Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2023 г. N 20АП-9135/22 по делу N А23-4428/2020

г. Тула

18 апреля 2023 г.

Дело N А23-4428/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 11.04.2023.

Постановление в полном объеме изготовлено 18.04.2023.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Волошиной Н.А., судей Афанасьевой Е.И. и Волковой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тютюма К.Д., в отсутствие лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Калужской области к обществу с ограниченной ответственностью "Строительное монтажное управление-3 Инвест" о признании обременений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000202:740, 40:26:000202:68, 40:26:000202:69, 40:26:000202:89 в виде записи о регистрации договора об участи в долевом строительстве, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, которое подлежит погашению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области отсутствующими, об обязании погасить в ЕГРН записи об обременениях, по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для суда первой инстанции,

УСТАНОВИЛ:

в производстве Арбитражного суда Калужской области находится дело о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительное монтажное управление-3 Инвест".

Решением от 13.10.2020 года (резолютивная часть от 06.10.2020) общество с ограниченной ответственностью "Строительное монтажное управление-3 Инвест" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Желнин Евгений Петрович.

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Калужской области 18.07.2022 обратился в Арбитражный суд Калужской области к обществу с ограниченной ответственностью "Строительное монтажное управление-3 Инвест" с заявлением о признании обременений отсутствующими, об обязании погасить в ЕГРН записи об обременениях.

Определением суда от 27.09.2022 привлечено в качестве заинтересованного лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом Бетон" в лице конкурсного управляющего Михальцова А.В., привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

От заявителя 19.09.2022 поступило заявление об уточнении заявленного требования, в котором просит признать отсутствующим обременение в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000202:740, 40:26:000202:68, 40:26:000202:69, 40:26:000202:89 в виде записи о регистрации договора об участи в долевом строительстве, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, которое подлежит погашению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области:

Основание внесения записи в ЕГРН	Дата государственной регистрации	Номер государственной регистрации	Наименование лиц, в отношении которых внесена запись
договор об участии в долевом строительстве N 4 от 14.01.2014	23.01.2014	40-40-01/028/2014-135	ООО "Торговый дом Бетон"
залог права требования участника долевого строительства	09.06.2014	40-40-/01/078/2014-388

Определением Арбитражного суда Калужской области от 29.11.2022 заявление Фонда субъекта Российской Федерации - Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Калужской области (ОГРН 1204000002139; ИНН 4027142747, 248000, г.Калуга, ул.Ленина, д.102А, пом.12) удовлетворено.

Суд определил признать отсутствующим обременение в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000202:740, 40:26:000202:68, 40:26:000202:69, 40:26:000202:89 в виде записи о регистрации договора об участии в долевом строительстве, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, которое подлежит погашению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области:

Основание внесения записи в ЕГРН	Дата государственной регистрации	Номер государственной регистрации	Наименование лиц, в отношении которых внесена запись
договор об участии в долевом строительстве N 4 от 14.01.2014	23.01.2014	40-40-01/028/2014-135	ООО "Торговый дом Бетон"
залог права требования участника долевого строительства	09.06.2014	40-40-/01/078/2014-388

Не согласившись с вынесенным судебным актом, конкурсный управляющий ООО "Торговый дом Бетон" - Михальцов Андрей Владимирович обратился с апелляционной жалобой в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, в которой, просит отменить обжалуемое определение.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что из выписок из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве следует, что на земельных участках с кадастровыми номерами 40:26:000202:740, 40:26:000202:68, 40:26:000202:69, 40:26:000202:89 имеется обременение в виде залога права требования ООО "Торговый дом Бетон" в пользу залогодержателя АКБ содействия благотворительности и духовному развитию Отечества "Пересвет", что подтверждается регистрационной записью от 09.06.2014 за N 40-40-/01/078/2014-388.

Апеллянт отмечает, что поскольку залогодержатель к участию в деле не привлекался, несмотря на то, что запись об обремении в его пользу судебным актом признается отсутствующей, имеются основания для отмены обжалуемого судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 24.01.2023 апелляционная жалоба был принята к производству.

В адрес Двадцатого арбитражного апелляционного суда от Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Калужской области поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит оставить обжалуемое определение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определением суда от 28.02.2023 суд перешел к рассмотрению обособленного спора: заявление Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Калужской области 18.07.2022 к обществу с ограниченной ответственностью "Строительное монтажное управление-3 Инвест" о признании обременения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000202:740, 40:26:000202:68, 40:26:000202:69, 40:26:000202:89 в виде записи о регистрации договора об участи в долевом строительстве, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, которое подлежит погашению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области отсутствующими, об обязании погасить в ЕГРН записи об обременениях, по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для суда первой инстанции.

Указанным определением к участию в деле привлечен Акционерный коммерческий банк содействия благотворительности и духовному развитию Отечества "Пересвет" (акционерное общество, г. Москва, ОГРН: 1027739250285; ИНН: 7703074601) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

От Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Калужской области поступили дополнительные пояснения к отзыву на апелляционную жалобу с ходатайством о проведении судебного разбирательства в отсутствие лица, участвующего в деле.

Определением суда от 06.04.2023 для рассмотрения настоящего заявления, по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для суда первой инстанции, произведена замена судьи Тучковой О.Г. на судью Волкову Ю.А.

Определением суда от 10.04.2023 для рассмотрения настоящего заявления, по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для суда первой инстанции, произведена замена судьи Мосиной Е.В. на судью Афанасьеву Е.И.

Исходя из положений статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по общим правилам рассмотрения дела арбитражным судом первой инстанции с особенностями, предусмотренными главой 34 АПК РФ. При этом согласно части 6 статьи 268 АПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий Михальцов А.В. указывает, что из выписок из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве следует, что на земельных участках с кадастровыми номерами 40:26:000202:740, 40:26:000202:68, 40:26:000202:69, 40:26:000202:89 имеется обременение в виде залога права требования ООО "Торговый дом Бетон" в пользу залогодержателя АКБ содействия благотворительности и духовному развитию Отечества "Пересвет", что подтверждается регистрационной записью от 09.06.2014 за N 40- 40-/01/-078/2014-388.

Таким образом, вынося определение, суд области не исследовал вопрос о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица АКБ содействия благотворительности и духовному развитию Отечества "Пересвет" как залогодержателя.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ основаниями для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае являются принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле

При отмене решения по основаниям, предусмотренным в части 4 указанной статьи, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции (часть 5 статьи 270 АПК РФ).

Согласно части 6.1 статьи 268 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение.

В силу пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2020 г. N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, на основании части 6.1 статьи 268 АПК РФ арбитражный суд апелляционной инстанции выносит определение. Возражения в отношении данного определения в силу частей 1, 2 статьи 188 Кодекса могут быть заявлены только при обжаловании судебного акта, которым завершается рассмотрение дела в арбитражном суде апелляционной инстанции.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции привлек Акционерный коммерческий банк содействия благотворительности и духовному развитию Отечества "Пересвет" (акционерное общество, г. Москва, ОГРН: 1027739250285; ИНН: 7703074601), к участию в данном споре в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заявление рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив материалы дела и доводы заявления, отзыва на него, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Калужской области обратился 01.10.2021 в Арбитражный суд Калужской области с заявлением о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства и передаче имущества и обязательств застройщика.

Определением суда от 25.03.2022 (резолютивная часть от 18.03.2022) удовлетворено заявление Фонда субъекта Российской Федерации - Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Калужской области (ОГРН 1204000002139; ИНН 4027142747, 248000, г.Калуга, ул.Ленина, д.102А, пом.12) о намерении стать приобретателем прав застройщика общества с ограниченной ответственностью "Строительное монтажное управление-3 Инвест" (ОГРН 1054003083672, ИНН 4027070556) и исполнить обязательства ООО "Строительное монтажное управление-3 Инвест" перед участниками строительства по передаче жилых помещений, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела N А23-428/2020. Переданы Фонду субъекта Российской Федерации - Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства Калужской области (ОГРН 1204000002139; ИНН 4027142747) с обязательствами "Строительное монтажное управление-3 Инвест" (ОГРН 1054003083672, ИНН 4027070556) перед участниками долевого строительства, включенных в реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений в рамках дела N А23-4428/2020:

- права и обязанности по аренде земельных участков с кадастровыми номерами: 40:26:000202:740, 40:26:000202:68, 40:26:000202:69, 40:26:000202:89 с находящимися на них неотделимыми улучшениями, в том числе объекта незавершенного строительств: "Жилой дом с офисными помещениями", расположенные по адресу: Калужская область, г.Калуга, ул.Пригородная, идентификатор объекта р-7722;

- права на проектную документацию, по подключению и технологическому присоединению;

- права по договору от 15.10.2021 N 116-ТЗСК-КО/СМУИ, по договору подряда от 01.03.2022 N 116-ПИР-КО/ГГ.

Фонду субъекта Российской Федерации - Фонду защиты прав гражданучастников долевого строительства Калужской области (ОГРН 1204000002139; ИНН 4027142747) перечислить на специальный банковский счет ООО "Строительное монтажное управление-3 Инвест" (ОГРН 1054003083672, ИНН 4027070556) денежные средства в счет погашения текущих платежей и погашения требований кредиторов второй очереди в сумме 908 670 руб. 68 коп. в срок до 15.04.2022.

Конкурсному управляющему в течение трех рабочих дней с даты вынесения определения уведомить Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Калужской области о реквизитах специального банковского счета должника "Строительное монтажное управление-3 Инвест" (ОГРН 1054003083672, ИНН 4027070556).

Установлено соотношение стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства, прав аренды на земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений в размере 54 262 262 руб. 45 коп.

Включено требование приобретателя Фонда защиты прав гражданучастников долевого строительства Калужской области (ОГРН 1204000002139; ИНН 4027142747) в реестр требований кредиторов должника ООО "Строительное монтажное управление-3 Инвест" (ОГРН 1054003083672, ИНН 4027070556) четвертой очереди в размере 54 262 262 руб. 45 коп. в соответствии с пунктом 4 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве.

Конкурсному управляющему ООО "Строительное монтажное управление-3 Инвест" выполнить требования, предусмотренные пунктом 12 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2022 указанное определение отменено в части. Из резолютивной части определения исключен абзац шестой следующего содержания: "Фонду субъекта Российской Федерации - Фонду защиты прав гражданучастников долевого строительства Калужской области (ОГРН 1204000002139; ИНН 4027142747) перечислить на специальный банковский счет ООО "Строительное монтажное управление-3 Инвест" (ОГРН 1054003083672, ИНН 4027070556) денежные средства в счет погашения текущих платежей и погашения требований кредиторов второй очереди в сумме 908 670 руб. 68 коп. в срок до 15.04.2022".

Как указывает заявитель, 25.03.2022 между конкурсным управляющим ООО "СМУ-3 Инвест" Желниным Е.П. и Фондом был заключен договор передачи земельных участков, объекта незавершённого строительства и обязательств застройщика, в соответствии с которым приобретателю были переданы, в том числе обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (приложение N 3 к указанному договору), зарегистрированный в регистрирующем органе в установленном законом порядке 08.04.2022 за номером 40:26:000202:68-40- 40/104/2022-48.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (далее - ЕГРН) следует, что на земельных участках с кадастровыми номерами 40:26:000202:740, 40:26:000202:68, 40:26:000202:69, 40:26:000202:89 имеется обременение в виде залога права требования ООО "Торговый дом Бетон" в пользу залогодержателя АКБ содействия благотворительности и духовному развитию Отечества "Пересвет", что подтверждается регистрационной записью от 09.06.2014 за N 40- 40-/01/-078/2014-388.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, 14.01.2014 ООО "Торговый дом Бетон" был заключен с должником ООО "СМУ-3 Инвест" договор об участии в долевом строительстве N 4, предметом которого являлась передача ответчику однокомнатной квартиры N 4, в осях 1-3, А-В, этаж 2, площадью 43.39 кв.м после завершения строительства объекта: "Жилой дом с офисными помещениями, расположенный по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Пригородная", что подтверждается государственной регистрацией от 23.01.2014 N 40-40-01/028/2014- 135.

Согласно разъяснениям, данным в п. 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что, согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона о банкротстве, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно п. 1 ст. 201.8 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицами:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права, либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3)о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания приведенной нормы следует, что в ходе процедур, применяемых при банкротстве застройщика, все требования в отношении недвижимого имущества подлежат рассмотрению в деле о банкротстве застройщика.

Согласно п. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Исходя из системного толковая ст. 201.1 Закона о банкротстве требование о передаче жилого помещения может быть предъявлено только участником строительства, каковыми являются физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

ООО "Торговый дом Бетон", исходя из вышеизложенного, не относится к числу участников строительства, в связи с чем, его требование должно быть предъявлено и рассмотрено судом в порядке ст. 100, 142 Закона о банкротстве.

Однако, ООО "Торговый дом Бетон" правом на предъявление требования о включении в реестр требований кредиторов ООО "СМУ-3 Инвест" не воспользовалось, кредитором в деле о несостоятельности (банкротстве) не является, доказательств исполнения договора об участии в долевом строительстве и внесения денежных средств не предствило.

Согласно разъяснениям, данным в п. 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу названного положения иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Так как запись в ЕГРН о наличии обременения в виде залога (номер государственной регистрации 40-40-01/028/2014-135) нарушает права приобретателя земельных участков, объекта незавершённого строительства и обязательств застройщика перед участниками строительства в части распоряжения переданным ему имуществом, и их невозможно защитить путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, то оспаривание обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании обременения отсутствующим.

Фонд как на приобретателя имущества, прав застройщика пунктом 1 статьи 20115-1 Закона о банкротстве в качестве встречного представления возложена обязанность исполнить полученные в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, площадь которых не превышает 7 кв. метров. При этом законодательством о банкротстве нормативно определено понятие "участник строительства" для целей применения специальных правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве (подпункт 2 пункта 1 статьи 2011 Закона о банкротстве).

Таким образом, поскольку ООО "Торговый дом Бетон" к числу таких участников строительства не относится, обязательства перед ним к фонду не перешли, залоговое обременение, возникшее ранее, подлежит прекращению в силу закона. Соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости погашаются органом регистрации прав одновременно с государственной регистрацией перехода к фонду прав на передаваемые ему объекты застройщика; основанием для погашения залога являются определение арбитражного суда о передаче фонду имущества, прав и обязательств застройщика, а также договор о передаче земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика, передаточный акт к договору (пункты 8, 10 и 11 статьи 20115-2 Закона о банкротстве).

На основании изложенного, определение Арбитражного суда Калужской области от 29.11.2022 по делу N А23-4428/2020 подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Калужской области от 29.11.2022 по делу N А23-4428/2020 отменить.

Заявление Фонда субъекта Российской Федерации - Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Калужской области (ОГРН 1204000002139; ИНН 4027142747, 248000, г.Калуга, ул.Ленина, д.102А, пом.12) удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000202:740, 40:26:000202:68, 40:26:000202:69, 40:26:000202:89 в виде записи о регистрации договора об участии в долевом строительстве, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, которое подлежит погашению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области:

Основание внесения записи в ЕГРН

Дата

государственной

регистрации

Номер

государственной

регистрации

Наименование лиц, в отношении которых внесена запись

договор об участии в долевом строительстве N 4 от 14.01.2014

23.01.2014

40-40-01/028/2014-135

ООО "Торговый дом Бетон"

залог права требования участника долевого строительства

09.06.2014

40-40-/01/078/2014-388

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба на постановление подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.А. Волошина

Судьи

Е.И. Афанасьева Ю.А. Волкова