• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 8 декабря 2021 г. N Ф05-29070/21 по делу N А40-342419/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Поскольку на требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется, установление обстоятельства того, создает ли спорный объект угрозу жизни и здоровью граждан, имеет существенное значение для правильного разрешения спора.

В данном случае, как установлено судами, в соответствии с заключением эксперта от 10.02.2021 N 4213/19-3-20 в ходе проведенных исследований выявлено, что инженерные системы спорного объекта находятся в ограниченно-работоспособном (местами аварийном) техническом состоянии; в ходе проведенных исследований выявлены фактические отступления от действующих строительных норм и правил; спорный объект возведен и оборудован таким образом, что не исключена возможность получения травм посетителями и работающими в нем при передвижении как внутри, так и около здания, что не соответствует требованиям п. 6.1 СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения"; не обеспечено систематическое техническое обслуживание, а также правила эксплуатации и ремонта здания, что не соответствует требованиям п. п. 9.1, 9.5 СП 118.13330.2012; выполненная электропроводка частично не соответствует требованиям главы 2.1 ПУЭ; места прохода проводов и кабелей через стены выполнено с нарушениями п. 2.1.58 ПУЭ; помещения не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией; расположение помещений санузла и ввода системы электроснабжения в осях Б-В/1 нарушает требования п. п. 7.1.28 и 7.1.29 ПУЭ; в части установленных несоответствий спорный объект недвижимости представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

...

При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, установить, когда спорный магазин был возведен как капитальное строение, до или после 01.01.1995; проверить, принимался ли спорный объект на основании акта сдачи-приемки от 24.10.1995 в эксплуатацию как объект капитального или некапитального строительства; проверить, проводились ли мероприятия по переводу временного объекта в объект капитального строительства; установить дату первой регистрации права собственности на спорный магазин; с учетом установленных обстоятельств определить, применяются ли к спорным правоотношениям положения статьи 222 ГК РФ; проверить довод ответчика об устранении нарушений, создающих угрозу жизни и здоровью людей при эксплуатации спорного объекта, с учетом установленного принять законный, обоснованный и мотивированный судебный акт."