г. Москва |
|
16 мая 2023 г. |
Дело N А41-41959/17 |
Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2023 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 16 мая 2023 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Досовой М.В.,
судей Епифанцевой С.Ю., Муриной В.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Аталиковой Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сурниной Анны Михайловны на определение Арбитражного суда Московской области от 07.03.2023 по делу N А41-41959/17
о несостоятельности (банкротстве) ООО "АСКО"
при участии в судебном заседании:
от Сурниной А.М. - Кравченко В.Н. по доверенности от 01.09.2022 (в порядке передоверия),
от АКБ "Ланта-Банк" (АО) - Трушин Д.В. по доверенности от 20.12.2022,
конкурсный управляющий ООО "АСКО" Ануров И.И. - лично, паспорт, решение от 10.06.2021,
от иных лиц, участвующих в деле, представители не явились, извещены надлежащим образом,
УСТАНОВИЛ:
определением Арбитражного суда Московской области от 27.08.2018 в отношении ООО "АСКО" введена процедура наблюдения.
При рассмотрении дела о банкротстве ООО "АСКО" применены правила параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Определением Арбитражного суда Московской области от 14.02.2019 в отношении ООО "АСКО" введена процедура внешнего управления.
Решением Арбитражного суда Московской области от 25.03.2021 ООО "АСКО" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства.
Определением Арбитражного суда Московской области от 10.06.2021 конкурсным управляющим должника утвержден Ануров И.И.
Сурнина Анна Михайловна обратилась в арбитражный суд с заявлением об обязании конкурсного управляющего Анурова И.И. заключить договор купли-продажи в отношении нежилого помещения площадью 60,2 кв.м с кадастровым номером 50:33:0000000:72468, расположенного по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Калинина, д. 8 пом.1.
Определением Арбитражного суда Московской области от 07.03.2023 в удовлетворении указанного заявления судом отказано.
Не согласившись с указанным судебным актом, Сурнина А.М. обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.
В судебном заседании представитель Сурниной А.М. поддержал доводы апелляционной жалобы.
Конкурсный управляющий ООО "АСКО" направил отзыв, против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.
Представитель АКБ "Ланта-Банк" (АО) возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.
Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.
Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта по следующим основаниям.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 25.01.2019 в четвертую очередь реестра требований участников строительства должника включены требования АО КБ "Ланта-Банк" (далее - Банк, залогодержатель) в размере 134 567 521, 25 руб., из них как обеспеченные залогом имущества должника:
- в сумме 5 101 200 руб.: помещение, назначение: нежилое, площадью 60,2 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:33:0000000:72468, по адресу: Московская область, Ступинский район, г. Ступино, ул. Калинина, д. 8, пом. 1; жилое помещение: квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 76,2 кв.м, этаж 12, кадастровый номер 50:33:0000000:72750, по адресу: Московская обл., г.п. Ступино, г. Ступино, ул. Калинина, д. 2, кв. 174;
- в сумме 22 770 480 руб. по договору залога N 14/0016/01 от 25.04.2014, по договору залога N 14/0016/05 от 06.06.2014.
Объявленные на 17.06.2022 открытые торги имущества должника в электронной форме, находящегося в залоге у АКБ "Ланта-Банк", в том числе нежилое помещение с кадастровым номером 50:33:0000000:72468 начальной продажной ценой 5 469 000 руб. (лот N 2), признаны несостоявшимися.
В повторных торгах, назначенных на 12.08.2022 с ценой лота N 2 в размере 4 922 100 руб., принял участие Безукладников Е.И., действовавшей в интересах Сурниной А.М., предложившей цену по лоту N 2 - 4 925 000 руб.
Таким образом, на участие в повторных торгах по лоту N 2 была подана одна заявка от Безукладникова Е.И., действовавшего по доверенности в интересах Сурниной А.М., которая была принята как соответствующая всем требованиям проведения аукциона, что подтверждается протоколом организатора торгов от 08.08.2022 N 73164-2.
Повторные торги 12.08.2022 по лоту N 2 признаны несостоявшимися по причине подачи заявки одним участником с предложением о цене покупки лота 4 925 000 (протокол организатора торгов от 12.08.2022 N 73164-2).
Залоговым кредитором АКБ "Ланта-Банк" в адрес конкурсного управляющего направлено уведомление от 12.08.2022 о согласии оставить за собой имущество должника по лоту N 2 по цене 8 000 000 руб.
12.08.2022 конкурсный управляющий направило единственному участнику торгов по лоту N 2 письмо с предложением заключить договор купли-продажи нежилого помещения по цене 8 000 000 руб., положительный ответ на который от Сурниной А.М. не последовал.
В связи с указанными обстоятельствами предмет залога оставлен залогодателем за собой.
Ссылаясь на нарушение конкурсным управляющим норм стаей 110, 138 Закона о банкротстве, Сурнина А.М. обратилась в арбитражный суд
Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.
Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
В силу положений пункта 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Закона.
В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
При этом положениями пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве установлены особенности порядка реализации предмета залога в случае признания повторных торгов подобного рода имущества должника несостоявшимися, отличные от определенных в абзаце втором пункта 17 статьи 110 Закона о банкротстве, и права конкурсного кредитора в отношении предмета залога, обеспечивающего обязательства должника перед ним, согласно которым в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве.
Как следует из материалов дела, повторные торги по продаже залогового имущества признаны конкурсным управляющим несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в них от Безукладникова Е.И., действовавшего по доверенности в интересах Сурниной А.М.
При этом залогодержатель направил конкурсному управляющему предложение об оставлении предмета залога (нежилое помещение с кадастровым номером 50:33:0000000:72468, Лот N 2) за собой по цене 8 000 000 руб.
Поскольку Сурнина А.М. от предложения конкурсного управляющего Анурова И.И. о заключении договора купли-продажи указанного залогового имущества по цене 8 000 000 руб. отказалась, залоговое имущество перешло к Банку.
Суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, что соответствует целям процедуры банкротства (ст. 2 Закона о банкротстве).
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.
При этом суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что в настоящее время денежные средства, внесенные участником торгов (задаток) в полном объеме возвращены заявителю, в связи с чем его права в данной части не нарушаются.
Доводы заявителя жалобы проверены апелляционным судом и не могут быть признаны обоснованными, так как, не опровергая выводов суда первой инстанции, сводятся к несогласию с оценкой установленных судом обстоятельств по делу, основаны на неправильном толковании норм материального права, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного акта.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь статьями 223, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Московской области от 07.03.2023 по делу N А41-41959/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий |
М.В. Досова |
Судьи |
С.Ю. Епифанцева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А41-41959/2017
Должник: ООО "АСКО", ООО "АСКО" Россия, 142803, р-н. СТУПИНСКИЙ, МОСКОВСКАЯ область, г. СТУПИНО, ул. КУЙБЫШЕВА, д. 61Б корпус 1
Кредитор: Аббакумов Виталий Констатинович, Авраменко Ольга Германовна, Алексеева Наталья Александровна, Андреа Риви, АО КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "ЛАНТА-БАНК", Атрепьев Алексей Владимирович, Бажанов Николай Сергеевич, Богданов Андрей Изотьевич, Брандин Виктор Игоревич, Бурцев Алексей Константинович, Варенова Татьяна Алексеевна, Васильева Татьяна Владимировна, Вдовина Татьяна Викторовна, Виноградова Ольга Александровна, Власенко Ольга Анатольевна, Власов Андрей Сергеевич, Вознесенская Наталья Валерьевна, Воробьёва Ольга Игоревна, Воротников Александр Вячеславович, Вострикова Яна Вячеславовна, Газенкампф Александр Николаевич, Газенкампф Елизавета Тимофеевна, Гамынина Надежда Александровна, Ганин Павел Алексеевич, Герасимов Андрей Борисович, Голубев Михаил Алексеевич, Гомаско Анна Васильевна, Григорьева Ольга Алексеевна, Громова Светлана Олеговна, Гусева Наталья Викторовна, Доронина Анна Григорьевна, Дьяконов Владимир Викторович, Ельцова Надежда Петровна, Еремина Людмила Петровна, Ермишин Николай Николаевич, Жукова Тамара Иванова, Зудина Валентина Владимировна, Иванов Константин Владимирович, Иванова Наталья Николаевна, Иванова Ольга Викторовна, ИП Михалев Александр Васильевич, Ириков Алексей Ильич, Исаев Вадим Александрович, Исаева Яна Михайловна, Кабанов Евгений Васильевич, Кабанов Максим Максимович, Кабанова Валентина Михайловна, Калинин Роман Владимирович, Калугин Илья Анатольевич, Калугина Екатерина Валерьевна, Каримов Павел Владимирович, Кашкина Марина Игоревна, Кокорева Любовь Федоровна, Колабкина Людмила Алексеевна, Колесников Юрий Петрович, Колоколов Дмитрий Николаевич, Команов Сергей Владимирович, Команова Евгения Игоревна, Команова Евгения Игорьевна, Кондратьева Лидия Михайловна, Коптенкова Ирина Андреевна, Косинская Евгения Владимировна, Косинская Ольга Алексеевна, Косинцев Алексей Михайлович, Кузнецов Виктор Анатольевич, Кулагина Елена Николаевна, Лебедев Вячеслав Валерьевич, Леонова Вера Александровна, Лопаткин Алексей Александрович, Луць Николай Лукашевич, Малашина Юлия Юрьевна, Маслова Татьяна Леонидовна, Матвеев Евгений Александрович, Меркулов Владимир Иванович, Минкина Светлана Александровна, Молоканов Максим Викторович, Нарышкина Татьяна Вячеславовна, Нестеров Денис Олегович, Нестерова Людмила Анатольевна, Новиков Игорь Евгеньевич, Овчинникова Юлия Викторовна, ООО "Аско, ООО "Аско", ООО "ИНТАРС", ООО "Интерпромлизинг" Д.У.ЗПИФ недвижимости"Мой дом", ООО "РосТехПроект", ООО "СТУПИНСКОЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ МОНТАЖНО-НАЛАДОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ N 58", ПАО "Мосэнергосбыт", Папулова Елена Витальевна, Папушина Мария Васильевна, Пасихова Ирина Николаевна, Паткин Сергей Александрович, Патрахин Денис Викторович, Пецко Ольга Юрьевна, Подковаева Светлана Борисовна, Подлесный Алексей Анатольевич, Половинкина Марина Александровна, Полякова Наталья Владимировна, Потапов Михаил Игоревич, Потапова Елена Владимировна, Прокофьев Евгений Юрьевич, Разов Юрий Васильевич, Райков Сергей Игоревич, Райкова Оксана Александровна, Рожкова Наталья Вячеславовна, Сашникова Елена Николаевна, Свиридова Наталия Михайловна, Секацкая Любовь Абрамовна, Семенов Станислав Анатольевич, Скоков Сергей Валерьевич, Совкова Наталья Александровна, Соловей Роман Борисович, Союз арбитражных управляющих "Возрождение", Старовикова Светлана Николаевна, Сухова Ирина Павловна, Теплякова Лидия Федоровна, Терехина Ольга Львовна, Тишкина Валентина Павловна, Трунин Владимир Валерьевич, Удалова Алена Александровна, Ушакова Ксения Олеговна, Фастовец Наталья Александровна, Фефелова Ирина Сергеевна, Фролова Марина Геннадьевна, Хабибулина Инна Ерсаевна, Хазанов Сергей Борисович, Хазанова Валентина Романовна, Хворов Василий Андреевич, Хворов Виталий Вячеславович, Хворова Светлана Анатольевна, Хлопов Дмитрий Валентинович, Хлопова Лариса Викторовна, Чепрасова Елена Николаевна, Шамсутдинов Дмитрий Рафаилович, Шевелева Марина Анатольевна, Шелопаев Сергей Сергеевич, Шеремет Лидия Васильевна, Шеремет Сергей Викторович, Шикида Владимир Алексеевич, Шмелев Андрей Юрьевич, Шульга Светлана Андреевна, Ягупов Владимир Алексеевич, Яковлев Станислав Алексеевич, Яковлева Людмила Петровна, Яровой Дмитрий Сергеевич
Третье лицо: Ягупов В.А., АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Хронология рассмотрения дела:
28.06.2024 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
27.03.2024 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
07.03.2024 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-27340/2023
06.03.2024 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-27219/2023
14.02.2024 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-1955/2024
18.12.2023 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-18168/2023
06.09.2023 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-7320/19
18.07.2023 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
16.05.2023 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-5113/2023
27.04.2023 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-5118/2023
06.02.2023 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
18.11.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-16166/2022
16.11.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-22335/2022
20.10.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-18352/2022
21.09.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-17242/2022
23.08.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-13250/2022
06.07.2022 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
06.06.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-4962/2022
17.05.2022 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
28.03.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-25907/2021
28.04.2021 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-5556/2021
13.04.2021 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
13.04.2021 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
13.04.2021 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
25.03.2021 Решение Арбитражного суда Московской области N А41-41959/17
22.12.2020 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-965/19
22.12.2020 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-967/19
15.09.2020 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
18.08.2020 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
17.06.2020 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-4051/20
15.06.2020 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-967/19
15.06.2020 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-965/19
02.06.2020 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
28.05.2020 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
07.02.2020 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-22259/19
21.01.2020 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-23744/19
15.01.2020 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-23537/19
02.10.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-19101/18
29.08.2019 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
27.08.2019 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
11.07.2019 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
05.06.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-22540/18
31.05.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-7320/19
29.04.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-5144/19
29.04.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-2481/19
25.04.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-965/19
25.04.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-967/19
24.04.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-22538/18
24.04.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-24537/18
18.04.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-4482/19
16.04.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-2512/19
11.04.2019 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
03.04.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-22542/18
27.03.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-22540/18
26.03.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-2077/19
13.02.2019 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-24765/18
31.01.2019 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-1639/19
28.01.2019 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-22584/18
17.01.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-20011/18
19.12.2018 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-19103/18
14.12.2018 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-41959/17
06.12.2018 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-20009/18
09.11.2018 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-17084/18
12.09.2018 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-14324/18
26.06.2018 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-3410/18
27.04.2018 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-41959/17
12.01.2018 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-41959/17