Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27 августа 2021 г. N 07АП-6755/21 по делу N А27-23151/2020

г. Томск

27 августа 2021 г.

Дело N А27-23151/2020

Резолютивная часть постановления оглашена 18 августа 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 27 августа 2021 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Иващенко А. П.,
судей		Кудряшевой Е.В., Сбитнева А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гребенюк Е.И. (до перерыва), секретарем судебного заседания Трегуб В.И. (после перерыва) без использования средств аудиозаписи (после перерыва) рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Табаровского Владимира Аврамовича (N 07АП-6755/2021(1)) на определение 26.05.2021 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27- 23151/2020 (судья Поль Е.В.) о несостоятельности (банкротстве) должника - общества с ограниченной ответственностью "Новострой" (ОГРН 1144246000030, ИНН 4246018830, 650070, город Кемерово, улица Терешковой, 57, офис 201), принятое по заявлению акционерного общества "Кемеровский социально-инновационный банк", город Кемерово об установлении требований кредитора в деле о банкротстве должника, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Давыдов А.М., Волков В.А., ООО "Пиллонинвест".

В судебном заседании приняли участие:

от Табаровского В.А.: Лелетко П.П. (паспорт, доверенность N 42АА 3231874 от 15.02.2021 на 3 года) - до перерыва;

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Кемеровской области от 02.12.2020 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Новострой" (далее - ООО "Новострой", должник) введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Бойко Александр Сергеевич (далее - Бойко А.С., временный управляющий).

Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 229 от 12.12.2020.

23.12.2020 в арбитражный суд заявление акционерного общества "Кемеровский социально-инновационный банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (далее - АО "Кемсоцинбанк", заявитель) об установлении требований кредитора в деле о банкротстве ООО "Новострой" в размере 31 942 683,99 руб. по договору о кредитной линии N 008л999-2019 от 28.02.2019, в размере 3 216 633,32 руб. по кредитному договору N 122с999-2017 от 20.12.2017, в размере 3 217 941,07 руб. по кредитному договору N 123с999-2017 от 20.12.2017, 3 832 000 рублей по договору залога имущества (ипотеки) N 022/01з-2018 от 26.03.2018, как обеспеченные залогом имущества должника - нежилого помещения общей площадью 118, 1 кв.м., расположенного по адресу: город Кемерово, ул. Тухачевского, 47, пом. 257.

Определением суда от 11.02.2021 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Давыдов А.М., Волков В.А., ООО "Пиллонинвест".

Определением суда от 26.05.2021 (с учетом определения об описке от 17.08.2021) требования АО "Кемсоцбанк" удовлетворены.

Не согласившись с вынесенным определением, конкурсный кредитор Табаровский Владимир Аврамович (далее - Табаровский В.А., апеллянт) обратился с апелляционной жалобой, в которой просит оспариваемое определение изменить, включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования АО "Кемсоцбанк":

- по Договору о кредитной линии N 008л999-2019 от 28.02.2019 в размере 31 733 094,92 руб., из которых: 25 000 000 руб. - задолженность по возврату основного долга, 6 673 094,92 руб. - задолженность по оплате процентов, 60 000 руб. - расходы по оплате государственной пошлины;

- по Кредитному договору N 122с999-2017 от 20.12.2017 в размере 3 087 920,8 руб., из которых: 2 358 359,59 руб. - задолженность по возврату основного долга, 729 561,21 руб. - задолженность по возврату процентов;

- по Кредитному договору N 123с999-2017 от 20.12.2017 в размере 3 087 932,58 руб., из которых: 2 358 359 руб. 59 коп. - задолженность по возврату основного долга, 729 573 руб. 00 коп. - задолженность по возврату процентов;

Учесть отдельно в реестре требований кредиторов должника требования АО "Кемсоцбан" по взысканию повышенных процентов и неустоек в сумме 274 269,3 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что судом первой инстанции при вынесении определения были нарушены нормы материального и процессуального права, выводы суда не обоснованы. В нарушение требований законодательства судом не указана очередность удовлетворения требований АО "Кемсоцбанк", включенных в реестр требований кредиторов. Сведения, изложенные в мотивировочной и резолютивной части обжалуемого определения различны. Кроме того, судом включено в реестр требований кредиторов требование, основанное на залоге, прекратившим свое действие. Сторонами кредитного договора не внесены сведения в регистрационную запись об изменении условий обеспечиваемого ипотекой обязательства, в том числе в части срока действия транша. Судом также не принято во внимание, что залогом обеспечивалось надлежащее исполнение обязательств не должника, а третьего лица - ООО "Пиллон Инвест", в связи с чем необоснованно не были применены нормы пункта 1 статьи 335 и пункта 6 статьи 367 Гражданского кодекса РФ. Подробнее доводы изложены в апелляционной жалобе.

В порядке статьи 262 АПК РФ АО "Кемсоцбанк" в лице конкурсного управляющего ГК Агентство по страхованию вкладов представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором указал на несостоятельность доводов апеллянта. Так, по мнению кредитора, неуказание судом очередности удовлетворения требований в резолютивной части судебного акта, наличие в судебном акте описок, арифметических ошибок не является основанием для его отмены. Изменение срока возврата каждого отдельного транша в пределах общего срока действия обеспеченного ипотекой обязательства, не ухудшает положение ООО "Новострой" как залогодателя и не свидетельствует о прекращении залога.

В судебном заседании апелляционного суда объявлялся перерыв.

До перерыва представитель апеллянта суду пояснил, что требования апелляционной жалобы поддерживает в полном объеме, просит заявленные требования удовлетворить, а также приобщить к материалам дела копию апелляционного определения от 23.07.2021 Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда по делу N 2-117/2021.

Рассмотрев заявленное ходатайство, судебная коллегия не находит оснований для его удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 268 АПК РФ, при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными (часть 2 статьи 268 АПК РФ).

Учитывая, что указанное апелляционное определение, о приобщении которого ходатайствует представитель, вынесено после рассмотрения дела судом первой инстанции и находится в свободном доступе для ознакомления, апелляционный суд полагает нецелесообразным его приобщение к материалам дела, в связи с чем отказывает в удовлетворении заявленного ходатайства за необоснованностью.

После перерыва лица, участвующие в деле, надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Заслушав участника процесса, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном статьями 266, 268 АПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 28.02.2019 между АО "Кемсоцбанк" (Кредитор) и ООО "НовоСтрой" (Заемщик) заключен Договор о кредитной линии N 008л999-2019, в соответствии с условиями которого Банк открывает Заемщику кредитную линию.

Согласно пункту 1.2.2 Кредитного договора лимит кредитной линии составляет 11 000 000 руб.

Указанный лимит может быть увеличен в рамках договора до 25 000 000 руб. при условии предоставления дополнительного обеспечения путем заключения дополнительного соглашения.

Кредитная линия предоставляется на срок по 27.02.2020, с правом досрочного возврата части кредита или всей суммы кредитной линии (п. 1.2.3 Кредитного договора).

В соответствии с пунктом 1.2.4 Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом составляет 17% годовых за фактическое время пользования суммой кредита.

Цель кредита: пополнение оборотных средств, ведение хозяйственной деятельности (п. 1.2.6 Кредитного договора).

Согласно п. 3.2 Кредитного договора Заемщик осуществляет уплату процентов за пользование кредитом в срок с 01 по 10 число месяца, следующего за расчетным периодом; расчетный период - количество календарных дней месяца, в котором на начало операционного дня имелась ссудная задолженность.

В соответствии с п. 1.3 Кредитного договора в случае неисполнения обязательств по оплате очередного платежа Банк увеличивает процентную ставку за пользование кредитом в два раза. В этом случае размер процентов за пользование кредитом составит 34% годовых за фактическое время пользования суммой кредита.

Решением Кемеровского районного суда Кемеровской области по делу N 2- 249/2020 от 17.02.2020 солидарно с ООО "НовоСтрой", Давыдова Андрея Михайловича, Ефремова Александра Сергеевича в пользу АО "Кемсоцинбанк" взыскана задолженность по Договору о кредитной линии N 008л999-2019 от 28.02.2019 в размере 29 007 260,28 руб., из которых: 25 000 000 руб. - задолженность по возврату суммы основного долга, 3 947 260,28 руб. - задолженность по процентам, 60 000 руб. - расходы по уплате государственной пошлины.

20.12.2017 между АО "Кемсоцинбанк" и Давыдовым Андреем Михайловичем (далее - Давыдов А.М., Заемщик) был заключен Кредитный договор N 122с999-2017, в соответствии с условиями которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 2 700 000 руб. на срок по 21.12.2022.

Согласно п. 3.1 Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик обязуется уплатить Банку проценты из расчета 17% годовых.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 67 100 руб.

В соответствии с п. 3.15 Кредитного договора в случае нарушения сроков исполнения условий кредитного договора Банк имеет право потребовать с Заемщика уплаты неустойки в размере 0,05 процентов от невозвращенной и/или неуплаченной суммы Кредита и/или процентов за каждый день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств по возврату кредита и процентов по нему 20.12.2017 между Банком и ООО "НовоСтрой" (Поручитель) был заключен Договор поручительства N 122/01п-2017 (далее - Договор поручительства).

В соответствии с п. 1.1 Договора поручительства Поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение Давыдовым А.М. своих обязательств по Кредитному договору N 122с999-2017 как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

Согласно п. 4.1 Договора поручительства ответственности Заемщика и Поручителя являются солидарными.

В силу п. 5.1 Договора поручительства настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 21.12.2022.

По состоянию на 24.11.2020 задолженность ООО "НовоСтрой" по Кредитному договору N 122с999-2017 от 20.12.2017 составляет 3 216 633 руб. 32 коп., из которых:

2 358 359 руб. 59 коп. - задолженность по возврату основного долга, 5 729 561 руб. 21 коп. -задолженность по возврату процентов, 128 712 руб. 52 коп. - задолженность по возврату неустойки.

20.12.2017 между АО "Кемсоцинбанк" и Волковым Владимиром Алексеевичем (далее - Волков В.А., Заемщик) был заключен Кредитный договор N 123с999-2017, в соответствии с условиями которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 2 700 000 руб. на срок по 21.12.2022.

Согласно п. 3.1 Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик обязуется уплатить Банку проценты из расчета 17% годовых.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 67 100 руб.

В соответствии с п. 3.15 Кредитного договора в случае нарушения сроков исполнения условий кредитного договора Банк имеет право потребовать с Заемщика уплаты неустойки в размере 0,05 процентов от невозвращенной и/или неуплаченной суммы Кредита и/или процентов за каждый день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств по возврату кредита и процентов по нему 20.12.2017 между Банком и ООО "НовоСтрой" был заключен Договор поручительства N 123/01п-2017 (далее - Договор поручительства).

В соответствии с п. 1.1 Договора поручительства Поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение Волковым В.А. своих обязательств по Кредитному договору N 123с999-2017 как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

Согласно п. 4.1 Договора поручительства ответственности Заемщика и Поручителя являются солидарными.

В силу п. 5.1 Договора поручительства настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 21.12.2022.

По состоянию на 24.11.2020 года задолженность ООО "НовоСтрой" по Кредитному договору N 123с999-2017 от 20.12.2017 года составляет 3 217 941 руб. 07 коп., из которых:

2 358 359 руб. 59 коп. - задолженность по возврату основного долга, 729 573 руб. 00 коп. -задолженность по возврату процентов, 130 008 руб. 49 коп. - задолженность по возврату неустойки.

26.12.2018 между АО "Кемсоцинбанк" и ООО "ПиллонИнвест" (далее - Заемщик) был заключен Договор о кредитной линии N 022л999-2018 (далее - Кредитный договор), в соответствии с условиями, которого Банк открывает Заемщику кредитную линию.

Согласно п. 1.2.2 Кредитного договора лимит кредитной линии составляет 12 000 000 руб.

Указанный лимит может быть увеличен в рамках договора до 35 000 000 руб. при условии предоставления дополнительного обеспечения путем заключения дополнительного соглашения (в редакции Дополнительного соглашения N 1 от 28.03.2018).

Срок действия каждого транша по 26.02.2020 (в редакции Дополнительного соглашения N 2 от 26.03.2019 года).

В соответствии с п. 1.2.6 Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом составляет 17% годовых за фактическое время пользования суммой кредита.

Цель кредита: пополнение оборотных средств, ведение хозяйственной деятельности (п. 1.2.8 Кредитного договора 1).

Согласно п. 3.2 Кредитного договора Заемщик осуществляет уплату процентов за пользование кредитом в срок с 01 по 10 число месяца, следующего за расчетным периодом; расчетный период - количество календарных дней месяца, в котором на начало операционного дня имелась ссудная задолженность.

В соответствии с п. 1.3 Кредитного договора в случае неисполнения обязательств по оплате очередного платежа Банк увеличивает процентную ставку за пользование кредитом в два раза.

В этом случае размер процентов за пользование кредитом составит 34% годовых за фактическое время пользования суммой кредита.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-26888- 4/2019 от 03.12.2020 в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "ПиллонИнвест" включены требования АО "Кемсоцинбанк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" по Договору о кредитной линии N 022л999-2018 от 26.02.2018 в размере 11 120 373,83 руб., из которых: 10 245 202 руб. 32 коп. задолженность по возврату основного долга, 875 171,51 руб. - задолженность по оплате процентов.

В обеспечение исполнения обязательств по возврату кредита и процентов по нему 26.03.2018 между Банком и ООО "НовоСтрой" (далее - Залогодатель, Должник) был заключен Договор залога имущества (ипотеки) N 022/013-2018, согласно которому Залогодатель передает Банку в залог следующее недвижимое имущество:

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 118,1 кв. м., этаж N 1, адрес (местонахождение) объекта: Кемеровская обл., г. Кемерово, ул. Тухачевского, д. 47, пом. 257, кадастровый (или условный) номер: 42:24:0101065:6059.

Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 3 832 000 руб.

Включая требования в реестр требований кредиторов в качестве обеспеченных залогом имущества должника, суд первой инстанции по заявлению контрагента усмотрел наличие оснований для снижения размеров неустойки по указанным кредитным договорам, исходил из доказанности оснований и размера задолженности должника, не установив обстоятельств прекращения залога.

Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим исключительно на основании вступивших в силу судебных актов.

В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

В силу разъяснений пункта 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности. При рассмотрении обоснованности требования кредитора подлежат проверке доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют обязательства, не исполненные должником.

Исходя из указанных норм права, арбитражному суду необходимо по существу проверить доказательства возникновения задолженности и применения мер ответственности на основе положений норм материального права.

Соответственно, общие правила доказывания при рассмотрении обособленного спора по включению в реестр требований кредиторов предполагают, что заявитель, обратившийся с требованием о включении в реестр, обязан представить первичные документы в подтверждение факта передачи кредитором должнику какого-либо имущества (в том числе и денежных средств), иные участники процесса при наличии возражений обязаны подтвердить их документально (например, представить доказательства встречного предоставления со стороны должника по рассматриваемому обязательству).

К отношениям, отягощенным банкротным элементом, применим повышенный стандарт доказывания кредитором обстоятельств, положенных в основание требований, существенно отличающийся от обычного бремени доказывания в сходном частноправовом споре, поскольку это обусловлено публично-правовым характером процедур банкротства, который неоднократно отмечался Конституционным Судом Российской Федерации (Постановления от 22.07.2002 N 14-П, от 19.12.2005 N 12-П, Определения от 17.07.2014 N 1667-О, N 1668-О, N 1669-О, N 1670-О, N 1671-О, N 1672-О, N 1673-О, N 1674-О).

Из материалов дела следует, что заявленные требования основаны на ненадлежащем исполнении должником обязательств по кредитным договорам, в которых должник выступал поручителем.

Повторно оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о доказанности оснований и размера задолженности должника перед АО "Кемсоцбанк".

Кроме того судом первой инстанции правомерно применены правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ по соответствующему заявлению должника о снижении размера неустоек, начисленных по кредитным договорам.

По тексту апелляционной жалобы ее податель ссылается на необоснованное включение судом первой инстанции в реестр требований кредиторов должника требований как обеспеченных залогом имущества должника, поскольку, по мнению апеллянта, договор залога был прекращен вследствие невнесения сторонами сделки изменений в регистрационную запись о залоге в части изменения сроков возврата траншей.

Указанные доводы отклоняются апелляционным судом за необоснованностью.

Так, судом установлено, в обеспечение исполнения обязательств по возврату кредита и процентов по нему 26.03.2018 между Банком и ООО "НовоСтрой" был заключен Договор залога имущества (ипотеки) N 022/01з-2018, согласно которому Залогодатель передает Банку в залог следующее недвижимое имущество: - помещение, назначение: нежилое, общая площадь 118,1 кв. м., этаж N 1, адрес (местонахождение) объекта: Кемеровская обл., г. Кемерово, ул. Тухачевского, д. 47, пом. 257, кадастровый (или условный) номер: 42:24:0101065:6059.

Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 3 832 000 руб.

Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, указаны в разделе 4 Договора залога.

Согласно п. 4.2.1 - 4.2.2 Договора залога заемщику предоставлена кредитная линия с лимитом задолженности в размере 8 000 000 руб., с возможностью увеличения лимита до 35 000 000 руб.

Согласно п. 4.2.5 Договора залога Кредитная линия предоставляется на срок по 26.02.2020.

Согласно п. 4.2.7 Договора залога снижение максимального лимита осуществляется согласно графику (Приложение N 1 к кредитному договору).

Приложением N 1 к Кредитному договору установлен следующий график лимита задолженности:

31.03.2019 г. - 32 000 000 руб.

30.04.2019 - 29 000 000 руб.

31.05.2019 г. - 26 000 000 руб.

30.06.2019 г. - 23 000 000 руб.

31.07.2019 г. - 20 000 000 руб.

31.08.2019 г. - 17 000 000 руб.

30.09.2019 г. - 14 000 000 руб.

31.10.2019 г. - 11 000 000 руб.

30.11.2019 г. - 8 000 000 руб.

31.12.2019 г. - 5 000 000 руб.

31.01.2020 г. - 2 000 000 руб.

16.02.2020 г. - 0 руб.

Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 05.04.2018 N 42:24:0101065:6059-42/001/2018-3.

Согласно раздела 3.1.1 выписки из ЕГРН от 12.12.2020, ранее представленной в материалы дела, срок, на который установлено обременение с 05.04.2018 по 26.02.2020.

Следовательно, общий срок исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, согласован с залогодателем ООО "Новострой" при подписании Договора залога, установлен до 26.02.2020 и зарегистрирован в ЕГРН.

Дополнительным соглашением N 1 от 26.03.2019 г. условия Договора о кредитной линии N 022л999-2018 от 26.02.2018, заключенного с заемщиком - ООО "ПиллонИнвест", были изменены.

Первоначальный лимит кредитной линии был увеличен до 12 000 000 рублей, срок действия каждого транша продлен и установлен по 26.02.2020.

В материалы дела представлено Дополнительное соглашение N 1 от 26.03.2019 к договору залога имущества (ипотеки) N 022/013-2018 от 26.03.2018, заключенное с ООО "НовоСтрой".

Указанным дополнительным соглашением вносятся изменения в условия обеспечиваемого ипотекой обязательства, в том числе в части срока действия транша. Дополнительное соглашение об изменении условий к договору залога подписано ООО "Новострой" без возражений.

Перечень обстоятельств, влекущих за собой прекращение залога, определенный статьей 352 ГК РФ, не содержит такого основания, как изменение условий основного обязательства. Изменение срока исполнения обеспечиваемого залогом требования само по себе не является основанием для прекращения залога.

В соответствии с Приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" (Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63885), в частности с разделом VII.IV "Особенности внесения в ЕГРН записей о государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества, удостоверения проведенной государственной регистрации ипотеки" в записи об ограничении (обременении) дополнительно указываются также срок: дата возникновения ипотеки в соответствии с договором об ипотеке и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом.

Таким образом, указанный в выписке из ЕГРН в разделе "срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости" - до 26.02.2020, соответственно это срок исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства, в то время как Дополнительным соглашением N 1 от 26.03.2019 условия Договора о кредитной линии N 022л999-2018 от 26.02.2018, заключенного с Должником были изменены в т.ч. в части срока действия каждого транша и установлен по 26.02.2020.

Указание в выписке из ЕГРН срока зарегистрированного обременения права до 26.02.2020 также не свидетельствует об окончании срока залога.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 335, п. 6 ст. 367 ГК РФ залог, срок действия которого не определен соглашением сторон, прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения, обеспеченного залогом обязательства, не предъявит требование об обращении взыскания на предмет залога.

Заявление о включении в реестр требований кредиторов должника ООО "Новострой" направлено конкурсным управляющим АО "Кемсоцинбанк" 20.12.2020, то есть в течение года со дня наступления срока исполнения, обеспеченного ипотекой обязательства, следовательно, правомерно удовлетворено судом первой инстанции и включено в реестр требований кредиторов Должника как обеспеченное залогом имущества.

Кроме того, в обоснование к отмене судебного акта податель апелляционной жалобы ссылается на неуказание судом очередности удовлетворения требований АО "Кемсоцбанк" в реестре требований кредиторов.

При этом, не указание очередности удовлетворения требования кредитора АО "Кемсоцинбанк", как того требует пункт 4 статьи 71 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не является безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта. Судом первой инстанции при оглашении резолютивной части оспариваемого определения очередность удовлетворения требований установлена (подтверждается аудиозаписью судебного заседания), в связи с чем имеет место техническая ошибка при изготовлении судебного акта.

Апеллянт не лишен права на обращение в Арбитражный суд с ходатайством о разъяснении судебного акта в порядке статьи 179 АПК РФ.

Ссылка апеллянта на несоответствие выводов суда в мотивировочной и резолютивной части обжалуемого акта также не свидетельствует о наличии оснований для его отмены.

Апелляционный суд также принимает во внимание, что определением от 17.08.2021 Арбитражного суда Кемеровской области исправлена описка в резолютивной части обжалуемого в настоящем деле определения. Суд определил: "исправить опечатку, допущенную в резолютивной части (абзацы второй и третий) определения Арбитражного суда Кемеровской области от 19 мая 2021 года (в полном объеме текст от 26 мая 2021 года). Резолютивную часть судебного акта (абзацы второй и третий) читать в следующей редакции: "Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "НовоСтрой", город Кемерово требования акционерного общества "Кемеровский социально-инновационный банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" по Кредитному договору N 122с999-2017 от 20 декабря 2017 года в размере 3 120 098 руб. 93 коп., из которых: 2 358 359 руб. 59 коп. - задолженность по возврату основного долга, 729 561 руб. 21 коп. - задолженность по возврату процентов, 32 178 руб. 13 коп. - задолженность по возврату неустойки. Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "НовоСтрой" требования Акционерного общества "Кемеровский социально-инновационный банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" по Кредитному договору N 123с999-2017 от 20 декабря 2017 года в размере 3 120 434 руб. 72 коп., из которых: 2 358 359 руб. 59 коп. - задолженность по возврату основного долга, 729 573 руб. 00 коп. - задолженность по возврату процентов, 32 502 руб. 13 коп. - задолженность по возврату неустойки".

Таким образом, права апеллянта обжалуемым определением не нарушены, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, оснований для его отмены судебная коллегия не усматривает.

Апелляционная коллегия приходит к выводу об обоснованности включения в реестр требований кредиторов должника требований АО "Кемсоцбанк" как обеспеченного залогом имущества должника (с учетом определения от 17.08.2021 Арбитражного суда Кемеровской области об исправлении описки). Иное не доказано.

Доводы апелляционной жалобы уже были предметом исследования и оценки суда первой инстанция и им дана надлежащая правовая оценка, и фактически сводятся к несогласию с выводами судов и направлены на переоценку исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств.

На основании выше изложенного, с учетом доводов апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены оспариваемого судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 26.05.2021 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27- 23151/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Табаровского Владимира Аврамовича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Председательствующий

А.П. Иващенко

Судьи

Е.В. Кудряшева А.Ю. Сбитнев