Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 февраля 2021 г. N 15АП-16469/20 по делу N А32-6683/2020

город Ростов-на-Дону

09 февраля 2021 г.

дело N А32-6683/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 03 февраля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 февраля 2021 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Деминой Я.А.,

судей Стрекачёва А.Н., Сулименко Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сорокиным Д.М.,

при участии:

конкурсного управляющего ООО "АСК-Монолит" Никифорова А.С. (лично),

конкурсного управляющего ООО "Финансовая компания "Реальность" Ага-Кулиевой Ю.Э. (лично),

от Налеткина И.В.: представителя Анферова М.А. по доверенности от 17.08.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конференции апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "АСК-Монолит" в лице конкурсного управляющего Никифорова Александра Сергеевича на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 31.08.2020 по делу N А32-6683/2020 о введении процедуры конкурсного производства

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Финансовая компания "Реальность" (ИНН 2311135357, ОГРН 1112311004112);

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 31.08.2020 по делу N А32-6683/2020 ходатайство заявителя об уточнении заявленных требований удовлетворено, требования кредитора признаны обоснованными. Общество с ограниченной ответственностью "Финансовая компания "Реальность" (ИНН 2311135357, ОГРН 1112311004112) признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Требования Налеткина Игоря Валерьяновича включены в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Финансовая компания "Реальность" в сумме 77 000 000,00 руб. основного долга как обеспеченных залогом имущества должника. Конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Финансовая компания "Реальность" утверждена Ага-Кулиева Юлия Эльдаровна, член ассоциации Ведущих арбитражных управляющих "Достояние" (номер в реестре 17244, ИНН 860701739086, почтовый адрес: 195027, г. Санкт-Петербург, а/я 24).

Решение мотивировано тем, что должник находится в стадии ликвидации, задолженность носит денежный характер, подтверждена представленными доказательствами и не погашена.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Краснодарского края от 31.08.2020 по делу N А32-6683/2020, общество с ограниченной ответственностью "АСК-Монолит" обратилось в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в признании требований Налеткина Игоря Валерьяновича обоснованными и включении его требований в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Финансовая компания "Реальность" в сумме 77 000 000,00 руб. основного долга как обеспеченных залогом имущества должника.

Апелляционная жалоба ООО "АСК-Монолит" мотивирована тем, что судом первой инстанции неправильно установлены обстоятельства дела, не полно и необъективно исследованы все представленные документы, не дана надлежащая правовая оценка доводам заявителя. Апеллянт полагает, что суд первой инстанции ошибочно пришел к выводу о доказанности факта и размера задолженности ООО "Финансовая компания "Реальность", положив в основу судебного решения только представленные Налеткиным И.В. кредитные договоры, договор залога недвижимого имущества и акт приема-передачи прав требований к ООО "Финансовая компания "Реальность" от КБ "Еврокапитал-Альянс" (ООО). Заявитель отмечает, что в материалах дела отсутствует договор от 18.04.2017 N 11-9/2017-ДЗ.

Конкурсный управляющий ООО "АСК-Монолит" Никифоров А.С. просит суд апелляционной инстанции обратить внимание, что должник - ООО "Финансовая компания "Реальность" не признает задолженность перед заявителем и подчеркивает отсутствие как судебного акта о взыскании долга, так и самих документов, подтверждающих задолженность и ее размер. По мнению заявителя, судом не устанавливался факт исполнения должником обязательств по оплате задолженности по кредитным договорам перед КБ "Еврокапитал-Альянс" (ООО) путем предоставления отступного. Заявитель настаивает на том, что судом сделан неверный вывод о дате направления заявления Налеткина И.В. о признании ООО "Финансовая компания "Реальность" банкротом в суд и не учтено истечение предусмотренного пунктом 2.1 статьи 7 закона о банкротстве срока для направления заявления кредитора о признании должника банкротом.

В порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением от 23.12.2020 в составе апелляционного суда произведена замена судьи Стрекачева А.Н. на судью Николаева Д.В.

В порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением от 02.02.2021 в составе апелляционного суда произведена замена судьи Николаева Д.В. на судью Стрекачева А.Н.

После замены судей рассмотрение жалобы начато сначала.

От ФГБУ Филиал "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю через канцелярию суда поступил ответ на запрос суда апелляционной инстанции для приобщения к материалам дела.

Суд приобщил представленные документы к материалам дела.

От конкурсного управляющего ООО "Финансовая компания "Реальность" Ага-Кулиевой Ю.Э. через канцелярию суда поступили дополнительные документы для приобщения к материалам дела.

Суд приобщил дополнительные документы к материалам дела.

Конкурсный управляющий ООО "АСК-Монолит" Никифоров А.С. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе и письменных объяснениях, просил решение суда первой инстанции отменить.

Конкурсный управляющий ООО "Финансовая компания "Реальность" Ага-Кулиева Ю.Э. поддержала доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу и дополнениях к нему, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Представитель кредитора Налеткина И.В. поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Краснодарского края от 31.08.2020 по делу N А32-6683/2020 проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, основным видом деятельности предприятия является предоставление займов и прочих видов кредита.

Решением учредителей ООО "ФК "Реальность" (протокол внеочередного общего собрания участников от 20.09.2019) принято решение о ликвидации предприятия и назначении ликвидатором Колесникова Юрия Викторовича.

Межрайонной инспекцией налоговой службы N 16 по Краснодарскому краю 27.09.2019 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись о ликвидации ООО "ФК "Реальность" и назначении ликвидатора, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Налеткин Игорь Валерьянович 18.02.2020 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании ООО "ФК "Реальность" несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.03.2020 по делу N А32-6683/2020 отказано в удовлетворении ходатайства ООО "АСК-Монолит" о возвращении заявления, заявление Налеткина Игоря Валерьяновича принято, возбуждено производство по делу о банкротстве.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2020 определение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.03.2020 по делу N А32-6683/2020 оставлено без изменения.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 31.08.2020 по делу N А32-6683/2020 требования Налеткина И.В. признаны обоснованными, должник признан несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, в отношении него открыто конкурсное производство.

Общество с ограниченной ответственностью "АСК-Монолит" обжаловало судебный акт.

Возражая против апелляционной жалобы, Налеткин И.В. и конкурсный управляющий должником указали на отсутствие у апеллянта права на апелляционное обжалование решения суда первой инстанции, поскольку ООО "АСК-Монолит" не является ни конкурсным кредитором, ни лицом, участвующим в деле.

Судом апелляционной инстанции данные доводы не принимаются ввиду следующего.

Согласно разъяснениям, изложенным в подпункте 1 пункта 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" непосредственными участниками обособленного спора помимо основных участников дела о банкротстве являются, в частности, при рассмотрении обоснованности заявления о признании должника банкротом - заявитель, а также все иные лица, чьи заявления о признании должника банкротом были приняты судом к рассмотрению; требования кредитора к должнику - этот кредитор, а также лица, заявившие возражения против его требования; заявлений, ходатайств или жалоб - подавшее их лицо, а также лицо, права которого могут быть затронуты в результате их удовлетворения.

В рассматриваемом случае ООО "АСК-Монолит" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании должника банкротом.

Определением от 12.03.2020 указанное заявление принято судом к рассмотрению как заявление о вступлении в дело о банкротстве ООО "ФК "Реальность".

Таким образом, вопреки доводам заявителей, ООО "АСК-Монолит" обладает правом на обжалование судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения обоснованности требования о признании должника банкротом.

Руководствуясь статьями 3, 33, 53, 224 Закона о банкротстве, пунктом 62 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности заявления Налеткина Игоря Валерьяновича и о введении в отношении ООО "ФК "Реальность" процедуры конкурсного производства по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

Суд первой инстанции обоснованно указал на наличие оснований для применения к должнику упрощенной процедуры банкротства.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона о банкротстве правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы, а также работник, бывший работник должника, имеющие требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Согласно пункту 2 статьи 6 Закона о банкротстве, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона о банкротстве для определения наличия признаков банкротства должника учитываются размер денежных обязательств, в том числе размер задолженности за переданные товары, выполненные работы и оказанные услуги, суммы займа с учетом процентов, подлежащих уплате должником, размер задолженности, возникшей вследствие неосновательного обогащения, и размер задолженности, возникшей вследствие причинения вреда имуществу кредиторов, за исключением обязательств перед гражданами, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, обязательств по выплате компенсации сверх возмещения вреда, обязательств по выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также обязательств перед учредителями (участниками) должника, вытекающих из такого участия; размер обязательных платежей без учета установленных законодательством Российской Федерации штрафов (пеней) и иных финансовых санкций.

Подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, подлежащие возмещению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, а также иные имущественные и (или) финансовые санкции, в том числе за неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей, не учитываются при определении наличия признаков банкротства должника.

В обоснование заявленного требования Налеткин И.В. указал, что решением Арбитражного суда Ярославской области от 20.03.2019 по делу N А82-3374/2019 коммерческий банк "Еврокапитал-Альянс" (общество с ограниченной ответственностью) (ООО КБ "Еврокапитал-Альянс"), ОГРН 1020500000168, ИНН 0541012405, адрес регистрации: 152020, Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Советская, д. 33, признан подлежащим принудительной ликвидации в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" и Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Ликвидатором кредитной организации утверждена государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов", расположенная по адресу: 109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 04.10.2019 (резолютивная часть объявлена 30.09.2019) по делу N А82-3374/2019 утвержден отчет ликвидатора Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (ИНН 7708514824, ОГРН 1047796046198) Коммерческого банка "Еврокапитал-Альянс" (общество с ограниченной ответственностью) (ИНН 0541012405, ОГРН 1020500000168), о результатах ликвидации. Завершена процедура ликвидации кредитной организации общества с ограниченной ответственностью Коммерческого банка "Еврокапитал-Альянс" (ИНН 0541012405, ОГРН 1020500000168).

Суд установил, что в ходе процедуры ликвидации осуществлены расчеты с кредиторами в размере 100% от суммы установленных требований за счет денежных средств в размере 25 412 691,44 руб., представленных третьим лицом Налеткиным И.В. в соответствии с положениями статьи 189.93 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Заявление о намерении опубликовано ликвидатором в ЕФРСБ 18.06.2019.

Налеткин И.В. отказался от получения лицензии для кредитной организации, единственный участник должника отказался от преимущественного выкупа имущества кредитной организации, предусмотренной пунктом 16 статьи 189.93 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Как указано в абзаце 3 пункта 16 статьи 189.93 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" если в течение указанного в абзаце втором настоящего пункта срока вся необходимая сумма не поступит на счет заявителя, а также если заявителем является учредитель (участник) кредитной организации, на основании ходатайства конкурсного управляющего суд выносит определение о завершении конкурсного производства в отношении кредитной организации.

Согласно подпункту 5 пункту 17 статьи 189.93 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в случае, предусмотренном абзацем третьим пункта 16 настоящей статьи, с даты принятия определения о завершении конкурсного производства обязательства кредитной организации, не являющиеся текущими, не исполненные на указанную дату и предъявленные кредиторами третьей очереди до даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сообщения о получении заявления о намерении (если реестр требований кредиторов был закрыт после указанной даты, до даты закрытия этого реестра), переходят на заявителя.

Суд указал, учитывая, что участник должника не воспользовались правом преимущественного выкупа имущества кредитной организации, после завершения процедуры ликвидации к Налеткину И.В. переходят права, принадлежавшие кредитной организации на дату вынесения настоящего определения, а также обязательства, указанные в подпунктах 2, 4, 5, 6 пункта 17 статьи 189.93 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с актом приема-передачи N 4 от 04.10.2019 КБ "ЕВРОКАПИТАЛ-АЛЬЯНС" (ООО) в лице ликвидатора - ГК АСВ передало, а Налеткин Игорь Валерьянович принял права требования к ООО "ФК "Реальность" (ИНН 2311135357, ОГРН 1112311004112), по следующим договорам:

Кредитный договор N 11 -199/2015-КДЮ от 23.12.2015;

Кредитный договор N 11-361/2016-КЛЮ от 14.11.2016;

Кредитному договору N 11-252/2017-КДЮ от 14.07.2017.

Судом апелляционной инстанции установлено, что между ООО КБ "Еврокапиталь-Альянс" и ООО "ФК "Реальность" (ранее - ООО "Инвестфинанс ЮГ") были заключены следующие договоры:

Договор о предоставлении банковского кредита в рублях Российской Федерации юридическому лицу N 11-199/2015-КДЮ от 23.12.2015 заключен между КБ "Еврокапитал Альянс" и "Микрофинансовой организацией Инвестфинанс ЮГ".

Согласно пункту 1.1. Договора, Банк предоставляет заемщику кредит в сумме 20 000 000,00 рублей, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить другие платежи на условиях и в порядке, определенных Договором.

В соответствии с пунктом 1.2. Договора, кредит предоставляется на срок с 23 декабря 2015 года по 20 января 2017 года включительно.

В соответствии с пунктом 2.3. Договора, обеспечение возврата кредита является залог имущества на условиях договора залога N 11-3/2016-ДЗ от 08 апреля 2016 года.

Согласно пункту 2.3.1. Договора, заемщик передает в залог следующее имущество: земельный участок, находящийся по адресу: Россия, Краснодарский край, Анапский, район, г. Анапа.

Договор N 11-361/2016-КЛЮ от 14.11.2016 об открытии кредитной линии в редакции дополнительного соглашения N 1 от 13.11.2017, дополнительного соглашения N 2 от 15.01.2018, дополнительного соглашения N 2 от 08 февраля 2018 гожа и дополнительного соглашения N 4 от 12 ноября 2018 года заключен между КБ "Еврокапитал Альянс" и "Микрофинансовой организацией Инвестфинанс ЮГ".

В соответствии с пунктом 1.2 Договора, размер лимита выдачи 25 000 000,00 руб.

Согласно пункту 3.6 Договора, срок действия кредитной линии устанавливается по 12 ноября 2018 года.

В соответствии с пунктом 4.5. Договора, надлежащее обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств обеспечивается: залог имущества на условиях Договора залога N 11-3/2016-ДЗ от 08 апреля 2016 года.

Договор о предоставлении банковского кредита в рублях Российской Федерации юридическому лицу N 11-252/2017-КДЮ от 14.07.2017 в редакции дополнительного соглашения N 1 от 15 января 2018 года, дополнительного соглашения N 2 от 08 февраля 2018 года, дополнительного соглашения N 3 от 13 июля 2017 года заключен между КБ "Еврокапитал Альянс" и "Микрофинансовой организацией Инвестфинанс ЮГ".

Согласно пункту 1.1. Договора, Банк предоставляет заемщику кредит в сумме 26 000 000,00 рублей, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить другие платежи на условиях и в порядке, определенных Договором.

В соответствии с пунктом 1.2. Договора, кредит предоставляется на срок с 14 июля 2017 года по 12 июля 2019 года включительно.

В соответствии с пунктом 2.3. Договора, обеспечение возврата кредита является залог имущества на условиях договора залога N 11-3/2016-ДЗ от 08 апреля 2016 года.

В обоснование суммы заявленного требования с учетом принятых судом первой инстанции уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ Налеткин Игорь Валерьянович указал, что размер задолженности ООО "ФК "Реальность" перед ним составляет 77 000 000,00 руб., в том числе: по кредитному договору N 11 -199/2015-КДЮ от 23.12.2015 остаток ссудного долга составляет 16 000 000,00 руб.; по кредитному договору N11-361/2016-КЛЮ от 14.11.2016 остаток ссудного долга составляет 25 000 000,00 руб.; по кредитному договору N11-252/2017-КДЮ от 14.07.2017 остаток ссудного долга составляет 36 000 000,00 руб.

Как отмечено выше, Налеткиным Игорем Валерьяновичем было заявлено денежное требование, обеспеченное залогом имущества должника - ООО "ФК "Реальность".

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В силу пункта 4 статьи 134 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

Исходя из разъяснений, изложенных в абзаце 5 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", устанавливая требования залогового кредитора, суд учитывает, что в соответствии со статьей 337, пунктом 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части).

При рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, необходимо установить, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Повторно исследовав материалы дела по правилам статьи 71 АПК РФ, истребовав дополнительные документы и сведения в порядке статьи 66 АПК РФ, суд апелляционной инстанции полагает, что в указанной части требования заявителя обоснованны и подлежат удовлетворению в силу следующего.

Судом апелляционной инстанции установлено, что договор залога недвижимого имущества N 11-3/2016-ДЗ от 08 апреля 2016 года заключен между КБ "Еврокапитал Альянс" и "Микрофинансовой организацией Инвестфинанс ЮГ" на следующих условиях:

Согласно пункту 1.1. Договора, предметом является передача Залогодателем в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, указанного в пункте 1.2 Договора. Предмет залога полностью остается в пользовании и на хранении Залогодателя.

В соответствии с пунктом 1.2. Договора, предметом залога являются:

- доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - промышленные, коммунально-складские предприятия V класса опасности, общая площадь 150 091 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Анапский р-н, ЗАО "Джемете", секция 17, часть контура 653, контуры 652, 651, 650, 649, 648, северо-восточная часть, контуры 644, 643,663, часть контура 660; кадастровый номер 23:37:0721001:2538, размер доли: 5/10.

В соответствии с пунктом 1.3 право Залогодателя на Предмет залога, указанный в п. 1.2 Договора, подтверждаются Свидетельством о государственной регистрации права АА N 919618 от 16 марта 2016 года.

Согласно пункту 1.4. Договора, залоговая стоимость Предмета залога определена в размере 80 000 000,00 руб.

В соответствии с пунктом 8.1 Договора, договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору.

Судом апелляционной инстанции у Налеткина И.В. и должника были запрошены выписки из ЕГРН в отношении спорных объектов недвижимого имущества, являющихся предметом залога.

Согласно представленным в материалы дела дополнительным документам и письменным пояснениям конкурсного управляющего должником, судом апелляционной инстанции установлено, что спорный земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежал:

- ООО ФК "Реальность" ("Микрофинансовой организацией Инвестфинанс ЮГ") 5/10 доли;

- Неженцеву Валентину Александровичу 4/10 доли;

- Сбытовой Екатерине Викторовне 1/10 доли.

Соглашением о разделе земельного участка от 30.11.2018 собственниками было принято решение разделить земельный участок площадью 150091 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:2538 на 111 земельных участков согласно приложенному плану. Указанное соглашение представлено в суд апелляционной инстанции 08.12.2020 посредством системы МойАрбитр.ru- приложение 4 к дополнениям к отзыву.

В соответствии с пунктом 2 названного соглашения о разделе земельного участка два из созданных 111 участков остаются в общей долевой собственности, один из которых остается в общей долевой собственности всех трех собственников и предназначен для размещения дорог общего пользования, и один участок остается в общей долевой собственности должника (5/9) и гр. Неженцева В.А. (4/9). Помимо общей долевой собственности на указанные два участка в собственность ООО "ФК Реальность" переходит 51 участок, перечисленный в Приложении N 2 к соглашению.

Объект недвижимости с кадастровым номером 23:37:0721001:2538 снят с кадастрового учета 17.01.2019.

Согласно сведениям Единого государственно реестра недвижимости в собственности ООО "ФК "Реальность" находится 51 земельный участок: Земельный участок площадью 1021 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4460, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 899 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4461, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 748 кв.м., Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов, Земельный участок площадью 657 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4464, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 978 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4465, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 957 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4467, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов, Земельный участок площадью 826 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4468, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов, Земельный участок площадью 800 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4470, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский.

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 800 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4471, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 800 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4472, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 688 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4473, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 848кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4490, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов, Земельный участок площадью 1011кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4491, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 800 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4495, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 716кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4497, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 816 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4498, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 800 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4503, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 724кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4505, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов, Земельный участок площадью 800 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4517, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 800 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4518, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 800 кв.м, Кадастровый номер 23:37:0721001:4519, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 734кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4520, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 934кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4521. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 875 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4522. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 882 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4523. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 920 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4524. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 949 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4525. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 977 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4526. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 816 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4527. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 940 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4528. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 800 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4529. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 800 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4537. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 1220 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4538. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 800 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4540. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов

Земельный участок площадью 800 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4541. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 800 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4542. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 752 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4543. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 893 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4545. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 772 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4547. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов

Земельный участок площадью 803кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4548. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов

Земельный участок площадью 802 кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4549. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью801кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4550. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 762кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4551. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 848кв.м. Кадастровый номер 23:37:0721001:4553, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 800 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4556, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 800 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4557, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 800 кв.м, Кадастровый номер 23:37:0721001:4558, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 790 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4559, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 824 кв.м, Кадастровый номер 23:37:0721001:4561, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов. Земельный участок площадью 808 кв.м, Кадастровый номер 23:37:0721001:4566, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Земельный участок площадью 824 кв.м., Кадастровый номер 23:37:0721001:4567, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Анапский, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: промышленные, коммунально-складские предприятия v класса опасности, для размещения промышленных объектов.

Из содержания представленных выписок следует, что в отношении земельных участков, образованных путем раздела земельного участка кадастровый номер 23:37:0721001:2538, в отношении которых зарегистрированного право собственности (или право общей долевой собственности; доля в праве) должника, зарегистрировано следующее обременение: вид - ипотека в силу закона. Дата государственной регистрации: 16.12.2019. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Налеткин Игорь Валерьянович, 21.12.1975, гор. Липецк, Россия; паспорт гражданина Российской Федерации серия 42 15 No963184, выдан 07.10.2015, Отделом УФМС России по Липецкой области в Октябрьском округе гор. Липецка; адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Краснознаменная, д. 27, кв. 37. Основание государственной регистрации: Договор залога недвижимого имущества, N 11-3/2016-ДЗ, выдан 08.04.2016.

Ссылки заявителя апелляционной жалобы на обстоятельства прекращения залога в отношении недвижимого имущества: 5/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0721001:4458, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - промышленные, коммунально-складские предприятия V класса опасности. Площадью 45 000 +/- 74 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край. Анапский р-н, ЗАО "Джемете", секция 17, часть контура 653, контуры 652, 651, 650, 649, 648, северо-восточная часть, контуры 644, 643,663, часть контура 660; 5523/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0721001:4457, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - промышленные, коммунально-складские предприятия V класса опасности. Площадь 13 454 +/- 41 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Анапский р-н, ЗАО "Джемете", секция 17, часть контура 653, контуры 652, 651, 650, 649, 648, северо-восточная часть, контуры 644, 643, 663, часть контура 660, земельных участков категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - промышленные, коммунально-складские предприятия V класса опасности, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Анапский р-н, ЗАО "Джемете", секция 17, часть контура 653, контуры 652, 651, 650, 649, 648, северо- восточная часть, контуры 644, 643, 663, часть контура 660 с кадастровыми (условными) номерами: 23:37:0721001:4460, 23:37:0721001:4461,23:37:0721001:4467, 23:37:0721001:4472:68, 23:37:0721001:4495, 23:37:0721001:4505, 23:37:0721001:4520, 23:37:0721001:4525, 23:37:0721001:4529, 23:37:0721001:4541, 23:37:0721001:4547, 23:37:0721001:4551 23:37:0721001:4463, 23:37:0721001:4468,23:37:0721001:4473, 23:37:0721001:4497, 23:37:0721001:4517, 23:37:0721001:4521, 23:37:0721001:4526, 23:37:0721001:4537, 23:37:0721001:4542, 23:37:0721001:4548, 23:37:0721001:4553, 23:37:0721001:4464, 23:37:0721001:4470, 23:37:0721001:4490, 23:37:0721001:4498, 23:37:0721001:4518, 23:37:0721001:4522, 23:37:0721001:4527 23:37:0721001:4538, 23:37:0721001:4543, 23:37:0721001:4549, 23:37:0721001:4556, 23:37:0721001:4465, 23:37:0721001:4471, 23:37:0721001:4491, 23:37:0721001:4503, 23:37:0721001:4519, 23:37:0721001:4523, 23:37:0721001:4528, 23:37:0721001:4540, 23:37:0721001:4545, 23:37:0721001:4550, 23:37:0721001:4557 подлежат отклонению судебной коллегией, учитывая следующее.

Заявителем в материалы дела представлены копии соглашений о реализации заложенного имущества (предмета залога) N N 1 и 2 от 15.01.2019 между ООО "Финансовая компания "Реальность" (Залогодатель) и КБ "Еврокапитал-Альянс" (ООО) (Залогодержатель).

Согласно п. 1. Соглашения N 1, стороны пришли к соглашению о реализации следующего имущества: земельных участков категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - промышленные, коммунально-складские предприятия V класса опасности, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Анапский р-н, ЗАО "Джемете", секция 17, часть контура 653, контуры 652, 651, 650, 649, 648, северо- восточная часть, контуры 644, 643, 663, часть контура 660 с кадастровыми (условными) номерами: 23:37:0721001:4460, 23:37:0721001:4461,23:37:0721001:4467,23:37:0721001:4472:68, 23:37:0721001:4495, 23:37:0721001:4505, 23:37:0721001:4520, 23:37:0721001:4525/" 23:37:0721001:4529, 23:37:0721001:4541, 23:37:0721001:4547, 23:37:0721001:4551 23:37:0721001:4463, 23:37:0721001:4468,23:37:0721001:4473, 23:37:0721001:4497, 23:37:0721001:4517, 23:37:0721001:4521, 23:37:0721001:4526, 23:37:0721001:4537, 23:37:0721001:4542, 23:37:0721001:4548. 23:37:0721001:4553, 23:37:0721001:4464, 23:37:0721001:4470, 23:37:0721001:4490, 23:37:0721001:4498, 23:37:0721001:4518, 23:37:0721001:4522, 23:37:0721001:4527 23:37:0721001:4538, 23:37:0721001:4543, 23:37:0721001:4549, 23:37:0721001:4556, 23:37:0721001:4465, 23:37:0721001:4471, 23:37:0721001:4491, 23:37:0721001:4503, 23:37:0721001:4519, 23:37:0721001:4523, 23:37:0721001:4528, 23:37:0721001:4540, 23:37:0721001:4545, 23:37:0721001:4550, 23:37:0721001:4557.

Согласно подп. 2.1. Соглашения N 1, Залогодатель обязуется передать Залогодержателю указанное выше имущество в течение 2 календарных дней после подписания настоящего Соглашения.

Согласно подп. 3.1. Соглашения N 1, на дату подписания настоящего Соглашения размер требований Залогодержателя к Залогодателю составляет:

- 16 000 000,00 руб. основного долга по кредитному договору от 23.12.2015 и 105 205,48 руб. процентов;

- 25 000 000,00 руб. основного долга по кредитному договору от 14.11.2016 и 164 383,56 руб. процентов;

- 36 000 000,00 руб. основного долга по кредитному договору от 14.07.2017 и 236 712,33 руб. процентов.

Согласно подп. 3.3. Соглашения N 1, с момента подписания сторонами акта приема передачи Имущества по исполнении настоящего Соглашения задолженность Залогодателя перед Залогодержателем снижается на сумму стоимости имущества указанную в п. 3.2. (в размере 41 269 589,04 руб.) настоящего Соглашения и составляет:

ноль рублей по кредитному договору от 23.12.2015;

ноль рублей по кредитному договору от 14.11.2016;

- 36 000 000,00 руб. основного долга по кредитному договору от 14.07.2017 и 236 712,33 руб. процентов.

Согласно подп. 4.2. Соглашения N 1, передаточный акт должен быть подписан в течение двух календарных дней с даты подписания настоящего Соглашения.

Передаточный акт N 1 (удостоверяющий передачу земельных участков по Соглашению N 1) подписан сторонами 15.01.2019.

Согласно п. 1. Соглашения N 2, стороны пришли к соглашению о реализации следующего имущества:

- 5/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0721001:4458, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения -промышленные, коммунально-складские предприятия V класса опасности. Площадью 45 000 +/- 74 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Анапский р-н, ЗАО "Джемете", секция 17, часть контура 653, контуры 652, 651, 650, 649, 648, северо-восточная часть, контуры 644, 643,663, часть контура 660;

- 5523/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0721001:4457, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - промышленные, коммунально-складские предприятия V класса опасности. Площадь 13 454 +/- 41 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Анапский р-н, ЗАО "Джемете", секция 17, часть контура 653, контуры 652, 651, 650, 649, 648, северо-восточная часть, контуры 644, 643, 663, часть контура 660.

Согласно подп. 2.1. Соглашения N 1, Залогодатель обязуется передать Залогодержателю указанное выше имущество в течение 2 календарных дней после подписания настоящего Соглашения.

Согласно подп. 3.1. Соглашения N 2, на дату подписания настоящего Соглашения размер требований Залогодержателя к Залогодателю составляет:

ноль рублей по кредитному договору от 23.12.2015;

ноль рублей по кредитному договору от 14.11.2016;

- 36 000 000,00 руб. основного долга по кредитному договору от 14.07.2017 и 236 712,33 руб. процентов.

Согласно подп. 3.3. Соглашения N 2, с момента подписания сторонами акта приема передачи Имущества по исполнении настоящего Соглашения задолженность Залогодателя перед Залогодержателем снижается на сумму стоимости имущества указанную в п. 3.2. (в размере 36 236 712,33 руб.) настоящего Соглашения и составляет:

ноль рублей по кредитному договору от 23.12.2015;

ноль рублей по кредитному договору от 14.11.2016;

ноль рублей по кредитному договору от 14.07.2017.

Согласно подп. 4.2. Соглашения N 2, передаточный акт должен быть подписан в течение двух календарных дней с даты подписания настоящего Соглашения.

Передаточный акт N 1 (удостоверяющий передачу земельных участков по Соглашению N 2) подписан сторонами 15.01.2019.

Заявитель апелляционной жалобы полагает, что, подписав передаточные акты, удостоверяющие передачу земельных участков по Соглашениям N N 1 и 2, стороны пришли к соглашению об отсутствии задолженности ООО "Финансовая компания "Реальность" перед и КБ "Еврокапитал-Альянс" (ООО) по трем заявленным кредитным договорам.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" в соответствии с общим правилом, установленным пунктом 1 статьи 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд допускается только на основании соглашения залогодателя с залогодержателем.

Оценивая условия соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, суды должны учитывать, что законом предусмотрены случаи, когда взыскание на предмет залога может быть обращено исключительно в судебном порядке. Соответствующие положения содержатся, в частности, в пункте 6 статьи 349 ГК РФ, пункте 2 статьи 55 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", пункте 1 статьи 18.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", пункте 1 статьи 15 Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах".

Часть 5.5 статьи 55 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) запрещает удовлетворение требований залогодержателя во внесудебном порядке, если предметом ипотеки является земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, на который распространяется действие Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и на котором отсутствуют здания, строения и сооружения.

В рассматриваемом деле суд апелляционной инстанции обращает внимание, что полученные Банком по соглашению об отступном земельные участки являются землями сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, передача данных участков залогодателем Банку во внесудебном порядке произведена с нарушением действующего законодательства.

При заключении такого соглашения стороны должны были учесть положения пункта 3 статьи 55 Закона об ипотеке (имущество оставляется залогодержателем за собой с зачетом в счет покупной цены требований залогодержателя к должнику, обеспеченных ипотекой, по цене равной рыночной стоимости такого имущества, определенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности).

В нарушение статьи 65 АПК РФ не представлены доказательства определения в установленном законом порядке рыночной цены полученных земельных участков, которая подлежала зачету в счет покупной цены требований к должнику.

Соглашение залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, нарушающее действующий в момент его заключения запрет внесудебного обращения взыскания на предмет залога, является ничтожной сделкой на основании статьи 168 ГК РФ.

Учитывая изложенное, соглашения о реализации заложенного имущества (предмета залога) N N 1 и 2 от 15.01.2019, заключенные между ООО "Финансовая компания "Реальность" (Залогодатель) и КБ "Еврокапитал-Альянс" (ООО) (Залогодержатель), ничтожны и, соответственно, правовых последствий в виде удовлетворения требований кредитора за счет передачи имущества залогодержателю не порождают.

Положениями статьи 3 Закона о банкротстве установлено, что юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и обязанности не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Согласно статье 224 Закона о банкротстве в случае, если стоимость имущества должника - юридического лица, в отношении которого принято решение о ликвидации, недостаточна для удовлетворения требований кредиторов, такое юридическое лицо ликвидируется по правилам данного Закона. В таких случаях банкротство ликвидируемого должника производится по упрощенной процедуре без введения наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления (глава XI Закона о банкротстве).

Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2003 N 12026/03 и от 20.04.2004 N 1560/04, нахождение должника в стадии ликвидации и работа ликвидационной комиссии (ликвидатора) не лишают заявителя-кредитора права на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом на общих основаниях, если должник обладает признаками банкротства, предусмотренными статьей 3 Закона о банкротстве, и имеются условия, установленные пунктом 2 статьи 33 этого же Закона, поскольку положения статей 224 - 226 указанного Закона, являющиеся специальными нормами права, устанавливающими особенности банкротства ликвидируемого должника, не исключают возможности возбуждения производства по делу о несостоятельности (банкротстве) на общих основаниях - по заявлению кредитора.

В связи с этим, если с заявлением о признании банкротом ликвидируемой организации обращается ликвидационная комиссии, то она обязана доказать, что стоимость имущества должника - юридического лица, в отношении которого принято решение о ликвидации, недостаточна для удовлетворения требований кредиторов.

Если же с таким заявлением обращается кредитор, то он доказывать упомянутое обстоятельство не обязан, при этом если на момент подачи заявления ликвидационная комиссия создана, то дело о банкротстве такого должника рассматривается по правилам о банкротстве ликвидируемого должника. В том случае, если ликвидационная комиссия не была создана - то по общим правилам Закона о банкротстве, то есть с введением процедуры наблюдения.

Аналогичные положения содержатся в пункте 3 статьи 225 Закона о банкротстве, согласно которому, в случае, если производство по делу о банкротстве возбуждено на основании поданного до создания ликвидационной комиссии (назначения ликвидатора) заявления собственника имущества должника - унитарного предприятия, учредителя (участника) должника или руководителя должника, рассмотрение дела о банкротстве осуществляется без учета особенностей, предусмотренных настоящим параграфом.

При этом согласно пункту 1 статьи 53 Закона о банкротстве решение о признании должника - юридического лица банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства принимается судом в случае установления признаков банкротства, предусмотренных статьей 3 названного Закона, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве.

В ситуации, когда уполномоченным органом должника принято решение о его ликвидации, состоялось назначение ликвидационной комиссии, не предполагается дальнейшее осуществление ликвидируемой организацией обычной деятельности, характерной для нормального гражданского оборота.

Поскольку воля участников (учредителей) такого юридического лица направлена на прекращение существования организации, к данной организации в силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса невозможно применить реабилитационные процедуры (финансовое оздоровление, внешнее управление, мировое соглашение), целью которых является сохранение юридического лица.

По этим же причинам к ликвидируемой организации не подлежит применению и процедура наблюдения. Данная процедура направлена, прежде всего, на проведение первого собрания кредиторов и выявление на этом собрании позиции гражданско-правового сообщества, объединяющего кредиторов, относительно возможности применения к должнику реабилитационной процедуры либо о необходимости введения конкурсного производства как ликвидационной процедуры (абзац тринадцатый статьи 2, статьи 73 и 74 Закона о банкротстве). Однако в отношении ликвидируемой организации точка зрения кредиторов по названному вопросу не имеет правового значения. Так, независимо от мнения кредиторов, высказанного на первом собрании, недопустимо обязывать участников корпорации, учредителей унитарных организаций осуществлять экономическую деятельность через юридическое лицо, о судьбе которого ими уже принято решение о ликвидации.

Оснований для прекращения производства по делу о банкротстве ООО "ФК "Реальность" (статья 57 Закона о банкротстве) или оставления без рассмотрения заявления Налеткина И.В. о признании общества банкротом не имелось.

Таким образом, по заявлению кредитора о банкротстве ликвидируемой организации, в которой действует ликвидационная комиссия, арбитражный суд мог принять одно из двух решений - о признании должника банкротом по упрощенной процедуре банкротства (параграф 1 главы XI Закона о банкротстве) или об отказе в признании должника банкротом (статья 55 Закона о банкротстве).

Судами не выявлено указанных в статье 55 Закона о банкротстве обстоятельств, с которыми законодатель связывает возможность принятия решения об отказе в признании общества ООО "ФК "Реальность" несостоятельным (банкротом).

Решение о ликвидации общества ООО "ФК "Реальность" не отменялось, его участники не высказали намерение сохранить корпорацию и продолжить свое участие в ней.

В рассматриваемом случае, принимая во внимание, что учредителями (участниками) ООО "ФК "Реальность" принято решение о добровольной ликвидации общества, при этом данное обстоятельство участниками дела в силу статьи 65 АПК РФ не опровергнуто, суд апелляционной инстанции признает выводы суда о наличии фактических и правовых оснований для признания должника банкротом и открытия в отношении ликвидируемого должника процедуры конкурсного производства обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции ошибочно пришел к выводу о доказанности факта и размера задолженности, положив в основу судебного решения только представленные Налеткиным И.В. кредитные договоры, договор залога недвижимого имущества и акт приема-передачи прав требований к ООО "ФК "Реальность" от КБ "Еврокапитал-Альянс" (ООО) к Налеткину И.В., не могут быть приняты во внимание.

Как отмечено выше, в материалы дела Налеткин И.В. представил надлежащим образом заверенные документы:

- Кредитный договор от 23.12.2015 N 11-199/2015-КДЮ;

- Кредитный договор от 14.11.2016 N 11-361/2016-КЛЮ;

- Кредитный договор от 14.07.2017 N 11-252/2017-КДЮ;

- договор залога недвижимого имущества N 11-3/2016-ДЗ от 08.04.2016;

- дополнительное соглашение от 20.01.2017 к договору залога;

- дополнительное соглашение N 2 от 15.01.2018 к договору залога;

- дополнительное соглашение N 3 от 08.02.2018 к договору залога;

- дополнительное соглашение N 4 от 15.05.2018 к договору залога;

- акт приема-передачи N 4 от 04.10.2019 о принятии от КБ "Еврокапитал-Альянс" (ООО) в лице ликвидатора (ГК АСВ) права требования к должнику по перечисленным кредитным договорам, договору залога и соглашениям;

- расчеты задолженности по каждому кредитному договору.

Представленный договор залога и дополнительные соглашения к нему имеют отметки Управления Росреестра по Краснодарскому краю о регистрации.

Таким образом, Налеткин И.В. подтвердил наличие и размер задолженности должника перед ним.

В материалы дела документы, подтверждающие погашение задолженности не представлены.

Из представленного в материалы апелляционной жалобы отзыва конкурсного управляющего ООО "ФК "Реальность" Ю.Э. Ага-Кулиевой усматривается, что среди документов, переданных ликвидатором должника конкурсному управляющему, доказательств погашения задолженности не имеется. Предмет залога имеется в натуре, подлежит инвентаризации, включению в конкурсную массу и дальнейшей реализации в ходе процедуры конкурсного производства.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 20 марта 2019 г. по делу N А82-3374/2019 коммерческий банк "Еврокапитал-Альянс" (общество с ограниченной ответственностью) (ООО КБ "Еврокапитал-Альянс"), ОГРН 1020500000168, ИНН 0541012405, адрес регистрации: 152020, Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Советская, д. 33, подлежит принудительной ликвидации в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" и Федеральным законом от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Функции ликвидатора были возложены на государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов", расположенную по адресу: 109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4.

В пункте 5 статьи 10 ГК РФ закреплено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Оснований предполагать, что ГК АСВ ненадлежащим образом выполняло свои обязанности в ходе процедуры принудительной ликвидации, не имеется.

Актом приема-передачи N 4 от 04.10.2019 подтверждается переход от КБ "Еврокапитал-Альянс" (ООО) в лице ликвидатора (ГК АСВ) к Налеткину И.В. права требования к должнику в размере 77 000 000,00 руб. по кредитным обязательствам.

В свою очередь должником и иными лицами при рассмотрении спора по существу в арбитражном суде первой инстанции не было представлено доказательств prima facie, подтвердив существенность сомнений в наличии долга и обременения, или необоснованности заявленного требования.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Тем самым, именно должник должен был доказывать факт погашения задолженности перед кредитором-заявителем и несоответствие заявленной задолженности фактической. В свою очередь непредставление должником контррасчета задолженности по кредитным договорам не может быть положено в вину кредитору и не должно приводить к нарушению его прав и законных интересов.

По общему правилу, кандидатуры арбитражных управляющих или саморегулируемые организации, из числа которых должен быть назначен арбитражный управляющий должником, предлагаются суду кредитором, первым обратившимся с заявлением о признании должника несостоятельным (абзац десятый пункта 2 статьи 39 Закона о банкротстве). Аналогичное положение действует и в случае признания ликвидируемого должника банкротом.

В силу пункта 1 статьи 127 Закона о банкротстве конкурсный управляющий утверждается арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 45 названного Закона, в соответствии с пунктом 5 которой по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным пунктами 2 - 4 статьи 20 (в том числе требованиям, установленным саморегулируемой организацией арбитражных управляющих в качестве условий членства в ней), и статье 20.2 названного Закона, содержащей перечень оснований, по которым суд может отказать в утверждении представленной кандидатуры в качестве арбитражного управляющего (в числе которых, в том числе, заинтересованность кандидата по отношению к должнику, кредиторам), или кандидатуры арбитражного управляющего арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего, соответствующего таким требованиям.

Заявитель просил утвердить арбитражного управляющего из числа членов ассоциации Ведущих арбитражных управляющих "Достояние".

Исходя из представленных саморегулируемой организацией документов, кандидатура Ага-Кулиевой Юлии Эльдаровны, члена ассоциации Ведущих арбитражных управляющих "Достояние" соответствует требованиям статей 20 и 20.2 Закона о банкротстве.

Согласно информации об арбитражном управляющем, она является членом саморегулируемой организации, имеет страховой полис. Сведения о заинтересованности арбитражного управляющего по отношению к должнику и кредиторам не представлены.

При таких обстоятельствах кандидатура Ага-Кулиевой Юлии Эльдаровны правомерно утверждена в качестве конкурсного управляющего ООО "ФК "Реальность", с установлением вознаграждения в деле о банкротстве на основании статьи 20.6 Закона о банкротстве.

Доводы заявителя апелляционной жалобы относительно даты доставки почтового конверта курьерской службой со ссылкой на то обстоятельство, что Налеткиным И.В. пропущен срок для направления заявления кредитора о признании должника банкротом в суд, уже были предметом исследования суда апелляционной инстанции в рамках отдельного спора (15АП-6755/2020), им дана надлежащая правовая оценка, оснований для иной оценки фактических обстоятельств у коллегии в рамках настоящего апелляционного производства не имеется. Доводы апелляционной жалобы в данной части направлены на переоценку уже ранее рассмотренных обстоятельств.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд апелляционной инстанции отклоняет доводы апелляционной жалобы, как не содержащие фактов, которые влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

В соответствии с частью 3 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение судебных расходов, в том числе расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в арбитражном суде апелляционной инстанции, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 31.08.2020 по делу N А32-6683/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Я.А. Демина

Судьи

А.Н. Стрекачев Н.В. Сулименко