Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 9 февраля 2021 г. N 09АП-74221/20 по делу N А40-93871/2018

г. Москва

09 февраля 2021 г.

Дело N А40-93871/18

Резолютивная часть постановления объявлена 02 февраля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 февраля 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.В. Юрковой,

судей А.С. Маслова и М.С. Сафроновой

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.П. Макаренко,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ю.В. Елисеевой,

на определение Арбитражного суда города Москвы от 20.11.2020 г. по делу N А40-93871/18, вынесенное судьей И.А. Беловой, об отказе в удовлетворении заявления Елисеевой Юлии Владимировны о признании недействительными торгов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина Елисеева В. В.,

при участии в судебном заседании:

от ф/у Трусова Р.А. - Ананьева Н.Л. дов. от 26.01.2021

от Елисеевой Ю.В. - Ерзин Р.М. дов. от 13.03.2020

от Елисеева В.В. - Ведерников С.А. дов. от 16.12.2020

Иные лица не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

решением суда от 26.03.2019 гражданин Елисеев Валерий Владимирович (ИНН 772911365155, 03.12.1976 г.р., место рождения: город Сургут Тюменской обл., адрес: 119415, г. Москва, пр-кт Ленинский, д. 116, корп. 1, кв. 105) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена Трусова Руслана Анатольевна (772320320631, почтовый адрес: 123022, Москва, 2-я Звенигородская, д. 13, корп. 43, оф. 62).

В Арбитражный суд города Москвы 31.08.2020 в электронном виде поступило заявление Елисеевой Юлии Владимировны о признании торгов недействительными.

Определением от 20.11.2020 суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления Елисеевой Юлии Владимировны о признании торгов недействительными.

Елисеева Ю.В. не согласилась с определением суда первой инстанции от 20.11.2020 и обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители Елисеевой Ю.В. и Елисеева В.В. поддержали доводы апелляционной жалобы, представитель финансового управляющего поддержал обжалуемое определение суда первой инстанции.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в соответствии со ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность обжалуемого определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого определения суда первой инстанции.

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Как установлено судом, определением суда от 12.12.2019 утверждены Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Елисеева Валерия Владимировича в редакции финансового управляющего.

Финансовым управляющим опубликовано сообщение о проведении торгов N 4906422 от 13.04.2020, согласно которому:

"Продажа имущества посредством публичного предложения осуществляется в электронной форме на электронной площадке "Аукционный тендерный центр" (оператор электронной площадки) по адресу в сети интернет: http://www.atctrade.ru. Процедура продажи посредством публичного предложения предполагает, что срок представления заявок на участие составляет не менее 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

Информация о лоте, сроках приема заявок, проведении торгов, проекты договоров о задатке и купли-продажи размещены на сайте указанной эл. площадки. Подача заявок с приложением необходимых документов, подписание договора о задатке осуществляется в соответствии с Регламентом эл. площадки "Аукционный тендерный центр", а также гл. IV Порядка проведения торгов в эл. форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утв. Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. N 495 с учетом п.11 ст.110 Закона о банкротстве.

Предметом торгов является следующее недвижимое имущество:

Квартира, площадью 168,7 кв. м., по адресу: Москва, р-н Тверской, пер Колобовский 1-й, д 14, кв 13. Кадастровый номер 77:01:0001095:1791.

Имущество продается одним лотом.

Итого, начальная цена лота N 1 - 92 265 066,9 руб. - общий срок представления заявок на участие в торгах на всех периодах снижения цены должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов;

- начальная цена продажи имущества должника посредством публичного предложения устанавливается равной начальной цене на повторных торгах;

- величина снижения начальной цены продажи Имущества (шаг снижения) - 5 (Пять) процентов от начальной продажной цены на повторных торгах;

- срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, - 5 (Пять) календарных дней;

- минимальная цена продажи имущества посредством публичного предложения составляет 50 (Пятьдесят) процентов от начальной цены имущества, определенной для повторных торгов;

- минимальная цена действует 5 (Пять) календарных дней;

- размер задатка - 10 (Десять) процентов от цены продажи имущества в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения.

Прием заявок будет осуществляться в следующие периоды:

16.04.2020 - 20.04.2020 92 265 066,90

21.04.2020 - 25.04.2020 87 651 813,56

26.04.2020 - 30.04.2020 83 038 560,21

01.05.2020 - 05.05.2020 78 425 306,87

06.05.2020 - 10.05.2020 73 812 053,52

11.05.2020 - 15.05.2020 69 198 800,18

16.05.2020 - 20.05.2020 64 585 546,83

21.05.2020 - 25.05.2020 59 972 293,49

26.05.2020 - 30.05.2020 55 359 040,14

31.05.2020 - 04.06.2020 50 745 786,80

05.06.2020 - 09.06.2020 46 132 533,45

Задаток должен поступить на счет р/счет N 40817810738170955993 Получатель: Елисеев Валерий Владимирович БИК 044525225, Кор/счет N 30101810400000000225. Банк получателя: Доп. офис N9038/0771 ПАО Сбербанк России

Победитель определяется в соответствие с ст. 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Победитель обязан в десятидневный срок после оформления Протокола о результатах подписать с Продавцом Договор. В Договоре предусмотрена обязанность Покупателя оплатить приобретенный лот в течение 30 дней с даты заключения Договора. При уклонении лица, являющегося Победителем торгов, от подписания Протокола или Договора, сумма задатка Победителю не возвращается.

Денежные средства за приобретенный лот за вычетом уплаченной суммы задатка перечисляются по следующим реквизитам:

Р/счет N 40817810738170955993 Получатель: Елисеев Валерий Владимирович БИК 044525225, Кор/счет N 30101810400000000225. Банк получателя: Доп. офис N9038/0771 ПАО Сбербанк России".

Согласно сообщению N 5078841 от 08.06.2020 "Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов Мартиросян Асканаз Юрикович, который действует в интересах Капустина Святослава Николаевича (111250, г. Москва, пр-д Краснокурсантский, 1-й, д. 3/5, к. 1, кв. 165, ИНН: 550400053595) на основании агентского договора N 07-05-2020 от 29 мая 2020 года".

Заявитель обратился в арбитражный суд в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника с заявлением о признании недействительными торгов по реализации имущества должника.

В обоснование своего заявления заявитель указывала на то, что торги проведены при наличии судебного запрета на совершение каких-либо действий, связанных с отчуждением, обременением и распоряжением предметом торгов, в подтверждение чего ссылается на определение Никулинского районного суда города Москвы.

Кроме того, заявитель ссылается на то, что торги проведены при наличии спора между заявителем и должником о разделе совместного имущества.

К тому же, по утверждению заявителя, организатором отражена недостоверная информация о предмете торгов.

В силу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать как наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством, так и то, восстанавливается ли его нарушенное право при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

При этом основанием для признания торгов недействительными может служить не всякое нарушение, а лишь имеющее существенное влияние на результаты торгов и находящееся в причинной связи с ущемлением прав и законных интересов заявителя.

Согласно положениям п. п. 1, 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

В процедуре банкротства имущество должника подлежит реализации путем проведения торгов по правилам, установленным Законом о банкротстве, который носит специальный характер, подлежит приоритетному применению, при этом положения Закона о банкротстве, регулирующие продажу имущества должника, не исключают применения норм гражданского законодательства в той мере, в которой эти нормы не вступают в противоречие с целями и задачами законодательства о банкротстве.

В пункте 7 Постановления от 25.12.2018 N 48 Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации имущества каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов, которое может быть обжаловано.

В настоящем случае Должником не заявлялось о применении обеспечительной меры в виде запрета на реализацию имущества. Законные основания для приостановки реализации имущества Должника отсутствовали.

Из материалов дела усматривается, что у финансового управляющего не имелось каких-либо препятствий в реализации спорного имущества, которое в силу Закона о банкротстве находится в конкурсной массе.

Доводы жалобы со ссылкой на определение Никулинского районного суда города Москвы, судом отклоняются, поскольку переход собственности не был зарегистрирован в установленном порядке, то есть имущество не выбыло из конкурсной массы, кроме того, в материалы дела не представлена надлежащим образом заверенная копия судебного акта суда общей юрисдикции.

Опечатка в проекте договора (о нахождении имущества в залоге) не является существенной, так как образец договора подлежит корректировке и не имеет приоритета над официальной публикацией на сайте ЕФРСБ и торговой площадке, где информация о залоге не содержится.

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения заявления Ю.В. Елисеевой у суда первой инстанции не имелось.

Доводы жалобы не содержат ссылок на факты, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены определения суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права.

Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 20.11.2020 г. по делу N А40-93871/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу Ю.В. Елисеевой - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Н.В. Юркова

Судьи

А.С. Маслов М.С. Сафронова