Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 августа 2021 г. N 15АП-14047/21 по делу N А32-4100/2017

город Ростов-на-Дону

09 августа 2021 г.

дело N А32-4100/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 06 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 августа 2021 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шимбаревой Н.В.,

судей Деминой Я.А., Стрекачёва А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Сорокиным Д.М.,

в отсутствие представителей,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шумахер Игоря Давыдовича

на определение Арбитражного суда Краснодарского края

от 11.06.2021 по делу N А32-4100/2017 о продлении процедуры конкурсного производства

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ТСЖ "Известия" (ИНН 2317039995, ОГРН 1042309874991),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ТСЖ "Известия" (далее - должник) конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с ходатайство о продлении срока процедуры конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.06.2021 в удовлетворении заявления Шумахера И.Д. о прекращении производства по делу отказано, ходатайство конкурсного управляющего о продлении срока конкурсного производства удовлетворено, срок конкурсного производства продлен на пять месяцев.

Определение мотивировано тем, что не все мероприятия конкурсного производства выполнены.

Шумахер Игорь Давыдович обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просил определение отменить.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что у должника отсутствует имущество на праве собственности, за счет которого могут быть погашены требования кредиторов, в связи с чем продление процедуры ведет к необоснованному наращиванию расходов на процедуру.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом апелляционной инстанции ходатайство конкурсного управляющего Маслова И.Б. об участии в онлайн-заседании удовлетворено, назначено онлайн-заседание в режиме вэб-конференции на 06.08.2021 на 17 час. 10 мин.

В назначенное время представитель конкурсного управляющего Маслова И.Б. к онлайн-трансляции не подключяился.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, то суд апелляционной инстанции счел возможным рассматривать апелляционную жалобу без участия представителя конкурсного управляющего Маслова И.Б.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.02.2019 ТСЖ "Известия" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Определением суда от 03.07.2019 конкурсным управляющим утвержден Маслов И.Б.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.10.2017 в деле применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона N 127-ФЗ от 26 октября 2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

В материалы дела конкурсным управляющим направлено ходатайство о приобщении к делу отчета о своей деятельности с приложенными к нему документами, а также ходатайство о продлении сроков конкурсного производства на шесть месяцев в связи с тем, что в настоящий момент не все мероприятия, предусмотренные Законом о банкротстве, выполнены.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве, частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

На основании статьи 2 Закона о банкротстве, целью проведения процедуры конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов должника, признанного судом банкротом в результате неспособности в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, а также исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Согласно пункту 2 статьи 124 Закона о банкротстве конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.

В пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.04.2003 N 4 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что по смыслу пункта 2 статьи 124 Закона о банкротстве по истечении установленного годичного срока конкурсное производство может быть продлено судом в исключительных случаях с целью завершения конкурсного производства по мотивированному ходатайству конкурсного управляющего.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 50 постановления от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", разъяснил, что определение суда о продлении срока конкурсного производства должно быть мотивированным (часть 3 статьи 15 АПК РФ).

Необходимо также иметь в виду, что в исключительных случаях возможно неоднократное продление срока конкурсного производства, в частности если это необходимо для реализации имущества должника, завершения расчетов с кредиторами или для рассмотрения заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности.

На основании части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав представленные конкурсным управляющим документы, суд апелляционной инстанции установил, что в реестр требований кредиторов включены требования на общую сумму 381 631 325,05 руб., из которых размер требований участников строительства по передаче жилых помещений составляет 282 419 536,65 руб., а размер денежных требований участников строительства составляет - 14 039 000 руб.

Общее количество участников строительства включенных в реестр участников строительства по передаче жилых помещений (с учетом исключенных из реестра) - 50, в реестр денежных требований участников строительства включено 3 участника строительства. Поскольку требования Тюрина Д.А. включены в оба реестра, количество участников строительства составляет 52 участника.

Из отчета конкурсного управляющего о результатах своей деятельности по состоянию на 30.04.2021 (дата подачи ходатайства) в отношении имущества должника следует следующее.

Согласно ответам на запросы, полученных из компетентных органов предыдущими арбитражными управляющими Павлушиным Игорем Юрьевичем (процедура наблюдения) и Закировым Валерием Зарифовичем (процедуры внешнего управления и конкурсного производства), имущество, подлежащее инвентаризации, у должника отсутствует.

Инвентаризация имущества должника проведена 02.02.2019 г. внешним управляющим Закировым В.З. в процедуре внешнего управления. По данным инвентаризации выявлено следующие имущество: незавершенный строительством объект: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Сочи, ул. Ленина на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402009:105.

Повторная инвентаризация имущества должника проведена конкурсным управляющим Масловым Ильей Борисовичем в процедуре конкурсное производство в период с 24.03.2021 по 30.03.2021. По данным инвентаризации выявлено следующие имущество: незавершенный строительством объект: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Сочи, ул. Ленина на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402009:105.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 08.09.2014 Сочинским отделением ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" по Краснодарскому краю, объект недвижимости представляет собой жилое здание, 2014 года постройки, число этажей-16, общая площадь здания 9737,2 кв. м., на этажах здания с первого по шестнадцатый размещены жилые помещения (квартиры), в цокольном этаже (подземном) размещены нежилые помещения.

20.04.2012 объект незавершенного строительства поставлен на кадастровый учет как объект незавершенного строительства со степенью готовности 99%, присвоен кадастровый номер 23:49:0402009:160.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402009:105, на котором расположен объект незавершенного строительства, предоставлялся ТСЖ ИЗВЕСТИЯ в пользование по договору инвестирования от 03.февраля 2006 года, заключенному между администрацией города Сочи, МУ города Сочи "Дирекция по реализации программ" и ОАО "Строительное управление N 2", Соглашению о переуступке прав и обязанностей от 07.04.2009 г. (включая Дополнительные соглашения N N1 от 27 августа 2007 года и Дополнительное соглашение N2 от 31 августа 2009 г.)

Между тем, судьба указанного имущества до настоящего момента не определена.

Как указал конкурсный управляющий в своем ходатайстве о продлении процедуры в рамках дела о банкротстве рассматриваются следующие обособленные споры:

1. В рамках дела о банкротстве конкурсным управляющим должника подано исковое заявление о признании права за муниципальным бюджетным учреждением г. Сочи "Дирекция по реализации программ" права собственности на 10/100 долю в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 23:49:0402009:1650, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402009:105, площадью 2 800 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Ленина и о признании за Товариществом собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "ИЗВЕСТИЯ" права собственности на 90/100 долей в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 23:49:0402009:1650, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402009:105, площадью 2 800 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский рн, ул. Ленина. Указанный обособленный спор судом не рассмотрен.

Целью подачи данного искового заявления является признание права собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 23:49:0402009:1650, для включения его в конкурсную массу и в последующем исполнение взятых на себя обязательств по передаче квартир.

2. В рамках дела о банкротстве ТСЖ "ИЗВЕСТИЯ" администрацией г. Сочи подано заявление о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402009:105 по адресу Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Ленина, самовольной постройкой; обязать ТСЖ "ИЗВЕСТИЯ" привести объект капитального строительства в соответствии с выданным разрешением на строительство от 12.07.2007 г. и проектной документации, путем сноса надстроенных этажей свыше 15-го этажа, в течение 6-ти месяцев после вступления настоящего определения в законную силу. Указанный обособленный спор не рассмотрен.

Поскольку от результатов рассмотрения указанных выше споров зависит объем конкурсной массы должника, что в силу социальной значимости процедуры банкротства застройщика имеет существенное значение, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о продлении процедуры конкурсного производства.

Доводы Шумахера И.Д. о необходимости прекращения процедуры по основаниям абзаца восьмого пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве в связи с отсутствием имущества подлежат отклонению, поскольку до рассмотрения указанных выше споров о судьбе объекта незавершенного строительства и его принадлежности должнику вывод об отсутствии имущества является преждевременным.

При изложенных выше обстоятельствах судебная коллегия полагает обоснованным продление процедуры конкурсного производства и не усматривает оснований для переоценки выводов суда, изложенных в определении от 11.06.2021 по настоящему делу.

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено, основания для удовлетворения жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.06.2021 по делу N А32-4100/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Н.В. Шимбарева

Судьи

Я.А. Демина А.Н. Стрекачёв