Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 июля 2023 г. N 12АП-3283/23 по делу N А06-3396/2021

г. Саратов

06 июля 2023 г.

Дело N А06-3396/2021

Резолютивная часть постановления объявлена "05" июля 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен "06" июля 2023 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Батыршиной Г.М.,

судей Колесовой Н.А., Романовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лепшоковой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Астраханской области апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Многофункциональный центр по обслуживанию, агентированию и микрофинансированию", общества с ограниченной ответственностью "ДимДан" на определение Арбитражного суда Астраханской области от 15 марта 2023 года по делу N А06-3396/2021 (судья Кузнецов К. М.)

по заявлению финансового управляющего Ногуманова Ивана Михайловича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Канищева Александра Георгиевича (29.11.1961 г/р, место рождения: с.Тамбовка Харабалинского района Астраханской области, место регистрации: г. Астрахань, ул.Безжонова, д.191, ИНН 301708943860),

без участия лиц в судебном заседании, извещенных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Астраханской области от 07.07.2022 (резолютивная часть от 30.06.2022) Канищев Александр Георгиевич признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества.

Определением арбитражного суда от 01.08.2022 финансовым управляющим Канищева Александра Георгиевича утверждена кандидатура Ногуманова Ивана Михайловича.

Финансовый управляющий Ногуманов И.М. 20.02.2023 обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Канищева А.Г.:

Лот N 1 жилое здание (размер доли: 96/100) площадью 288.2 кв.м. с кадастровым номером: 30:12:030011:164 и земельный участок (размер доли: 96/100) площадью 683 кв.м. с кадастровым номером: 30:12:030011:55, расположенные по адресу: Россия, обл. Астраханская, г. Астрахань, ул. Безжонова, дом 191, с установлением начальной цены продажи - 4 410 762,54 руб.

Лот N 2 нежилое здание площадью 236 кв.м. с кадастровым номером: 30:12:020056:32 и земельный участок площадью 217 кв.м., с кадастровым номером: 30:12:030256:175, расположенные по адресу: Россия, Астраханская обл., г. Астрахань, ул. Рождественского, дом 1; нежилое здание площадью 147.6 кв.м., с кадастровым номером: 30:12:020056:30 и земельный участок площадью 270 кв.м. с кадастровым номером: 30:12:030256:176, расположенные по адресу: Россия, обл. Астраханская, г. Астрахань, ул. Рождественского, дом 1, с установлением начальной цены продажи - 5 186 868,85 руб.

Лот N 3 квартира площадью 78 кв.м. (размер доли: ?) с кадастровым номером 30:12:030844:966, расположенная по адресу: Россия, обл. Астраханская, г. Астрахань, ул. Волжская, дом 54, квартира 174, с установлением начальной цены продажи - 2 325 132,23 руб.

17.02.2023 года от финансового управляющего Ногуманова И.М. поступили уточнения к заявлению об утверждении положения о порядке сроках и условиях продажи имущества, в которых он просил исключить лот N 1 исключить в связи с тем, что данное имущество является единственным пригодным для постоянного проживания должника.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 15.03.2023 суд частично удовлетворил заявление финансового управляющего Ногуманова И.М., утвердив Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, предъявленное по делу о несостоятельности (банкротстве) Канищева А.Г., в редакции от 03.03.2023, предложенной финансовым управляющим:

Лот N 1 нежилое здание площадью 236 кв.м. с кадастровым номером 30:12:020056:32, и земельный участок (размер доли: ?) площадью 217 кв.м. с кадастровым номером 30:12:030256:175, расположенные по адресу г. Астрахань, Рождественского, дом 1, с установлением начальной цены продажи 8 000 000 руб.

Лот N 2 нежилое здание площадью 147,6 кв.м с кадастровым номером 30:12:020056:30, и земельный участок (размер доли: ?) площадью 270 кв.м. с кадастровым номером 30:12:030256:176, расположенные по адресу г. Астрахань, Рождественского, дом 1, с установлением начальной цены продажи 8 000 000 руб.

При этом суд отказал в утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, обл. Астраханская, Советский, Астрахань, Волжская, дом 54, квартира 174, кадастровый (условный) номер: 30:12:030844:966.

Не согласившись с определением суда, ООО "Многофункциональный центр по обслуживанию, агентированию и микрофинансированию" и ООО "ДимДан" обратились в суд апелляционной инстанции с апелляционными жалобами, в которых просят определение Арбитражного суда Астраханской области от 15.03.2023 отменить, вынести новое судебный акт, которым удовлетворить ходатайство финансового управляющего в полном объеме.

В обоснование апелляционных жалоб указано, что суд неправомерно отказал в удовлетворении ходатайства в части утверждения заявленных положений в отношении жилого помещения площадью 78 кв.м. (кадастровый номер 30:12:030844:966), поскольку ранее суд уже признал единственным пригодным для проживания должника иное помещение: жилое здание (размер доли: 96/100) площадью 288.2 кв.м. (кадастровый номер: 30:12:030011:164), расположенное по адресу: Россия, обл. Астраханская, г. Астрахань, ул. Безжонова, дом 191.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступ.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

В представленном отзыве на апелляционную жалобу Канищев А.Г. просил оставить обжалуемое определение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения по основаниям, изложенным в отзыве.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционные жалобы в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных и не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.

В соответствии со статьями 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом с особенностями, предусмотренными законодательством, регулирующим вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела, в ходе процедуры реализации имущества финансовым управляющим выявлено следующее имущество, зарегистрированное за должником:

- здание, жилое (кадастровый номер 30:12:030011:164) площадью 288.2 кв.м. находящееся в общей долевой собственности, доля в праве: 96/100 и земельный участок 30:12:030011:55 площадью 683 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, доля в праве: 96/100, расположенные по адресу: Россия, обл. Астраханская, г. Астрахань, ул. Безжонова, дом 191,

- здание, нежилое (кадастровый номер 30:12:020056:32) площадью 236 кв.м., находящееся в индивидуальной собственности; земельный участок (объект складского назначения различного профиля) площадью 217 кв.м. (кадастровый номер 30:12:030256:175), находящийся в долевой собственности 1/2 доли, по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Рождественского, дом 1;

- здание, нежилое (кадастровый номер 30:12:020056:30) площадью 147,6 кв.м., находящееся в индивидуальной собственности, и земельный участок (объект складского назначения различного профиля) площадью 270 кв.м. (кадастровый номер 30:12:030256:176), находящийся в долевой собственности 1/2 доли, по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Рождественского, дом 1;

- помещение жилое площадью 78 кв.м. (кадастровый номер 30:12:030844:966), находящееся в общей долевой собственности, доля в праве ; по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Волжская, дом 54, квартира 174.

Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в порядке, установленном Законом о банкротстве, Порядком проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным Приказом Минэкономразвития России N 495 от 23.07.2015.

Согласно уточненному заявлению финансового управляющего, с учетом возражений должника, лот N 1 жилое здание площадь 288.2 кв.м. с кадастровым номером 30:12:030011:164, и земельный участок площадь 683 кв.м. с кадастровым номером 30:12:030011:55, расположенные по адресу: г.Астрахань, ул.Безжонова, дом 191, подлежит исключению как единственное пригодное жилье для проживания должника в котором он фактически проживает.

Канищев А.Г. указал, что объекты недвижимости подлежат реализации совместно с земельными участками, на которых они расположены, в связи с чем лоты N 1, 2 подлежат формированию следующим образом:

Лот N 1 нежилое здание площадью 236 кв.м. с кадастровым номером 30:12:020056:32, и земельный участок (размер доли: ?) площадью 217 кв.м. с кадастровым номером 30:12:030256:175, расположенные по адресу г. Астрахань, Рождественского, дом 1, с установлением начальной цены продажи 8 000 000 руб.

Лот N 2 нежилое здание площадью 147,6 кв.м с кадастровым номером 30:12:020056:30, и земельный участок (размер доли: ?) площадью 270 кв.м. с кадастровым номером 30:12:030256:176, расположенные по адресу г. Астрахань, Рождественского, дом 1, с установлением начальной цены продажи 8 000 000 руб.

Финансовый управляющий согласился с предложенным должником порядком формирования лотов.

Суд первой инстанции, принимая обжалуемый судебный акт, исходил из того, что утверждение Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества в отношении жилого помещения площадью 78 кв.м. (кадастровый номер 30:12:030844:966), находящегося в общей долевой собственности, доля в праве ; по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Волжская, д.54, кв. 174, до решения вопроса об исполнительском иммунитете в отношении единственного жилья, является преждевременным.

Суд апелляционной инстанции, повторно исследовав материалы дела, не находит оснований для переоценки выводов суда по следующим основаниям.

При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества (пункт 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Как разъяснено в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Суд первой инстанции, делая выводы о преждевременности включения в Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества - помещения площадью 78 кв.м. (кадастровый номер 30:12:030844:966), находящегося в общей долевой собственности, доля в праве ; по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Волжская, д.54, кв. 174, исходил из отсутствия судебного акта о признании за должником права на единственное пригодное для проживания помещение.

Обжалуемый судебный акт принят судом первой инстанции 15.03.2023 (резолютивная часть 07.03.2023).

Как следует из электронной системы "Картотека арбитражных дел", на дату принятия обжалуемого судебного акта в производстве Арбитражного суда Астраханской области находился отдельный обособленный спор - заявление должника об исключении из конкурсной массы единственно пригодного для проживания жилого помещения.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 16.03.2023, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2023, из конкурсной массы должника - Канищева А.Г. исключено жилое здание площадь 288.2 кв.м. с кадастровым номером 30:12:030011:164, и земельный участок площадь 683 кв.м. с кадастровым номером 30:12:030011:55, расположенные по адресу: г.Астрахань, ул.Безжонова, дом 191.

Таким образом, на дату вынесения обжалуемого определения, жилое помещение, обладающее статусом единственного пригодного для проживания, не было определено.

Кроме того, как следует из электронной системы "Картотека арбитражных дел", в настоящее время в производстве суда первой инстанции находится заявление финансового управляющего Ногуманова И.М. об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Канищева А.Г.: квартиры, площадь 70.4 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 11, адрес (местонахождение): Россия, обл Астраханская, Советский, Астрахань, Волжская, дом 54, квартира 178, кадастровый (условный) номер: 30:12:030844:976: квартиры, площадь 78 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 10, адрес (местонахождение): Россия, обл Астраханская, Советский, Астрахань, Волжская, дом 54, квартира 174, кадастровый (условный) номер: 30:12:030844:966.

Указанное свидетельствует об отсутствии в настоящее время нарушения прав кредиторов должника Канищева А.Г., поскольку ходатайство финансового управляющего относительно реализации спорной квартиры принято судом к рассмотрению в рамках отдельного обособленного спора, судебное разбирательство отложено на 17.07.2023 на 14 часов 30 минут.

Право заявителей апелляционных жалоб не может быть восстановлено в большем объеме.

С учетом изложенного, у суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены или изменения обжалуемого определения, в соответствии с положениями статьи 270 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Астраханской области от 15 марта 2023 года по делу N А06-3396/2021 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в кассационном порядке в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший определение.

Председательствующий судья

Г.М. Батыршина

Судьи

Н.А. Колесова Е.В. Романова