00066),
31. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:144 (инв. N 00066),
32. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:139 (инв. N 00066),
33. служебное здание ОРК-2, 1980 года, площадь 500,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:173 (инв. N 00023, 00622),
34. административное здание, 1976 года, площадь 566,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010506:291 (инв. N 00088),
35. здание картофелехранилища на 1000 т, 1987 года, площадь 601,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:182 (инв. N 00093),
36. здание свеклохранилище на 1000 т, 1981 года, площадь 464,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:183 (инв. N 00091),
37. весовая для скота, 1980 года, площадь 73,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:180 (инв. N 00103). В остальной части иска отказано.
Постановлением суда Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 апреля 2017 года решение Арбитражного суда Ульяновской области от 26 января 2017 года в части признания за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости (37 объектов) было отменено. По делу в указанной части принят новый судебный акт. Исковые требования в указанной части оставлены без удовлетворения. В остальной части решение оставлено без изменения.
Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 25 июля 2017 года решение Арбитражного суда Ульяновской области от 26 января 2017 года и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 апреля 2017 года отменены в части требований о признании права собственности истца на спорные объекты недвижимости (37 объектов), дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 14 августа 2017 года судебное заседание по делу N А72-8871/2016 назначено на 30 августа 2017 года.
Одновременно в производстве Арбитражного суда Ульяновской области находилось дело N А72-8794/2017 по иску СПК-колхоз "Родина" к Главе КФХ индивидуальному предпринимателю Вашурину А.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения следующих объектов недвижимого имущества:
1. склад для материалов, 1978 года, площадь 740,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. N 00034),
2. ЗАВ-20, 1985 года, площадь 61,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. N 00554),
3. летний лагерь на ферме N 1, 1976 года, площадь 879,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. N 00048),
4. свинарник-маточник, 1967 года, площадь 585,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. N 00018),
5. свинарник-откормочник, 1969 года, площадь 637,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. N 00014),
6. телятник, 1977 года, площадь 782,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:146 (инв. N 00044),
7. коровник-импульс, 1957 года, площадь 2 895,8 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. N 00040, 00041, 00047, 00045),
8. дом животноводов, 1983 года, площадь 228,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. N 00052),
9. коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3 019,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:166 (инв. N 00049, 00043),
10. телятник, 1959 года, площадь 614,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:147 (инв. N 00046),
11. склад для зерна, 1989 года, площадь 790,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. N 00033),
12. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 года, площадь 69,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:168 (инв. N 00556, 00558).
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 29 августа 2017 года по делу N А72-8794/2017 указанные дела (N А72-8871/2016 и N А72-8794/2017) по ходатайству Сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз "Родина" объединены судом в одно производство. Объединенному делу присвоен номер А72-8871/2016.
Определением от 30 августа 2017 года суд по ходатайству Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области произвел процессуальную замену третьего лица с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области на Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области; по ходатайству Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Министерство сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области; истребовал из Межрайонной инспекции ФНС N 4 по Ульяновской области материалы регистрационного дела в отношении СПК-колхоз "Родина".
Определением от 07 декабря 2017 года суд в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворил ходатайство СПК - колхоз "Родина" об уточнении исковых требований. Истец просил признать за СПК - колхоз "Родина" право собственности на следующие объекты недвижимости:
1. нефтебаза, 1982 года, площадь 233,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:170 (инв. N 00192, 00096),
2. склад для запчастей, 1973 года, площадь 188,0 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:172 (инв. N 00055),
3. склад для удобрений, 1974 года, площадь 862,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:171 (инв. N 00082),
4. склад ГСМ, 1972 года, площадь 25,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:162 (инв. N 00087),
5. склад для зерна, 1968 года, площадь 697,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:152 (инв. N 00036),
6. склад для зерна, 1974 года, площадь 937,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:151 (инв. N 00035),
7. склад для металла, 1984 года, площадь 707,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:165 (инв. N 00054),
8. склад для материалов, 1978 года, площадь 607,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:157 (инв. N 00056),
9. склад для зерна, 1968 года, площадь 1 038,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:153 (инв. N 00038),
10. телятник N 5, 1980 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:131 (инв. N 00078),
11. телятник, 1977 года, площадь 621,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:133 (инв. N б/н),
12. телятник, 1977 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:138 (инв. N б/н),
13. телятник, 1959 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:134 (инв. N б/н),
14. телятник N 6, 1980 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:137 (инв. N 00079),
15. ветпункт с амбулаторией, 1980 года, площадь 189,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:156 (инв. N 00022),
16. ангар для хранения комбайнов, 1979 года, площадь 1 862,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:163 (инв. N 00057),
17. здание N 1, 2, 3 для нетелей, 1980 года, площадь 4 163,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:160 (инв. N б/н),
18. здание автовесовой, 1975 года, площадь 55,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:130 (инв. N 00083),
19. здание для 3-х тракторов, 1980 года, площадь 134,8 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:135 (инв. N 00081),
20. подвал столовой, 1972 года, площадь 5,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:142 (инв. N 00194),
21. столовая, 1969 года, площадь 127,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:132 (инв. N 00025),
22. столярная мастерская, 1976 года, площадь 180,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:136 (инв. N 00070),
23. мастерская на 75 ремонтов, 1982 года, площадь 1 335,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:161 (инв. N 00063),
24. промежуточная станция (комплекс), 1980 года, площадь 16,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:155 (инв. N 00100),
25. телятник-профилакторий, 1976 года, площадь 442,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:158 (инв. N 00024, 713, 000619),
26. склад для зерна, 1990 года, площадь 1 249,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:150 (инв. N 00032),
27. склад для зерна, 1989 года, площадь 1 068,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:159 (инв. N 00037),
28. склад на СТФ, 1991 года, площадь 185,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:154 (инв. N 00019),
29. зерносклад, 1989 года, площадь 947,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:149 (инв. N 00621),
30. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:143 (инв. N 00066),
31. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:144 (инв. N 00066),
32. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:139 (инв. N 00066),
33. служебное здание ОРК-2, 1980 года, площадь 500,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:173 (инв. N 00023, 00622),
34. административное здание, 1976 года, площадь 566,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010506:291 (инв. N 00088),
35. здание картофелехранилища на 1000 т, 1987 года, площадь 601,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:182 (инв. N 00093),
36. здание свеклохранилище на 1000 т, 1981 года, площадь 464,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:183 (инв. N 00091),
37. весовая для скота, 1980 года, площадь 73,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:180 (инв. N 00103).
Истребовать из чужого незаконного владения Главы крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуального предпринимателя Вашурина Александра Михайловича в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз "Родина" следующие объекты недвижимого имущества:
1. склад для материалов, 1978 года, площадь 740,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. N 00034),
2. ЗАВ-20, 1985 года, площадь 61,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. N 00554),
3. летний лагерь на ферме N 1, 1976 года, площадь 879,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. N 00048),
4. свинарник-маточник, 1967 года, площадь 585,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. N 00018),
5. свинарник-откормочник, 1969 года, площадь 637,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. N 00014),
6. телятник, 1977 года, площадь 782,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:146 (инв. N 00044),
7. коровник-импульс, 1957 года, площадь 2 895,8 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. N 00040, 00041, 00047, 00045),
8. дом животноводов, 1983 года, площадь 228,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. N 00052),
9. коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3 019,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:166 (инв. N 00049, 00043),
10. телятник, 1959 года, площадь 614,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:147 (инв. N 00046),
11. склад для зерна, 1989 года, площадь 790,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. N 00033),
12. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 года, площадь 69,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:168 (инв. N 00556, 00558).
Определением от 31 июля 2018 года суд по ходатайству Муниципального учреждения "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Абаимова Владимира Николаевича, Абаимову Елену Ивановну, Абрамову Валентину Ивановну, Абрамову Людмилу Ивановну, Агапову Нину Ивановну, Айнеулову Тамару Викторовну, Аксенова Александра Федоровича, Аксенова Сергея Федоровича, Аксенову Любовь Михайловну, Александрова Анатолия Николаевича, Алексеева Андрея Николаевича, Алешина Сергея Владимировича, Алешина Юрия Федоровича, Алешину (Тимонину) Валентину Федоровну, Алешину Зою Федоровну, Алешину Ирину Борисовну, Алешину Татьяну Александровну, Алешина Александра Федоровича, Алешину Анну Серафимовну, Алешину Неллю Борисовну, Алешину Раису Игнатьевну, Алешину Татьяну Алексеевну, Алимова Рашида Фейзрахмановича, Алимову Рейсе Каюмовну, Андреева Николая Ивановича, Андреевичева Анатолия Антоновича, Андреевичеву Антонину Гордеевну, Андреевичеву Галину Петровну, Андрейчева Валерия Владимировича, Андрейчеву Ольгу Александровну, Андрианова Александра Алексеевича, Андрианову Ирину Борисовну, Андрианову Марию Степановну, Аникина Сергея Алексеевича, Аникина Сергея Николаевича, Аникину Анастасию Алексеевну, Анисимову Ольгу Анатольевну, Анисимова Владимира Александровича, Анисимову Марию Никитичну, Антошкину Ирину Владимировну, Апполонова Игоря Александровича, Апполонову Надежду Юрьевну, Бабкина Петра Викторовича, Баранова Юрия Максимовича, Баранову Наталью Александровну, Баранову Раису Петровну, Барышкину Галину Николаевну, Берлова Петра Алексеевича, Берлову Галину Алексеевну, Берлова Виктора Константиновича, Блинову Галину Александровну, Болотнова Александра Алексеевича, Болотнову Веру Алексеевну, Болотнову (Ливанову) Светлану Геннадьевну, Болотнову Светлану Александровну, Болотнову Марию Гордеевну, Болотнова Алексея Евгеньевича, Болотову Ларису Анатольевну, Болтунову Валентину Николаевну, Бородина Николая Тимофеевича, Бородину Раису Васильевну, Бушуева Виталия Николаевича, Бушуеву Екатерину Борисовну, Ваганова Сергея Федоровича, Ваганова Федора Федоровича, Ваганову Татьяну Анатольевну, Вараксина Юрия Михайловича, Васенькину Раису Степановну, Васильеву Лидию Григорьевну, Васильеву Елену Николаевну, Вашурину Галину Федоровну, Гаак Алексея Егоровича, Гаак Нину Алексеевну, Гаврилину Тамару Степановну, Гарбовскую (Сашникову) Татьяну Викторовну, Гарную Антонину Михайловну, Гарного Эдуарда Владимировича, Гарного Юрия Владимировича, Генералова Александра Филипповича, Генералову Любовь Александровну, Герасимова Александра Владиславовича, Герасимову Светлану Ивановну, Герасимова Александра Григорьевича, Герус Николая Ивановича, Головушкина Александра Александровича, Головушкина Виктора Александровича, Головушкина Виктора Васильевича, Головушкина Виктора Степановича, Головушкина Сергея Викторовича, Головушкину Галину Анатольевну, Головушкину Клавдию Борисовну, Головушкину Наталью Сергеевну, Головушкину Тамару Максимовну, Головушкину Татьяну Борисовну, Головушкину Татьяну Константиновну, Головушкину (Звягину) Наталью Николаевну, Головушкину Татьяну Алексеевну, Глебова Геннадия Андреевича, Головкину Галину Васильевну, Головушкину Клавдию Федоровну, Гордеева Александра Ивановича, Горбовскую Татьяну Викторовну, Горелышеву Зинаиду Дмитриевну, Горшкову Галину Владимировну, Грачева Владимира Ивановича, Гришину Любовь Николаевну, Гусева Александра Викторовича, Гурьянову Лидию Константиновну, Дергунова Владимира Ивановича, Дергунову Любовь Сергеевну, Дергунову Раису Алексеевну, Дмитриеву Наталью Григорьевну, Дружинину Екатерину Ивановну, Ермолаева Евгения Александровича, Ермолаева Сергея Александровича, Ермолаеву Татьяну Ивановну, Евплову Валентину Геннадьевну, Ефимова Николая Алексеевича, Ефимову Светлану Алексеевну, Ефимова Евгения Борисовича, Ефимову Лидию Михайловну, Жаркова Виктора Михайловича, Жаркову Антонину Евгеньевну, Жаркову Раису Александровну, Жаркову Татьяну Алексеевну, Жаркову Галину Тимофеевну, Желнова Евгения Анатольевича, Жидова Николая Владимировича, Жидова Сергея Евгеньевича, Жидову Татьяну Валентиновну, Жидова Александра Владимировича, Журавлеву Ольгу Николаевну, Жукову Ирину Васильевну, Завьялова Владимира Ивановича, Завьялову Любовь Павловну, Захарову Татьяну Петровну, Засельскую Валентину Андреевну, Звонова Анатолия Филипповича, Зиновьева Николая Александровича, Зиновьеву (Сурнину) Надежду Ивановну, Зиновьева Олега Александровича, Зиновьеву Дарью Александровну, Зинина Михаила Юрьевича, Зотову Татьяну Борисовну, Злобина Валерия Александровича, Золину Галину Борисовну, Зорина Александра Анатольевича, Зорина Анатолия Константиновича, Зорину Татьяну Владимировну, Иванову Александру Петровну, Игнатова Михаила Васильевича, Игнатову Светлану Михайловну, Игнатенко Нину Константиновну, Имангулова Рената Нуритдиновича, Ионова Михаила Александровича, Казакову Антонину Борисовну, Калашникова Николая Павловича, Калашникову Татьяну Александровну, Канаеву Любовь Александровну, Канаева Геннадия Федоровича, Капралову Таисию Алексеевну, Карпухину Маргариту Аркадьевну, Кирееву Галину Николаевну, Кириллову Альбину Владимировну, Князева Владимира Николаевича, Князеву Валентину Николаевну, Князеву Зинаиду Петровну, Козина Владимира Михайловича, Козина Владимира Сергеевича, Козина Сергея Юрьевича, Колесова Николая Николаевича, Колчанова Сергея Александровича, Колчанову Зинаиду Кузьминичну, Колчанову Наталью Николаевну, Колчанову Татьяну Григорьевну, Комочкина Сергея Алексеевича, Комочкину Елену Николаевну, Комочкину Марию Васильевну, Кондратьева Владимира Сергеевича, Кондратьева Сергея Алексеевича, Кондратьеву Раису Николаевну, Кондрашова Александра Алексеевича, Кондрашова Александра Ивановича, Кондрашова Александра Юрьевича, Кондрашова Виктора Александровича, Кондрашову Галину Андреевну, Кондрашову Екатерину Васильевну, Кондрашову (Хамидуллину) Наталью Николаевну, Кондрашову Татьяну Филипповну, Кондрашова Ивана Сергеевича, Кондрашова Сергея Викторовича, Кондрашову Алену Сергеевну, Кончакова Владимира Михайловича, Кончакову Любовь Ивановну, Кончакову Татьяну Николаевну, Коршунова Виктора Николаевича, Коршунову Антонину Николаевну, Коршунову Елену Александровну, Королеву Ирину Михайловну, Корота Наталью Геннадьевну, Косарева Петра Александровича, Косарева Сергея Николаевича, Косареву Антонину Федоровну, Косареву Зинаиду Сергеевну, Котлова Владимира Владимировича, Кочеткова Андрея Николаевича, Кочеткову Галину Васильевну, Кочеткову Татьяну Федосеевну, Кошечкину Ольгу Валентиновну, Костина Александра Викторовича, Косареву Раису Кузьминичну, Красильникову Галину Аркадиевну, Крук Раису Петровну, Крылова Олега Юрьевича, Крылова Юрия Григорьевича, Крылову Наталью Владимировну, Крылову Татьяну Михайловну, Крылову Елену Евгеньевну, Кудашева Валериана Михайловича, Кудашеву Раису Петровну, Кузина Виктора Владимировича, Кузина Сергея Викторовича, Кузину Тамару Михайловну, Кузину (Кондратьеву) Валентину Федоровну, Кузнецова Александра Федоровича, Кузнецову (Дьячкову) Елену Валентиновну, Кузнецову Наталью Анатольевну, Кузнецову Татьяну Александровну, Кузнецова Геннадия Федоровича, Кузнецова Евгения Николаевича, Кузьмину Татьяну Васильевну, Курапова Владимира Юрьевича, Курапову Ларису Сергеевну, Курдиневу Светлану Владимировну, Курникова Александра Константиновича, Курникова Виктора Васильевича, Курникову Валентину Николаевну, Курникову Нину Борисовну, Курносова Александра Геннадьевича, Ключникову Юлию Сергеевну, Лазареву (Фалалееву) Светлану Владимировну, Левина Михаила Михайловича, Левину Надежду Евгеньевну, Леучева Александра Владимировича, Леучева Владимира Константиновича, Леучеву Алевтину Ивановну, Леучеву Зинаиду Николаевну, Ливанова Виктора Семеновича, Ливанова Вадима Сергеевича, Ливанова Максима Сергеевича, Ливанову Валентину Николаевну, Ливанову Нонну Алексеевну, Ливанову Светлану Геннадьевну, Липатова Виктора Михайловича, Липатову Зинаиду Григорьевну, Лисова Александра Ивановича, Лисова Владимира Александровича, Лисова Михаила Викторовича, Лисову Татьяну Степановну, Лисову Нину Федоровну, Лукина Владимира Ивановича, Лябина Сергея Александровича, Лябину Татьяну Александровну, Лямина Владимира Антоновича, Лямина Сергея Владимировича, Лямину Валентину Александровну, Макееву-Завьялову Марину Владимировну, Макарова Александра Павловича, Максимову Прасковью Федоровну, Малкину Зинаиду Алексеевну, Малушкину Валентину Сергеевну, Малышина Юрия Александровича, Малышину Ирину Васильевну, Махонина Владимира Александровича, Малкину Валентину Петровну, Малкину Марию Ивановну, Мартынова Владимира Николаевича, Минеева Анатолия Владимировича, Мозина Александра Егоровича, Мозина Александра Ильича, Мозина Виктора Александровича, Мозина Николая Геннадьевича, Мозину Валентину Николаевну, Мозину Галину Викторовну, Мозину Зинаиду Григорьевну, Мозину Марию Павловну, Мозину Татьяну Валентиновну, Мозину Елену Ивановну, Мозина Дмитрия Владимировича, Моисееву Надежду Григорьевну, Моисееву Наталью Евгеньевну, Мокееву Антонину Ивановну, Мякотину Антонину Егоровну, Нестерову Галину Александровну, Нефедова Евгения Борисовича, Нефедову Ларису Александровну, Новикова Михаила Дмитриевича, Новикову Санию Ахатовну, Нуждова Николая Александровича, Нуждову Галину Степановну, Нуждову Галину Алексеевну, Нуждову Ольгу Викторовну, Нуждову Александру Ивановну, Осину Антонину Петровну, Осипова Александра Ивановича, Осипова Александра Николаевича, Осипова Андрея Борисовича, Осипова Бориса Ефимовича, Осипова Владимира Геннадьевича, Осипову Валентину Анатольевну, Осипову Клавдию Антоновну, Осипову Клавдию Ивановну, Осипову Людмилу Николаевну, Осипова Ивана Михайловича, Осипову Лидию Ивановну, Осипову Татьяну Алексеевну, Павлова Владимира Борисовича, Павлова Николая Николаевича, Павлова Александра Николаевича, Павлова Сергея Борисовича, Павлову Анну Гурьяновну, Павлову Клавдию Ивановну, Павлову Татьяну Петровну, Павлову Антонину Григорьевну, Панкратова Николая Алексеевича, Панкратову Татьяну Петровну, Панова Сергея Васильевича, Панову Галину Анатольевну, Патрушева Дмитрия Семеновича, Патрушева Сергея Семеновича, Патрушеву (Королёву) Марину Александровну, Патрушева Владимира Семеновича, Патрушеву Ирину Николаевну, Пахомова Александра Ивановича, Пахомова Андрея Анатольевича, Пахомову Марину Геннадьевну, Пахомову Раису Петровну, Пахомову Зинаида Николаевну, Петрову Людмилу Владимировну, Петрова Владимира Михайловича, Петухову Марию Васильевну, Пильщикова Александра Николаевича, Пильщикову Ольгу Михайловну, Пономареву Надежду Анатольевну, Поршнину Светлану Викторовну, Поручикову Нину Игнатьевну, Поселенову Марию Васильевну, Постнова Сергея Сергеевича, Постнову Елену Борисовну, Постнову Марию Максимовну, Постнову Ольгу Владимировну, Постнова Александра Сергеевича, Постнову Лидию Борисовну, Пронина Владимира Александровича, Пронину Любовь Александровну, Прохорову Нину Александровну, Раздувалова Юрия Алексеевича, Размазина Виктора Владимировича, Размазину Татьяну Николаевну, Романову Валентину Николаевну, Сайгутову (Бабкину) Наталью Ивановну, Селезневу Людмилу Александровну, Селезневу Ольгу Сергеевну, Селезневу Римму Петровну, Семенову Антонину Ивановну, Сергеева Юрия Владимировича, Сергееву Антонину Петровну, Соколова Владимира Константиновича, Соколова Константина Николаевича, Соколову Наталью Викторовну, Сологубову Таисию Николаевну, Сологубова Валентина Петровича, Сотникову Веру Александровну, Спиридонову Валентину Ивановну, Спиридонову Валентину Петровну, Старостина Валерия Леонидовича, Старостина Николая Николаевича, Старостину Антонину Федоровну, Старостину Людмилу Евгеньевну, Старостина Бориса Александровича, Старостина Валентина Федоровича, Старостина Владимира Сергеевича, Старостина Сергея Николаевича, Старостину Аллу Александровну, Старостину Антонину Петровну, Старостину Лидию Ивановну, Статенина Владимира Викторовича, Статенина Евгения Викторовича, Статенину Анну Николаевну, Статенину Валентину Викторовну, Статенину Надежду Константиновну, Степанову Раису Александровну, Столярова Константина Яковлевича, Столярову Валентину Дмитриевну, Столярову Зою Михайловну, Столярову Наталью Викторовну, Столярову Наталью Николаевну, Стожарову Валентину Николаевну, Стышову Галину Николаевну, Стышова Александра Евгеньевича, Сударикова Николач Александровича, Сударикову Антонину Васильевну, Субботину Нину Борисовну, Суркова Василия Егоровича, Суркову Нину Николаевну, Сырову Раису Петровну, Свиридову Лидию Николаевну, Снежкину Галину Валентиновну, Тимонина Александра Анатольевича, Тимонину Галину Михайловну, Ткачева Владимира Геннадьевича, Ткачеву Татьяну Николаевну, Ткачеву Зинаиду Николаевну, Трошина Николая Станиславовича, Труханову Галину Хак, Трухачева Андрея Викторовича, Трухачева Валентина Петровича, Трухачева Николая Александровича, Трухачева Сергея Александровича, Трухачеву Наталью Викторовну, Трухачеву Нину Федоровну, Тудиярову Людмилу Петровну, Тунина Александра Федоровича, Тунина Николая Федоровича, Тунина Юрия Геннадьевича, Тунину Антонину Ивановну, Тунину Валентину Александровну, Тунину Надежду Александровну, Тунину Татьяну Алексеевну, Уварову Лидию Степановну, Уральцеву Татьяну Николаевну, Усманова Исхака Алиевича, Усманову Наталью Владимировну, Усову Елену Викторовну, Ушакову Валентину Николаевну, Фадеева Михаила Константиновича, Фадеева Сергея Александровича, Фадееву Антонину Николаевну, Фадееву Валентину Ивановну, Фадееву Елену Вячеславовну, Фадееву (Раздувалову) Светлану Петровну, Фадееву Тамару Ивановну, Фадееву Татьяну Андреевну, Фадееву Екатерину Александровну, Фадееву Марину Александровну, Фадееву Тамару Федосеевну, Фадееву Татьяну Васильевну, Фалалеева Александра Васильевича, Фалалеева Александра Ефимовича, Фалалеева Александра Сергеевича, Фалалеева Игоря Владимировича, Фалалеева Федора Васильевича, Фалалееву Анну Сергеевну, Фалалееву Елену Сергеевну, Фалалееву Наталью Владимировну, Фалалееву Светлану Владимировну, Фалалееву Татьяну Федоровну, Федотова Андрея Вениаминовича, Федотова Павла Вениаминовича, Федотову Любовь Федоровну, Федотову Нину Петровну, Феткулова Заяртдина Хасяновича, Феткулову Рашиду Абдулбакиевну, Феткуллову Наталью Викторовну, Фролова Анатолия Николаевича, Фролова Геннадия Николаевича, Фролову Нину Геннадьевну, Фролову Татьяну Ивановну, Хамидуллину Наталью Николаевну, Харитонова Юрия Александровича, Харитонову Нину Егоровну, Хабарову Марию Александровну, Чабарову Галину Алексеевну, Чеботарева Юрия Дмитриевича, Чебукова Евгения Валентиновича, Чебукову Лидию Александровну, Чебукову Любовь Михайловну, Чумбарова Александра Михайловича, Чумбарову Надежду Ивановну, Чурашова Сергея Викторовича, Чурашову Надежду Михайловну, Чурашову Нину Александровну, Чурекова Сергея Ивановича, Чурекову Светлану Ивановну, Шалагину Галину Александровну, Швецова Виктора Николаевича, Шевыряева Сергея Александровича, Шевякову Валентину Викторовну, Шемарина Владимира Васильевича, Шуенкову Марию Федоровну, Яковлева Юрия Петровича, Яковлеву Светлану Зиновьевну, Ярочкина Александра Михайловича, Яшина Александра Петровича, Яшина Петра Федоровича, Яшину Любовь Геннадьевну.
Определением от 24 сентября 2018 года суд с целью проверки поступивших от ФГУП Почта России сведений о смерти третьих лиц, привлеченных к участию в деле, удовлетворил ходатайство Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области об истребовании от Нотариальной палаты Ульяновской области сведений о наследниках Аксенова Александра Федоровича, Андреевичевой Галины Петровны, Кузнецова Геннадия Федоровича, Павлова Александра Николаевича, Старостина Валерия Леонидовича, Уваровой Лидии Степановны, Андриановой Марии Степановны, Анисимовой Марии Никитичны, Берлова Виктора Константиновича, Глебова Геннадия Андреевича, Ермолаевой Татьяны Ивановны, Жарковой Галины Тимофеевны, Кондрашова Сергея Викторовича, Лисовой Нины Федоровны, Павлова Николая Николаевича, Петуховой Марии Васильевны, Поручиковой Нины Игнатьевны, Трошина Николая Станиславовича, Фадеевой Татьяны Васильевны, Фалалеева Александра Ефимовича, Шалагиной Галины Александровны, Фалалеева Федора Васильевича, Фалалеевой Анны Сергеевны, Фалалеевой Натальи Владимировны, Шуенковой Марии Федоровны; от Отдела записей актов гражданского состояния Администрации МО "Вешкаймский район" и Агентства записи актов гражданского состояния Ульяновской области данных о записях актов о смерти в отношении вышеперечисленных лиц.
Определением от 15 октября 2018 года суд дополнительно истребовал от Нотариальной палаты Ульяновской области сведения о наследниках Аксенова А.Ф., Андреевичевой Г.П., Уваровой Л.С., Андриановой М.С., Берлова В.К., Глебова Г.А., Ермолаевой Т.И., Жарковой Г.Т., Кондрашова С.В., Лисовой Н.Ф., Павлова Н.Н., Петуховой М.В., Поручиковой Н.И., Трошина Н.С., Фалалеева А.Е., Фалалеева Ф.В., включая фамилии, имена и отчества наследников, даты их рождения и адреса регистрации; от Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии " по Ульяновской области кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 73:03:010401:128.
Определением от 22 октября 2018 года суд по ходатайству Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области дополнительно привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Андрианову Валентину Борисовну, Ахмеева Сергея Александровича, Барабанову Татьяну Борисовну, Берлову Любовь Николаевну, Глебова Андрея Геннадьевича, Ермолаева Александра Степановича, Кнееву Татьяну Николаевну, Соловьеву Римму Борисовну.
Также суд данным определением исключил из числа третьих лиц Аксенова Александра Федоровича, Андреевичеву Галину Петровну, Уварову Лидию Степановну, Андрианову Марию Степановну, Берлова Виктора Константиновича, Глебова Геннадия Андреевича, Ермолаеву Татьяну Ивановну, Жаркову Галину Тимофеевну, Кондрашова Сергея Викторовича, Лисову Нину Федоровну, Павлова Николая Николаевича, Петухову Марию Васильевну, Поручикову Нину Игнатьевну, Трошина Николая Станиславовича, Фалалеева Александра Ефимовича, Фалалеева Федора Васильевича в связи со смертью.
Определением от 11 декабря 2018 года суд исключил Головкину Галину Васильевну, Фадееву Татьяну Васильевну из числа третьих лиц, привлеченных к участию в деле.
Суд данным определением удовлетворил ходатайство истца об истребовании от Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии " по Ульяновской области оригинала кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 73:03:010401:128.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 30 января 2019 года суд исковые требования удовлетворил. Признал за Сельскохозяйственным производственным кооперативом - колхоз "Родина" право собственности на следующие объекты недвижимости:
1. нефтебаза, 1982 года, площадь 233,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:170 (инв. N 00192, 00096),
2. склад для запчастей, 1973 года, площадь 188,0 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:172 (инв. N 00055),
3. склад для удобрений, 1974 года, площадь 862,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:171 (инв. N 00082),
4. склад ГСМ, 1972 года, площадь 25,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:162 (инв. N 00087),
5. склад для зерна, 1968 года, площадь 697,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:152 (инв. N 00036),
6. склад для зерна, 1974 года, площадь 937,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:151 (инв. N 00035),
7. склад для металла, 1984 года, площадь 707,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:165 (инв. N 00054),
8. склад для материалов, 1978 года, площадь 607,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:157 (инв. N 00056),
9. склад для зерна, 1968 года, площадь 1 038,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:153 (инв. N 00038),
10. телятник N 5, 1980 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:131 (инв. N 00078),
11. телятник, 1977 года, площадь 621,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:133 (инв. N б/н),
12. телятник, 1977 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:138 (инв. N б/н),
13. телятник, 1959 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:134 (инв. N б/н),
14. телятник N 6, 1980 года, площадь 951,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:137 (инв. N 00079),
15. ветпункт с амбулаторией, 1980 года, площадь 189,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:156 (инв. N 00022),
16. ангар для хранения комбайнов, 1979 года, площадь 1 862,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:163 (инв. N 00057),
17. здание N 1, 2, 3 для нетелей, 1980 года, площадь 4 163,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:160 (инв. N б/н),
18. здание автовесовой, 1975 года, площадь 55,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:130 (инв. N 00083),
19. здание для 3-х тракторов, 1980 года, площадь 134,8 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:135 (инв. N 00081),
20. подвал столовой, 1972 года, площадь 5,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:142 (инв. N 00194),
21. столовая, 1969 года, площадь 127,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:132 (инв. N 00025),
22. столярная мастерская, 1976 года, площадь 180,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:136 (инв. N 00070),
23. мастерская на 75 ремонтов, 1982 года, площадь 1 335,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:161 (инв. N 00063),
24. промежуточная станция (комплекс), 1980 года, площадь 16,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:155 (инв. N 00100),
25. телятник-профилакторий, 1976 года, площадь 442,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:158 (инв. N 00024, 713, 000619),
26. склад для зерна, 1990 года, площадь 1 249,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:150 (инв. N 00032),
27. склад для зерна, 1989 года, площадь 1 068,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:159 (инв. N 00037),
28. склад на СТФ, 1991 года, площадь 185,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:154 (инв. N 00019),
29. зерносклад, 1989 года, площадь 947,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:149 (инв. N 00621),
30. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:143 (инв. N 00066),
31. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:144 (инв. N 00066),
32. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:139 (инв. N 00066),
33. служебное здание ОРК-2, 1980 года, площадь 500,9 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:173 (инв. N 00023, 00622),
34. административное здание, 1976 года, площадь 566,3 кв.м, кадастровый номер 73:03:010506:291 (инв. N 00088),
35. здание картофелехранилища на 1000 т, 1987 года, площадь 601,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:182 (инв. N 00093),
36. здание свеклохранилище на 1000 т, 1981 года, площадь 464,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:183 (инв. N 00091),
37. весовая для скота, 1980 года, площадь 73,6 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:180 (инв. N 00103).
Истребовал из чужого незаконного владения Главы крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуального предпринимателя Вашурина Александра Михайловича в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз "Родина" следующие объекты недвижимого имущества:
1. склад для материалов, 1978 года, площадь 740,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. N 00034),
2. ЗАВ-20, 1985 года, площадь 61,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. N 00554),
3. летний лагерь на ферме N 1, 1976 года, площадь 879,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. N 00048),
4. свинарник-маточник, 1967 года, площадь 585,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. N 00018),
5. свинарник-откормочник, 1969 года, площадь 637,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. N 00014),
6. телятник, 1977 года, площадь 782,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:146 (инв. N 00044),
7. коровник-импульс, 1957 года, площадь 2 895,8 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. N 00040, 00041, 00047, 00045),
8. дом животноводов, 1983 года, площадь 228,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. N 00052),
9. коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3 019,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:166 (инв. N 00049, 00043),
10. телятник, 1959 года, площадь 614,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:147 (инв. N 00046),
11. склад для зерна, 1989 года, площадь 790,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. N 00033),
12. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 года, площадь 69,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:168 (инв. N 00556, 00558).
Также суд взыскал с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуального предпринимателя Вашурина Александра Михайловича в доход федерального бюджета 72 000 руб. государственной пошлины.
Заявитель - Муниципальное учреждение "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области", не согласившись с решением суда первой инстанции, подал в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об оставлении исковых требований без удовлетворения.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 марта 2019 года рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 16 апреля 2019 года на 12 час. 30 мин.
Заявитель - Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Индивидуальный предприниматель Вашурин Александр Михайлович, также подал в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об оставлении исковых требований без удовлетворения.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 марта 2019 года рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 16 апреля 2019 года на 12 час. 30 мин.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2019 года в составе председательствующего Николаевой С.Ю., судей Балакиревой Е.М., Романенко С.Ш., рассмотрение дела в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложено и назначено на 16 мая 2019 года на 15 час. 00 мин.
Также данным определением суд удовлетворил ходатайство Агентства государственного имущества Ульяновской области об изменении наименования третьего лица с Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области на Агентство государственного имущества Ульяновской области в связи с переименованием в соответствии с Указом Губернатора Ульяновской области N 105 от 01 ноября 2018 года.
В связи с отпуском судьи Балакиревой Е.М., участвовавшего в составе суда, рассматривающего дело до отложения судебного разбирательства, в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена ее замена на судью Терентьева Е.А., вследствие чего рассмотрение дела начато сначала.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 мая 2019 года в составе председательствующего Николаевой С.Ю., судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А., рассмотрение дела в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложено и назначено на 20 июня 2019 года на 09 час. 50 мин.
Представитель Главы КФХ ИП Вашурина А.М. в судебном заседании поддержал доводы своей апелляционной жалобы и апелляционной жалобы Муниципального учреждения "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области", представил дополнение к жалобе.
Представитель Муниципального учреждения "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" поддержал доводы своей апелляционной жалобы и апелляционной жалобы Главы КФХ ИП Вашурина А.М., с учетом дополнения.
Представитель Агентства государственного имущества Ульяновской области поддержал доводы апелляционных жалоб и дополнения к жалобе.
Представитель СПК-колхоз "Родина" возражал против удовлетворения апелляционных жалоб и отмены оспариваемого судебного акта по основаниям, изложенным в мотивированных отзывах.
Представители иных третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании 20 июня 2019 года был объявлен перерыв до 25 июня 2019 года до 09 час. 40 мин. Сведения о месте и времени продолжения судебного заседания размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru.
Представители Муниципального учреждения "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области", Главы КФХ ИП Вашурина А.М., Агентства государственного имущества Ульяновской области поддержали доводы жалоб и дополнения.
Представитель СПК-колхоз "Родина" возражал против отмены оспариваемого судебного акта по основаниям, изложенным в мотивированных возражениях.
Представители иных третьих лиц после перерыва в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28 ноября 2014 года по делу N А72-12460/2014 в отношении СПК - колхоз "Родина" (истца по делу) введена процедура наблюдения.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 13 мая 2016 года СПК - колхоз "Родина" признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим СПК - колхоз "Родина" утвержден Саховский Андрей Владимирович.
31 мая 2016 года конкурсным управляющим проведена инвентаризация имущества должника, составлены инвентаризационные описи основных средств. Спорные объекты недвижимости включены в конкурсную массу должника, так как они находятся на земельном участке, которым владеет СПК - колхоз "Родина".
В соответствии с пунктом 2 статьи 129 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию имущества; принять меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц; принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника.
Согласно положениям пункта 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, за счет которой осуществляется погашение требований кредиторов.
Как следует из определения Арбитражного суда Ульяновской области от 12 августа 2016 года по делу N А72-12460/2014, конкурсный управляющий исполнил обязанность по проведению инвентаризации, возложенную на него абзацем 2 пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве. Согласно Плану внешнего управления, в качестве наиболее эффективной меры по восстановлению платежеспособности должника принято решение о продаже предприятия должника, установлено, что задолженность перед кредиторами будет погашена за счет средств, полученных от реализации предприятия должника и прибыли от текущей деятельности колхоза. Для реализации имущества должника необходимо иметь оформленные правоустанавливающие документы, которые у должника отсутствуют.
Истец полагает себя собственником спорного имущества при отсутствии оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов. Отсутствие правоустанавливающих документов на спорные объекты препятствует государственной регистрации данных объектов в установленном порядке, обуславливает отсутствие титульности владения. В связи с чем, истец полагает возможным приобретение права собственности на спорные объекты недвижимого имущества посредством судебного решения со ссылкой на пункт 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что спорные объекты недвижимого имущества возведены его правопредшественником за счет собственных средств хозяйственным способом, он же владеет спорным имуществом, в том числе осуществляя его эксплуатацию, с момента реорганизационных мероприятий и до настоящего времени.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.
Удовлетворяя заявленные требования о признании права собственности, предъявленные к Администрации муниципального образования "Вешкаймский район", суд первой инстанции исходил из того, что спорные объекты недвижимого имущества принадлежали колхозу "Родина", были построены за счет собственных средств хозяйственным способом в период с 1959 по 1991 годы и состояли на балансе последнего, правопреемство СПК - колхоз "Родина" по правам и обязанностям колхоза "Родина" подтверждено представленными в материалы дела документами.
Удовлетворяя требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения к Главе КФХ индивидуальному предпринимателю Вашурину А.М., суд первой инстанции исходил из того, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права в отношении 12 объектов недвижимого имущества, влекущий возможность восстановления нарушенных прав, поскольку удовлетворением такого иска обеспечивается соединение права на имущество с фактическим обладанием имуществом.
Муниципальное учреждение "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" обжалуя судебный акт, указывает, что суд первой инстанции сделал необоснованные выводы о том, что спорные объекты созданы истцом; факте реорганизации колхоза "Родина" в СПК (колхоз) "Родина", а затем в СПК - колхоз "Родина" и универсального правопреемства между ними; факте невозможности выделения имущественных и земельных паев членам колхоза "Родина". Помимо этого, Администрация полагает, что она является ненадлежащим ответчиком, поскольку у нее отсутствует собственный интерес. Также заявитель полагает, что суд также необоснованно не привлек к участию в деле в качестве ответчиков иных лиц, чьи права затрагиваются настоящим судебным актом, а именно, наследников Уваровой Л.С., Лисовой Н.Ф., Лисова В.И., МА "Бекетовской сельское поселение", Ульяновской области, чле6нов колхоза "Родина" и Администрации МО "Вешкмский район".
Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Индивидуальный предприниматель Вашурин Александр Михайлович, обжалуя судебный акт указывает, что суд первой инстанции не выполнил указание суда кассационной инстанции, не дав оценку правопреемству кооператива по отношению к имуществу колхоза. Также суд не учел, что истец не доказал право собственности на спорное имущество. Помимо этого, суд неправомерно учел доводы истца о добросовестном открытом владении спорными объектами на протяжении 15 лет, поскольку они не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора.
Рассмотрев доводы апелляционных жалоб, дополнений к ним, мотивированных отзывов и возражений, заслушав пояснения представителей сторон и изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого судебного акта.
Доводы апелляционных жалоб о необоснованном непривлечении наследников Уваровой Л.С., Лисовой Н.Ф., Лисова В.И., судебной коллегией отклоняются, поскольку как следует из материалов дела, в процессе рассмотрения дела неоднократно уточнялся список пайщиков и на момент вынесения судебного акта данный список был сформирован в окончательной форме и все лица, указанные в данном списке, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
При этом позиция жалоб относительно того, что в данном деле настоящие третьи лица должны быть привлечены к участию в деле в качестве ответчиков, тогда как Муниципальное учреждение "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" таким не является, основано на неверном толковании норм статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку при рассмотрении вопроса о признании права собственности на объекты и их истребовании из чужого незаконного владения конкретно установленного лица, права пайщиков не затрагиваются. Тогда как интересы Муниципального учреждения "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" могут быть затронуты, о чем, не смотря на доводы жалобы, говорит позиция Муниципального учреждения "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" по настоящему делу.
По существу самого спора необходимо отметить следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации правопреемство, которое имеет место при реорганизации юридического лица в форме преобразования, гражданское законодательство относит к числу универсальных (часть 1 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Оно охватывает не только обязательство, но и все имущественные и неимущественные права реорганизуемого юридического лица. Права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.
Таким образом, законодатель закрепил позицию о том, что при преобразовании организации не происходит фактического изменения юридического лица (новая организация не образуется) и перехода объектов гражданских прав от одного лица к другому не происходит. При преобразовании изменяются только обязанности организации в отношении ее учредителей.
В результате преобразования новое юридическое лицо не возникает, а меняется только его организационно-правовая форма, в связи с чем возникает необходимость внесения изменений в ЕГРП о новом наименовании такового юридического лица.
Частью 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Согласно абзацу 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Поскольку право собственности правопредшественника истца не было зарегистрировано в установленном законом порядке, способом защиты права в данном случае, может быть иск о признании права.
Судом первой инстанции установлено.
Согласно архивной справке, выданной Администрацией МО "Вешкаймский район" N 447 от 09 июня 2015 года (т. 1 л.д. 31), в 1950 году был образован колхоз им. Жданова.
Решением Ульяновского облисполкома N 147 от 04 апреля 1989 года "О переименовании колхозов, носящих имя А.А. Жданова" упразднено имя А.А. Жданова в наименовании колхоза "Родина" Вешкаймского района (т. 12 л.д. 89).
Приказом Министерства сельского хозяйства РСФСР N 179 от 09 декабря 1991 года в Ордена Трудового Красного Знамени колхозе "Родина" организован племенной завод по разведению крупного рогатого скота симментальской породы с местонахождением: Ульяновская область, Вешкаймский район, с. Бекетовка (т. 14 л.д. 69).
Представленные в последующем Администрацией МО "Вешкаймский район" сведения о том, что "указанные в архивной справке сведения не соответствуют фактическим обстоятельствам и документам, на основании которых она была выдана" (т. 12 л.д. 63 - 64) правового значения для настоящего дела не имеют, поскольку указанные в архивной справке сведения подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" (действовавшим до 27 января 2003 года) совхозам и колхозам предписывалось до 01 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25 декабря 1990 года N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.
Согласно выписки из протокола N 2 собрания уполномоченных колхоза "Родина" Вешкаймского района Ульяновской области от 02 сентября 1992 года по первому пункту повестки дня "О реорганизации колхоза "Родина"" принято решение оставить прежнюю форму хозяйствования (колхоз "Родина") с названием колхоз "Родина" (т. 14 л.д. 82 - 83).
Малым Советом Вешкаймского районного Совета народных депутатов от 31 октября 1992 года N 113 "О реорганизации колхозов, совхозов" согласно поданных заявлений от колхозов и совхозов о перерегистрации было принято решение о реорганизации и приведения статуса колхозов и совхозов в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности". За организованными коллективами были закреплены земли и имущество. Согласно приложению к решению Малого Совета Ордена Трудового Красного Знамени колхоз "Родина" (племзавод) перерегистрирован с наименованием Ордена Трудового Красного Знамени колхоз "Родина" (племзавод) (т. 5 л.д. 22 - 23, т. 14 л.д. 73).
Постановлением Главы администрации Вешкаймского района N 378 от 19 ноября 1992 года на основании решения Малого Советом Вешкаймского районного Совета народных депутатов от 31 октября 1992 года N 113 "О реорганизации колхозов, совхозов" колхозу "Родина" выдан Государственный акт на право собственности на землю колхоза "Родина" на площади 4 646 га для ведения сельскохозяйственного производства (т. 12 л.д. 55 - 62, т. 14 л.д. 70).
Постановлением Главы администрации Ульяновской области N 148 от 13 апреля 1993 года утвержден перечень сельскохозяйственных предприятиях, реорганизуемых по особым условиям, среди которых значится колхоз "Родина" Вешкаймского района (т. 14 л.д. 71 - 72).
Согласно Уставу Ордена Трудового Красного Знамени колхоза "Родина", утвержденного общим собранием колхозников (протокол N 3 от 02 сентября 1992 года) и зарегистрированного Администрацией Вешкаймского района (постановление N 35 от 28 января 1994 года), колхоз "Родина" образован на добровольной основе крестьянами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Юридический адрес хозяйства - село Бекетовка Вешкаймского район Ульяновской области (т. 7 л.д. 11 - 17, т. 14 л.д. 84).
Согласно постановлению главы Администрации Вешкаймского района от 18 августа 1998 года N 142 "О регистрации Устава колхоза "Родина" в новой редакции" на основании протокола общего собрания колхоз "Родина" от 05 июня 1998 года, заявления председателя Андреева Н.И., в соответствии с пунктом 3 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 19 "Положения о порядке государственной регистрации хозяйствующих субъектов, согласования размещения представительств, филиалов предприятий, их реорганизации и ликвидации на территории Ульяновской области" Устав колхоза "Родина" зарегистрирован в новой редакции (т. 14 л.д. 85).
Согласно Уставу Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз "Родина" 1998 года (пункт 1.1) колхоз "Родина" именует себя сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхоз) "Родина" Вешкаймского района Ульяновской области (т. 14 л.д. 90 - 118), то есть не делает различий между организационно-правовой формой колхоз "Родина" и организационно-правовой формой СПК (колхоз) "Родина".
Согласно постановлению главы Администрации Вешкаймского района от 27 февраля 2001 года N 33 (т. 1 л.д. 32) произведена перерегистрация Устава колхоза "Родина" в Устав СПК - колхоз "Родина", выдано свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) СПК - колхоз "Родина" (т. 1 л.д. 30).
Согласно Уставу Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз "Родина" 2009 года полное наименование кооператива - Сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз "Родина" (пункт 1.2) (т. 1 л.д. 18 - 27).
Кооператив является правопреемником СПК (колхоз) "Родина" (пункт 1.4).
Истец считает, что СПК-колхоз "Родина" является правопреемником колхоза "Родина".
Напротив, по мнению ответчиков, материалами дела не подтвержден факт правопреемства между колхозом "Родина" и СПК-колхоз "Родина" (истцом по делу).
Аналогичные доводы заявлены и в апелляционных жалобах.
Рассмотрев данные доводы, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, который счел данные доводы несостоятельными по следующим основаниям.
Действительно, Устав СПК - колхоз "Родина" 2000 года, утвержденный протоколом общего собрания СПК-колхоза "Родина" N 2 от 17 мая 2000 года и зарегистрированный постановлением Главы администрации Вешкаймского района N 33 от 27 февраля 2001 года, не содержит ссылки на то, что его правопредшественником является колхоз "Родина" (т. 7 л.д. 18 - 29).
Между тем, согласно представленной выписке из протокола N 2 общего собрания членов СПК-колхоза "Родина" Вешкаймского района Ульяновской области от 17 мая 2000 года первым пунктом повестки дня стоял вопрос об утверждении Устава СПК-колхоз "Родина" в связи с изменением наименования хозяйства. Выступающий по данному вопросу председатель Правления СПК - колхоза "Родина" Андреев Н.И. пояснил собравшимся, что название хозяйства изменяется в связи с новым Федеральным законом "О сельскохозяйственной кооперации" от 08 декабря 1995 года (т. 14 л.д. 89).
То есть, по существу речь шла не о появлении нового хозяйствующего субъекта - СПК - колхоз "Родина", а о переименовании старого - колхоза "Родина".
В материалы дела представлен Устав СПК - колхоз "Родина", утвержденный общим собранием членов кооператива 25 сентября 2009 года (т. 1 л.д. 18 - 27), где в пункте 1.4 закреплено, что кооператив является правопреемником СПК (Колхоза) "Родина". Устав является основным учредительным документом, нормы которого являются основополагающими для исполнения всеми участниками организации.
Как указывалось выше, согласно пункту 1.1 Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз "Родина" 1998 года колхоз "Родина" именует себя сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхоз) "Родина" Вешкаймского района Ульяновской области.
Таким образом, усматривается преобразование колхоза "Родина" в СПК (колхоз) "Родина", а в последующем в СПК-колхоз "Родина".
Согласно представленным Администрацией МО "Вешкаймский район" переданных в архивный отдел на постоянное хранение документов, бухгалтер колхоза "Родина" вплоть до 2000 года, то есть в период, охватывающий переименование колхоза "Родина" в СПК (колхоз) "Родина", составляя предисловия к описи фонда Ордена Трудового Красного Знамени колхоза "Родина" Бекетовской сельской администрации Вешкаймского района Ульяновской области, указывал, что изменений в названии, подчиненности, задачах и функциях не произошло, местонахождение прежнее - село Бекетовка (т. 12 л.д. 68 - 88).
В материалы регистрационного дела СПК - колхоз "Родина" представлено сообщение о предоставлении сведений о юридическом лице, зарегистрированном до вступления в силу Федерального закона от 08 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц", из которого следует, что учредителями СПК - колхоз "Родина" являются физические лица в количестве 476 человек (т. 41 л.д. 46).
Из представленных в материалы дела копий трудовых книжек колхозника Харитонова Ю.А., Курникова А.К., Андрейчева В.В. усматривается, что данные лица были приняты в члены колхоза имени Жданова, затем произошло последовательное переименование колхоза в колхоз "Родина", в СПК (колхоз) "Родина", в СПК-колхоз "Родина" (т. 14 л.д. 169 - 187).
Вышеуказанные лица, будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, подтвердили изложенные обстоятельства.
Также, согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 10 июня 2016 года (т. 1 л.д. 11 - 17) СПК - колхоз "Родина" зарегистрирован 11 ноября 2002 года. В графе "сведения о регистрации" значится, что указанное юридическое лицо создано до 01 июля 2002 года. В графе "сведения о регистрации" указано, что СПК-колхоз "Родина" был зарегистрирован Администрацией Вешкаймского района Ульяновской области, дата регистрации - 27 февраля 2001 года (пункты 9 - 15). Указанная дата является датой регистрации Устава СПК-колхоз "Родина" постановлением главы Вешкамского района N 33 (согласно указанному постановлению произведена перерегистрация Устава колхоза "Родина" в СПК - колхоз "Родина", выдано свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) СПК - колхоз "Родина").
Как было указано выше, перерегистрация Устава произошла в связи с изменением наименования хозяйства.
Согласно разделу выписки "сведения об учете в налоговом органе" (пункт 19 - 23) дата постановки юридического лица на учет в налоговом органе - 19 августа 1994 года.
Согласно разделу выписки "сведения о регистрации в качества страхователя в территориальном органе Пенсионного Фонда Российской Федерации (п. 24 - 27) дата регистрации юридического лица в Территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации - 01 апреля 1991 года.
Если предположить, что СПК - колхоз "Родина" является вновь созданным юридическим лицом, зарегистрированным 11 ноября 2002 года, то является очевидным тот факт, что указанное лицо не могло быть поставлено на учет в налоговом органе 19 августа 1994 года и быть зарегистрировано в Территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации 01 апреля 1991 года.
Согласно пункту 4 Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 года N 438, государственный реестр содержит записи о государственной регистрации при создании, реорганизации, ликвидации юридических лиц.
В соответствии с пунктом 5 статьи 5 Федерального закона от 08 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" в регистрационном деле юридического лица, сведения о государственной регистрации которого внесены в государственный реестр, должны содержаться все документы, представленные в регистрирующий орган в соответствии с настоящим Федеральным законом. Регистрационные дела юридических лиц являются частью государственного реестра.
Исходя из изложенных выше норм, регистрационное дело юридического лица формируется с момента подачи заявления о регистрации и из представленных к нему документов.
На определение суда о предоставлении регистрационного дела на СПК-колхоз "Родина" Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы N 4 по Ульяновской области представила материалы регистрационного дела, которые содержат документы, относящиеся в том числе к деятельности колхоза "Родина" (т. 14 л.д. 67 - 122).
Сведений о том, что колхоз "Родина" был ликвидирован, а СПК - колхоз "Родина" является вновь созданным юридическим лицом, материалы регистрационного дела не содержат. Юридическое лицо как субъект гражданского оборота не может произвольно исчезнуть. Прекращение существования юридического лица опосредуется специальной процедурой - добровольной или принудительной ликвидацией. Также юридическое лицо может прекратить свое существование путем реорганизации, что в настоящем случае имело место быть.
Таким образом, суд первой инстанции сделал законный и обоснованный вывод о том, что доводы об отсутствии правопреемства между колхозом "Родина и СПК-колхоз "Родина" не соответствуют учредительным документам данного общества о его создании на базе имущества колхоза в соответствии действующим в тот период времени законодательством и в целом материалам дела.
Правовых оснований для непризнания созданного и зарегистрированного СПК-колхоз "Родина" правопреемником колхоза "Родина" не имеется.
Как указывает истец в исковом заявлении, в процессе хозяйственной деятельности колхоза имени Жданова, впоследствии колхоза "Родина", хозяйственным способом построены объекты, на которые он просит признать право собственности.
Заявители жалоб полагают, что истцом надлежащих доказательств строительства спорных объектов именно истцом, не представлено.
Судебная коллегия отклоняет данные доводы в связи со следующим.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, строительство объектов произведено на земле, предоставленной бывшему колхозу в постоянное бессрочное пользование в соответствии с Государственным Актом на вечное пользование землей колхозами от 13 января 1951 года N 471341 (т. 2 л.д. 67 - 73). Строительство объектов производилось в период с 1959 по 1991 годы.
В подтверждение создания объектов на земле колхоза, истцом представлены инвентарные карточки учета основных средств на объекты недвижимости (т. 1 л.д. 36 - 57), кадастровые паспорта на объекты, подготовленные ООО "Росинвентаризация" кадастровым инженером Котовым М.С. (т. 3 л.д. 105 - 154), справка о балансовой стоимости основных средств (здания и сооружения) (т. 1 л.д. 182), приложения к инвентарной книге учета основных средств (т. 2 л.д. 7 - 11).
На стадии повторного рассмотрения дела, в связи с объединением дел N А72-8871/2016 и N А72-8794/2017 в одно производство, исковые требования истцом были уточнены. Истец, предъявляя исковые требования к Администрации муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области просит признать право собственности на 37 объектов недвижимого имущества, а также просит истребовать 12 объектов недвижимого имущества из чужого незаконного владения Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Индивидуального предпринимателя Вашурина А.М.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
В соответствии с пунктом 58 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, колхоз имени Жданова образован в 1950 году. В 1989 году колхоз имени Жданова переименован в колхоз "Родина". В судебном заседании установлен факт правопреемства между колхозом "Родина" и СПК-колхоз "Родина". Иного заявителями апелляционных жалоб не доказано.
При этом ссылка жалоб на то, что в данном случае обстоятельства, регулируемые с пунктом 59 Постановления Пленума N 10/22, отсутствуют, основаны на неверном толковании норм права.
Согласно Государственному акту на вечное пользование землей колхозами N 471341 от 13 января 1951 года сельскохозяйственной артели имени Жданова передана в бессрочное пользование земля в количестве 4 773,10 гектаров (т. 2 л.д. 67 - 73).
Как следует из кадастрового паспорта от 09 июня 2015 года, земельный участок, переданный в бессрочное пользование сельскохозяйственной артели имени Жданова, имеет кадастровый номер 73:03:01:0401:128, площадь 47 731 000 кв.м и расположен по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, с. Бекетовка (т. 1 л.д. 33).
В силу статьи 36 Закона СССР от 26 мая 1988 года N 8998-XI "О кооперации в СССР" все имущество колхоза, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью. Согласно статье 93 Гражданского кодекса Российской Федерации РСФСР 1964 года собственность в РСФСР делилась на социалистическую и личную. Социалистическая собственность в свою очередь подразделялась на государственную (общенародную) собственность; собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений; собственность общественных организаций.
В соответствии со статьей 100 Гражданского кодекса РСФСР собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.
Содержание права колхозной собственности было определено в статье 99 Кодекса, согласно которой колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями); право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.
По смыслу вышеприведенных положений Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозная собственность представляла собой самостоятельный вид социалистической собственности, отдельный от государственной собственности.
Согласно ст. 12 Конституции РСФСР 1978 года, действовавшей до 12 декабря 1993 года, собственностью колхозов является произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления их производственной и иной, не запрещенной законом деятельности.
Гражданский Кодекс РСФСР не содержал нормы о самовольном строительстве нежилых объектов недвижимости.
Таким образом, право собственности на спорные объекты недвижимости, возведенные в 1959 - 1991 годы, возникло у колхоза им. Жданова, впоследствии - колхоза "Родина", в соответствии с нормами действовавшего в тот период времени гражданского законодательства.
Факт нахождения спорных объектов недвижимости на территории (земле) бывшего колхоза никем не оспаривается.
Никто иной, кроме колхоза, не мог распоряжаться и производить строительство объектов на землях колхоза, которые изначально выделялись колхозу на вечное пользование для осуществления его хозяйственной деятельности.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" (действовавшим до 27 января 2003 года) в целях повышения эффективности сельскохозяйственного производства и создания условий для предпринимательства на селе, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" совхозам и колхозам предписывалось до 01 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25 декабря 1990 года N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.
В пунктах 8, 9 Постановления N 86 указывалось на то, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатные земельные и имущественные паи в общей долевой собственности.
В силу пункта 10 Постановления N 86 владельцы названного пая вправе были распорядиться им одним из способов, перечисленных в этой норме, в том числе путем передачи пая в качестве вступительного взноса в создаваемый кооператив. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из приведенных форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий, передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество, передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив, продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 марта 1992 года N 138 "О ходе развития аграрной реформы в Российской Федерации" устанавливалось, что в случае принятия собраниями трудовых коллективов сельскохозяйственных предприятий решений о сохранении прежней формы хозяйствования осуществляется перерегистрация колхозов и совхозов с закреплением за ними земли в соответствии с действующим законодательством. При этом должно быть обеспечено безоговорочное право выхода со своим земельным и имущественным паем любого члена колхоза (работника совхоза), кооператива, товарищества, акционерного общества, ассоциации и других предпринимательских структур из их состава для создания крестьянского (фермерского) хозяйства без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия (организации).
Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года N 708 также предусматривало определение индивидуальных имущественных паев и земельных долей в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе (пункт 8). Размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливался независимо от трудового вклада и стажа работы и определялся в натуральном и стоимостном выражении (пункт 11). Определение размера индивидуальных имущественных паев осуществлялось на основании оценки стоимости всего имущества реорганизуемого предприятия (пункт 13).
Согласно пункту 16 Положения о реорганизации владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Пунктом 17 Положения о реорганизации устанавливалось, что выделение в натуре земельной доли и имущественного пая лицам, выходящим из колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, является обязательным, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 20, 21, 22, 23 и 26 данного Положения. По желанию владельцев земельной и имущественной долей (паев) они могут выдаваться в денежном выражении.
Пункт 22 Положения о реорганизации определял, что специализированные племенные колхозы и совхозы, овощеводческие совхозы с мелиоративными системами, семеноводческие, рисоводческие, плодоводческие, ягодоводческие, виноградарские, чаеводческие, хмелеводческие, по выращиванию лекарственных трав, эфиромасличных культур, зверосовхозы (в том числе производящие консервированные панты маралов и пятнистых оленей) реорганизуются с сохранением целостности специализированных участков производства, технологических линий или технологически неделимых объектов, необходимых для сохранения сложившейся специализации производства.
В соответствии с пунктом 2 Перечня сельскохозяйственных предприятий (не подпадающих под действие Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов"), утвержденного 23 января 1992 года, колхозы - племзаводы как предприятия с высокой долей государственных инвестиций в основном капитале могли преобразовываться как целостные производственные комплексы без права выделения из их состава земель и имущества.
В суде первой инстанции установлено, что колхоз "Родина" относился к специализированным племенным хозяйствам.
Из материалов представленного суду налоговым органом регистрационного дела на СПК-колхоз "Родина" усматривается следующее.
Приказом Министерства сельского хозяйства РСФСР N 179 от 09 декабря 1991 года в Ордена Трудового Красного Знамени колхозе "Родина" организован племенной завод по разведению крупного рогатого скота симментальской породы с местонахождением: Ульяновская область, Вешкаймский район, с. Бекетовка (т. 14 л.д. 69).
Малым Советом Вешкаймского районного Совета народных депутатов от 31 октября 1992 года N 113 "О реорганизации колхозов, совхозов" было принято решение о реорганизации и приведения статуса колхозов и совхозов в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности". За организованными коллективами были закреплены земли и имущество. Согласно приложению к решению Малого Совета Ордена Трудового Красного Знамени колхоз "Родина" (племзавод) перерегистрирован с наименованием Ордена Трудового Красного Знамени колхоз "Родина" (племзавод) (т. 5 л.д. 22 - 23).
Постановлением Главы администрации Ульяновской области N 146 от 13 апреля 1993 года утвержден перечень сельскохозяйственных предприятиях, реорганизуемых по особым условиям, предусмотренным пунктами 20, 21, 22, 23 и 26 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", среди которых значится колхоз "Родина" Вешкаймского района.
Согласно пункту 2 вышеуказанного постановления, выделение части имущества и земли в натуре при выходе работника из состава указанных предприятий не допускается (т. 14 л.д. 71 - 72).
Постановлением главы Администрации Вешкаймского района Ульяновской области N 35 от 28 января 1994 года зарегистрирован Ордена Трудового Красного Знамени колхоз "Родина" (племзавод) с коллективно-долевой и коллективной формой собственности (т. 14 л.д. 119).
Согласно свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия N 003342 от 28 января 1994 года одним из основных видов деятельности колхоза "Родина" является выращивание племенного молодняка (т. 14 л.д. 120).
Аналогичные сведения включены в карту постановки на налоговый учет и включения в Государственный реестр предприятия (т. 14 л.д. 121 - 122).
Согласно свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия N 003601 от 27 февраля 2001 года одним из основных видов деятельности СПК - колхоза "Родина" является ведение племенного хозяйства (т. 1 л.д. 30).
Согласно свидетельству о регистрации в государственном племенном регистре серии ПЖ77 N 004735 от 14 июля 2014 года СПК - колхозу "Родина" присвоен уникальный регистрационный код 730301101030, вид организации по племенному животноводству - племенной завод по разведению крупного рогатого скота симментальской породы (т. 9 л.д. 141).
Таким образом, из приведенных в пункте 10 постановления N 86 допустимых форм использования пая работникам данного колхоза не была доступна такая форма как получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий. Продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству не исключала того, что за счет всех основных средств колхоза должно было быть создано сельхозпредприятие в одной из дозволяемых форм.
Следовательно, земельные участки, используемые колхозом и передаваемые членам колхоза, могли составить только коллективно-долевую собственность указанных лиц в составе паевого фонда кооператива.
Иной правовой режим распоряжения земельными паями членам племенного колхоза не был доступен.
Иная трактовка заявителями апелляционных жалоб положений о распределении собственности колхоза основана на неверном толковании норм права.
Возникновение права коллективно-долевой собственности на землю жестко сопрягалось законодателем в указанном случае с внесением земельных долей в уставный (паевой) фонд юридического лица, создаваемого путем реорганизации колхоза. Иными словами, предусмотренная законодателем процедура реорганизации для таких видов сельскохозяйственных предприятий была именно реорганизацией, а не ликвидацией такого предприятия с передачей его земель бывшим членам. Указанное исключало возможность возникновения коллектива долевых сособственников не членов новой сельскохозяйственной организации (акционерного общества, товарищества, кооператива).
Согласно Уставу колхоза "Родина" 1992 года (зарегистрирован в 1994 году) имущество хозяйства формируется из вступительного и приобретенного паевого капитала (пункт 18); паевой капитал находится в коллективно-долевой собственности (п. 19); право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит только хозяйству (пункт 20); выделение части имущества хозяйства и земли в натуре при выходе члена колхоза из колхоза не производится, размер имущественного пая члена колхоза устанавливается в стоимостном выражении (пункт 21).
Согласно Положению о совладении имуществом колхоза "Родина" (племзавод) сельскохозяйственное предприятие - колхоз "Родина" создается за счет полной и безвозмездной передачи в коллективную и коллективно-долевую собственность всей земли, имущества, оборонных и денежных средств колхоза "Родина" (пункт 1.1); коллективный (неделимый) имущественный фонд колхоза составляет жилищный фонд (пункт 1.2); коллективно-долевой фонд включает основные производственные средства, сформированные за счет собственных средств предприятия (пункт 1.3); имущественные паи передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством (пункт 1.10), все сельхозугодья (пашня, многолетние насаждения, пастбища), закрепленные за колхозом "Родина", подлежат условному распределению между совладельцами на паи размером 7,93 га, которые обеспечивают каждому совладельцу персональное право на землю при работе в хозяйстве, для удостоверения этого права к государственному акту на землю прилагается список граждан- собственников паев (пункт 3.1); условным земельным паем условно наделяются все трудоспособные члены колхоза, работающие в колхозе по состоянию на 01 января 1991 года (пункт 3.2); условный земельный пай наследованию не подлежит (пункт 3.3); стоимость основных производственных фондов подлежит распределению между членами колхоза по состоянию на 01 января 1993 года (пункт 4.1); работнику, выходящему из колхоза с целью организации крестьянского хозяйства, колхоз должен выдавать пай, исчисленный наличными. Если колхоз не имеет такой возможности, то он обязан выступать для крестьянского хозяйства гарантом получения кредитов в банке на эту сумму и компенсировать процент за пользование ими (пункт 4.3) (т. 14 л.д. 75 - 81).
В соответствии с протоколом N 2 собрания уполномоченных колхоза "Родина" Вешкаймского района Ульяновской области от 02 сентября 1992 года принято решение об установлении размера условного земельного пая 7,93 га сельхозугодий, об утверждении списка лиц - владельцев условного земельного пая с учетом пенсионеров, об утверждении формы собственности на землю: коллективно-долевую, об утверждении имущественных паев в стоимостном выражении по конкретным лицам, согласно прилагаемого списка (т. 14 л.д. 82 - 83).
Сведения о количестве членов колхоза "Родина", пенсионеров колхоза "Родина", имеющих условный земельный пай, а также ведомость по начислению имущественных индивидуальных паев по работникам и пенсионерам колхоза "Родина" представлены в материалах регистрационного дела и в материалах настоящего дела (т. 10 л.д. 159 - 191).
Согласно Постановлению главы администрации Вешкаймского района N 35 от 28 января 1994 года Ордена Трудового Красного Знамени колхоз "Родина" (племзавод) зарегистрирован с коллективно-долевой и коллективной формой собственности (т. 14 л.д. 84).
Протоколом N 1 от 09 февраля 1994 года (вопрос 13.1) утвержден уточненный список лиц, имеющих право на получение земельного пая, в том числе работников колхоза, пенсионеров колхоза, проживающих на территории хозяйства, и работников социальной сферы села Бекетовка, для передачи в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и оформления свидетельств о праве собственности на землю (т. 7 л.д. 32 - 45, т. 10 л.д. 38 - 41).
Постановлениями Главы администрации Вешкаймского района N 383 от 28 сентября 1994 года, N 393 от 30 сентября 1994 года, N 432 от 24 октября 1994 года, N 509 от 08 декабря 1994 года, N 524 от 15 декабря 1994 года, N 185 от 30 сентября 1996 года принято решение о выдаче свидетельств о праве собственности на землю гражданам колхоза "Родина", являющихся собственниками земельных долей (паев) согласно приложению (т. 10 л.д. 37 - 63, т. 11 л.д. 30 - 31).
Согласно выписке из протокола N 2 собрания уполномоченных колхоза "Родина" от 05 июня 1998 года в связи с новым федеральным законом "О сельскохозяйственной кооперации" от 08 декабря 1995 года в уставе колхоза произошли изменения.
Все основные средства колхоза распределены согласно списку работающих и пенсионеров на 01 января 1993 года и на 01 апреля 1998 года. Постановлением правительства Российской Федерации от 18 сентября 1997 года N 1182 произведена переоценка основных средств и деноминация. В связи с этим изменились суммы у пайщиков (Протокол N 2 собрания уполномоченных колхоза "Родина" от 05 июня 1998 года).
В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю серии УО-03 N 782020 от 04 октября 1994 года, выданное на имя Зиновьева Николая Александровича. Из буквального текста представленного свидетельства следует, что основанием его выдачи явились: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", постановление Администрации Вешкаймского района от 30 сентября 1994 года N 393 (т. 10 л.д. 144).
Указ Президента Российской Федерации от 27 окября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" предусматривал выдачу каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, свидетельства на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
Согласно разъяснений, изложенных Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству в письме от 31 мая 1994 года N 2-12/810 "О заполнении свидетельства на право собственности на землю" подобные свидетельства выдаются на основании постановления районной администрации, списки сособственников долей представляет сельскохозяйственное предприятие, а в строке "по адресу" указывается наименование сельскохозяйственного предприятия, членом которого является владелец земельной доли.
Согласно представленному свидетельству Зиновьев Н.А. приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз "Родина" общей площадью 6,24 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 5,83 га.
В графе "описание собственности" указано: Земельная доля с оценкой 203 баллогектаров.
В графе "ограничения в использовании и обременения участка земли" указано: "Ограничения и обременения приведены в Государственном акте серия УО N 030473, выданному колхозу "Родина" 21 ноября 1992 года".
В материалы дела также представлен Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N УО 030473, согласно которому колхозу "Родина" предоставлено 4 981 га земель, из них в коллективную совместную собственность - 79 га, коллективно-долевую собственность - 4 567 га, постоянное (бессрочное) пользование - 335 га. В качестве приложений к данному Государственному акту указан список сособственников и размер их земельной доли, а также список земельных участков с особым режимом использования (т. 12 л.д. 56 - 62).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.
Настоящие Рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.
Постановление Правительства Российской Федерации "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" от 01 февраля 1995 года N 96 утратило силу с 27 января 2003 года в связи с изданием Постановления Правительства Российской Федерации от 20 декабря 2002 года N 912.
Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установил особенности определения порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, а бесплатное получение земельных участков работниками колхозов и совхозов в собственность не предусматривалось.
Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и на такие доли распространяется установленный гражданским законодательством режим пользования и распоряжения долями в праве общей собственности с особенностями, закрепленными в указанном Законе.
Факт наличия в материалах дела Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N УО 030473 еще раз указывает на то, что члены трудового коллектива племенного колхоза "Родина", получившие земельные паи на основании протокола собрания уполномоченных трудового коллектива, утратили право собственности на земельные доли, распорядившись ими и внеся их в уставный капитал предприятия, соответственно, последовавшие позднее выделение этих земельных долей и их отчуждение не могли происходить на основании Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и регулироваться данным Законом.
Сам кооператив не производил отчуждение ни его целой доли в праве, ни идеальных долей, ни выделенных участков, поскольку земельный надел сформировал уставный фонд СПК (колхоз) "Родина" и был необходим ему для реализации деятельности в соответствии с уставом - выращивание племенного скота, производство и переработка сельскохозяйственной продукции.
Таким образом, в результате реорганизации СПК (колхоз) "Родина" не могли образоваться доли индивидуально-определенных земельных наделов, выделенных из земель сельхозпредприятия, которые могли бы в последующем стать предметом гражданско-правовых сделок, направленных на распределение земли.
Также суд первой инстанции обоснованно отметил следующее.
Право на земельную долю не может быть квалифицировано как право собственности на землю, пока эта доля не выделена в натуре (на местности). Право собственности и право на выдел доли - это юридически принципиально разные права. Собственность - вещное право, подразумевающее власть собственника в отношении конкретной вещи, а право на земельную долю - это лишь право выдела вещи - земельного участка, т.е. обязательственное право. Соответственно земельная доля не может считаться недвижимым имуществом и как следствие объектом права собственности. При наличии отношений по поводу земельных долей отсутствует непосредственный объект права собственности - конкретный земельный участок, который принадлежит лицу-собственнику. В этом случае невозможно осуществление правомочий собственника земли. При неопределенности объекта права собственности невозможно ни фактическое обладание земельным участком, ни пользование таким конкретным объектом и тем самым распоряжение им. Распоряжение земельными долями их собственниками - это не что иное, как распоряжение принадлежащими им обязательственными правами.
Между тем, в рамках настоящего дела земля предметом спора не является. СПК-колхоз "Родина" не оспаривается право собственности граждан на земельные участки, удостоверенные соответствующими свидетельствами, и право собственности Ульяновской области на невостребованные доли.
Предметом основного иска, рассматриваемого в рамках настоящего дела, является признание права собственности на 37 объектов недвижимого имущества (коровники, телятники, склады, мастерские и т.д.), то есть на имущественный комплекс.
По существу речь идет об имущественных паях.
В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года "О собственности в РСФСР", действовавшего на момент создания СПК - колхоз "Родина", сельскохозяйственные кооперативы обладают правом собственности на земельные доли и имущественные паи, переданные им в качестве вкладов или иных взносов его участниками.
Момент возникновения права собственности на имущество у юридических лиц по действовавшему законодательству определялся датой регистрации их учредительных документов, а заявитель как сельскохозяйственный производственный кооператив не мог быть образован без создания паевого фонда за счет учредительных взносов его участников, в том числе земельными долями.
В пункте 3 раздела 5 Рекомендаций Минсельхоза Российской Федерации от 14 января 1992 года по реорганизации колхозов и совхозов было разъяснено, что имущество производственного кооператива складывается из вступительного и приращенного паевого капитала и неделимых фондов. Неделимые фонды являются общей совместной собственностью членов кооператива и не подлежат разделу в натуре. Паевой капитал находится в коллективно-долевой собственности; в соответствии с уставом кооператива паи (вступительный и приращенный) может выдаваться выходящему члену либо в натуре, либо в виде денежной компенсации.
Как было указано выше, согласно представленному в материалы регистрационного дела СПК - колхоз "Родина" сообщению о предоставлении сведений о юридическом лице, зарегистрированном до вступления в силу Федерального закона от 08 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц", учредителями СПК - колхоз "Родина" являются физические лица в количестве 476 человек (т. 41 л.д. 46).
Согласно Уставу кооператива 1998 года собственностью хозяйства является произведенная им продукция, средства производства и другое имущество необходимое для осуществления его производственной и иной, не запрещенной законом деятельности (пункт 18); имущество хозяйства формируется из вступительного и приращенного паевого капитала и неделимого фондов (пункт 19); паевой капитал находится в коллективно-долевой собственности (пункт 19); право владения, пользования и распоряжения имуществом произведенной продукцией и денежными средствами принадлежит только хозяйству (пункт 20); выделение части имущества хозяйства и земли в натуре при выходе члена колхоза из колхоза не допускается, размер имущественного пая члена колхоза устанавливается в стоимостном выражении (пункт 21).
Согласно Положению о совладении имуществом колхоза "Родина" (племзавод) сельскохозяйственное предприятие - колхоз "Родина" (племзавод) создается за счет полной и безвозмездной передачи в коллективную и коллективно-долевую собственность всей земли, имущества, оборонных и денежных средств колхоза "Родина".
Как было указано выше, материалы дела содержат ведомость по начислению имущественных индивидуальных паев по работникам и пенсионерам колхоза "Родина" (т. 10 л.д. 159 - 175).
Однако, как обоснованно установил суд первой инстанции, доказательств того, что имущественные паи не были внесены бывшими работниками колхоза в уставной фонд кооператива, а получались работниками колхоза с целью создания КФХ либо для продажи или сдачи в аренду другим владельцам паев, материалы дела не содержат.
При этом судом установлено, что в силу действовавшего на момент реорганизации законодательства бывшие работники колхоза "Родина", имевшего статус племзавода, имели возможность распорядится принадлежащими им имущественными долями только одним способом - путем внесения в уставной капитал создаваемого общества.
Следовательно, имущественные паи остались в коллективно-долевой собственности колхоза.
Соответствующие показания дал в судебном заседании Курников А.К. (третье лицо по делу) (т. 14 л.д. 166 - 167).
Истец по делу - СПК-колхоз "Родина" считает себя собственником спорного имущества как правопреемник колхоза "Родина".
Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Как указывалось ранее, спорные объекты недвижимого имущества были построены на земле, предоставленному бывшему колхозу, в период, начиная с 1959 года.
Колхоз "Родина" образовывался на отведенном для выполнения их деятельности земельном участке.
Учитывая, что строительство спорных объектов велось хозяйственным способом и спорные объекты были построены в период с 1959 по 1991 годы, обстоятельства строительства спорных объектов недвижимого имущества ответчиками не оспариваются, поэтому имеются основания для вывода о том, что возникло право собственности колхоза в соответствии со статьями 99, 100 ГК РСФСР 1964 года.
После преобразования колхоза "Родина" в СПК-колхоз "Родина" на баланс кооператива были переданы все основные средства (в том числе и спорное имущество), что подтверждается инвентарными карточками учета основных средств на объекты недвижимости, кадастровыми паспортами на объекты, подготовленные ООО "Росинвентаризация, кадастровым инженером Котовым М.С. (т. 3 л.д. 105 - 154), справкой о балансовой стоимости основных средств (здания и сооружения) (т. 1 л.д. 182), приложением к инвентарной книге учета основных средств.
Как было указано выше, в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 27 июля 2011 года N 1995/11 указал, что в силу прямого указания закона (пункт 1 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации) правопреемство, которое имеет место при реорганизации юридических лиц в форме преобразования, относится к числу универсальных. Это означает, в частности, что к вновь созданному юридическому лицу переходят все права и обязанности реорганизованного юридического лица, в том числе и те права и обязанности, которые не признаются или оспариваются участниками гражданско-правовых отношений, а также те, которые на момент реорганизации не были выявлены.
Таким образом, в соответствии с прямым указанием закона при преобразовании юридического лица происходит универсальное правопреемство, в силу которого к правопреемнику переходит весь комплекс прав и обязанностей в полном объеме, в том числе и право собственности на спорные объекты, которое возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ.
Как обоснованно отметил суд первой инстанции, факт реорганизации судом установлен.
В настоящее время спорные объекты недвижимого имущества принадлежат кооперативу, который длительное время несет не только бремя содержания спорного имущества, но и использует его в своей уставной деятельности (в настоящее время сдает их в аренду), что подтверждается представленными в материалы дела документами: копиями договоров теплоснабжения, энергоснабжения, поставки дров, копиями платежных поручений об оплате поставленных энергоресурсов, договором аренды имущества (т. 2 л.д. 110 - 115, т. 3 л.д. 5 - 31, т. 41 л.д. 84 - 86).
Между тем, полный перечень правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости отсутствует, в связи с чем произвести государственную регистрацию права собственности истца на спорные объекты не представляется возможным.
Сведений о государственной регистрации прав, обременении объектов правами третьих лиц в материалах дела не имеется (т. 2 л.д. 74 - 77). Спорные объекты не состоят в реестрах имущества, находящегося в муниципальной и государственной собственности (т. 3 л.д. 36, 77 - 99). Российская Федерация в лице Территориального управления прав на спорные объекты недвижимости не заявила. На сегодняшний день правопритязаний бывших членов колхоза "Родина" на спорное имущество также не имеется.
Таким образом, поскольку судом первой инстанции правомерно установлено, что спорные объекты недвижимого имущества принадлежали колхозу "Родина", были построены за счет собственных средств хозяйственным способом в период с 1959 по 1991 годы и состояли на балансе последнего, правопреемство СПК - колхоз "Родина" по правам и обязанностям колхоза "Родина" подтверждено представленными в материалы дела документами, суд считает требования истца о признании права собственности, предъявленные к Администрации муниципального образования "Вешкаймский район", обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Довод ответчиков и третьего лица Агентства государственного имущества Ульяновской области о том, что на момент рассмотрения дела в суде в Единый государственный реестр недвижимости 16 июня 2018 года были внесены изменения в отношении земельного участка с кадастровым номером 73:03:010401:128, в результате чего его площадь составила 3 270 000 кв.м (выписка из Единого государственного реестра недвижимости представлена на л.д. 163 - 165 т. 14), как обоснованно отметил суд первой инстанции, не опровергает выводов, к которым пришел суд при рассмотрении настоящего дела.
Согласно разъяснениям Росреестра в состав земельного участка с уточненной площадью вошли земли, оставшиеся в постоянном (бессрочном) пользовании сельскохозяйственного предприятия и не распределенные на паи (земельные доли), занятые лесополосами, дорогами, строениями, сооружениями и т.д. (т. 14 л.д. 145 - 148).
Таким образом, спорные объекты недвижимости в любом случае находятся на земле, принадлежащей на праве постоянного (бессрочного) пользования СПК-колхоз "Родина". Земля, находящаяся под этими объектами, априори не могла быть выделена в натуре и передана в собственность граждан.
Суд отмечает также, что в спорной ситуации при наличии желания собственника зарегистрировать возникшее у него право и при отсутствии спора об этом праве (на момент вынесения решения отсутствуют правопритязания муниципального образования "Вешкаймский район" на спорные объекты недвижимого имущества), имеются препятствия в его легализации, преодолимые лишь судебным решением, в связи с чем избрание такого способа защиты, как предъявление иска о признании права собственности, является правомерным.
Для таких собственников судебная защита не может быть менее эффективной, чем для случаев признания судом за лицами, не являющимися собственниками, права собственности на чужое имущество по давности владения или права собственности на возведенную самовольную постройку, что позволяет им зарегистрировать соответствующее право на основании судебного решения.
Учитывая, что поскольку кооператив не имеет возможности легализовать спорные объекты в административном, внесудебном порядке, то отказ в иске при указанных обстоятельствах повлечет правовую неопределенность в правах на эти объекты (правоприменительная практика - постановление Президиума ВАС от 01 июля 2014 года N 4240/14).
Данные обстоятельства также оказывают негативные последствия и для общества, так как объекты не участвуют в налогообложении.
Создание правовой неопределенности в отношении права собственности на спорные объекты недвижимости не может быть признано соответствующим целям и задачам судопроизводства.
По существу заявленных требований к Главе КФХ индивидуальному предпринимателю Вашурину А.М. об истребовании 12 объектов недвижимого имущества из чужого незаконного владения, судебная коллегия отмечает. Перечень истребуемых объектов содержится в исковом заявлении (л.д. 5 - 6 объединенного дела N А72- 8794/2017).
Судом первой инстанции установлено.
31 июля 2014 года между СПК-колхоз "Родина" и ИП Вашуриным А.М. заключено соглашение об отступном, согласно которому в качестве отступного в счет оплаты по договору возмездного оказания услуг от 17 июня 2014 года было предоставлено следующее имущество:
1. склад N 8, 1974 года, инв. N 00034, стоимостью 250 000 руб.,
2. склад N 5, 1990 года, инв. N 00033, стоимостью 200 000 руб.,
3. ЗАВ 20, 1985 года, инв. N 000554, стоимостью 150 000 руб.,
4. ЗАВ 20 петкус, 1989 года, инв. N 000556, стоимостью 150 000 руб.,
5. зерносушилка М819, 1983 года, инв. N 000558, стоимостью 206 000 руб.,
01 августа 2014 года между СПК-колхоз "Родина" и ИП Вашуриным А.М. заключено соглашение об отступном, согласно которому в качестве отступного в счет оплаты по договору поставки от 21 апреля 2014 года было предоставлено следующее имущество:
1. телятник-профилакторий, 1975 года, инв. N 00045, стоимостью 42 600 руб.,
2. телятник (около зерносклада), 1966 года, инв. N 00046, стоимостью 42 600 руб.,
3. телятник-профилакторий, 1976 года, инв. N 00047, стоимостью 42 600 руб.,
4. осеменаторская, 1977 года, инв. N 00049, стоимостью 42 600 руб.,
5. дом животноводства, 1983 года, инв. N 00052, стоимостью 42 600 руб.,
6. коровник-импульс, 1957 года, инв. N 00040, стоимостью 42 600 руб.,
7. коровник (родилка), 1966 года, инв. N 00041, стоимостью 42 600 руб.,
8. коровник четырехрядный, 1974 года, инв. N 00043, стоимостью 42 600 руб.,
9. телятник-бычатник, 1977 года, инв. N 00044, стоимостью 42 600 руб.,
10. свинарник-маточник, 1977 года, инв. N 00012, стоимостью 42 600 руб.,
11. свинарник-маточник, 1967 года, инв. N 00018, стоимостью 42 600 руб.,
12. свинарник-откормочник, 1969 года, инв. N 00014, стоимостью 42 600 руб.,
13. летний лагерь фермы N 1, 1976 года, инв. N 00048, стоимостью 42 300 руб.,
По актам приема-передачи указанное имущество было предано в фактическое пользование ответчика (т. 2 л.д. 22 - 25).
Согласно пояснениям ИП Вашурина А.М. (т. 3 л.д. 50-51), указанное в соглашениях об отступном имущество фигурирует в исковом заявлении как
1. Склад для материалов, 1978 года, площадь 740,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. N 00034),
2. ЗАВ-20, 1985 года, площадь 61,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. N 00554),
3. Летний лагерь на ферме N 1, 1976 года, площадь 879,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. N 00048),
4. Свинарник-маточник, 1967 года, площадь 585,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. N 00018),
5. Свинарник-откормочник, 1969 года, площадь 637,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. N 00014),
6. Телятник, 1977 года, площадь 782,1 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:146 ( инв. N 00044),
7. Коровник-импульс, 1957 года, площадь 2 895,8 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. N 00040, 00041, 00047, 00045),
8. Дом животноводов, 1983 года, площадь 228,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. N 00052),
9. Коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3 019,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:166 (инв. N 00049, 00043),
10. Телятник, 1959 гор., площадь 614,4 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:147 ( инв. N 00046),
11. Склад для зерна, 1989 года, площадь 790,5 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. N 00033)
12. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 года, площадь 69,2 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:168 (инв. N 00556, 00558) (пояснения даны на л.д. 50 - 51 т. 3).
Сторонами не оспаривается, что в настоящее время все истребуемое имущество находится в фактическом владении ответчика - ИП Вашурина А.М.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению совершает в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Исходя из названной статьи, право собственности может быть признано за лицом при наличии триады указанных правомочий, а нарушенное право будет считаться восстановленным при устранении нарушений каждого из правомочий.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
По смыслу данной нормы виндикационное требование подлежит удовлетворению лишь при наличии доказательств, подтверждающих соответствующий статус истца в отношении истребуемого имущества, обладание последним индивидуально определенными признаками, наличие спорного имущества в натуре, утрату лицом фактического владения вещью, а также нахождение ее в чужом незаконном владении в отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемой вещи.
По виндикационному иску могут быть истребованы индивидуально-определенные вещи.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по применению положений законодательства о защите права собственности, изложенной в п. 58 вышеуказанного постановления Пленумов, постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04 сентября 2007 года N 3039/07, вопрос о праве собственности на имущество лица, считающего себя собственником спорного имущества, не обладающего зарегистрированным правом на него и фактически не владеющего им, может быть разрешен только при рассмотрении виндикационного иска с соблюдением правил, предусмотренных статьями 223 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.
С учетом изложенного, выбор способа защиты прав собственника находится в зависимости от осуществления владения имуществом его собственником.
Установив, что истец, считающий себя собственником спорного объекта, не обладает на него зарегистрированным правом и фактически не владеет им, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права в отношении 12 объектов недвижимого имущества, влекущий возможность восстановления нарушенных прав, поскольку удовлетворением такого иска обеспечивается соединение права на имущество с фактическим обладанием имуществом.
В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик исковые требования не признал, указывая, что истребуемые объекты находятся у него на законном основании - в соответствии с соглашениями об отступном от 31 июля 2014 года и от 01 августа 2014 года; также в составе истребуемого объекта: коровник 4-х рядный, 1974 года, инвентарный номер 00043, 00049, находится объект, имеющий инвентарный номер 00042, переданный ему в собственность на основании договора мены N 70/10 от 21 июля 2010 года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.
Для прекращения обязательства по основанию, предусмотренному названной статьей, необходимо наличие соглашения об отступном и исполнение данного соглашения. С момента заключения соглашения об отступном возникает право должника на замену исполнения и обязанность кредитора принять отступное. Соглашение об отступном не создает новой обязанности должника, следовательно, не порождает права требования кредитора предоставить отступное. При неисполнении соглашения об отступном в определенный сторонами срок кредитор вправе потребовать исполнения первоначального обязательства и применения к должнику мер ответственности в связи с его неисполнением.
Поскольку заключенные между СПК-колхоз "Родина" и ИП Вашуриным А.М. соглашения предусматривают предоставление в качестве отступного недвижимого имущества, право собственности на которое в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает у приобретателя этого имущества с момента регистрации перехода права, для исполнения соглашения недостаточно одной лишь передачи вещи кредитору, оно может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимого имущества в установленном законом порядке.
Неисполнение должником обязательств по соглашению об отступном в полном объеме в установленный срок влечет, исходя из правовой природы отступного, наступление иных последствий, нежели предъявление продавцу, уклоняющемуся от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по договору купли-продажи, покупателем требования о государственной регистрации за ним права собственности. В этом случае кредитор вправе предъявить должнику лишь требование, вытекающее из первоначального обязательства.
Таким образом, в случае, если имуществом, передаваемым кредитору в качестве отступного, является недвижимая вещь, то такое имущество считается предоставленным кредитору с момента государственной регистрации перехода права собственности на эту вещь в Едином государственном реестре недвижимости.
Данный вывод следует также из положений пунктов 2 и 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым права, подлежащие государственной регистрации, возникают и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр; лицо, записанное в реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в реестр не внесена запись об ином.
Приведенная правовая позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10 июня 2014 года N 2504/14 по делу N А40-79875/2013, от 17 июня 2014 года N 2826/14 по делу N А57-2430/2011.
Судом установлено, что в рамках дела N А72-12460/2014 внешний управляющий СПК - колхоз "Родина" Саховский Андрей Владимирович обращался в арбитражный суд с заявлением к ИП Вашурину Александру Михайловичу, являющемуся главой крестьянского (фермерского) хозяйства, о признании соглашений об отступном от 31 июля 2014 года и от 01 августа 2014 года недействительными и применении последствий недействительности сделки в виде возврата Вашуриным А.М. объектов недвижимого имущества.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 08 апреля 2016 года заявление оставлено без удовлетворения.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 17 октября 2016 года, оставляя без изменения вышеуказанное определение суда, изменил мотивировочную часть судебного акта, указав:
"Поскольку заключенное между сторонами спора соглашение предусматривает предоставление в качестве отступного недвижимого имущества, право собственности на которое в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса возникает у приобретателя этого имущества с момента регистрации перехода права, для исполнения соглашения недостаточно одной лишь передачи вещи кредитору, оно может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимого имущества в установленном законом порядке.
Неисполнение должником обязательств по соглашению об отступном в полном объеме в установленный срок влечет, исходя из правовой природы отступного, наступление иных последствий, нежели предъявление продавцу, уклоняющемуся от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по договору купли-продажи, покупателем требования о государственной регистрации за ним права собственности.
В этом случае кредитор (в настоящем случае ИП Вашурин А.М.) вправе предъявить должнику лишь требование, вытекающее из первоначального обязательства, то есть по договору поставки и возмездного оказания услуг.
При этом применительно к купле-продаже в силу нормы пункта 2 статьи 551 Гражданского кодекса исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
До момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателю для третьих лиц собственником имущества в течение определенного промежутка времени остается продавец, кредиторы которого вплоть до государственной регистрации перехода права к покупателю могут обратить взыскание по обязательствам продавца на отчужденную по договору недвижимость.
Согласно пункту 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, из которой осуществляется удовлетворение требований конкурсных кредиторов должника.
С момента признания должника банкротом и открытия в отношении него конкурсного производства арбитражный управляющий приступает к выполнению мероприятий, связанных с реализацией имущества должника в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве, в целях максимального удовлетворения требований всех кредиторов должника.
Следовательно, кредиторы, предъявившие требования к должнику в рамках дела о банкротстве до государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на отчужденное должником по договору недвижимое имущество, должны быть поставлены в равное положение с кредитором, заключившим соглашение об отступном, и вправе претендовать на удовлетворение своих требований за счет всего имущества, входящего в конкурсную массу должника, в том числе и спорных объектов недвижимости.
Исходя из того, что соглашение о предоставлении отступного не было исполнено должником в добровольном порядке в установленный срок, и с учетом того, что с момента открытия в отношении должника конкурсного производства такая возможность у него отсутствует, заключение соглашения об отступном само по себе не может повлечь наступления предусмотренных им правовых последствий в виде прекращения первоначального обязательства, связывающего стороны этого соглашения.
Таким образом, кредитор, заключивший с должником соглашение об отступном, предусматривающее предоставление в качестве отступного объектов недвижимости, в случае неисполнения этого соглашения в установленный срок не вправе обращаться с требованием о государственной регистрации за ним права собственности на указанные объекты, тем более, после открытия в отношении должника конкурсного производства. В этом случае он может заявить свои требования к должнику, основываясь на первоначальном обязательстве, и получить удовлетворение своих требований за счет имущества должника, в том числе и спорного, наравне с остальными кредиторами должника.
Поскольку в данном случае соглашение о предоставлении отступного не повлекло наступления правовых последствий, на создание которых была направлена воля сторон при его заключении, отсутствует необходимость в оспаривании этого соглашения как по основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве, так и по общегражданским основаниям.
Данная правовая позиция сформулирована в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ N 2826/14 от 17 июня 2014 года по делу N А57-2430/2011 и содержит указание на обязательность применения данного правового подхода.
Поэтому в удовлетворении требования арбитражного управляющего должника о признании соглашений о предоставлении отступного недействительными, следует отказать".
Соответственно, при условии доказывания в рамках настоящего дела права собственности истца на указанные в соглашениях об отступном объекты недвижимого имущества, данное недвижимое имущество подлежит истребованию из чужого незаконного владения ответчика.
Возражая против заявленных в отношении него исковых требований, ИП Вашурин А.М. указал, что на сегодняшний день переданные ему по соглашениям об отступном объекты недвижимого имущества невозможно идентифицировать, поскольку они приобрели признаки "новой вещи" в связи со значительными вложениями в их ремонт и реконструкцию.
В обоснование заявленного довода ответчиком в материалы дела представлены локальные сметные расчеты на текущие и восстановительные ремонты спорных зданий (т. 4 л.д. 130 - 165, т. 32 л.д. 91 - 96), сведения о затратах на ремонт указанных зданий (чеки, накладные) (т. 5 л.д. 67 - 160, т. 6 л.д. 1 - 43, т. 32 л.д. 99 - 186), отчет об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества N 731/16 от 06 ноября 2016 года, выполненный ООО "Бизнес-Оценка-Аудит" (т. 4 л.д. 85 - 167), отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и стоимости восстановительного ремонта N 37/18 от 19 февраля 2018 года, N 336/18 от 16 октября 2018 года, выполненный ООО "Бизнес-Оценка-Аудит" (т. 32 л.д. 49 - 186).
Сметы на восстановительные ремонтные работы предполагают, по мнению ответчика, выполнение работ капитального характера.
Между тем, как обоснованно отметил суд первой инстанции, представленные суду сметы на проведение ремонтных работ не могут быть приняты во внимание, поскольку сами по себе сметы не подтверждают фактически понесенных ответчиком расходов на ремонт, а лишь отражают объем работ, в которых нуждаются здания. Таким образом, представленные в материалы дела локальные сметы не доказывают фактические расходы ответчика.
Представленные ответчиком в обоснование фактически понесенных затрат на ремонт объектов товарные чеки и накладные на приобретение строительных материалов также не отвечают признакам относимости к спорным правоотношениям (в деле отсутствуют доказательства, что строительные материалы были использованы при проведении ремонтных работ непосредственно в спорных зданиях).
Суд первой инстанции правомерно отметил, что согласно представленным ИП Вашуриным А.М. сведениям о несении расходов на ремонт спорных зданий (т. 5 л.д. 68 - 70), часть данных расходов понесена до даты заключения соглашений об отступном, соответственно, данные расходы не могли быть понесены в связи с проведением ремонтных работ на объектах, являющихся предметом спора. Анализ представленных документов также позволяет придти к выводу о том, что в ряде документов, представленных ИП Вашуриным А.М., плательщиком выступает иное лицо, а большая часть документов вообще не содержит информации о плательщике и получателе товара.
Также суд учел, что часть ремонтных работ согласно представленным документам (локальные сметные расчеты, товарные чеки, накладные (т. 32 л.д. 91-186) и пояснениям ответчика (т. 6 л.д. 1) была произведена ИП Вашуриным А.М. после возбуждения производства по настоящему делу и направления в адрес Вашурина АМ. конкурсным управляющим письма о необходимости возвратить объекты недвижимого имущества, полученные по соглашениям об отступном (т. 41 л.д. 44 - 45).
Также суд первой инстанции обоснованно согласился с позицией истца относительно того, что доводы ответчика о вложении собственных средств в ремонт объектов недвижимого имущества самостоятельного значения не имеют, поскольку не влияют на правовую квалификацию спорных правоотношений. При доказанности несения расходов по ремонту спорных зданий ИП Вашурин А.М. имеет право на включение в реестр требований кредиторов СПК-колхоз "Родина" (постановление Президиума ВАС РФ N 2826/14 от 17 июня 2014 года).
Относительно доводов ответчика и третьего лица - Агентства госимущества Ульяновской области о невозможности идентифицировать спорное имущество, заявленное также и в апелляционной жалобе, суд первой инстанции правомерно отметил следующее.
Стороны указывают, что представленные истцом кадастровые паспорта на объекты недвижимого имущества, в отношении которых заявлен иск об истребовании из чужого незаконного владения, составленные некорректно, поскольку строительно-технические признаки данных объектов (название, площадь, годы постройки) не соответствуют индивидуально-определенным признакам объектов, учтенных по бухгалтерскому балансу СПК-колхоз "Родина" и переданных во владение ИП Вашурина А.М. (соответствующие пояснения представлены на л.д. 29 - 31 т. 4, л.д. 30 т. 10, л.д. 102 - 104 т. 12, л.д. 17 т. 14, л.д. 57 - 59 т. 41).
В этой связи суд отметил, что согласно пояснений ООО "Росинвентаризация" все геодезические работы были проведены в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 17 августа 2012 года N 518 "О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке". Все объекты капитального строительства, являющиеся предметом спора, прошли правовую экспертизу и проверку в ФГБУ "ФКП" Росреестра по Ульяновской области, в результате чего были получены кадастровые паспорта. Технические планы были подготовлены в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ и в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 01 сентября 2010 года N 403 "Об отверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке" (т. 5 л.д. 1 - 2, т. 14 л.д. 42).
Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, до 01 января 2017 года регулировались Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В соответствии с частью 1 статьи 7 названного Закона в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе вид объекта недвижимости; кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
В силу пункта 4 статьи 14 Закона N 221-ФЗ кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.
Аналогичные положения содержит Федеральный закон от 31 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступивший в действие с 01 января 2017 года.
Доказательств оспаривания действий по формированию, постановке данных объектов на государственный кадастровый учет, суду не представлено (требование о признании спорных паспортов недействительными полностью или в части должно быть подтверждено посредством представления доказательств, свидетельствующих о составлении (изготовлении) указанных документов с нарушениями требований действующего законодательства).
Также суд первой инстанции отметил, что в соответствии со статьей 134 Гражданского кодекса Российской Федерации, если разнородные вещи образуют одно целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).
В судебном заседании установлено, что по существу между истцом и ИП Вашуриным А.М. не имеется разногласий относительно идентификации истребуемого имущества, несмотря на разницу по количественному составу (о данном факте свидетельствуют акты совместных осмотров истребуемых объектов, представленные в материалы дела (т. 3 л.д. 41 - 49, т. 12 л.д. 102 - 104), пояснения ИП Вашурина А.М. (т. 3 л.д. 50 - 51), пояснения СПК - колхоз "Родина" (т. 12 л.д. 42 оборот).
Таким образом, спорные объекты недвижимого имущества могут быть идентифицированы, то есть, выделены из иных однородных вещей, принадлежащих к одному и тому же виду.
С учетом изложенного, вышеуказанные доводы ответчика и третьего лица суд первой инстанции обоснованно счел несостоятельными.
Также, согласно пояснениям ответчика, 21 июля 2010 года между ИП Вашуриным А.М. и СПК-колхоз "Родина" заключен договор мены N 70/10, согласно которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой товар, а именно, Вашурин А.М. обязался передать СПК-колхоз "Родина" бензин А-80 в количестве 4 910 л. по цене 15,54 руб. за 1 л. на общую сумму 76 293 руб., а СПК-колхоз "Родина" обязался передать Вашурину А.М. коровник, инвентаризационный номер 00042 на общую сумму 76 293 руб. Товары, подлежащие обмену, признаны равноценными (т. 4 л.д. 61 - 65).
ИП Вашурин А.М. и Агентство госимущества Ульяновской области считают, что данный объект является частью объекта: коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3 019,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:166, в связи с чем данный объект спора (коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3 019,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:166) не может быть истребован из чужого незаконного владения (т. 4 л.д. 60, т. 12 л.д. 102 - 104, т. 32 л.д. 45 - 46, т. 41 л.д. 57 - 59).
Данные доводы обоснованно отклонены судом первой инстанции по вышеуказанным основаниям.
Кроме того, по мнению ООО "Росинвентаризация", коровник 4-х рядный является единым имущественным комплексом и имеет единое функциональное назначение. Наличие разнородных материалов в конструкции коровника не свидетельствует о разрозненности объекта. Предусматриваемые деформационные швы также не могут свидетельствовать о разрозненности объекта (т. 14 л.д. 42).
Согласно данным инвентаризационного учета СПК - колхоз "Родина", на балансе предприятия находится объект недвижимости: коровник 4-х рядный, 1974 года, инвентарный номер 00043, 00049 (т. 6 л.д. 63 - 70). Ранее указанный объект находился на балансе колхоза "Родина", о чем свидетельствует выписка из инвентаризационных карт (т. 6. л.д. 71 - 78).
Согласно данным кадастрового учета вышеуказанному объекту присвоен кадастровый номер 73:03:010401:166 (т. 6 л.д. 81 - 82).
Из пояснений истца следует, что объекта с инвентарным номером 00042 на балансе СПК-колхоз "Родина" не имеется, что подтверждается справкой о балансовой стоимости основных средств (здания и сооружения), инвентаризационной описью основных средств N 8 от 31 мая 2016 года, опубликованной в ЕФРСБ (т. 12 л.д. 43, т. 4 л.д. 35 - 52).
Надлежащих доказательств того, что объект, переданный ответчику по договору мены, имеющий инвентарный номер 00042, является составной частью объекта: коровник 4-х рядный, кадастровый номер 73:03:010401:166, в материалы дела не представлено.
Также суд первой инстанции обоснованно отметил следующее.
В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
На основании пункта 1 статьи 567 Кодекса по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30 Кодекса), если это не противоречит правилам главы 31 Кодекса и существу мены (пункт 2 статьи 567 Кодекса). Таким образом, в части отношений по передаче недвижимого имущества в рамках договора мены должны применяться положения параграфов 7 и 8 главы 30 Кодекса в зависимости от вида недвижимости.
Согласно статье 570 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Кодекса) право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами, если иное не предусмотрено законом или договором.
Высший Арбитражный суд Российской Федерации разъяснил в пункте 11 Информационного письма президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 сентября 2002 года N 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены", что при обмене недвижимым имуществом право собственности на него возникает у стороны договора с момента государственной регистрации ею прав на полученную недвижимость.
Установленное пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации правило о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость и норма о том, что такое право у приобретателя возникает с момента регистрации прав на нее (пункт 2 статьи 223 Кодекса), применяются, если иное не установлено законом.
При наличии двух диспозитивных норм, каждая из которых устанавливает самостоятельный порядок возникновения прав собственности на недвижимость, отдается предпочтение норме, осуществляющей специальное регулирование.
Поскольку статья 223 Кодекса устанавливает, что право собственности у приобретателя имущества, подлежащего государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, а указанная статья по отношению к статье 570 Кодекса является специальной, то для каждой стороны по договору мены моментом перехода права собственности при обмене недвижимым имуществом является регистрация ею прав на полученную недвижимость независимо от того, произведена ли такая регистрация другой стороной.
Судом первой инстанции установлено, что переход права собственности на указанное имущество к ИП Вашурину А.М. по договору мены от 21 июля 2010 года N 70/10 зарегистрирован не был.
Соответственно, ИП Вашурин А.М. не может являться титульным владельцем указанного в договоре мены имущества.
ИП Вашурин А.М. в суде первой инстанции заявил ходатайство о применении срока исковой давности относительно требования об истребовании у него объекта: коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3 019,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:166.
Удовлетворение виндикационного иска возможно при условии предъявления данного иска в пределах срока исковой давности.
В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску.
К виндикационному иску применяется общий срок исковой давности, поскольку в перечень требований, защита которых не ограничена сроками исковой давности согласно статье 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, виндикационное требование не входит.
Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 26 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года N 15 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", факт истечения срока исковой давности служит самостоятельным основанием для отказа в иске без рассмотрения заявленных требований по существу.
В пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 ноября 2008 года N 126 "Обзора судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения" разъяснено, что в отношении виндикации лицо считается узнавшим о нарушении своего права со дня обнаружения своего имущества, находящегося у другого лица.
Ответчик считает, что объект недвижимости, имеющий инвентарный номер 00042 и являющийся составной частью объекта: коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3 019,7 кв.м, кадастровый номер 73:03:010401:166, выбыл из владения истца 21 июля 2010 года при подписании акта приема-передачи к договору мены. Соответственно, трехлетний срок на момент предъявления требований об истребовании данного имущества из чужого незаконного владения истцом пропущен.
Истец считает, что объект, поименованный в договоре мены как коровник, инвентарный номер 00042, предметом спора не является, надлежащих доказательств того, что указанный объект является составной частью коровника 4-х рядного кадастровый номер 73:03:010401:166, суду не представлено.
С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции правомерно согласился с позицией истца. Также суд обоснованно указал, что оснований для применения срока исковой давности не имеется.
Таким образом, суд первой инстанции законно и обоснованно признал исковые требования, предъявленные к ответчику ИП Вашурину А.М., подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Доводы, изложенные в апелляционных жалобах и дополнениях к ним, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не влекущими отмену оспариваемого решения. Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционные жалобы не содержат, доводы жалоб выражают несогласие с ними и в целом направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.
В связи с вышеизложенным Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Ульяновской области от 30 января 2019 года, принятого по делу N А72-8871/2016 и для удовлетворения апелляционных жалоб.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционным жалобам подлежат отнесению на заявителей жалоб. Однако, Муниципальное учреждение "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" в соответствии с налоговым кодексом Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем госпошлина взысканию в доход федерального бюджета с него не подлежит.
Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 30 января 2019 года, принятое по делу N А72-8871/2016 оставить без изменения, а апелляционные жалобы Муниципального учреждения "Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области" и Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Индивидуального предпринимателя Вашурина Александра Михайловича - без удовлетворения.
Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Индивидуального предпринимателя Вашурина Александра Михайловича в доход федерального бюджета 2 850 руб. государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в суд кассационной инстанции.
|
Председательствующий |
С.Ю. Николаева |
|
Судьи |
С.Ш. Романенко |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А72-8871/2016
Истец: СПК колхоз Родина
Ответчик: Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования "Вешкаймский район" Ульяновской области
Третье лицо: Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Вашурин Александр Михайлович, ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Кадастровый инженер Котов М.С., кадастровый инженер Котов Максим Сергеевич, КФХ Глава Вашурин Александр Михайлович, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, ООО Росинвентаризация, ООО Росинвентаризация (Котову М.С.), ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ТУ Росимущества в Ульяновской области
Хронология рассмотрения дела:
12.11.2019 Определение Арбитражного суда Ульяновской области N А72-8871/16
31.10.2019 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-53179/19
02.07.2019 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-4183/19
30.01.2019 Решение Арбитражного суда Ульяновской области N А72-8871/16
25.07.2017 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-22038/17
05.04.2017 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-3331/17
27.02.2017 Решение Арбитражного суда Ульяновской области N А72-8871/16
26.01.2017 Решение Арбитражного суда Ульяновской области N А72-8871/16