Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2022 г. N 13АП-34063/21 по делу N А56-91268/2020

г. Санкт-Петербург

08 февраля 2022 г.

Дело N А56-91268/2020/

Резолютивная часть постановления объявлена 02 февраля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 февраля 2022 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Поповой Н.М.,

судей Богдановской Г.Н., Смирновой Я.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шалагиновой Д.С.,

при участии:

от кредитора: Городова М.И. (паспорт),

от Плетнева А.В.: Иванова А.И. (доверенность от 10.11.2021),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-34063/2021) Плетнева Александра Валерьевича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.09.2021 по делу N А56-91268/2020/тр.177, принятое

по заявлению Городовой Марины Ивановны о включении требования в реестр требований кредиторов должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) жилищно-строительного кооператива "Румболово-Сити",

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.03.2021, резолютивная часть которого объявлена 19.02.2021, жилищно-строительный кооператив "Румболово-Сити" (далее - должник, ЖСК "Румболово-Сити") признан несостоятельным (банкротом) с применением правил параграфа 7 главы IX (банкротство застройщиков) Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Середа В.В.

Городова Марина Ивановна (далее - кредитор) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о включении в реестр требований должника требования, основанного на договоре паевого взноса от 14.04.2014 N 14/03/2014-1, о передаче жилого помещения - квартиры, условный номер - 136, этаж - 3, количество комнат - 1, общая площадь - 21,87 кв. м, дом N 3, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, р-н Магнитной станции, массив "Прищегловский".

Определением от 30.09.2021 заявление удовлетворено, требование Городовой М.И. о передаче жилого помещения включено в реестр требований участников строительства должника.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Плетнев Александр Валерьевич обратился с апелляционной жалобой, просит определение отменить, принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы Плетнев А.В. ссылается на следующие обстоятельства. В материалах дела отсутствуют доказательства оплаты по договору паевого взноса, доказательства, подтверждающие реально финансово-хозяйственные операции, свидетельствующие о действительности оплаты договора.

Определением от 15.12.2021, 12.01.2022 апелляционный суд (в составе судей Поповой Н.М., Жуковой Т.В., Смирновой Я.Г.) отложил рассмотрение жалобы, обязав кредитора представить оригиналы квитанций к приходным кассовым ордерам (для обозрения в судебном заседании).

10.01.2022 от конкурсного управляющего поступил отзыв на жалобу.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2022 в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена в составе суда, рассматривающего дело N А56-91268/2020/тр.177, в связи с нахождением судьи Жуковой Т.В. на больничном. Судья Жукова Т.В. заменена на судью Богдановскую Г.Н.

На основании части 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела начато с самого начала.

В судебном заседании представитель Плетнева А.В. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Кредитор возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников арбитражного процесса.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что 14.04.2014 должник и Городова М.И. (пайщик) заключили договор паевого взноса N 14/03/2014-1, по условиям которого должник обязался передать в собственность пайщика жилое помещение - квартиру, условный номер - 136, этаж - 3, количество комнат - 1, общая площадь - 21,87 кв. м, дом N 3, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, район Магнитной станции, массив "Прищегловский".

Цена договора составила 1 246 590 руб.

Согласно пункту 1.6 договора стоимость объекта составляет 1 246 590 руб.

В силу условий положений раздела 2 договора пайщик обязан внести вступительный взнос в размере 10 000 руб., дополнительный целевой взнос в размере 524 880 руб., паевой взнос - 721 710 руб.

Городова М.И., ссылаясь на то, что обязательства по оплате уступаемого требования исполнены, однако должник срок исполнения обязательства нарушил, жилое помещение кредитору не передал, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Согласно положениям части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц и граждан рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве предусмотрено, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему, который по результатам их рассмотрения включает в реестр требований о передаче жилых помещений.

В соответствии с пунктом 8 статьи 201.4 Закона о банкротстве участник строительства может заявить в арбитражный суд возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения уведомления о результатах рассмотрения требования.

Требование участника строительства, по которому заявлено возражение, арбитражный суд рассматривает в порядке, установленном статьей 60 Закона о банкротстве, по его результатам выносит определение о включении или об отказе во включении требования в реестр требований участников строительства (пункт 10 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

При рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению в реестр с указанием сведений о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях; размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе, стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре); сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором (пункты 1 - 3 статьи 201.7 Закона о банкротстве).

В подтверждение исполнения обязательств пайщика по договору паевого взноса от 14.04.2014 в материалы настоящего дела представлены - копии квитанций к приходному кассовому ордеру от 16.04.2014 N 228 на сумму 347 733 руб., N 226 на сумму 10 000 руб., N 227 на сумму 524 880 руб., N 230 на сумму 147 733 руб., N 229 на сумму 524 880 руб. Оригиналы квитанций представлены кредитором в судебном заседании для обозрения 02.02.2022.

Кредитор также представил доказательства финансовой возможности оплаты по договору паевого взноса от 14.04.2014 - выписку по счету за период с 01.01.2014 по 31.12.2014, выписку из ЕГРН, согласно которой кредитор продал квартиру в период заключения договора паевого взноса.

Достоверность представленных документов конкурирующим кредитором Плетневым А.В. и иными лицами, участвующими в деле о банкротстве должника, относимыми и допустимыми доказательствами не опровергнута.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции считает подтвержденным кредитором факт исполнения обязательств по оплате стоимости жилого помещения в полном объеме, полагает требование Городовой М.И. обоснованным и правомерно включенным судом первой инстанции в реестр требований участников строительства.

Оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены или изменения судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.09.2021 по делу N А56-91268/2020/тр.177 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

Г.Н. Богдановская Я.Г. Смирнова