Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14 декабря 2020 г. N Ф05-24417/19 по делу N А40-226425/2018

г. Москва

14 декабря 2020 г.

Дело N А40-226425/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 14.12.2020.

Полный текст постановления изготовлен 14.12.2020.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Красновой С.В.,

судей Лазаревой И.В., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании

от ООО "Технохимкомплектснаб": Ивченко Д.В. по дов. от 30.07.2019,

от Департамента городского имущества города Москвы: не явился, извещен,

от АО "РЭМ": не явился, извещен,

от третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве: не явился, извещен,

рассмотрев 14.12.2020 в судебном заседании кассационную жалобу

ООО "Технохимкомплектснаб"

на определение от 15.07.2020

Арбитражного суда города Москвы,

постановление от 12.10.2020

Девятого арбитражного апелляционного суда

по иску ООО "Технохимкомплектснаб"

к Департаменту городского имущества города Москвы, АО "РЭМ"

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве,

о признании недействительным распоряжения Департамента, признании отсутствующим права собственности, признании недействительным отказа Департамента, обязании заключить договор купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Технохимкомплектснаб" (далее - ООО "Технохимкомплектснаб") обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - Департамент), акционерному обществу "РЭМ" (далее - АО "РЭМ") с исковыми требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительным распоряжения Департамента от 08.11.2017 N 37733 "О закреплении на праве хозяйственного ведения за ГУП "РЭМ" объектов недвижимого фонда, расположенных по адресу: г. Москва, бульв. Зубовский, д. 27, стр. 6 (кадастровый номер 77:01:0005015:2894); о признании отсутствующим право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Зубовский бульвар, д. 27, стр. 6 (кадастровый номер 77:01:0005015:2894); признании недействительным отказа Департамента N 33-5-90323/18-(0)-1 от 14.08.2018 в реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого имущества по адресу: г. Москва, Зубовский бульвар, д. 27, стр. 6 (кадастровый номер 77:01:0005015:2894); обязании Департамента заключить договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Зубовский бульвар, д. 27, стр. 6 (кадастровый номер 77:01:0005015:2894) общей площадью 215,6 кв. м по цене 3 589 000 рублей с условием об оплате в рассрочку сроком на 5 лет посредством ежемесячных выплат в равных долях и с условием о регистрации ипотеки на 5 лет посредством ежемесячных выплат в равных долях и с условием регистрации ипотеки в силу закона на представленных условиях.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08.07.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2019, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19.02.2020 решение и постановление отменены, дело передано на новое рассмотрение.

ООО "Технохимкомплектснаб" заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета АО "РЭМ" совершать действия и/или заключать сделки, направленные на отчуждение здания, расположенного по адресу: г. Москва, Зубовский бульвар, д. 27, стр. 6, кадастровый номер 77:01:0005015:2894, включая действия и/или сделки, направленные на отчуждение здания по договору купли-продажи; а также в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве регистрировать сделки со зданием, расположенным по адресу: г. Москва, Зубовский бульвар, д. 27, стр. 6,кадастровый номер 77:01:0005015:2894.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 15.07.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2020, в удовлетворении заявления отказано.

Законность принятых по делу определения и постановления проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе ООО "Технохимкомплектснаб". Заявитель просит отменить определение и постановление, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм процессуального права.

В судебном заседании представитель ООО "Технохимкомплектснаб" поддержал доводы кассационной жалобы. Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм процессуального права, судебная коллегия не усматривает оснований к удовлетворению жалобы в связи со следующим.

В обоснование заявления ООО "Технохимкомплектснаб" указало на то, что письмом исх. 1643/20/12-34 от 29.04.2020 АО "РЭМ" уведомило истца о своем намерении продать спорный объект - здание, расположенное по адресу: г. Москва, Зубовский бульвар, д. 27, стр. 6, кадастровый номер 77:01:0005015:2894. В связи с чем, по мнению истца, возможное отчуждение АО "РЭМ" спорного здания сделает невозможным исполнение решения суда в части обязания Департамента заключить договор с ООО "Технохимкомплектснаб", поскольку для этого необходимо, чтобы здание находилось в собственности города Москвы. Кроме того, истец посчитал, что продажа спорного здания приведет к нарушению прав истца на оперативное рассмотрение его дела в суде, поскольку в случае продажи здания с необходимостью надо будет привлекать новое лицо (а может быть, при нескольких продажах, и нескольких лиц) к участию в настоящем деле и к рассмотрению его заново - это приведет к длительному рассмотрению дела и нарушению права истца на оперативное правосудие.

Отказывая в удовлетворении заявленного ходатайства на основании статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", суд исходил из предположительного характера доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер и отсутствия их документального подтверждения. Доказательств того, что неприменение обеспечительных мер может сделать невозможным исполнение судебного акта, заявителем не представлено. При этом судом дана оценка письму АО "РЭМ" (исх. 1643/20/12-34 от 29.04.2020).

Изложенные в кассационной жалобе доводы, основанные на иной оценке представленных в материалы дела доказательств и ином толковании действующего законодательства, сами по себе не свидетельствуют о незаконности судебных актов.

С учетом изложенного кассационная жалоба заявителя не подлежит удовлетворению.

Суды не допустили нарушений норм процессуального права, являющихся в любом случае основаниями для отмены судебных актов в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 15.07.2020, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2020 по делу N А40-226425/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Технохимкомплектснаб" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.В. Краснова

Судьи

И.В. Лазарева Л.В. Федулова