Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июня 2020 г. N 19АП-5333/19 по делу N А14-12343/2018

г. Воронеж

18 июня 2020 г.

Дело N А14-12343/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 июня 2020 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Владимировой Г.В.,

судей Безбородова Е.А.,

Потаповой Т.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зубриковой Е.В.,

при участии:

от Королева Михаила Анатольевича: Поршнева В.М., представитель по доверенности N 36 АВ 3076331 от 20.05.2020;

от финансового управляющего Королева Михаила Анатольевича Позднякова Павла Петровича: Моисеенко Т.С., представитель по доверенности N 3 от 30.01.2020;

от Гарантийного фонда Воронежской области: Мельникова Е.А., представитель по доверенности N 01/12 от 06.12.2019, диплом;

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Королева Михаила Анатольевича на определение Арбитражного суда Воронежской области от 12.02.2020 по делу N А14-12343/2018 по заявлению финансового управляющего Королева Михаила Анатольевича Позднякова Павла Петровича об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника,

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Королева Михаила Анатольевича (ИНН 360501698382),

УСТАНОВИЛ:

15.06.2018 ИП Королев Михаил Анатольевич (далее - Королев М.А., должник) обратился в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 22.08.2018 по делу N А14-12343/2018 заявление признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден Поздняков П.П.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 23.01.2019 по делу N А14-12343/2018 Королев М.А. признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Поздняков П.П., государственная регистрация Королева М.А. в качестве индивидуального предпринимателя признана утратившей силу.

19.06.2019 в арбитражный суд поступило ходатайство финансового управляющего Королева М.А. Позднякова П.П. об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника (предмета залога).

Определением суда от 18.10.2019 принято к рассмотрению ходатайство Гарантийного фонда Воронежской области (далее - Фонд) об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника (залогового имущества) в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Королева М.А. для совместного рассмотрения с ходатайством финансового управляющего Королева М.А. Позднякова П.П.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 12.02.2020 по делу N А14-12343/2018 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации залогового имущества гражданина РФ Королева М.А. с изменениями, предложенными Гарантийным фондом Воронежской области.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, Королев М.А. обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении ходатайства финансового управляющего Позднякова П.П. и об отказе в удовлетворении ходатайства Гарантийного фонда Воронежской области об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника.

В судебном заседании представитель Королева М.А. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил удовлетворить.

Представитель финансового управляющего Королева М.А. Позднякова П.П. позицию заявителя жалобы поддержал, представив письменные пояснения.

Представитель Гарантийного фонда Воронежской области против доводов апелляционной жалобы возражал по основаниям, указанным в отзыве, просил обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения не явившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст.ст. 123, 156, 266 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие их представителей.

Заслушав пояснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, судебная коллегия полагает, что оснований для удовлетворения жалобы Королева М.А. и отмены определения арбитражного суда области не имеется в связи со следующим.

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с данным Законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном названным Законом (пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Из материалов дела следует, что определением суда от 04.12.2018 в реестр требований кредиторов должника Королева М.А. в состав третьей очереди были включены требования Банка ВТБ (ПАО) в размере 3 688 782 руб. 84 коп., в том числе 3 416 229 руб. 10 коп. основного долга, 212 782 руб. 73 коп. процентов, 59 771 руб. 01 коп. пени, как обеспеченное залогом по договору об ипотеке N 721/5851-0000469-з01 от 11.11.2014 имущества должника, а именно:

- помещением площадью 79,6 кв.м, кадастровый номер (условный) номер 36:05:0100101:81, расположенным по адресу: Воронежская обл., г. Бутурлиновка, ул. 3 -го Интернационала, д. 6, пом. 1, этаж 1;

- земельным участком площадью 145 кв.м, кадастровый номер 36:05:0100101:102, расположенным по адресу: Воронежская обл., г. Бутурлиновка, ул. 3-го Интернационала, д. 6.

Определением суда от 29.12.2018 произведена замена кредитора Банка ВТБ (ПАО) на его правопреемника - Гарантийный фонд Воронежской области в части прав в размере 2 294 339 руб. 46 коп. основного долга как обеспеченных залогом имущества должника по договору об ипотеке N 721/5851 -0000469-з01 от 11.11.2014, а именно:

Таким образом, в реестр требований кредиторов Королева М.А. включены требования двух кредиторов, обеспеченные залогом одного и того же имущества.

Финансовым управляющим Королева М.А. Поздняковым П.П. 26.04.2019 было проведено собрание кредиторов, на котором кредиторам, чьи требования обеспечены залогом имущества должника, было предложено решить следующие вопросы повестки дня: утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, обремененного залогом, а также утвердить начальную цену продажи имущества должника, обремененного залогом.

По результатам проведения собрания кредиторов вопросы, вынесенные на повестку дня, решены не были.

17.06.2019 финансовым управляющим Королева М.А. Поздняковым П.П. было проведено еще одно собрание кредиторов с вынесением на повестку дня тех же вопросов, которые не были решены на собрании кредиторов 26.04.2019. По результатам собрания кредиторов от 17.06.2019 решение также не принято.

На основании пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве финансовым управляющим Королева М.А. Поздняковым П.П. по результатам проведения собрания кредиторов 17.06.2019 было принято решение об обращении в Арбитражный суд Воронежской области в рамках дела о банкротстве Королева М.А. с ходатайством об утверждении Порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога Королева М.А., представленного собранию кредиторов Банком ВТБ (ПАО).

При этом в вышеуказанном Положении не была установлена минимальная стоимость имущества, а также количество периодов публичного предложения, в связи с чем, финансовый управляющий счел необходимым изложить п. 8.5 Порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога Королева М.А., предложенного Банком ВТБ (ПАО) в следующей редакции:

"8.5 Продажа имущества путем публичного предложения осуществляется в десять периодов.

Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, - каждые 7 (семь) дней с момента размещения сообщения о торгах на электронной площадке".

В рамках процедуры реализации имущества гражданина РФ Королева М.А., финансовый управляющий представил для утверждения "Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога Королева Михаила Анатольевича", предложенный Банком ВТБ (ПАО), с учетом предлагаемых финансовым управляющим дополнений в следующей редакции:

"1.Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру организации продажи недвижимого заложенного Имущества, принадлежащего на праве собственности Должнику, в отношении которого решением Арбитражного суда Воронежской области по делу N А14-12343/2018 от "23" января 2019 введена процедура реализации имущества.

Порядок также устанавливает правила определения Победителя на торгах и условия заключения договора посредством публичного предложения, а также иные возникающие при реализации Имущества вопросы.

2.Сокращения и Термины

2.1. Должник - Королев Михаил Анатольевич, адрес: 397505, Воронежская область, г. Бутурлиновка, ул. 3 Интернационала, д. 4, ИНН 360501698382.

2.2. ЕФРСБ - Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

2.3. Заявитель - юридическое или физическое лицо, направившее заявку на участие в торгах.

2.4. Закон - Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

2.5. Залоговый кредитор 1 - Банк ВТБ (публичное акционерное общество);

2.6. Залоговый кредитор 2 - Гарантийный Фонд Воронежской области.

2.7. Имущество - имущество, находящееся в залоге у Залогового кредитора 1 на основании заключенного договора ипотеки N 721/5851-0000469-301 от "11" ноября 2014 года. Права Залогового кредитора 1 в отношении Имущества подтверждены определением Арбитражного суда Воронежской области по делу N А14-12343/2018 от "04" декабря 2018 года, у Залогового кредитора 2 на основании договора субсидиарного поручительства N 721/5851 -0000469-п02 от "11" ноября 2014 года. Права залогового кредитора 2 в отношении имущества подтверждены определением Арбитражного суда Воронежской области о процессуальном правопреемстве от "29" декабря 2018 года по делу N А14-12343/2018.

2.8. Конкурсные кредиторы - конкурсные кредиторы, требования которых включены в реестр требований кредиторов Должника, но не обеспеченные залогом Имущества.

2.9. Оператор электронной площадки - лицо, государственная регистрация которого осуществлена в установленном порядке на территории РФ, являющееся членом саморегулируемой организации операторов электронных площадок и проводящее торги в электронной форме в соответствии с Законом.

2.10. Организатор торгов - Финансовый управляющий.

2.11. Официальное издание - официальное издание в соответствии с распоряжением Правительства РФ для публикации сведений, предусмотренных Законом.

2.12. Порядок - Настоящий Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога.

2.13. Победитель на торгах - Участник торгов, признанный Победителем на торгах. Победитель на торгах становится покупателем по договору купли-продажи Имущества на торгах.

2.14. Претендент - лицо, направившее заявку на участие в торгах посредством публичного предложения.

2.15. Приказ Минэкономразвития - Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 "Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве".

2.16. Публичное предложение - содержащее все существенные условия договора купли-продажи предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение (продавца), заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, и при условии, что заявка соответствует предложению. В информационном сообщении о Публичном предложении определяются сроки и условия приема заявок.

2.17. Участник торгов - юридическое и физическое лицо, зарегистрированное, в соответствии с действующим законодательством, на электронной площадке Оператора и допущенное к участию в торгах.

3. Подготовка к торгам

3.1. Согласно отчету об оценке ООО "Финансовый консалтинг" N 014Н/Р/19 от 08.02.2019, рыночная стоимость Имущества составляет 1 464 033,33 руб.

Таким образом, начальная цена продажи Имущества на первых торгах составляет 1 464 033 (Один миллион четыреста шестьдесят четыре тысячи тридцать три) рубля 33 коп.

3.2.	Состав Имущества:
N	Наименование	Начальная
лота		стоимость на первых торгах, руб.
1	Помещение площадью 79,6 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская обл., г. Бутурлиновка, ул. 3-го Интернационала, д. 6, пом. 1, этаж 1, кадастровый номер 36:05:0100101:81	1 313 333,33
	Земельный участок площадью 145 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская обл., г. Бутурлиновка, ул. 3-го Интернационала, д. 6, кадастровый номер 36:05:0100101:102	150 700,00
Итого		1 464 033,33

3.3. Организатор торгов не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента получения утвержденного Порядка обязан опубликовать сообщение о проведении первых торгов.

3.4. Продажа Имущества Должника осуществляется в электронной форме в строгой очередности и последовательности:

3.4.1. Проведение Первых торгов;

3.4.2. Проведение Повторных торгов со снижением начальной цены на 10% (десять процентов);

3.4.3. Направление предложения Залоговому кредитору 1 оставить предмет залога за собой по цене на 10% (десять процентов) ниже цены Имущества на Повторных торгах;

3.4.4. Проведение торгов посредством публичного предложения.

3.5. Продажа предмета залога осуществляется в соответствии с Приказом Минэкономразвития и в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, статьей 138, пунктом 3 статьи 111, статьей 213.26. и 213.27 Закона.

3.6. Порядок оставления предмета залога за Залоговым кредитором 1 регламентирован пунктами 4.1 и 4.2. статьи 138 Закона. Согласно п. 1 ст. 365 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том числе, если поручитель произвел исполнение обязательства за должника лишь в части. Вместе с тем в абзаце втором пункта 30 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством" указано, что судам необходимо принимать во внимание обеспечительный характер обязательства поручителя. Поэтому поручитель не может осуществить перешедшее к нему право во вред кредитору, получившему лишь частичное исполнение (например, препятствовать обращению взыскания на предмет залога и т.п.). Кредитор, напротив, может самостоятельно осуществлять свои права в отношении остальной части своего требования преимущественно перед поручителем. Таким образом, Залоговый кредитор 2 не может оставить нереализованное имущество за собой.

3.7. Порядок проведения торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения в соответствии с п. 3.4.4 настоящего Порядка установлен в соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона.

3.8. Организатором торгов выступает финансовый управляющий Должника.

3.9. Первые и Повторные Торги (разделы 5, 6 настоящего Порядка) проводятся в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене.

3.10. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, зарегистрированные в соответствии с действующим законодательством на электронной площадке Оператора и признанные участниками торгов.

3.11. Особенности участия в торгах иностранных юридических лиц и граждан определяются действующим законодательством.

3.12. Участник торгов действует лично или через представителя по доверенности.

3.13. Время и дата проведения торгов определяются Организатором торгов.

3.14. Расходы по регистрации перехода права собственности на проданное Имущество несет покупатель.

3.15. Организатор торгов в соответствии с настоящим Порядком:

3.15.1. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении открытых торгов в электронной форме по продаже Имущества Должника в ЕФРСБ;

3.15.2. Подготавливает договор о задатке и проект договора купли-продажи;

3.15.3. Заключает договор о проведении открытых торгов с Оператором электронной площадки;

3.15.4. Предоставляет Оператору электронной площадки документы и сведения, установленные Приказом Минэкономразвития, необходимые для регистрации и предоставления заявки для регистрации и проведения электронных торгов;

3.15.5. Подписывает протокол об определении участников торгов и направляет в день его подписания Оператору электронной площадки;

3.15.6. Утверждает протокол о результатах проведения торгов;

3.15.7. Заключает с Победителем торгов договор купли-продажи (в случае если организатор торгов - привлеченная организация, то данный пункт исключается);

3.15.8. Направляет в течение 3 (трех) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи сведения, определенные Приказом Минэкономразвития, в ЕФРСБ.

3.16. Информационное сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано, в ЕФРСБ не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения торгов.

3.17. С момента начала приема заявок Организатор торгов предоставляет каждому заинтересованному лицу возможность предварительного ознакомления с составом Имущества и условиями продажи, а также с иной имеющейся у него информацией о выставленном на продажу Имуществе.

3.18. Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 20 (двадцати) процентов от начальной цены продажи Имущества (соответствующего лота) на счет, определенный Организатором торгов и указанный в сообщении о торгах, проводимых на электронной площадке. Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

3.19. Задаток, внесенный Победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества (соответствующего лота).

3.20. При отказе в допуске Заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении Участников торгов.

3.21. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов.

3.22. Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (пяти) процентов от начальной цены продажи Имущества.

4. Условия участия в торгах

4.1. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, в срок не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

4.2. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, и подписана электронной подписью заявителя.

4.3.Заявка на участие в торгах должна содержать:

4.3.1. Обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов (в случае наличия таких требований);

4.3.2. Фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

4.3.3. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к Должнику, Залоговому кредитору, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя Финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий.

4.4. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

4.5. Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

4.6. В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна не рассматривается.

4.7. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах Оператор электронной площадки автоматически регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах с присвоением порядкового номера.

4.8. Не позднее тридцати минут с момента окончания представления заявок на участие в торгах Оператор электронной площадки автоматически направляет Организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные и не отозванные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

4.9. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней, результаты оформляются протоколом об определении участников торгов и в день его подписания направляются Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью.

4.10. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах.

4.11. Решение об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

4.11.1. Заявка на участие в торгах не соответствует установленным требованиям;

4.11.2. Представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

4.11.3. Поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

4.11.4. Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.

4.12. В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов Оператору электронной площадки Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому Заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов

4.13. Оператор электронной площадки обязан разместить протокол об определении участников торгов на электронной площадке, в соответствии с Приказом Минэкономразвития.

4.14. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

5. Проведение Первых торгов. Порядок заключения договора с Победителем и расчетов с Участниками торгов

5.1. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

5.2. При проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников торгов о цене Имущества Должника, составляющее один час от времени начала представления предложений о цене Имущества Должника до истечения времени представления предложений о цене Имущества Должника, но не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене Имущества Должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене Имущества Должника не было представлено, открытые торги автоматически, при помощи программно-аппаратных средств электронной площадки, завершаются.

5.3. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества Должника и определяет Победителя открытых торгов. В случае если была предложена цена Имущества Должника, равная цене Имущества Должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене Имущества Должника, поступившее ранее других предложений.

5.4. В ходе проведения торгов информация о торгах подлежит размещению на электронной площадке и в ЕФРСБ.

5.5. По результатам проведения открытых торгов Оператор электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки не позднее тридцати минут после окончания открытых торгов составляет проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися и направляет в форме электронного сообщения Организатору торгов для утверждения.

5.6. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения соответствующего проекта протокола или решения, подписывает его квалифицированной электронной подписью и направляет его Оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке в соответствии с Приказом Минэкономразвития.

5.7. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

5.8. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества Должника не ниже установленной начальной цены Имущества Должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества Должника.

5.9. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов.

5.10. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения сведения о заключении договора купли-продажи имущества или предприятия должника (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество или предприятие приобретено покупателем).

5.11. При продаже Имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания этого договора.

5.12. Передача Имущества Финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.13. Если торги признаны несостоявшимися, Организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.

Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов несостоявшимися направляет для размещения в ЕФРСБ копию протокола о результатах проведения торгов и копию решения о признании торгов несостоявшимися.

6. Проведение Повторных торгов

6.1. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи Имущества по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития, с учетом положений пункта 8 статьи 110 Закона.

6.2. Повторные торги проводятся в порядке, установленном для Первых торгов, но при этом начальная цена продажи Имущества на Повторных торгах устанавливается на 10% (десять процентов) ниже начальной цены продажи Имущества на Первых торгах.

7. Предложение Конкурсному кредитору по обязательствам, обеспеченным залогом Имущества Должника, оставить предмет залога за собой.

7.1. В случае признания несостоявшимися Повторных торгов Финансовый управляющий в срок не позднее дня, следующего за днем получения уведомления Организатора торгов об объявлении Повторных торгов несостоявшимися, письменно уведомляет Залогового кредитора 1 о возможности оставления предмета залога за собой с оценкой его в сумме на 10% (десять процентов) ниже начальной продажной цены на Повторных торгах.

7.2. Залоговый кредитор 1, при оставлении предмета залога за собой, в течение 10 (десяти) дней с даты направления Финансовому управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии со ст. 138 и ст.213.27 Закона, на специальный банковский счет, указанный в уведомлении.

7.3. Если в срок, установленный Законом со дня признания Повторных торгов несостоявшимися, Залоговый кредитор 1 не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в соответствии с разделом 8 настоящего Порядка.

8. Проведение торгов посредством публичного предложения

8.1. Финансовый управляющий после получения отказа Залогового кредитора оставить предмет залога за собой либо неполучения в срок, установленный Законом уведомления об оставлении предмета залога за собой, реализует Имущество Должника посредством публичного предложения. Сообщение о реализации Имущества посредством публичного предложения должно быть опубликовано в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента получения заявления об отказе либо неполучения заявления в установленный срок.

8.2. Реализация Имущества Должника посредством публичного предложения проводится с учетом особенностей для данного вида торгов.

8.3. Залоговый кредитор вправе оставить Имущество за собой на любом периоде снижения цены предложения на торгах посредством публичного предложения при отсутствии заявок от иных Претендентов. Порядок оставления Имущества регулируется п. 4.2. ст. 138 Закона в соответствии, с особенностями установленными п.5 ст.213.27 Закона.

8.4. Начальная цена продажи Имущества устанавливается равной начальной цене на Повторных торгах, которая устанавливается на 10% (десять процентов) ниже начальной цены продажи Имущества на Первых торгах.

8.5. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, - каждые 7 (семь) дней с момента размещения сообщения о торгах на электронной площадке.

8.6. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) за каждый период - 10% от начальной цены публичного предложения.

8.7. При продаже Имущества Должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона, указываются величина снижения начальной цены продажи Имущества Должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

8.8. Публичное предложение должно содержать условие поэтапного снижения стоимости Имущества в пределах отдельных сроков (периодов). Начало и окончание срока определены календарным днем, отсчитываемым с момента публикации информационного сообщения в ЕФРСБ. Договор считается заключенным на указанных в Публичном предложении условиях, если заявка получена Организатором торгов в пределах указанных в нем сроков и на определенных в нем условиях, которые в течение действия срока Публичного предложения изменению не подлежат.

8.9. Публичное предложение о продаже Имущества может быть акцептовано физическими и юридическими лицами (резиденты и нерезиденты РФ) путем направления заявок на участие в торгах, на условиях, содержащихся в Публичном предложении, при условии одновременной уплаты в установленный срок задатка (в размере 20% от суммы предложения) на счет, указанный в сообщении.

8.10. Если заявка поступила за пределами срока с указанием минимальной для истекшего срока цены, такая заявка считается ненадлежащей.

8.11. Если заявка поступила в пределах срока, но цена не соответствует минимальной для этого периода цене, такая заявка также считается ненадлежащей.

8.12. Заявка на участие в торгах посредством публичного предложения должна соответствовать требованиям, указанным в информационном сообщении о проведении торгов, и содержать:

8.12.1. Обязательство Претендента полностью и безоговорочно принять условия Публичного предложения, указанные в сообщении о проведении открытых торгов (в случае наличия таких требований);

8.12.2. Фирменное наименование (наименование) Претендента, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

8.12.3. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Претендента по отношению к Должнику, Залоговому кредитору, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Претендента Финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которых является Финансовый управляющий.

8.13. Заявка направляется Оператору электронной площадки и должна содержать сведения, указанные для нее в сообщении о Публичном предложении:

8.13.1. Наименование, организационно-правовую форму, ИНН и ОГРН, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) Претендента;

8.13.2. Фамилию, имя, отчество, паспортные данные, ИНН и ОГРНИП, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) Претендента;

8.13.3. Фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) Претендента;

8.13.4. Номер контактного телефона, адрес электронной почты Претендента.

8.14. В случае представления одним Претендентом двух и более заявок при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна не рассматривается.

8.15. Оператор электронной площадки направляет Организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев:

завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения, об оставлении Залоговым кредитором Имущества за собой;

окончания периода проведения торгов.

8.16. Решение об отказе в допуске Претендента к участию в торгах принимается в случае, если:

8.16.1. Заявка на участие в торгах не соответствует установленным требованиям или не является полной и безоговорочной;

8.16.2. Представленные Претендентом документы не соответствуют установленным требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

8.16.3. К моменту окончания срока рассмотрения заявка была отозвана Претендентом или если извещение об отзыве поступила ранее заявки или одновременно с ней;

8.16.4. Поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

8.17. Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявок является исчерпывающим.

8.18. В случае если несколько Претендентов, участников торгов по продаже Имущества Должника, посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника (но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника), право приобретения Имущества Должника принадлежит Претенденту, предложившему максимальную цену за это Имущество.

В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника (но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника), право приобретения Имущества принадлежит Претенденту, который первым представил заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.

8.19. Со дня определения Победителя торгов посредством Публичного предложения прием заявок прекращается.

8.20. Организатор торгов в срок не позднее чем через 15 (пятнадцать) рабочих дней с даты прекращения торгов обязан опубликовать в порядке, установленном статьей 213.7. Закона, информационное сообщение о заключенном договоре купли-продажи имущества в ЕФРСБ".

Таким образом, данным Положением были предусмотрены порядок и условия, сроки реализации следующих объектов недвижимости, принадлежащих должнику:

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Воронежская область, г. Бутурлиновка, ул. 3 Интернационала, д.6, пом.1, этаж 1, общей площадью 79,6 кв.м, кадастровый номер: 36:05:0100101:81,

- земельный участок, общей площадью 145 кв., кадастровый номер: 36:05:0100101:102, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Бутурлиновка, ул. 3 Интернационала, 6.

Вышеуказанные объекты недвижимости являются предметом залога по договору ипотеки N 721/5851-0000469-301 от 11.11.2014, заключенному Банком с должником в целях обеспечения исполнения обязательств последнего перед Банком по кредитному соглашению N 721/5851-0000469 (далее - кредитный договор).

Права Банка по кредитному договору и договору ипотеки в сумме 2 294 339,46 руб. основного долга перешли к Гарантийному фонду Воронежской области (далее - Фонд) в связи с исполнением им обязательств должника перед Банком по кредитному договору на основании договора поручительства N 721/5851-0000469-п02 от 11.11.2014.

Права Банка и Фонда на предмет залога подтверждены определением Арбитражного суда Воронежской области по делу N А14-12343/2018 от 04.12.2018 и определением Арбитражного суда Воронежской области о процессуальном правопреемстве от 29.12.2018 по делу N А14-12343/2018.

Не согласившись с указанным Положением в части п.п. 3.4.3, 3.6, разделом 7, п. 8.3 Порядка, а также с тем, что Банком не была установлена минимальная продажная цена имущества должника, Гарантийный фонд просил утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника (залогового имущества) в представленной им редакции.

В частности, Фонд предлагал внести следующие изменения:

"1.Пункт 3.4.3 изложить в следующей редакции:

"3.4.3. Направление предложения залоговым кредиторам оставить предмет залога за собой по цене на 10 % (десять процентов) ниже цены имущества на повторных торгах.

Приоритет на оставление предмета залога за собой имеет залоговый кредитор 1. Данный приоритет действует в случае, если оба залоговых кредитора направят заявления об оставлении предмета залога за собой.

Залоговый кредитор, оставивший предмет залога за собой, обязан перечислить на специальный счет финансового управляющего денежные средства в следующих суммах:

- залоговый кредитор 1:

а) в размере 10 % выкупной стоимости имущества в соответствии с положениями ст.213.27 Закона;

б) в размере разницы между остатком, сформировавшимся после перечисления указанной выше суммы, и размером задолженности должника перед ним по основному долгу по кредиту и по процентам за пользование им;

- залоговый кредитор 2:

а) в размере 10 % выкупной стоимости имущества в соответствии с положениями п. 213.27 Закона;

б) в размере задолженности должника перед залоговым кредитором 1 по основному долгу по кредиту и по процентам за пользование им, но не более остатка, сформировавшегося после перечисления указанной выше суммы.".

2. Пункт 3.6 изложить в следующей редакции:

"3.6. Порядок оставления предмета залога за залоговым кредитором регламентирован пунктами 4.1 и 4.2 статьи 138 Закона".

3. Раздел 7 изложить в следующей редакции:

"7. ПРЕДЛОЖЕНИЕ КОНКУРСНОМУ КРЕДИТОРУ ПО ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ, ОБЕСПЕЧЕННЫМ ЗАЛОГОМ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА, ОСТАВИТЬ ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА ЗА СОБОЙ

7.1. В случае признания несостоявшимися повторных торгов финансовый управляющий в срок не позднее дня, следующего за днем получения уведомления организатора торгов об объявлении повторных торгов несостоявшимися, письменно уведомляет залоговых кредиторов о возможности оставления предмета залога за собой с оценкой его в сумме на 10 % (десять процентов) ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

7.2. Залоговый кредитор, реализовавший свое право на оставление предмета залога за собой, обязан в течение 10 (десяти) дней с даты реализации права перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с п. 3.4.3 настоящего Положения, на специальный банковский счет, указанный в уведомлении Финансового управляющего о возможности оставления предмета залога за собой.

Датой реализации залоговым кредитором права на оставление предмета залога за собой является дата получения им от финансового управляющего подтверждения факта реализации им (залоговым кредитором) своего права на оставление предмета залога за собой.

7.3. Если в срок, установленный Законом со дня признания повторных торгов несостоявшимися, залоговые кредиторы не воспользуются правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в соответствии с разделом 8 настоящего Положения".

4. Пункт 8.3 изложить в следующей редакции:

"8.3. Залоговый кредитор вправе оставить имущество за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.

При одновременном направлении (на одном этапе торгов) залоговыми кредиторами финансовому управляющему заявлений об оставлении предмета залога за собой, приоритет в реализации данного права принадлежит залоговому кредитору 1.

Залоговый кредитор, реализовавший свое право на оставление предмета залога за собой, обязан в течение 10 (десяти) дней с даты реализации права перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с п. 3.4.3 настоящего Положения, на специальный банковский счет, указанный в сообщении финансового управляющего о реализации имущества посредством публичного предложения.

5. Дополнить раздел 8 пунктом 8.6.1 следующего содержания:

"8.6.1. Минимальная цена продажи имущества составляет - 40 % (сорок) процентов от начальной продажной цены имущества, установленной на первых торгах".

Финансовый управляющий Королева М.А. Поздняков П.П. возражал против внесения изменений предложенных Гарантийным фондом, ссылаясь на то, что погашение требований последующего залогодержателя за счет заложенного имущества, выступающего одним и тем же предметом залога у различных залогодержателей, возможно лишь после полного удовлетворения требований первоначального залогодержателя. Таким образом, право на оставление предмета залога за собой не может быть реализовано последующим залогодержателем, пока предшествующий залогодержатель не получил удовлетворения из стоимости имущества.

Рассмотрев представленные материалы, суд области признал доводы Гарантийного фонда обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

Из материалов дела следует, что продаже с торгов подлежит залоговое имущество должника

- земельный участок, общей площадью 145 кв.м, кадастровый номер: 36:05:0100101:102, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Бутурлиновка, ул. 3 Интернационала, 6.

Согласно отчету об оценке N 014_Н/Р/19 от 08.02.2019 ООО "Финансовый - консалтинг" рыночная стоимость указанного имущества определена в общем размере 1 464 033 руб. 33 коп., в том числе, помещения площадью 79,6 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская обл., г. Бутурлиновка, ул. 3-го Интернационала, д. 6, пом. 1, этаж 1, кадастровый номер 36:05:0100101:81, в сумме 1 313 333 руб. 33 коп., земельного участка площадью 145 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская обл., г. Бутурлиновка, ул. 3-го Интернационала, д. 6, кадастровый номер 36:05:0100101:102 в сумме 150 700 руб.

В силу статьи 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

В соответствии с разъяснениями, сформулированными в пункте 13 постановления Пленума ВАС РФ N 42 от 12.07.2012 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством" (далее - Постановление N 42), положения ГК РФ о регрессных требованиях (например, пункт 3 статьи 200, подпункт 1 пункта 2 статьи 325 Кодекса) не подлежат применению к отношениям между поручителем, исполнившим свое обязательство перед кредитором, и должником.

Особенности отношений поручителя и кредитора, ставших созалогодержателями в результате частичного исполнения поручителем обязательств за должника перед кредитором, отражены в Постановлении Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42.

В абзаце первом пункта 30 Постановления Пленума ВАС РФ N 42 от 12.07.2012 сформулирована правовая позиция относительно очередности удовлетворения требования основного кредитора-залогодержателя и частично исполнившего поручителя при распределении денежных средств, вырученных от реализации предмета залога.

Согласно пункту 1 статьи 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том числе, если поручитель произвел исполнение обязательства за должника лишь в части. В последнем случае кредитор и поручитель становятся созалогодержателями, имеющими равные права на удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.

При этом в абзаце втором пункта 30 Постановления Пленума ВАС РФ N 42 от 12.07.2012 указано, что необходимо принимать во внимание обеспечительный характер обязательства поручителя. Поэтому поручитель не может осуществить перешедшее к нему право во вред кредитору, получившему лишь частичное исполнение.

Учитывая данные разъяснения, принимая во внимание то, что целью заключения кредитором с поручителями и залогодателями обеспечительных сделок в обеспечение исполнения основным должником своего обязательства перед кредитором является максимальное удовлетворение кредитором своих требований за счет имущества поручителей и залогодателей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

Согласно названной норме к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том числе, если поручитель произвел исполнение обязательства за должника лишь в части.

В данном случае кредитор и поручитель становятся созалогодержателями, имеющими равные права на удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества (пункт 30 постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42).

Таким образом, поручитель (Гарантийный фонд), частично исполнив перед Банком обязательства по кредитному договору, стал созалогодержателем в отношении переданного в залог имущества должника.

Порядок и очередность удовлетворения требований кредитора и поручителя (поручителей) могут определяться соглашением между ними. Таким образом, должны быть учтены права созалогового кредитора (поручителя погасившего часть задолженности) в отношении залогового имущества.

У Банка как основного кредитора имеется приоритет перед поручителем, исполнившим часть обязательств должника перед Банком, в отношении очередности удовлетворения своих требований за счет заложенного имущества должника.

Данный вывод соотносится с правовым положением поручителя, который принимая на себя риск неплатежеспособности должника, принимает и все негативные последствия недостаточности у должника имущества для исполнения обязательства перед кредитором и не может осуществлять перешедшее к нему право во вред основному кредитору, получившему лишь частичное удовлетворение, в частности, получать удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества должника тогда, когда основной кредитор не получил полное удовлетворение своих требований.

При распределении суммы, вырученной от продажи предмета залога, требования поручителя должны удовлетворяться лишь после того, как основной кредитор получил полное удовлетворение по своему требованию.

Данная позиция соотносится и с положениями пункта 4 статьи 364 ГК РФ, прямо урегулировавшими правоотношения поручителя и кредитора как созалогодержателей, в соответствии с которыми поручитель, который приобрел права созалогодержателя или права по иному обеспечению основного обязательства, не вправе осуществлять их во вред кредитору, в том числе не имеет права на удовлетворение своего требования к должнику из стоимости заложенного имущества до полного удовлетворения требований кредитора по основному обязательству.

Следовательно, у Банка ВТБ (ПАО) как основного кредитора имеется приоритет перед поручителем, исполнившим часть обязательств должника перед ним, в отношении очередности удовлетворения своих требований за счет заложенного имущества должника, поскольку равные права кредитора (залогодержателя) и поручителя означают лишь объем прав, но не означают одну очередность удовлетворения при недостаточности выручки от предмета залога.

В пункте 3.4.3 утвержденного судом порядка реализации имущества должника содержится положение, предусматривающее, что приоритет на оставление предмета залога за собой имеет залоговый кредитор 1 (Банк). Данный приоритет действует в случае, если оба залоговых кредитора направят заявления об оставлении предмета залога за собой.

В Положении о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, находящегося в залоге у банка, в редакции Гарантийного фонда, установлена цена отсечения 40%.

О необходимости снижения цены отсечения менее 40% лицами, участвующими в обособленном споре, не заявлено.

В данном случае установление цены отсечения 40% не ухудшает положение лиц, участвующих в деле.

Кроме того, как указал суд области, в случае если имущество не будет реализовано с торгов, возможно внесение соответствующих изменений в Порядок, определив его стоимость (цену отсечения) соотношением спроса и предложения.

Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что представленное в материалы дела Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Королева М.А. подлежит утверждению с учетом изменений, предложенных Фондом.

Обжалуя определение суда первой инстанции, каких-либо доводов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, либо опровергали выводы арбитражного суда области, заявитель не привел.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку исследованных доказательств и выводов суда, в связи с чем, признаются апелляционной коллегией несостоятельными.

Выработанная судебной практикой на основании пункта 30 Постановления Пленума ВАС РФ N 42 от 12.07.2012 правовая конструкция наличия у основного кредитора-залогодержателя приоритета перед поручителем, исполнившим часть обязательств должника, в отношении очередности удовлетворения его требований за счет заложенного имущества должника основывается на целях заключения обеспечительных сделок и на правовом положении поручителя, который (принимая на себя риск неплатежеспособности должника) принимает и все негативные последствия недостаточности у должника имущества для исполнения обязательства перед кредитором и не может осуществлять перешедшее к нему право во вред основному кредитору, получившему лишь частичное удовлетворение, в частности, получать удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества должника тогда, когда основной кредитор не получил полное удовлетворение своих требований.

Поэтому при распределении суммы, вырученной от продажи предмета залога, требования поручителя в любом случае должны удовлетворяться лишь после того, как основной кредитор получил полное удовлетворение по своему требованию.

Таким образом, исходя из существа обеспечительных обязательств, направленных на максимальное удовлетворение требований основного кредитора за счет имущества должника, поручителя и залогодателей, частично исполнивший обязательство перед основным кредитором поручитель имеет право на фактическое получение удовлетворения своего требования после полного удовлетворения требований основного кредитора. (определение Верховного Суда РФ от 31.10.2019 N 310-ЭС19-18827).

Иных убедительных доводов, основанных на доказательствах и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ являются безусловными основаниями к отмене судебных актов, судом апелляционной инстанции не выявлено.

Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает, что с учетом установленных по делу обстоятельств определение Арбитражного суда Воронежской области от 12.02.2020 по делу N А14-12343/2018 следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

При подаче апелляционной жалобы Королевым М.А. по чеку-ордеру от 21.02.2020 была излишне уплачена госпошлина в размере 3 000 руб., которая подлежит возврату заявителю из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 269, 271 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Воронежской области от 12.02.2020 по делу N А14-12343/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу Королева Михаила Анатольевича - без удовлетворения.

Выдать Королеву Михаилу Анатольевичу справку на возврат из федерального бюджета госпошлины в размере 3000 руб., излишне уплаченной при подаче апелляционной жалобы по чеку-ордеру от 21.02.2020.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 АПК РФ.

Председательствующий судья

Г.В. Владимирова

Судьи

Е.А. Безбородов
Т.Б. Потапова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.