Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2020 г. N 04АП-934/20 по делу N А19-20406/2018

г. Чита

02 июня 2020 г.

Дело N А19-20406/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 28 мая 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 июня 2020 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Даровских К.Н., судей Ломако Н.В., Монаковой О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Емельяновой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Восточно-Сибирский комбинат биотехнологий" на определение Арбитражного суда Иркутской области от 20 января 2020 года по требованию муниципального учреждения "Администрация города Тулуна" в лице Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа (ИНН: 3816001999, ОГРН: 1023801973150, адрес: 665268, г. Тулун, ул. Ленина, д. 122, оф. 304) о включении в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества "Восточно-Сибирский комбинат биотехнологий", по делу N А19-20406/2018 по заявлению Федеральной налоговой службы о признании открытого акционерного общества "Восточно-Сибирский комбинат биотехнологий" (ОГРН 1073816000587, ИНН 3816009420, адрес: 665253, Иркутская область, г. Тулун, ул. Гидролизная, 1) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании: лица, участвующие в обособленном споре, отсутствуют, уведомлены

установил: определением Арбитражного суда Иркутской области от 25.04.2019 (резолютивная часть объявлена 19.04.2019) в отношении должника открытого акционерного общества "Восточно-Сибирский комбинат биотехнологий" (далее - ОАО "ВСКБТ", должник) введена процедура наблюдения; временным управляющим утверждена Катричева Татьяна Евгеньевна.

Муниципальное учреждение "Администрация города Тулуна" в лице Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа (далее - Администрация, кредитор) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ОАО "ВСКБТ" суммы в размере 12 164 120 руб. 64 коп.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 20 января 2020 года требование Администрации признано обоснованным частично и включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 11 962 565,19 руб., в том числе: 10 166 429, 90 руб. - основной долг, 1 796 135,29 руб.- пени. В удовлетворении остальной части требования отказано.

ОАО "ВСКБТ", не согласившись с определением суда от 20.01.2020, обратилось с апелляционной жалобой. В обоснование жалобы заявитель указывает, что суд не учел частичное погашение арендной платы по договору аренды N 202-09 за 3 квартал 2014 года в размере 126 182,77 руб., подтвержденное инкассовым поручением N 1 от 19.09.2014, произведенного в рамках дела А19-4895/2015. Включение указанной суммы в реестр повлечет двойное взыскание одной и той же суммы. Кроме того, суд не учел частичное погашение арендной платы по договору N 124-08 в размере 16 216.45 руб. за 2 квартал 2014 года в рамках дела N А19-7429/2015, что также повлечет двойное взыскание. Задолженность по договору аренды N 85-13 по данным должника составляет 890 427,04 руб. и определена исходя из полного погашения арендой платы с 15.11.2013 по 31.12.2013, за 1 квартал 2014 и частичного погашения за 2 квартал 2014 года. Заявителем не представлены расчеты по заявленным пени, что лишило должника возможность проверить расчеты.

Лица, участвующие в обособленном споре, уведомленные в установленном порядке, явку представителей не обеспечили.

В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Исследовав материалы дела, и проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого определения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между Администрацией и ОАО "ВСКБТ" на основании Постановления мэра г. Тулуна N 1171 от 10.11.2009 подписан договор аренды земельного участка N 202-09 от 10.11.2009, расположенного по адресу: г. Тулун, ул. Гидролизная, 1, общей площадью 479 254 кв.м., кадастровый номер 38:30:012001:31, для эксплуатации промышленной территории.

На основании п. 2.1. договора N 202-09 от 10.11.2009, договор заключен с 19.07.2009 по 19.07.2058, сроком на 49 лет.

Впоследствии, в связи с поступившим заявлением ОАО "ВСКБТ" от 01.11.2013 N 09/А-546 постановлением администрации городского округа муниципального образования - "город Тулун" от 15.11.2013 N 2119 были внесены изменения в постановление администрации городского округа от 10.11.2009 N 1171, в связи с чем, была изменена площадь земельного участка, являющегося предметом договора N 202-09 от 10.11.2009.

На основании указанного постановления стороны заключили дополнительное соглашение от 15.11.2013, которым внесены изменения в п. 1.1. договора в следующей редакции: "арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:30:012001:31, общей площадью 416 898, 00 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. Гидролизная, 1, для эксплуатации промышленной территории".

Пунктом 4.4.3. договора установлена обязанность арендатора уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

На основании п. 3.2. договора аренды N 202-09 от 10.11.2009, арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 10 февраля, 10 мая, 10 августа и 10 ноября.

На момент заключения договора расчет арендной платы определен в приложении N 1 к договору.

В соответствии с п. 3.4. договора, размер арендной платы пересматривается ежегодно арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с законодательными актами РФ, субъекта РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления при изменении базовой ставки арендной платы.

Неисполнение ОАО "ВСКБТ" обязанности по уплате арендной платы за период с 01.07.2014 по 30.06.2015 (3, 4 кварталы 2014 г., 1, 2 кварталы 2015 г.) явилось основанием для обращения Администрации за взысканием сумм задолженности в судебном порядке.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 08.11.2017 по делу N А19-4895/2015 с ОАО "ВСКБТ" в пользу Администрации за период с 01.07.2014 по 30.06.2015 взыскано 2 065 538 руб. 88 коп., в том числе: 1 705 276 руб. 08 коп. - арендная плата, 360 262 руб. 80 коп. - неустойка.

Согласно сведениям, размещенным в общедоступной информационной системе "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru) в сети Интернет, решение арбитражного суда вступило в законную силу 11.12.2017.

На основании решения Арбитражного суда Иркутской области от 08.11.2017 по делу N А19-4895/2015 выдан исполнительный лист серии ФС N 020459924 для принудительного взыскания задолженности.

Кроме того, как следует из заявления кредитора, у ОАО "ВСКБТ" также имеется задолженность перед Администрацией по договору аренды земельного участка N 202-09 от 10.11.2009 за период с 01.07.2015 по 30.09.2018 в размере 4 370 884 руб. 82 коп.

Также между Администрацией и ОАО "ВСКБТ" на основании Постановления мэра г. Тулуна N 783 от 26.08.2008 заключен договор аренды земельного участка N 124-08 от 26.08.2008 расположенного по адресу: г. Тулун, ул. Карбышева,1, общей площадью 41 346, 11 кв.м., кадастровый номер 38:30:012101:0002, для эксплуатации складов.

Согласно п. 2.1. договора аренды земельного участка N 124-08 от 26.08.2008, договор заключен с 26.08.2008 по 26.08.2011, сроком на 3 года.

На основании Постановления администрации городского округа N 549 от 08.06.2010 г. между МУ "Администрация города Тулуна" и ОАО "Восточно-Сибирский комбинат биотехнологий" подписано дополнительное соглашение от 08.06.2010 г. к договору аренды земельного участка N 124-08 от 26.08.2008 г. Данным соглашением изменен пункт 2.1. договора, срок аренды земельного участка составляет 49 лет, с 26.08.2008 по 26.08.2057.

На основании п. 3.2. договора аренды N 124-08 от 26.08.2008, арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 10 февраля, 10 мая, 10 августа и 10 ноября.

Расчет арендной платы определен в приложении к договору, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

В соответствии с п. 3.4. договора, размер арендной платы пересматривается ежегодно арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с законодательными актами РФ, субъекта РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления при изменении базовой ставки арендной платы.

Неисполнение ОАО "ВСКБТ" обязанности по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка N 124-08 от 26.08.2008 за период с 01.04.2014 по 31.12.2015 явилось основанием для обращения Администрации за взысканием сумм задолженности в судебном порядке.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 16.02.2016 по делу N А19-7429/2015 с ОАО "ВСКБТ" в пользу Администрации за период с 01.04.2014 по 31.12.2015 взыскано 574 102 руб. 53 коп., в том числе: 490 569 руб. 68 коп. - арендная плата, 83 532 руб. 85 коп. - пени.

Согласно сведениям, размещенным в общедоступной информационной системе "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru) в сети Интернет, постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2016 решение Арбитражного суда Иркутской области от 16.02.2016 по делу N А19-7429/2015 оставлено без изменения.

На основании решения Арбитражного суда Иркутской области от 16.02.2016 по делу N А19-7429/2015 выдан исполнительный лист серии ФС N 006695638 для принудительного взыскания задолженности.

Кроме того, как следует из заявления кредитора, у ОАО "ВСКБТ" также имеется задолженность перед Администрацией по договору аренды земельного участка N 124-08 от 26.08.2008 за период с 01.07.2015 по 30.09.2018 в размере 241 429 руб. 48 коп.

Как следует из требования заявителя и представленных в материалы дела документов, между Администрацией и ОАО "ВСКБТ" заключен договор аренды земельного участка N 118-10 от 08.06.2010 расположенного по адресу: г Иркутская область, г. Тулун, ул. Гидролизная, 1, с кадастровым номером 38:30:011901:0109, для эксплуатации цеха по производству парфюмерно-косметической продукции.

Согласно п. 2.1. договора аренды земельного участка N 118-10 от 08.06.2010, заключен до 08.06.2059.

Размер и условия внесения арендной платы установлены разделом 3 договора. Арендная плата вносится ежеквартально, не позднее 10 февраля, 10 мая, 10 августа и 10 ноября текущего года.

Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменить порядок расчета арендной платы не чаще одного раза в год. Размер арендной платы в течение срока действия договора может пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления, если не изменяется порядок расчета (п. п. 3.6., 3.7. договора).

Неисполнение ОАО "ВСКБТ" обязанности по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка N 118-10 от 08.06.2010 за период с 01.01.2014 по 30.09.2015 явилось основанием для обращения Администрации за взысканием сумм задолженности в судебном порядке.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 26.11.2015 по делу N А19-9015/2015 с ОАО "ВСКБТ" в пользу Администрации взыскано 81 051 руб. 20 коп., в том числе: 75 936 руб. 07 коп. - арендная плата за период с 01.04.2014 по 30.09.2015, 5 115 руб. 13 коп. - пени за период с 11.02.2014 по 11.11.2015.

Согласно сведениям, размещенным в общедоступной информационной системе "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru) в сети Интернет, постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2016 решение Арбитражного суда Иркутской области от 26.11.2015 по делу N А19-9015/2015 отменено; по делу принят новый судебный акт - с ОАО "ВСКБТ" в пользу Администрации взыскано 81 051 руб. 20 коп., в том числе: 55 933 руб. 80 коп. - основной долг, 12 372 руб. 53 коп. - пени.

Постановлением Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа от 27.10.2016 постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2016 по делу N А19-9015/2015 оставлено без изменения.

Из заявления кредитора также следует, что у ОАО "ВСКБТ" также имеется задолженность перед Администрацией по договору аренды земельного участка N 118-10 от 08.06.2010 за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 36 709 руб. 65 коп.

Кроме того, между Администрацией и ОАО "ВСКБТ" заключен договор аренды земельного участка N 85-13 от 15.11.2013 расположенного по адресу: Иркутская область, г.Тулун, ул.Гидролизная, 1-1, общей площадью 51257 кв.м., кадастровый номер 38:30:012001:58, для эксплуатации промышленной территории в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Согласно п. 2.1. договора аренды земельного участка N 85-13 от 15.11.2013, договор заключен до 14.11.2062.

Пунктом 4.4.4. договора установлена обязанность арендатора уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Размер и условия внесения арендной платы установлены разделом 3 договора: расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является его неотъемлемой частью. Арендная плата вносится ежеквартально, не позднее 10 февраля, 10 мая, 10 августа и 10 ноября текущего квартала. Размер арендной платы в течение срока действия договора может пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления, если не изменяется порядок расчета.

Неисполнение ОАО "ВСКБТ" обязанности по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка N 85-13 от 15.11.2013 за период с 15.11.2013 по 31.12.2013 явилось основанием для обращения Администрации за взысканием сумм задолженности в судебном порядке.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 01.08.2014 по рассматриваемому в порядке упрощенного производства делу N А19-8915/2014 с ОАО "ВСКБТ" в пользу Администрации за период с 15.11.2013 по 30.06.2014 взыскано 193 308 руб. 17 коп., в том числе: 188 476 руб. 27 коп. - арендная плата, 4 831 руб. 90 коп. - пени.

Согласно сведениям, размещенным в общедоступной информационной системе "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru) в сети Интернет, решение арбитражного суда вступило в законную силу 18.08.2014.

Как следует из заявления кредитора, у ОАО "ВСКБТ" также имеется задолженность перед Администрацией по договору аренды земельного участка N 85-13 от 15.11.2013 за период с 01.07.2014 по 30.09.2018 в размере 950 598 руб. 94 коп.

Как следует из требования заявителя и представленных в материалы дела документов, между Администрацией и ОАО "ВСКБТ" на основании Постановления администрации городского округа от 15.11.2013 г. N 2116 подписан договор аренды земельного участка N84-13 от 15.11.2013, расположенного по адресу: г Иркутская область, г. Тулун, ул. Гидролизная, 1-2 общей площадью 1604,00 кв.м, кадастровый номер 38:30:012001:60, для эксплуатации промышленной территории в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

На основании п. 2.1. договора N 84-13 от 15.11.2013 срок действия договора истекает 14.11.2062.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что расчет арендной платы определен в приложении к договору.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10 февраля, 10 мая, 10 августа и 10 ноября текущего квартала путем перечисления на счет УФК по Иркутской области.

Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что арендная плата исчисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка.

Пунктом 3.6 договора предусмотрено, что арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменить порядок расчета арендной платы не чаще одного раза в год.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что за нарушение сроков оплаты арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа путем перечисления на счет УФК по Иркутской области.

Неисполнение ОАО "ВСКБТ" обязанности по уплате арендной платы за период с 15.11.2013 по 30.06.2015 явилось основанием для обращения Администрации за взысканием сумм задолженности в судебном порядке.

Решением суда от 21.07.2015 по делу N А19-8074/2015 с ОАО "ВСКБТ" в пользу Администрации взыскано 27 338 руб. 58 коп. - основной долг, 2 222 руб. 18 коп. - пени.

22.03.2016 ОАО "ВСКБТ" обратилось в арбитражный суд с заявлением о пересмотре решения суда по делу N А19-8074/2015 по вновь открывшимся обстоятельствам. Решением Арбитражного суда Иркутской области от 21.04.2016 заявление ОАО "ВСКБТ" о пересмотре решения суда от 21.07.2015 по делу N А19-8074/2015 по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено, решение суда от 21.07.2015 по делу N А19-8074/2015 отменено.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 16.06.2016 по делу N А19-8074/2015 с ОАО "ВСКБТ" в пользу Администрации за период с 15.11.2013 по 30.06.2015 взыскано 31 447 руб. 53 коп., в том числе: 25 356 руб. 15 коп. - основной долг, 6 091 руб. 38 коп. - пени.

Согласно сведениям, размещенным в общедоступной информационной системе "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru) в сети Интернет, решение арбитражного суда вступило в законную силу 19.07.2016.

На основании решения Арбитражного суда Иркутской области от 16.06.2016 по делу N А19-8074/2015 16.08.2016 выдан исполнительный лист серии ФС N 006697039 для принудительного взыскания задолженности.

Как следует из заявления кредитора, у ОАО "ВСКБТ" также имеется задолженность перед Администрацией по договору аренды земельного участка N 84-13 от 15.11.2013 за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 43 878 руб. 28 коп.

Как следует из требования заявителя и представленных в материалы дела документов, между Администрацией и ОАО "ВСКБТ" на основании Постановления администрации городского округа от 10.02.2014 N 209 подписан договор аренды земельного участка N 14-14 от 10.02.2014, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Тулун, 40 квартал Тулунского лесхоза, общей площадью 93821 кв.м., кадастровый номер 38:30:012501:697.

На основании п. 2.1. договора N 14-14 от 10.02.2014 срок действия договора истекает 09.02.2063.

Пунктом 4.4.4. договора установлена обязанность арендатора уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

Размер и условия внесения арендной платы установлены разделом 3 договора: расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является его неотъемлемой частью. Арендная плата вносится ежеквартально, не позднее 10 февраля, 10 мая, 10 августа и 10 ноября текущего квартала.

Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменить порядок расчета арендной платы не чаще одного раза в год. Размер арендной платы в течение срока действия договора может пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления, если не изменяется порядок расчета (п.п.3.6., 3.7. договора).

Неисполнение ОАО "ВСКБТ" обязанности по уплате арендной платы за период с 10.02.2014 по 31.03.2015 явилось основанием для обращения Администрации за взысканием сумм задолженности в судебном порядке.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 16.06.2015 по делу N А19-7431/2015 с ОАО "ВСКБТ" в пользу Администрации взыскано 1 193 059 руб. 88 коп., в том числе: 1 121 569 руб. 87 коп. - арендная плата, 71 490 руб. 01 коп. - пени.

Согласно сведениям, размещенным в общедоступной информационной системе "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru) в сети Интернет, постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2015 решение Арбитражного суда Иркутской области от 16.06.2015 по делу N А19-7431/2015 отменено; по делу принят новый судебный акт - с ОАО "ВСКБТ" в пользу Администрации взыскано 1 193 059 руб. 88 коп., в том числе: 1 121 569 руб. 87 коп. - арендная плата, 71 490 руб. 01 коп. - пени.

Постановлением Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа от 28.01.2016 постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2015 оставлено без изменения.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2016 заявление ОАО "ВСКБТ" о пересмотре по новым обстоятельствам постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2015 удовлетворено, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2015 по делу N А19-7431/2015 отменено.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2016 решение Арбитражного суда Иркутской области от 16.06.2015 отменено, принят новый судебный акт - с ОАО "ВСКБТ" в пользу Администрации взыскано 1 026 067 руб. 39 коп., в том числе: 958 128 руб. 16 коп. - основной долг, 67 939 руб. 23 коп. - пени.

ОАО "ВСКБТ" обратилось в арбитражный суд апелляционной инстанции с заявлением о пересмотре вступившего в законную силу постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2016 по новым обстоятельствам. Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2018 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа от 12.04.2018 постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2018 оставлено без изменения.

Как следует из заявления кредитора, у ОАО "ВСКБТ" также имеется задолженность перед Администрацией по договору аренды земельного участка N 14-14 от 10.02.2014 за период с 01.04.2015 по 30.09.2018 в размере 1 287 664 руб. 86 коп.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения кредитора с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов ОАО "ВСКБТ".

Арбитражный суд Иркутской области, руководствуясь статьями 16 71 Закона о банкротстве, частью 2 статьи 69 АПК РФ, требование Администрации удовлетворил частично, включив в третью очередь реестра требований кредиторов должника основную задолженность в размере 10 166 429,90 руб., в части пени - в размере 1 796 135,29 руб.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" в пункте 26 даны разъяснения, согласно которым в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны.

При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Вместе с тем в соответствии с абзацем вторым пункта 10 статьи 16 Закона о банкротстве разногласия по требованиям кредиторов или уполномоченных органов, подтвержденным вступившим в законную силу решением суда в части их состава и размера, не подлежат рассмотрению арбитражным судом в деле о банкротстве, за исключением разногласий, связанных с исполнением судебных актов или их пересмотром.

Таким образом, в случае включения в реестр требований кредиторов требований, основанных на вступившем в законную силу решении суда, такие требования могут быть оспорены только путем обжалования этого судебного решения в порядке, установленном соответствующим процессуальным законом.

Учитывая, что требование кредитора в части подтверждено решениями суда, вступившими в законную силу:

-задолженность по арендной плате за период с 01.07.2014 по 30.06.2015 в сумме 2 065 538,88 руб., в том числе 1 705 276 руб. 08 коп. - арендная плата, 360 262 руб. 80 коп. - неустойка, установлена решением Арбитражного суда Иркутской области от 08.11.2017 по делу N А19-4895/2015;

-задолженность по арендной плате за период с 01.04.2014-31.12.2015 в размере 574 102,53 руб., в том числе: 490 569 руб. 68 коп. - арендная плата, 83 532 руб. 85 коп. - пени установлена решением Арбитражного суда Иркутской области от 16.02.2016 по делу N А19-7429/2015;

- задолженность по арендной плате за период с 01.04.2014 по 30.09.2015 в размере 81 051 руб. 20 коп., в том числе: 55 933 руб. 80 коп. - основной долг, 12 372 руб. 53 коп. - пени,- установлена постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2016 по делу N А19-9015/2015;

- задолженность по арендной плате за период с 15.11.2013 по 30.06.2014 в размере 193 308 руб. 17 коп., в том числе: 188 476 руб. 27 коп. - арендная плата, 4 831 руб. 90 коп. - пени, - установлена решением Арбитражного суда Иркутской области от 01.08.2014 по делу N А19-8915/2014;

-задолженность по арендной плате за период с 15.11.2013 по 30.06.2015 в размере 31 447 руб. 53 коп., в том числе: 25 356 руб. 15 коп. - основной долг, 6 091 руб. 38 коп. - пени, -установлена решением Арбитражного суда Иркутской области от 16.06.2016 по делу N А19-8074/2015;

-задолженность по арендной плате за период с 10.02.2014 по 31.03.2015 в размере 1 026 067 руб. 39 коп., в том числе: 958 128 руб. 16 коп. - основной долг, 67 939 руб. 23 коп. - пени, - установлена постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2016 по делу N А19-7431/2015;

судом первой инстанции отклонены доводы должника о частичной оплате задолженности в рамках указанных дел. Так как представленные документы не подтверждают произведенную оплату именно в рамках указанных договоров за рассмотренный судом период и направлены по существу на пересмотр вышеуказанных решений.

При этом, судом первой инстанции учтено частичное погашение задолженности по арендной плате должником в рамках исполнительного производства по договору аренды земельного участка N 85-13 от 15.11.2013 за период с 15.11.2013 по 30.06.2014 в размере 188 476 руб. 27 коп., установленной решением Арбитражного суда Иркутской области от 26.06.2018 по делу N А19-9626/2018, задолженность по арендной плате уменьшена на сумму оплаты.

В связи с чем, доводы апелляционной жалобы в данной части являются необоснованными и подлежат отклонению.

Также требование заявителя было основано и на договорах аренды земельных участков за период после рассмотрения вышеуказанных дел судом.

Сложившиеся между сторонами гражданско-правовые отношения подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), а также условиями заключенного договора и дополнительных соглашений к нему.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи Администрацией земельных участков, предусмотренных условиями договоров, должником не оспаривается, как и не оспаривается просрочка исполнения обязательств по оплате арендных платежей за пользование земельным участком.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ, а также статьи 39.7 ЗК РФ плата за пользование спорным публичным участком относится к категории регулируемых цен.

Стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 12404/09 от 02.02.2010).

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд перовой инстанции правомерно пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Материалами дела подтверждена задолженность ОАО "ВСКБТ" перед Администрацией по договору аренды земельного участка N 202-09 от 10.11.2009 за период с 01.07.2015 по 30.09.2018 в размере 4 370 884 руб. 82 коп.

Расчет арендной платы за период с 01.07.2015 по 30.09.2018 судом проверен, кредитором составлен верно на основании действующих нормативных актов.

Расчет пени за период с 01.07.2015 по 30.09.2018 правоверно признан судом первой инстанции ошибочным, с учетом применения заявителем неправильной ставки ЦБ РФ действующей в спорный период. Судом самостоятельно произведен расчет суммы пени, который составил 765 489,70 руб.

Однако, учитывая, что суд не вправе выходить за пределы заявленных требований требование в данной части признано обоснованным в части задолженности по договору аренды земельного участка N 202-09 от 10.11.2009 является обоснованным и подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО "ВСКБТ" в размере 7 180 725 руб. 63 коп., в том числе: 6 076 160 руб. 90 коп. - основной долг, 1 104 564 руб. 73 коп. - пени.

Также материалами дела подтверждена задолженность ОАО "ВСКБТ" перед Администрацией по договору аренды земельного участка N 124-08 от 26.08.2008 за период с 01.07.2015 по 30.09.2018 в размере 241 429 руб. 48 коп. и неустойка за период с 01.07.2015 по 30.09.2018 в размере 34 976 руб. 92 коп.

Расчет арендной платы за период с 01.07.2015 по 30.09.2018 судом проверен, кредитором составлен верно на основании действующих нормативных актов.

Судом расчет пени за период с 01.07.2015 по 30.09.2018 проверен, кредитором составлен верно.

Также материалами дела подтверждена задолженность ОАО "ВСКБТ" перед Администрацией по договору аренды земельного участка N 118-10 от 08.06.2010 за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 36 709 руб. 65 коп., и пени за период 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 5 881 руб. 33 коп.

Расчет арендной платы и пени судом проверен, кредитором составлен верно на основании действующих нормативных актов.

Также материалами дела подтверждена задолженность ОАО "ВСКБТ" перед Администрацией по договору аренды земельного участка N 85-13 от 15.11.2013 за период с 01.07.2014 по 30.09.2018 в размере 950 598 руб. 94 коп.

Расчет арендной платы за период с 01.07.2014 по 30.09.2018 судом проверен, кредитором составлен верно на основании действующих нормативных актов.

Расчет пени за период с 01.07.2014 по 30.09.2018 произведен неправильно с учетом применения заявителем неправильной ставки ЦБ РФ действующей в спорный период. Судом самостоятельно произведен расчет суммы пени, который составил 223 951, 75 руб.

Соответственно, с учетом частичной оплаты основного долга, суд первой инстанции правомерно удовлетворил частично требование Администрации в части задолженности по договору аренды земельного участка N 85-13 от 15.11.2013 в размере 1 179 382 руб. 59 коп., в том числе: 950 598 руб. 94 коп. - основной долг, 223 951 руб. 75 коп. - пени.

Также материалами дела подтверждена задолженность ОАО "ВСКБТ" перед Администрацией по договору аренды земельного участка N 84-13 от 15.11.2013 за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 43 878 руб. 28 коп.

Расчет арендной платы за период с 01.07.2015 по 30.09.2018 судом проверен, кредитором составлен верно на основании действующих нормативных актов.

Расчет пени за период с 01.07.2015 по 30.09.2018 произведен неправильно с учетом применения заявителем неправильной ставки ЦБ РФ действующей в спорный период. Судом самостоятельно произведен расчет суммы пени, который составил 7 684,57 руб.

Соответственно, суд первой инстанции правомерно удовлетворил частично требование Администрации в части задолженности по договору аренды земельного участка N 85-13 от 15.11.2013 в размере 83 010 руб. 38 коп., в том числе: 69 234 руб. 43 коп. - основной долг, 13 775 руб. 95 коп. - пени.

Также материалами дела подтверждена задолженность ОАО "ВСКБТ" перед Администрацией по договору аренды земельного участка N 14-14 от 10.02.2014 за период с 01.04.2015 по 30.09.2018 в размере 1 287 664 руб. 86 коп.

Расчет арендной платы за период с 01.04.2015 по 30.09.2018 судом проверен, кредитором составлен верно на основании действующих нормативных актов.

Расчет пени за период с 01.04.2015 по 30.09.2018 произведен неправильно с учетом применения заявителем неправильной ставки ЦБ РФ действующей в спорный период. Судом самостоятельно произведен расчет суммы пени, который составил 244 308 руб. 10 коп.

Соответственно, суд первой инстанции правомерно удовлетворил частично требование Администрации в части задолженности по договору аренды земельного участка N 14-14 от 10.02.2014 в размере 2 558 040 руб. 35 коп., в том числе: 2 245 793 руб. 02 коп. - основной долг, 312 247 руб. 3 коп. - пени.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно признал требование МУ "Администрация города Тулуна" в лице Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа обоснованным в размере 11 962 565 руб. 19 коп., в том числе: 10 166 429 руб. 90 коп. - основной долг, 1 796 135 руб. 29 коп. - пени и включил в третью очередь реестра требований кредиторов открытого акционерного общества "Восточно-Сибирский комбинат биотехнологий".

Довод апелляционной жалобы о том, что заявителем не представлены расчеты по заявленным пени, что лишило должника возможности проверки расчетов, подлежит отклонению как несостоятельный. Должник вправе был самостоятельно произвести расчет пени исходя из условий договоров аренды и действующих ставок и представить возражения при наличии.

Аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка.

Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено в связи с чем, определение по делу подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 20 января 2020 года по делу N А19-20406/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца.

Председательствующий

К.Н. Даровских

Судьи

Н.В. Ломако О.В. Монакова