Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 января 2020 г. N 15АП-22211/19

город Ростов-на-Дону

22 января 2020 г.

дело N А53-156/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 16 января 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 января 2020 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сурмаляна Г.А.,

судей Николаева Д.В., Стрекачёва А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ситдиковой Е.А.,

при участии:

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Ломпром Ростов" Логачева Игоря Сергеевича: представитель по доверенности от 20.10.2019 Васнецов Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Ломпром Ростов" Логачева Игоря Сергеевича на определение Арбитражного суда Ростовской области от 07.11.2019 по делу N А53-156/2016 по заявлению публичного акционерного общества национальный банк "Траст" об установлении статуса залогового кредитора в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Ломпром Ростов",

принятое в составе судьи Авдяковой В.А.,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью Ломпром Ростов (далее - должник) публичное акционерное общества национальный банк "Траст" (далее - банк) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о замене кредитора АО "Автовазбанк" в реестре требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Ломпром Ростов" и установлении статуса залогового кредитора.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 07.11.2019 по делу N А53-156/2016 следующие требования банка, включенные в реестр требований кредиторов должника на основании определений Арбитражного суда Ростовской области от 25.01.2019 и от 09.04.2019 по делу N А53-156/16:

- по кредитному договору об открытии кредитной линии от 27.12.2013 N 1054-13-2-0 в размере 3 957 662 758,74 руб. признаны обеспеченными залогом имущества должника в полном объеме по договору об ипотеке от 12.02.2014 N Н-1/1054-13-2-0, договору о залоге оборудования от 31.12.2013 N Т-1/1054-13-2-0;

- по кредитному договору об открытии кредитной линии от 08.05.2014 N 0034-14-2-0 в размере 3 723 132 209,53 руб. признаны обеспеченными залогом имущества должника в полном объеме по договору о залоге оборудования N Т-2/0034-14-2-0 от 13.05.2014, договору о последующей ипотеке N Н-6/0034-14-2-0 от 08.05.2014, договору об ипотеке N Н-5/0034-14-2-0 от 08.05.2014 на сумму 463 734 706 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий должника Логачев Игорь Сергеевич обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просил обжалуемое определение отменить, принять по делу новый судебный акт.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, в связи с чем, выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела. Податель апелляционной жалобы указывает, что общая сумма залогового имущества, выявленного в натуре конкурсным управляющим, составляет 358 685 244,49 руб., в связи с чем, по мнению конкурсного управляющего стоимость предмета залога должна быть равна названной сумме.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего пояснил доводы апелляционной жалобы, просил обжалуемое определение отменить.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя конкурсного управляющего, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, уполномоченный орган - Федеральная налоговая служба в лице Межрайонной Федеральной налоговой службы N 12 по Ростовской области обратился в арбитражный суд с заявлением о признании должника несостоятельным (банкротом),

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 29.01.2018 года заявление уполномоченного органа признано обоснованными, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Легостаев А.С.

Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в газете Коммерсантъ от 10.02.2018.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 24.04.2019 года должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Логачев И.С.

Сведения о введении процедуры конкурсного производства в отношении должника опубликованы в газете Коммерсантъ от 08.05.2019.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника в арбитражный суд поступило заявление публичного акционерного общества "Промсвязьбанк" о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 7 690 139 503,47 руб., в том числе: 6 992 269 048,63 руб. - сумма основного долга, 697 870 454,84 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, из которых 463 734 706 руб. как обеспеченные залогом имущества должника. С учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель просил признать обоснованной и включить в реестр требований кредиторов должника задолженность:

по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) N 1054-13-2-0 от 27.12.2013 в размере 3 957 662 758,74 руб. (3 503 500 000 руб. основного долга и 454 162 758,74 руб. процентов за пользование кредитом) как обеспеченные залогом имущества должника в полном объеме;

по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) N 0034-14-2-0 от 08.05.2014 в размере 3 723 132 209,53 руб. (3 410 755 350 руб. основного долга и 312 376 859,53 руб. процентов за пользование кредитом), из которых 463 734 706 как обеспеченные залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 10.07.2018 произведена процессуальная замена стороны заявителя по обособленному спору - публичного акционерного общества "Промсвязьбанк" на его правопреемника - Акционерное общество Автовазбанк.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 25.01.2019 в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Ломпром Ростов" включено требование акционерного общества "Автовазбанк" по кредитному договору об открытии кредитной линии от 27.12.2013 N 1054-13-2-0 в размере 3 957 662 758,74 руб.; по кредитному договору об открытии кредитной линии от 08.05.2014 N 0034-14-2-0 в размере 3 723 132 209,53 руб.

Одновременно суд выделил в отдельное производство рассмотрение заявления акционерного общества "Автовазбанк" об установлении статуса залогового кредитора.

26.03.2019 в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление публичного акционерного общества национальный банк "Траст" о замене кредитора акционерного общества "Автовазбанк" в реестре требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Ломпром Ростов", мотивированное присоединением акционерного общества "Автовазбанк" к банку 07.03.2019.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 09.04.2019 произведена процессуальная замена кредитора акционерное общество "Автовазбанк" на правопреемника - публичное акционерное общества национальный банк "Траст" в третьей очереди реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Ломпром Ростов" по кредитному договору об открытии кредитной линии от 27.12.2013 N 1054-13-2-0 в размере 3957662 758,74 руб.; по кредитному договору об открытии кредитной линии от 08.05.2014 N 0034-14-2-0 в размере 3 723 132 209,53 руб.

Рассмотрев заявление публичного акционерного общества национальный банк "Траст" как правопреемника акционерного общества "Автовазбанк" об установлении статуса залогового кредитора, суд первой инстанции установил следующее.

Согласно вступившему в законную силу определению суда от 25.01.2019 в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Ломпром Ростов" включено требование акционерного общества "Автовазбанк" по кредитному договору об открытии кредитной линии от 27.12.2013 N 1054-13-2-0 в размере 3 957 662 758,74 руб.; по кредитному договору об открытии кредитной линии от 08.05.2014 N 0034-14-2-0 в размере 3 723 132 209,53 руб.

При рассмотрении спора суд установил, что 27.12.2013 между публичным акционерным общество "Промсвязьбанк", правопреемником которого является акционерное общество "Автовазбанк" и впоследствии публичное акционерное общество национальный банк "Траст"БАНК, и обществом с ограниченной ответственностью "Ломпром Ростов" заключен Кредитный договор N 1054-13-2-0 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) (далее "Кредитный договор-1").

Банк в порядке и на условиях Кредитного договора-1 на основании письменного заявления заемщика перечислил последнему денежные средства в общей сумме 3 624 000 000,00 рублей, что подтверждается выпиской по ссудному счету, открытому банком в целях аналитического учета задолженности должника по Кредитному договору-1.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору-1 между банком и должником заключены следующие договоры о залоге:

- договор об ипотеке от 12.02.2014 N Н-1/1054-13-2-0 (залоге нежилых зданий, сооружений и права аренды земельного участка) (далее - договор об ипотеке-1), зарегистрирован 14.02.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за N61 -6149/142/2013-271, с изменениями и дополнениями, согласно которому в залог передано следующее имущество, далее именуемое предмет ипотеки:

1. Насосная пожарных резервуаров, назначение: нежилое, общей площадью 80,9 кв.м, инвентарный номер: 49386, Литер: Б, Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:67, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее - "Здание N 1").

Право собственности Залогодателя на Здание N 1 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 04.03.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/018/2009-41, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 066149, выданным 05.12.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Здания N 1 по соглашению Сторон составляет 6 037 826 руб.

2. Трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, общей площадью 187,7 кв.м, Инвентарный номер: 49386, Литер: В, Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:73, расположенная по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N 56 (далее - "Здание N 2").

Право собственности залогодателя на Здание N 2 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 04.03.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/018/2009-47, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61 -АИ номер 066368, выданным 06.12.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Здания N 2 по соглашению Сторон составляет 14 090 820 руб.

3. Контрольно-пропускной пункт, назначение: нежилое, общей площадью 3 кв.м, инвентарный номер: 49386, Литер: И,и1, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:75, расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N 56 (далее - "Здание N 3"),

Право собственности залогодателя на Здание N 3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 04.03.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61 -61-49/018/2009-49, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61 -АИ номер 066412, выданным 06.12.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Здания N 3 по соглашению Сторон составляет 398 255 руб.

4. Здание очистных сооружений дождевых вод, назначение: нежилое, общей площадью 38,2 кв.м., инвентарный номер: 49386, Литер: М, Этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:69, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N 56 (далее - "Здание N 4").

Право собственности Залогодателя на Здание N 4 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 04.03.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/018/2009-43, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61 -АИ номер 066309, выданным 05.12.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Здания N 4 по соглашению сторон составляет 12 099 404 руб.

5. Здание стоянки перегружателей и груз, автомобилей, назначение: нежилое, общей площадью 392 кв.м., инвентарный номер: 49386, Литер: П, Этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:72, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N 56 (далее - "Здание N 5").

Право собственности залогодателя на Здание N 5 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 04.03.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/018/2009-46, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61 -АИ номер 066273, выданным 05.12.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Здания N 5 по соглашению Сторон составляет 8 522 795 руб.

6. Кабельная линия, назначение: электроэнергетики, общей протяженностью 2,6060 км, инвентарный номер: 49306, Литер: 1,2, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:108, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N 56 (далее - "Сооружение N 1").

Право собственности Залогодателя на Сооружение N 1 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 29.05.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/019/2009-226, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 066098, выданным 06.12.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружения N 1 по соглашению Сторон составляет 6 559 994 руб.

7. Технологическая автомобильная дорога от площадки по переработке металлолома ООО "Ломпром Ростов" до ООО "РЭМЗ" в г. Шахты, назначение:

производственное, общей протяженностью 1 083,16 м, инвентарный номер: 49391, Литер: I, кадастровый (или условный)номер: 61:59:0010103:134, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, г.Шахты, от юго-восточной границы территории ООО "Ломпром Ростов" на восток 460 м, затем на юг 306 м и далее на восток 317 м до главного въезда на территорию общества с ограниченной ответственностью "РЭМЗ" (далее - "Сооружение N 2").

Право собственности Залогодателя на сооружение N 2 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 23.03.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/018/2009-217, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61 -АИ номер 066195, выданным 05.12.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружения N 2 по соглашению сторон составляет 19 039 590 руб.

8. Подъездной железнодорожный путь предприятия по переработке металлолома, назначение: производственное, общей протяженностью 3 882 м, инвентарный номер: 49390, Литер: N 8, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:131, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул.Чаплыгина, 56-а (далее - "Сооружение N 3").

Право собственности Залогодателя на Сооружение N 3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 20.01.2011 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61 -61-49/160/2010-163, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 066245, выданным 06.12.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружения N 3 по соглашению Сторон составляет 40 244 396 руб.

9. Право аренды земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56, общей площадью 90 000 кв.м., кадастровый номер: 61:59:0010103:24, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: земли под промышленными объектами (далее - "Право аренды N 1" и "Земельный участок N 1" соответственно).

Право аренды N 1 принадлежит залогодателю на основании договора аренды N 2208 находящегося в государственной собственности земельного участка (со ставками, установленными на основании отчета оценщика) от 01.11.2006, заключенный в г. Шахты между залогодателем и Комитетом по управлению имуществом города Шахты, зарегистрированный 30.11.2006 Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области за N 61-61-49/085/2006-426, в редакции дополнительного соглашения от 26.04.2010, зарегистрированного 21.12.2010 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за N61-61-49/143/2010-279 и дополнительного соглашения от 22.11.2013, зарегистрированного 30.01.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за N 61 -61-49/009/2014-94 (далее - "Договор аренды N1").

Срок аренды Земельного участка N 1 в соответствии с Договором аренды N 1 установлен с 10.10.2006 по 10.10.2055.

Оценка Права аренды N 1 по соглашению Сторон составляет 55 575 руб. Данная оценка является залоговой стоимостью Права аренды N 1 Земельного участка N 1.

10. Право аренды земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, от юго-восточной границы территории ООО "Ломпром Ростов" на восток 460 м, затем на юг 306 м и далее на восток 317 м до главного въезда на территорию ООО "РЭМЗ", общей площадью 32 062,4 кв.м., кадастровый номер: 61:59:0010103:29, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесенные действующими санитарными нормами к объектам санитарно-защитной зоны не более 50 м, используемые для размещения технологической автомобильной дороги (далее - "Право аренды N 2" и "Земельный участок N 2" соответственно).

Право аренды N 2 принадлежит залогодателю на основании Договора аренды N 2681 находящегося в государственной собственности земельного участка (со ставками, установленными на основании отчета оценщика) от 16.08.2007, заключенный в г. Шахты между залогодателем и Комитетом по управлению имуществом города Шахты, зарегистрированный 20.09.2007 Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области за N 61-61-49/076/2007-378, в редакции дополнительного соглашения от 20.11.2013, зарегистрированного 27.02.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за N 61-61-49/011/2014-442 (далее -"Договор аренды N2").

Срок аренды земельного участка N 2 в соответствии с Договором аренды N2 установлен с 17.07.2007 по 17.07.2056.

Оценка Права аренды N 2 по соглашению сторон составляет 12 145 029 руб. Данная оценка является залоговой стоимостью Права аренды N 2 Земельного участка N 2.

11. Нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 3,6 кв. м, Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:148, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее - "Здание N 6").

Право собственности залогодателя на Здание N 6 зарегистрировано Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-153, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 353080, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Здания N 6 по соглашению Сторон составляет 77 193,47 руб.

12. Административное здание, назначение: нежилое, общей площадью 809,1 кв.м, Этажность: 3, инвентарный номер: 49386, Литер: А, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:66, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N 56 (далее - "Здание N 7").

Право собственности Залогодателя на Здание N 7 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 04.03.2009 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/018/2009-38, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 017795, выданным 16.01.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Здания N 7 по соглашению сторон составляет 16 103 501,40 руб.

13. Отделение переработки лома, назначение: нежилое, общей площадью 47,1 кв. м, Этажность: 1, инвентарный номер: 49386, Литер: К,к1, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:71, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N 56 (далее - "Здание N 8").

Право собственности залогодателя на Здание N 8 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 04.03.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/018/2009-45, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 017798, выданным 16.01.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Здания N 8 по соглашению Сторон составляет 12 488 949,90 руб.

14. Отделение переработки лома, назначение: нежилое, общей площадью 47,1 кв. м, Этажность: 1, инвентарный номер: 49386, Литер: Л,л1, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:74, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N 56 (далее - "Здание N 9").

Право собственности залогодателя на Здание N 9 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 04.03.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/018/2009-48, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61 -АИ номер 017799, выданным 16.01.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Здания N 9 по соглашению сторон составляет 11 229 096,34 руб.

15. Контрольно-пропускной пункт, назначение: нежилое, общей площадью 51,4 кв. м, Этажность: 2, инвентарный номер: 49386, Литер Г,г, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:68, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N 56 (далее - "Здание N 10").

Право собственности Залогодателя на Здание N 10 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 04.03.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/018/2009-42, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 017796, выданным 16.01.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Здания N 10 по соглашению Сторон составляет 882 458,51 руб.

16. Контрольно-пропускной пункт, назначение: нежилое, общей площадью 51,4 кв. м, Этажность: 2, инвентарный номер: 49386, Литер Н,н, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:70, расположенное поадресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N 56 (далее - "Здание N 11").

Право собственности Залогодателя на Здание N 11 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 04.03.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/018/2009-44, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 017797, выданным 16.01.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Здания N 11 по соглашению сторон составляет 874 045,13 руб.

17. Площадка рабочая, назначение: нежилое, общей площадью 49 822,7 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:140, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, дом N 56 (далее - "Сооружение N 4").

Право собственности залогодателя на Сооружение N 4 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N61-61-49/040/2014-167, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 353360, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружение N 4 по соглашению Сторон составляет 88 588 136,52 руб.

18. Сооружение, назначение: нежилое, общей протяженностью 366 м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:146, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее - "Сооружение N 5")

Право собственности Залогодателя на сооружение N 5 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-134, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 353237, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружения N 5 по соглашению Сторон составляет 1 704 766,30 руб.

19. Сети противопожарного водопровода, назначение: нежилое, общей протяженностью 1 292 м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:153, расположенные по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее - "Сооружение N 6").

Право собственности Залогодателя на Сооружение N 6 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 26.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N61-61-49/040/2014-371, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 364460, выданным 26.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружения N 6 по соглашению сторон составляет 2 295 760,77 руб.

20. Участок огневой резки, назначение: нежилое, общей площадью 4 650 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:145, расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее - "Сооружение N 7").

Право собственности Залогодателя на сооружение N 7 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-168, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61 -АИ номер 353200, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружение N 7 по соглашению Сторон составляет 907 388,76 руб.

21. Сооружение, назначение: нежилое, общей площадью 2 415 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:138,расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее - "Сооружение N 8").

Право собственности Залогодателя на Сооружение N 8 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-132, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61 -АИ номер 353179, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружения N 8 по соглашению Сторон составляет 5 388 339,51 руб.

22. Распределительный газопровод среднего давления, назначение: нежилое, общей протяженностью 895 м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0000000:21276, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N 56 (далее - "Сооружение N 9").

Право собственности залогодателя на Сооружение N 9 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-160, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61 -АИ номер 353338, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружения N 9 по соглашению Сторон составляет 830 345,78 руб.

23. Внутриплощадочные трубопроводы природного газа и кислорода, назначение: нежилое, общей протяженностью 525 (Пятьсот двадцать пять) м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:139, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее - "Сооружение N 10").

Право собственности залогодателя на Сооружение N 10 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N61-61-49/040/2014-86, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61 -АИ номер 353078, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружение N 10 по соглашению Сторон составляет 5 746 663,73 руб.

24. Дождевая канализация внутриплощадочная, назначение: нежилое, общей протяженностью 889 м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:137, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N 56 (далее - "Сооружение N 11").

Право собственности залогодателя на Сооружение N 11 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-135, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 353336, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружение N 11 по соглашению сторон составляет 8 205 987,89 руб.

25. Ограждение рабочей площадки, назначение: нежилое, общей протяженностью 1 206 м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:144, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N 56 (далее - "Сооружение N 12").

Право собственности Залогодателя на Сооружение N 12 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-171, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 353339, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружения N 12 по соглашению сторон составляет 3 236 518,42 руб.

26. Кислородно-газификационная станция, назначение: нежилое, общей площадью 106,2 (Сто шесть целых две десятые) кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:150, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее - "Сооружение N 13").

Право собственности Залогодателя на Сооружение N 13 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-165, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 353294, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружение N 13 по соглашению сторон составляет 5 746 663,73 руб.

27. Весовая у КПП N 1 с фундаментом для весов, назначение: нежилое, общей площадью 101 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:149, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее -"Сооружение N14").

Право собственности Залогодателя на Сооружение N 14 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-155, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 353081, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружение N 14 по соглашению Сторон составляет 834 315,96 руб.

28. Весовая у КПП N 1 с фундаментом для весов, назначение: нежилое, общей площадью 101 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:152, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее - "Сооружение N 15").

Право собственности залогодателя на Сооружение N 15 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-158, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61 -АИ номер 353126, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружение N 15 по соглашению сторон составляет 834 315,96 руб.

29. Весовая у КПП N 2 с фундаментом для весов, назначение: нежилое, общей площадью 101 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:151, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, N56 (далее - "Сооружение N16").

Право собственности Залогодателя на сооружение N 16 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-156, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 353337, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружение N 16 по соглашению Сторон составляет 676 413,33 руб.

30. Бытовая канализация внутриплощадочная, назначение: нежилое, общей протяженностью 303 м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:141, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее - "Сооружение N 17").

Право собственности залогодателя на Сооружение N 17 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-133, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 353079, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружение N 17 по соглашению Сторон составляет 1 411 322,92 руб.

31. Автомобильный въезд, назначение: нежилое, общей площадью 4 323,5 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:147, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее - "Сооружение N 18").

Право собственности залогодателя на Сооружение N 18 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-174, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 353239, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружение N 18 по соглашению сторон составляет 8 130 787,13 руб.

32. Сооружение, назначение: нежилое, общей площадью 1 500 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:142, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее - "Сооружение N 19").

Право собственности залогодателя на Сооружение N 19 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-172, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 353238, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружение N 19 по соглашению сторон составляет 979 552,26 руб.

33. Автодороги внутриплощадочные, назначение: нежилое, общей площадью 2 500 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0010103:143, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Чаплыгина, 56 (далее - "Сооружение N 20").

Право собственности залогодателя на Сооружение N 20 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 14.03.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/040/2014-173, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 353293, выданным 14.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Сооружение N 20 по соглашению сторон составляет 1 632 587,09 руб.

Договор о залоге оборудования от 31.12.2013 N Т-1/1054-13-2-0 (далее - Договор залога оборудования-1), с изменениями и дополнениями.

Договор о залоге товаров в обороте от 31.12.2013 N Т-2/1054-13-2-0 (далее - Договор залога товаров в обороте-1), с изменениями и дополнениями.

До настоящего времени обязательства перед публичным акционерным обществом "Промсвязьбанк" по Кредитному договору-1 не исполнены. Задолженность по состоянию на 29.01.2018 составляет 3 957 662 758,74 рублей, в том числе 3 503 500 000 руб. - основной долг, 454 162 758,74 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом.

Суд первой инстанции указал, что заявитель, обращаясь в суд с рассматриваемым заявлением, просил включить требование в реестр требований кредиторов должника как обеспеченное залогом имущества должника.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество, для удовлетворения за счет этого имущества требований, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Исходя из разъяснений, представленных в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу 6 закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Согласно разъяснениям представленным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11 в случае представления заявителем достаточно серьезных первичных доказательств и приведения убедительных аргументов, указывающих на возникновение залогового права, бремя доказывания условий для отказа в удовлетворении заявленных им требований (возражение о ничтожности договора залога, уничтожении заложенного имущества, приобретения залогового имущества третьим лицом по добросовестности и т.д.) переходит на его процессуальных оппонентов.

О недопустимости возложения на заявителя негативных последствий процессуального бездействия противоположной стороны и недоказанности ею условий, составляющих основания для отказа в иске, указывается и в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.11.2017 N 305-ЭС17-9931 по делу NА40-128341/2016.

В указанном определении, в частности, указывается, что характерная особенность споров об обращении взыскания на заложенное имущество (разновидностью которых является установление залоговых требований в деле о банкротстве) состоит еще и в том, что исполнение судебного акта об удовлетворении требований в условиях отсутствия имущества у ответчика в натуре в любом случае невозможно (например, не могут быть проведены торги, потому что отсутствует их предмет), в связи с чем при наличии возражений противоположной стороны любые сомнения по вопросу о том, имеется ли данное имущество либо нет, по общему правилу, должны быть истолкованы в пользу признания наличия залога.

В абзаце 5 пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что устанавливая требования залогового кредитора, суд учитывает, что в соответствии со статьей 337, пунктом 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -Гражданского кодекса Российской Федерации) обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части).

В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что в случае, если залог прекратился в связи с физической гибелью предмета залога или по иным основаниям, наступившим после вынесения судом определения об установлении требований залогового кредитора, либо предмет залога поступил во владение иного лица, в том числе в результате его отчуждения, суд по заявлению арбитражного управляющего или иного лица, имеющего право в соответствии со статьей 71 Закона о банкротстве заявлять возражения относительно требований кредиторов, на основании пункта 6 статьи 16 Закона выносит определение о внесении изменений в реестр требований кредиторов и отражении в нем требований кредитора как не обеспеченных залогом.

Суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что исходя из вышеприведенных норм Закона о банкротстве и разъяснений постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" применительно к ситуации, когда требования залогового кредитора в деле о банкротстве обеспечены залогом имущества должника, прекращение залога как таковое возможно при условии физической гибели всего предмета залога в целом.

Ранее должник указал на отсутствие товаров, переданных по договору о залоге товаров в обороте от 31.12.2013 N Т-2/1054-13-2-0.

Судом первой инстанции установлено, что указанный факт подтвержден по итогам инвентаризации имущества должника конкурсным управляющим и банком не оспаривается.

Учитывая изложенное, заявление банка об установлении статуса залогового кредитора подлежит удовлетворению, задолженность в сумме 3 957 662 758,74 рублей, в том числе 3 503 500 000 руб. - основной долг, 454 162 758,74 руб. - проценты за пользование кредитом подлежат признанию судом обеспеченными залогом имущества должника во всей сумме требований по договору об ипотеке от 12.02.2014 N Н-1/1054-13-2-0, договору о залоге оборудования от 31.12.2013 N Т-1/1054-13-2-0.

В удовлетворении требований в остальной части - договору о залоге товаров в обороте от 31.12.2013 N Т-2/1054-13-2-0 суд первой инстанции правомерно отказал.

Конкурсному кредитору публичному акционерному обществу национальный банк "Траст" судом первой инстанции даны разъяснения относительно его прав при выявлении имущества должника, являющегося предметом договора о залоге товаров в обороте от 31.12.2013 N Т-2/1054-13-2-0, предусмотренных главой 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявленные уполномоченным органом возражения о том, что инвентаризация имущества должника не завершена, судом первой инстанции правомерно отклонены, поскольку результаты инвентаризации имущества должника опубликованы в ЕФРСБ 28.10.2019 за N 4318890.

Наличие предмета залога подтверждается актом проверки, представленным конкурсным управляющим.

Замена кредитора акционерного общества "Автовазбанк" на публичное акционерное общество национальный банк "Траст" в реестре требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Ломпром Ростов" обусловлена присоединением 07.03.2019 акционерного общества "Автовазбанк" к банку.

Суд первой инстанции верно отметил, что поскольку права требования перешли к банку в силу норм закона (статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации), банк как новый залогодержатель вправе в любой момент потребовать от регистрирующего органа внесения изменений в регистрационную запись на основании только своего заявления. В этой связи запись о переходе прав залогодержателя обладает силой правоподтверждающего, а не правоустанавливающего акта.

Аналогичный правовой подход изложен в постановлении ФАС Московского округа от 11.03.2014 N Ф05-974/2014 по делу N А40-80921/2012.

Между публичным акционерным обществом "Промсвязьбанк" и обществом с ограниченной ответственностью "Ростовский электрометаллургический заводь" 08.05.2014 заключен Кредитный договор N 0034-14-2-0 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) (далее - Кредитный договор-2).

В соответствии с пунктом 2.4 Кредитного договора кредитор открывает заемщику кредитную линию с Лимитом выдачи (максимальная общая сумма Траншей, которые могут быть предоставлены Заемщику) в размере, не превышающем суммы, эквивалентной 108 500 000 долларов США по курсу Банка России существующему на дату заключения кредитного договора на срок по 08.05.2024 (включительно).

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору-2, между банком и должником был заключен Договор поручительства от 08.05.2014 N 2П/0034-14-2-0, в соответствии с которым поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и основной должник, включая оплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства основного должника.

Одновременно между банком и должником в обеспечения исполнения обязательство по Кредитному договору-2 заключены следующие договоры о залоге:

- Договор о залоге оборудования от 13.05.2014 N Т-2/0034-14-2-0 (далее -Договор залога оборудования-2), с изменениями и дополнениями, согласно которому в залог передано движимое имущество, уже находящееся у банка в залоге в соответствии с Договором залога оборудования-1.

- Договор о последующей ипотеке от 08.05.2014 N Н-6/0034-14-2-0 (залоге нежилых зданий, сооружений и права аренды земельного участка) (далее - договор об ипотеке-2), зарегистрирован 26.05.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за N61-6149/060/2014-5, с изменениями и дополнениями, согласно которому в последующую ипотеку передано недвижимое имущество, уже находящееся в залоге у банка по предшествующему Договору об ипотеке-1.

Договор об ипотеке от 08.05.2014 N Н-5/0034-14-2-0 (залоге квартир) (далее -договор об ипотеке-3), зарегистрирован 19.05.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за N 61 -61-49/060/2014-6, согласно которому в залог передано следующее имущество, далее именуемое предмет ипотеки и/или квартиры:

1. Квартира, назначение: жилое, общей площадью 37,7 кв.м., Этаж: 3, Литер: А, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0050201:12151, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, проезд 4-й Квартал, дом N 11, квартира 49 (далее - "Квартира N 1").

Право собственности Залогодателя на Квартиру N 1 зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 26.09.2008 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61 -61-49/078/2008-288, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61 -АИ номер 017793, выданным 16.01.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Квартиры N 1 по соглашению Сторон составляет 431 992,11 руб.

2. Квартира, назначение: жилое, общей площадью 57,2 кв.м., Этаж: 3, Литер: А, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0050201:12134, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, проезд 4-й Квартал, дом N 11, квартира 50 (далее - "Квартира N 2").

Право собственности залогодателя на Квартиру N 2 зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 26.09.2008 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61 -61-49/078/2008-285, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 017792, выданным 16.01.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Квартиры N 2 по соглашению сторон составляет 652 346,14 руб.

3. Квартира, назначение: жилое, общей площадью 49,6 кв.м., Этаж: 3, Литер: А, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0050201:12133, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, проезд 4-й Квартал, дом N 11, квартира 51 (далее - "Квартира N 3").

Право собственности залогодателя на Квартиру N 3 зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 26.09.2008 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61 -61-49/078/2008-287, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 017791, выданным 16.01.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Квартиры N 3 по соглашению Сторон составляет 566 464,57 руб.

4. Квартира, назначение: жилое, общей площадью 45,9 кв.м., Этаж: 3, Литер: А, кадастровый (или условный) номер: 61:59:0050201:12149, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, проезд 4-й Квартал, дом N 11, квартира 52 (далее - "Квартира N 4").

Право собственности Залогодателя на Квартиру N 4 зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 26.09.2008 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 61-61-49/078/2008-286, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 61-АИ номер 017794, выданным 16.01.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Оценка Квартиры N 4 по соглашению Сторон составляет 524 653,81 руб.

До настоящего времени обязательства перед публичным акционерным обществом "Промсвязьбанк" по Кредитному договору-2 ни основным должником, ни поручителем не исполнены. Задолженность по состоянию на дату введения в отношении общества с ограниченной ответственностью "РЭМЗ" процедуры наблюдения в деле о несостоятельности (банкротстве) N А53-32531/2016) составляет 3 723 132 209,53 руб., в том числе 3 410 755 350,00 руб. - основной долг, 312 376 859,53 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом.

Заявитель, обращаясь в суд с рассматриваемым заявлением, просит включить требование в реестр требований кредиторов должника как обеспеченное залогом имущества должника на сумму 463 734 706 руб.

Абзацем 6 пункта 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" предусмотрено, что при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что конкурсным управляющим в материалы дела не представлены доказательства утраты заложенного имущества.

В соответствии с абзацем 6 пункта 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", судам при рассмотрении требований залогодержателя в деле о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, необходимо принимать во внимание следующее: при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

Абзацем 7 пункта 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" предусмотрено, что при расчетах с кредиторами необходимо иметь в виду, что требования залогового кредитора не могут погашаться из выручки от продажи имущества, не находящегося в залоге.

В пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017) установлено, что оценочная стоимость заложенного имущества принимается во внимание на стадии рассмотрения вопроса об обоснованности требования залогового кредитора, носит, по своей сути, учетный характер и применяется в дальнейшем для целей отражения требования залогового кредитора в реестре, определения объема его прав при голосовании на собраниях кредиторов должника и при принятии решений в рамках процедур банкротства. Следовательно, размер залогового обеспечения имеет значения для кредиторов при голосовании на общих собраниях.

Суд апелляционной инстанции учитывает, что при определении размера требований залогодержателя суд первой инстанции руководствовался оценочной стоимостью данного имущества.

В свою очередь при подаче заявления публичное акционерное общество "Промсвязьбанк" (правопредшественник публичного акционерного общества национальный банк "Траст") о включении требований в реестр требований кредитора, как обеспеченные залогом имущества должника, к заявлению банком приложен отчет независимого оценщика в соответствии с которым стоимость залогового имущества по договорам последующих залогов составляет именно 463734706 руб.

Таким образом, стоимость имущества по договору о залоге оборудования от 13.05.2014 N Т2/0034-14-2-0, договору о последующей ипотеке от 08.05.2014 N Н-6/0034-14-2-0 и договору об ипотеке от 08.05.2014 N Н-5/0034-14-2-0 составила 463 734 706 руб.

Учитывая изложенное суд первой инстанции верно удовлетворил заявление банка об установлении статуса залогового кредитора, задолженность в сумме 3723132 209,53 руб., в том числе 3 410 755 350,00 руб. - основной долг, 312376859,53 руб. - проценты за пользование кредитом верно признаны судом первой инстанции обеспеченными залогом имущества должника на сумму 463734706 руб. по договору о залоге оборудования от 13.05.2014 N Т-2/0034-14-2-0, договору о последующей ипотеке от 08.05.2014 N Н-6/0034-14-2-0, договору об ипотеке от 08.05.2014 N Н-5/0034-14-2-0 на сумму 463 734 706 руб.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые бы могли повлиять на правовую оценку спорных правоотношений. Оснований для отмены или изменения обжалованного судебного акта по доводам, приведенным в апелляционной жалобе, у судебной коллегии не имеется.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 188, 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 07.11.2019 по делу N А53-156/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий месяца со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Ростовской области.

Председательствующий

Г.А. Сурмалян

Судьи

Д.В. Николаев А.Н. Стрекачёв