Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 декабря 2020 г. N 13АП-23853/20 по делу N А56-20016/2016

г. Санкт-Петербург

22 декабря 2020 г.

Дело N А56-20016/2016/

Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 декабря 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Юркова И.В., судей Аносовой Н.В., Барминой И.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бойко К.Б.

при участии:

от конкурсного управляющего ООО "МАТРИКС" представитель Гордиш А.К., доверенность от 15.10.2020;

от ООО "Корпорация Матрикс" представитель Дубровская И.Н., доверенность от 29.09.2020;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-23853/2020) общество с ограниченной ответственностью "Корпорация Матрикс" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.08.2020 по делу N А56-20016/2016/сд.12,16,17 принятое по заявлению конкурсного управляющего общество с ограниченной ответственностью "МАТРИКС" к обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация Матрикс" о признании сделки недействительной в деле о несостоятельности (банкротстве) общество с ограниченной ответственностью "МАТРИКС",

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "МАТРИКС" определением от 10.08.2020 удовлетворено заявление конкурсного управляющего должником о признании недействительными договоров купли-продажи от 01.06.2015 N б/н, заключенных ООО "МАТРИКС" (продавец) и ООО "Корпорация Матрикс" (покупатель).

Согласно данным договорам должник продал ответчику нежилые помещения (сан.узел) с кадастровыми номерами 78:31:0001706:3160 (прежний кадастровый номер 78:31:1706:5:28:22), 78:31:0001706:3151 (прежний кадастровый номер 78:31:1706:5:28:34) и 78:31:0001706:3113 (прежний кадастровый номер 78:31:1706:5:28:8).

Ответчиком подана апелляционная жалоба на определение суда от 10.08.2020.

В судебном заседании представителями конкурсного управляющего и ответчика заявлено об утверждении мирового соглашения.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта (частью 1 статьи 139 АПК РФ).

Мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, иным нормативным актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, в силу чего подлежит утверждению апелляционным судом на основании статьи 141 АПК РФ.

На основании части 2 статьи 150 АПК РФ определение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по заявлению - прекращению.

Руководствуясь статьями 150, 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.08.2020 по делу N А56-20016/2016/сд.12,16,17 отменить.

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. ООО "Корпорация Матрикс" возвращает в конкурсную массу ООО "МАТРИКС":

1) нежилое помещение (сан.узел) с кадастровым номером 78:31:0001706:3160 (прежний кадастровый номер 78:31:1706:5:28:22), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Боровая, д. 32, лит. А, пом. 52Н, площадью 11,1 кв.м.,

2) нежилое помещение (сан.узел) с кадастровым номером 78:31:0001706:3151 (прежний кадастровый номер 78:31:1706:5:28:34), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Боровая, д. 32, лит. А, пом. 45Н, площадью 11,7 кв.м.,

3) нежилое помещение (сан.узел) с кадастровым номером 78:31:0001706:3113 (прежний кадастровый номер 78:31:1706:5:28:8), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Боровая, д. 32, лит. А, пом. 13Н, площадью 4,9 кв.м.

2. Настоящее мировое соглашение является соглашением о расторжении договоров:

1) Договора купли-продажи N б/н от 01.06.2015, заключенный между ООО "МАТРИКС" и ООО "Корпорация Матрикс" об отчуждении в пользу ООО "Корпорация Матрикс" нежилого помещения (сан.узел) с кадастровым номером 78:31:0001706:3160 (прежний кадастровый номер 78:31:1706:5:28:22), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Боровая, д. 32, лит. А, пом. 52Н, площадью 11,1 кв.м.,

2) договора купли-продажи N б/н от 01.06.2015, заключенный между ООО "МАТРИКС" и ООО "Корпорация Матрикс" об отчуждении в пользу ООО "Корпорация Матрикс" нежилого помещения (сан.узел) с кадастровым номером 78:31:0001706:3151 (прежний кадастровый номер 78:31:1706:5:28:34), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Боровая, д. 32, лит. А, пом. 45Н, площадью 11,7 кв.м.,

3) договора купли-продажи N б/н от 01.06.2015, заключенный между ООО "МАТРИКС" и ООО "Корпорация Матрикс" об отчуждении в пользу ООО "Корпорация Матрикс" нежилого помещения (сан.узел) с кадастровым номером 78:31:0001706:3113 (прежний кадастровый номер 78:31:1706:5:28:8), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Боровая, д. 32, лит. А, пом. 13Н, площадью 4,9 кв.м.

и является основанием для внесения записи в ЕГРП. Датой расторжения договоров является дата утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом.

3. Все неотделимые улучшения и всё имущество, включая коммуникации, инженерную инфраструктуру, оборудование и прочее, находящееся в помещениях на дату подписания акта приёма-передачи и не демонтированное (не вывезенное) Покупателем к этой дате, считается неотъемлемой частью (принадлежностью) помещений.

После даты подписания акта приёма-передачи стоимость неотделимых улучшений не подлежит компенсации Покупателю.

Покупатель гарантирует, что всё имущество, находящееся в помещениях на дату подписания акта приёма-передачи и не демонтированное (не вывезенное) к этой дате, является его собственностью, либо передано третьим лицам в безвозмездное пользование в целях эксплуатации конкретного помещения, в связи с переходом права собственности на помещение право собственности (пользования) на такое имущество также переходит к Продавцу (по принадлежности).

Передача помещений осуществляется в течение трёх рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на помещения Продавца по акту приёма-передачи.

Состояние помещений на дату приема-передачи фиксируется фотосъемкой и описью имущества и оборудования (с указанием принадлежности такого оборудования Покупателю либо третьим лицам).

4. По настоящему мировому соглашению судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 18 000,00 рублей подлежат компенсации Ответчиком.

Иные судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

6. Мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Производство по заявлению прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

Н.В. Аносова И.Н. Бармина