Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 ноября 2019 г. N 10АП-16416/19

г. Москва

21 ноября 2019 г.

Дело N А41-70796/17

Резолютивная часть постановления объявлена 14 ноября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 ноября 2019 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Терешина А.В.,

судей Гараевой Н.Я., Катькиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Козловым Д.Д.

при участии в заседании:

от Таликовой К.С. - Таликов А.Н., доверенность от 10.09.18 г.,

от остальных лиц - не явились, извещены;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Таликовой Кристины Сергеевны на определение Арбитражного суда Московской области от 26 июля 2019 по делу N А41-70796/17,

по заявлению Таликовой Кристины Сергеевны о включении требований в реестр требований кредиторов должника, по делу о признании ООО "Жилой комплекс "Жемчужина" несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

В производстве Арбитражного суда Московской области находится дело N А41-70796/17 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Жилой комплекс "Жемчужина" (ИНН 5032123685, ОГРН 1045006492475, 143059, Московская обл., Одинцовский р-н, д. Гигирево, корп. 7, оф. 63) (далее - должник).

Решением Арбитражного суда Московской области от 13.06.2018 г. по делу N А41-70796/2017 в отношении ООО "Жилой комплекс "Жемчужина" открыта процедура банкротства - конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Чепарев Дмитрий Николаевич (ИНН 710700489978, СНИЛС 035-842-019-45), член НП МСО ПАУ (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552).

Сообщение опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 108 от 23.06.2018, стр. 29.

Определением Арбитражного суда Московской области от 13 сентября 2018 года Чепарев Дмитрий Николаевич освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, новым конкурсным управляющим утверждена Зеленченкова Татьяна Владимировна (ИНН 343528483108, СНИЛС 114-185-635-39; адрес для направления корреспонденции: 404133, Волгоградская область, город Волжский, проспект Ленина, дом 373, кв. 23), член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих".

Таликова Кристина Сергеевна обратилась в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО "Жилой комплекс "Жемчужина" задолженности в размере 1 350 000 рублей.

Определением Арбитражного суда Московской области от 26.07.2019 заявление Таликовой Кристины Сергеевны оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с принятым судебным актом, Таликова Кристина Сергеевна обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции.

Представитель Таликовой Кристины Сергеевны в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции отменить.

Через канцелярию суда 30.09.2019 от ООО "Жилой комплекс "Жемчужина" в порядке ст. 262 АПК РФ поступил отзыв на апелляционную жалобу, суд приобщил отзыв к материалам дела.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный апелляционный суд усматривает основания для отмены определения суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Как следует из материалов дела, основанием для включения задолженности в реестр требований кредиторов должника является заключенный 03.03.2011 между должником и Таликовой К.С. предварительный договор N 1/п купли-продажи земельного участка от 03 марта 2011 года (далее - Предварительный договор), в соответствии с п. 1.1 которого стороны обязались заключить в будущем, договор купли-продажи (основной договор) земельного участка после регистрации права собственности на основной земельной участок на имя ООО ЖК ЖЕМЧУЖИНА".

В соответствии с п. 2.11.1 Предварительного договора заявитель в течение пяти банковских дней со дня заключения Предварительного договора обязуется выплатить должнику в качестве аванса сумму, составляющую 1 350 000 руб.

Как указывает Таликова Кристина Сергеевна, во исполнение принятых на себя обязательств 04.03.2011 платежным поручением N 121 она оплатила аванс в размере 1 350 000 руб.

До настоящего времени основной договор купли-продажи земельного участка заключен не был.

Конкурсным управляющим ООО ЖК "ЖЕМЧУЖИНА" заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

ООО ЖК "ЖЕМЧУЖИНА" в своих письмах от 10.10.2012, 22.12.2014, 17.09.2015, 17.06.2016, 24.08.2017 информировало о переносе сроков заключения основного договора купли-продажи по не зависящим от должника причинам и не отказывалось от своих обязательств.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что срок исковой давности заявителем не пропущен, т.к. письмами должник признавал наличие обязательства.

Изучив материалы дела, суд установил, что Таликова Кристина Сергеевна реализовала свое право на обращение в суд в установленный законом срок.

Заявитель апелляционной жалобы указывает на то, что ввиду невозможности заключения основного договора купли-продажи земельного участка после признания должника банкротом и открытия процедуры конкурсного производства, у должника в настоящее время имеется неисполненное денежное обязательство по возврату ранее внесенного аванса в размере 1 350 000 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Значение предварительного договора заключается в добровольном установлении между контрагентами юридической связи по передаче вещи в будущем, в связи с чем они скрепляют свои обязательства договором организационного характера.

В силу пункта 4 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (пункт 6 упомянутой статьи).

Основной договор не был заключен потенциальными партнерами в оговоренные сроки, предварительная договоренность утратила силу. Следовательно, в соответствии с пунктом 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из предварительного договора, прекратились.

При данных обстоятельствах перечисленная Таликовой Кристиной Сергеевной должнику сумма 1 350 000 руб., подлежит возврату, но поскольку должник находится в процедуре конкурсного производства и в силу статьи 126 Закона РФ "О несостоятельности (банкротстве)" заявленные требования могут быть предъявлены только с соблюдением установленного названным Законом порядка, то есть путем включения в реестр требований кредиторов, сумма 1 350 000 руб. подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО ЖК "ЖЕМЧУЖИНА".

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном их исследовании с позиций относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

Арбитражный апелляционный суд установил и материалами дела подтверждается (согласно платежному поручению N 121 от 04.03.2011 и выписке ЦБ РФ от 09.09.2019 N 59-3-2-ОЭ/24970), что оплата по квитанциям на сумму 1 350 000 произведена Таликовой Кристиной Сергеевной ООО ЖК "ЖЕМЧУЖИНА" во исполнение предварительного договора N 1/п от 03.03.2011, который до настоящего времени не исполнен со стороны Должника.

Учитывая установленные обстоятельства, апелляционная коллегия приходит к выводу, что у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа в удовлетворении требования Таликовой К.С., в связи с чем определение Арбитражного суда Московской области подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 223, 266, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 26 июля 2019 по делу N А41-70796/17 отменить.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Жилой комплекс "Жемчужина" требования Таликовой Кристины Сергеевны в размере 1 350 000 руб. задолженности.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в месячный срок со дня его принятия. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий cудья

А.В.Терешин

Судьи

Н.Я.Гараева Н.Н.Катькина