Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 марта 2023 г. N 13АП-33731/22 по делу N А56-20016/2016

г. Санкт-Петербург

29 марта 2023 г.

Дело N А56-20016/2016/

Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 марта 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Юркова И.В.

судей Бурденкова Д.В., Тойвонена И.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания: Клинковым И.А.

при участии:

согласно протоколу судебного заседания от 23.03.2023;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-33731/2022) общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоРесурс" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.09.2022 по делу N А56-20016/2016/сд.9,11-19/ход.1, принятое по заявлению конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "МАТРИКС" об изменении порядка исполнения судебного акта в рамках заявления конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "МАТРИКС" к обществу с ограниченной ответственностью "ЭнергоРесурс" о признании сделок недействительными, в деле о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "МАТРИКС",

УСТАНОВИЛ:

вступившим в законную силу определением суда от 26.02.2021, вынесенным в рамках дела о банкротстве ООО "МАТРИКС", признаны недействительными договоры купли-продажи от 01.06.2015, заключенные должником (продавец) и ООО "Корпорация Матрикс" (покупатель) по поводу нежилых помещений с кадастровыми номерами 78:31:0001706:3121 и 78:31:0001706:3153, расположенных по адресу: Санкт-Петербурга, ул. Боровая, д. 32, лит. А, помещения, соответственно, 2Н и 47Н. Применены последствия недействительности сделок, ООО "ЭнергоРесурс" обязано возвратить нежилые помещения в конкурсную массу должника.

Определением суда от 16.08.2022, вынесенным по заявлению конкурсного управляющего, изменен способ исполнения определения суда от 26.02.2021 в части возврата помещения 2Н, ООО "ЭнергоРесурс" обязано возвратить в конкурсную массу ООО "МАТРИКС" нежилые помещения, образованные из нежилого помещения 2Н с кадастровым номером 78:31:0001706:3121:

нежилое помещение 75-Н с кадастровым номером 78:31:0001706:3234;

нежилое помещение 77-Н с кадастровым номером 78:31:0001706:3239;

нежилое помещение 79-Н с кадастровым номером 78:31:0001706:3238;

нежилое помещение 6-ЛК с кадастровым номером 78:31:0001706:3236.

В отношении помещений 76-Н и 78-Н с кадастровым номером 78:31:0001706:3235 и помещения 47Н с кадастровым номером 78:31:0001706:3153 заявление конкурсного управляющего выделено в отдельное производство применительно к части 3 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 19.09.2022 изменен способ исполнения определения суда от 26.02.2021 в части применения последствий недействительности сделки, с ООО "ЭнергоРесурс" в пользу ООО "МАТРИКС" взыскано 38 000 000 руб. стоимости помещений 76-Н с кадастровым номером 78:31:0001706:3235 и 78-Н с кадастровым номером 78:31:0001706:3237 и 2 270 000 руб. стоимости помещения 47Н с кадастровым номером 78:31:0001706:3153.

В апелляционной жалобе ООО "ЭнергоРесурс" просит отменить определение от 19.09.2022 в части взыскания 38 000 000 руб. стоимости помещений 76-Н, 78-Н в связи с тем, что, по его мнению, суд первой инстанции необоснованно отказал ответчику в удовлетворении ходатайства о назначении оценочной экспертизы.

Определением апелляционного суда от 12.12.2022 с целью определения рыночной стоимости спорных объектов недвижимости назначена экспертиза, производство которой поручено эксперту Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты Кондратову В.В., производство по апелляционной жалобе приостановлено. Определением суда от 17.02.2023 производство по спору возобновлено.

В судебном заседании представители ООО "ЭнергоРесурс" поддержали доводы апелляционной жалобы, представили заключение специалиста от 16.03.2023, акт экспертного исследования от 17.03.2023, заявили ходатайство о назначении повторной экспертизы. Представители конкурсного управляющего, кредиторов ООО "АММ-Проект", ООО "Ленреконструкция" возражали против назначения повторной экспертизы, просили оставить обжалуемое определение суда без изменения.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и выслушав представителей конкурсного управляющего, ООО "ЭнергоРесурс", ООО "АММ-Проект", ООО "Ленреконструкция", апелляционный суд считает, что определение от 19.09.2022 в обжалуемой части подлежит изменению.

Как указано в пункте 1 статьи 61.6 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения (часть 1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, нежилое помещение 2Н с кадастровым номером 78:31:0001706:3121 снято с кадастрового учета, в результате его раздела образованы объекты недвижимости с кадастровыми номерами 78:31:0001706:3234, 78:31:0001706:3235, 78:31:0001706:3236, 78:31:0001706:3237, 78:31:0001706:3238, 78:31:0001706:3239. При этом помещения с кадастровыми номерами 78:31:0001706:3234, 78:31:0001706:3236, 78:31:0001706:3238, 78:31:0001706:3239 находятся в собственности ООО "ЭнергоРесурс", объекты с кадастровыми номерами 78:31:0001706:3235, 78:31:0001706:3237, 78:31:0001706:3153 отчуждены.

При изложенных обстоятельствах конкурсный управляющий вправе требовать денежной компенсации в размере рыночной стоимости объектов недвижимости, возможность возврата которых в конкурсную массу в порядке реституции утрачена. Согласно экспертному заключению от 31.01.2023 N 17-0152 рыночная стоимость помещений 76-Н и 78-Н с кадастровыми номерами 78:31:0001706:3235 и 78:31:0001706:3237 составляет, соответственно, 33 831 254 руб. и 2 350 000 руб. Представленные ООО "ЭнергоРесурс" рецензии на экспертное заключение не свидетельствуют о наличии оснований для назначения повторной экспертизы, предусмотренных частью 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не опровергают выводы эксперта относительно рыночной стоимости объектов недвижимости. В удовлетворении данного ходатайства отказано. Определение суда в обжалуемой части необходимо изменить, взыскать с ООО "ЭнергоРесурс" в пользу ООО "МАТРИКС" 36 181 554 руб.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.09.2022 по делу N А56-20016/2016/сд.9, 11-19/ход.1 в обжалуемой части изменить, взыскать с ООО "ЭнергоРесурс" в пользу ООО "МАТРИКС" 36 181 554 руб.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

Д.В. Бурденков И.Ю. Тойвонен