|
19 августа 2019 г.
|
Дело N А40-212951/17
|
Резолютивная часть постановления объявлена 12 августа 2019 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 19 августа 2019 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи С.А. Назаровой,
судей Ю.Л.Головачевой, А.А.Комарова,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Л.И.Кикабидзе
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "КБ "МФБанк" в лице ГК "АСВ" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 10.06.2019 по делу N А40-212951/17, вынесенное судьей Л.А. Кравчук о признании договора купли продажи нежилого помещения по адресу: Московская область, Одинцовский район, рабочий поселок новоивановское, ул. Калинина, д. 8, кадастровый номер 50:20:0020101:3875 от 28.03.2017 года, заключенный между ООО КБ "Международный Фондовый Банк" и АО "ИГ РАМ",- недействительной сделкой. Применении последствия недействительности сделки,
при участии в судебном заседании:
от ООО "КБ "МФБанк" в лице ГК "АСВ"-Ивановский С.В. по дов.от 06.04.2018
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 29 декабря 2017 года кредитная организация - Коммерческий Банк "Международный Фондовый Банк" (ООО) (ИНН 7729109369, ОГРН 1027739253794, адрес местонахождения: 115184, г. Москва, ул.Б. Татарская, д.38/1, корп.1, дата регистрации - 01.12.1994 года) признана несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на один год, обязанности конкурсного управляющего возложены на ГК "Агентство по страхованию вкладов".
Сообщение о признании должника ООО КБ "Международный Фондовый Банк" несостоятельным (банкротом) и открытии конкурсного производства опубликовано финансовым управляющим в газете "Коммерсантъ" N 5 от 13.01.2018, стр. 43.
04.10.2018 г. в Арбитражный суд города Москвы поступило исковое заявление - конкурсного управляющего ООО КБ "Международный Фондовый Банк" ГК АСВ к АО "ИГ РАМ" о признании договора купли-продажи от 28.03.2017 года, заключенного между ООО КБ "Международный Фондовый Банк" и АО "ИГ РАМ" недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки.
В судебном заседании КБ "МФБАНК" (ООО) в порядке ст. 49 АПК РФ представил заявление, в котором просил признать недействительным договор купли продажи от 28.03.2017 г., в части его оплаты и применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с Акционерного общества "Инвестиционная Группа РАМ" задолженности в размере 10 852 000, 00 рублей.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 10.06.2019 признан недействительным договор купли продажи нежилого помещения по адресу: Московская область, Одинцовский район, рабочий поселок Новоивановское, ул. Калинина, д. 8, кадастровый номер 50:20:0020101:3875 от 28.03.2017 года, заключенный между ООО КБ "Международный Фондовый Банк" и АО "ИГ РАМ", применены последствия недействительности сделки, взыскано с АО "ИГ РАМ" в пользу кредитной организации - Коммерческий Банк "Международный Фондовый Банк" 10 852 000 руб. 00 коп. в конкурсную массу, и 6 000 руб. 00 коп. - расходы по госпошлине.
Не согласившись с вынесенным судом первой инстанции определением конкурсный управляющий должника, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его изменить, и признать недействительным договор в части признания договора недействительным в полном объеме, в обоснование ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
Определением от 03.07.2019 жалоба принята к рассмотрению.
Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании настаивал на удовлетворении жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статей 121, 123, 156 АПК РФ.
В соответствии с ч. 5 ст. 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.
Согласно разъяснениям п. 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 при непредставлении лицами, участвующими в деле, возражений по проверке только части судебного акта до начала судебного разбирательства, суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в ч. 4 ст. 270 АПК РФ.
Стороны не заявили возражений против проверки определения суда в обжалуемой части.
Проверив законность и обоснованность определения в обжалуемой части в соответствии со статьями 266 и 268 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд с учетом исследованных доказательств по делу, доводов апелляционной жалобы, приходит к выводу о наличий оснований для изменения обжалуемого судебного акта в силу следующего.
В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
Из материалов дела следует, что Приказом Банка России от 04.10.207 N ОД-2852 у кредитной организации - Коммерческий Банк "Международный Фондовый Банк" (ООО) отозвана лицензия на осуществление банковских операций.
Приказом Банка России от 04.10.207 N ОД-2853 назначена временная администрация по управлению кредитной организацией Коммерческий Банк "Международный Фондовый Банк".
В соответствии с п. 1 ст. 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, предусмотренном главой III.1 указанного Закона.
В силу положений пункта 3 статьи 61.1 Закона о банкротстве под сделками, которые могут оспариваться по правилам главы III.1 этого Закона, понимаются в том числе действия, направленные на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации, а также действия, совершенные во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти.
Судом первой инстанции установлено, что 28.03.2017 года между ООО КБ "Международный Фондовый Банк" и АО "ИГ РАМ" заключен договор купли-продажи нежилого помещения, согласно которому АО "ИГ РАМ" передало в собственность ООО КБ "Международный Фондовый Банк" нежилое помещение по адресу: Московская область, Одинцовский район, рабочий поселок Новоивановское, ул. Калинина, д. 8, общей площадью 325,9 кв.м., кадастровый номер 50:20:0020101:3875 за 23 000 000 руб. 00 коп.
По акту от 28.03.2017 года нежилое помещение передано покупателю.
Платежным поручением N 789 от 28.03.3017 года ООО КБ "Международный Фондовый Банк" произведена оплата за переданное имущество в сумме 23 000 000 руб. 00 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 61.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).
Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
В пункте 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 разъяснено, что, если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем, наличие иных обстоятельств, определенных пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.
В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки имеет место, в частности, в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия на момент ее заключения существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при
