Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 августа 2023 г. N 15АП-11808/23 по делу N А32-4100/2017

город Ростов-на-Дону

18 августа 2023 г.

дело N А32-4100/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 августа 2023 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шимбаревой Н.В.,

судей Деминой Я.А., Долговой М.Ю.

при ведении протокола судебного заседания Альковой О.М.,

в отсутствие представителей,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Флагман-Энерго" на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.06.2023 по делу N А32-4100/2017 об отказе в удовлетворении заявления о разъяснении определения Арбитражного суда Краснодарского края от 21.03.2022 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ТСЖ "Известия" (ИНН 2317039995, ОГРН 1042309874991),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ТСЖ "Известия" (далее - должник) ООО "Флагман-Энерго" обратилось в арбитражный суд с заявлением о разъяснении определения от 21.03.2022.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.06.2023 в удовлетворении заявления отказано.

Определение мотивировано отсутствием неясностей в судебном акте.

Общество с ограниченной ответственностью "Флагман-Энерго" обжаловало определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просило определение отменить.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что определение от 21.03.2022 возлагает на ООО "Флагман-Энерго" обязанность по передаче квартир участникам строительства, однако в отношении ряда квартир в реестр включены требования нескольких участников строительства, что порождает неясность исполнения судебного акта в данной части.

В отзыве на апелляционную жалобу Безродная Валентина Матвеевна также указывала на наличие неясности в порядке исполнения судебного акта в части исполнения обществом обязательств застройщика по передаче квартир.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в судебное заседание не направили.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 156 АПК РФ счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.02.2019 ТСЖ "Известия" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Определением суда от 03.07.2019 конкурсным управляющим утвержден Маслов И.Б.

В ходе процедуры конкурсного производства в суд поступило заявление ООО "Флагман-Энерго" о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства и исполнить обязательства застройщика в порядке статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.03.2022 ходатайство о передаче имущества и обязательств застройщика приобретателю удовлетворено.

Определено передать приобретателю - ООО "Флагман-Энерго" следующее имущество, права и обязательства ТСЖ "Известия" :

- передать (признать право собственности) за ООО "Флагман-Энерго" (ИНН 2304051554, ОГРН 1072304003672) на 16-ти этажный объект незавершенного строительства с кадастровым номером: 23:49:0402009:1650, расположенного на земельном участке площадью 2 800 кв. м с кадастровым номером 23:49:0402009:105 по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина;

* право пользования земельным участком с кадастровым номером 23:49:0402009:105 общей площадью 2800 +/- 19 кв. м со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства: 16-ти этажный многоквартирный жилой дом общей площадью 9739,2 кв. м, площадью жилых помещений 6924,1 кв.м., площадью обособленных нежилых помещений 557,5 кв. м, площадью всех помещений общего пользования многоквартирного дома 1192,7 кв. м, кадастровый номер 23:49:0402009:105 расположенный на земельном участке по адресу г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина; возложить обязанность на ООО "Флагман-Энерго" выполнить мероприятия по оформлению в установленном законом порядке прав на земельный участок, необходимый для завершения строительства и сдачи в эксплуатацию жилого дома;

* права застройщика ТСЖ "Известия", в том числе на Проектную документацию в отношении объекта незавершенного строительства, по требованиям о подключении (технологическому присоединению) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимся на нем объектом незавершенного строительства.

- считать ООО "Флагман-Энерго" застройщиком 16-ти этажного объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: 23:49:0402009:1650, расположенного на земельном участке площадью 2 800 кв.м с кадастровым номером 23:49:0402009:105 по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина.

* установить срок исполнения ООО "Флагман-Энерго" обязательства застройщика по передаче жилых помещений и нежилых помещений - до 10.04.2023 года.

* конкурсному управляющему ТСЖ "Известия" выполнить требования, предусмотренные пунктом 12 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выполнить иные мероприятия во исполнение настоящего определения.

- государственная регистрация перехода прав на 16-ти этажный объект незавершенного строительства с кадастровым номером: 23:49:0402009:1650, расположенного на земельном участке площадью 2 800 кв. м с кадастровым номером 23:49:0402009:105 по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина осуществляется на основании настоящего определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

31.05.2023 в суд поступило заявление ООО "Флагман-Энерго" о разъяснении определения суда от 21.03.2022. Заявление мотивировано тем, что ООО "Флагман-Энерго" необходимо исполнить обязательства застройщика по передаче жилых помещений, указанных в реестре требований о передаче жилых помещений, а именно:

в реестре передачи жилых помещений, под N 37, квартира N 37 (лист 7 и 8 определения суда от 21.03.2022 г.), включены участники ТСЖ: 1. Сутулин Иван Иванович и 2. Ксантиниди Елена Харлампиевна;

в реестре передачи жилых помещений, под N 57, квартира N 57 (лист 8 определения суда от 21.03.2022 г.), включены участники ТСЖ: 1. АО АКБ "Бизнес-Сервис-Грает" - залог, и 2. Безродная Валентина Матвеевна;

в реестре передачи жилых помещений, под N 67, квартира N 67 (лист 9 определения суда от 21.03.2022 г.), включены участники ТСЖ: 1. Сутулин Иван Иванович и 2. Попандопуло(Каракоз) Христина Ивановна;

в реестре передачи жилых помещений, под N 91, без номера квартиры (лист 10 определения суда от 21.03.2022 г..), включены участники ТСЖ: 1. Найданов Г.И.

При этом, заявителю не ясно, каким образом осуществить передачу квартир, если на одну и ту же квартиру включены требования нескольких участников строительства, а в случае с Найдановым Г.И. не указан номер квартиры, подлежащей передаче.

Согласно части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В тех случаях, когда содержание судебного акта является неясным и противоречивым, у сторон спора возникают трудности в уяснении его смысла, они вправе перед судом поставить вопрос о разъяснении его содержания.

В соответствии с частью 1 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.

По смыслу указанной правовой нормы разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, понимание которых вызывает трудности. При этом суд не вправе изменять содержание судебного акта и не должен касаться тех вопросов, которые не исследовались в решении. Основанием для разъяснения судебного акта является неопределенность, допускающая неоднозначное толкование и препятствующая его исполнению.

В силу части 2 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено.

Как следует из толкования указанной нормы, приведенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 108-О, путем разъяснения решения создаются необходимые условия для его правильного понимания и исполнения, а также устранения тех или иных недостатков.

Разъяснение судебного акта, подлежащего исполнению - один из способов исправления его недостатков. Необходимость в разъяснении судебного акта возникает, как правило, в случае неопределенности либо неясности его содержания, противоречивости или нечеткости определения в нем прав и обязанностей сторон.

По смыслу данной нормы разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, понимание которых вызывает затруднение и осуществляется путем восполнения текста судебного решения за счет расшифровки кратких формулировок, восполнения логической связи между выводами суда.

Таким образом, суд не вправе изменять содержание судебного акта и не может касаться тех вопросов, которые не были предметом судебного разбирательства и не отражены в судебном акте. То есть, не могут быть внесены дополнения, изменения в описание установленных судом фактических обстоятельств, в оценку доказательств, в указании о применении или неприменении законов и иных нормативных правовых актов.

В том случае, если заявление о разъяснении судебного акта фактически касается внесения в судебный акт изменений или дополнений данными, которые не подвергались оценке и не указаны в решении, арбитражный суд не вправе удовлетворять такое заявление. У арбитражного суда отсутствует право изменять содержание судебного акта, касаться тех вопросов, которые не были предметом судебного разбирательства и не отражены в судебном акте.

В рассматриваемом случае описательная и мотивировочная части определения суда от 21.03.2022 изложены последовательно, ясно и в соответствии с предметом заявленного требования, не содержат каких-либо положений, приводящих к неоднозначному толкованию изложенных обстоятельств и выводов суда, что исключает трудности в понимании судебного акта и необходимости его разъяснения.

Согласно тексту определения от 21.03.2022, суд установил все обстоятельства, входящие в предмет исследования при рассмотрении заявления о намерении стать приобретателем прав и обязанностей застройщика, указал подлежащий передаче объект незавершенного строительства и объем прав застройщика, а также проанализировал обязательства застройщика, которые перешли к приобретателю прав.

Также резолютивная часть определения от 21.03.2022 не содержит неясностей, не позволяющих определить порядок перехода прав и обязанностей к приобретателю прав застройщика.

В свою очередь, установление порядка исполнения обязательства новым застройщиком и процедура передачи квартир участникам строительства в предмет исследования по заявлению о намерении не входят.

Разногласия по вопросу исполнения обязательства по передаче квартиры представляют собой самостоятельное требование, которое подлежит разрешению в судебном порядке посредством предъявления соответствующего заявления с привлечением заинтересованных лиц.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявления о разъяснении судебного акта.

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено, основания для удовлетворения жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.06.2023 по делу N А32-4100/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Н.В. Шимбарева

Судьи

Я.А. Демина М.Ю. Долгова