Постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2015 г. N 68-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП"

В целях совершенствования порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 17 октября 2006 г. N 806-ПП, от 28 августа 2007 г. N 741-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 796-ПП, от 10 июня 2008 г. N 494-ПП, от 28 октября 2008 г. N 1010-ПП, от 27 января 2009 г. N 46-ПП, от 24 марта 2009 г. N 222-ПП, от 30 июня 2009 г. N 643-ПП, от 1 декабря 2009 г. N 1325-ПП, от 16 июня 2011 г. N 276-ПП, от 25 апреля 2012 г. N 190-ПП, от 21 мая 2012 г. N 229-ПП, от 18 июля 2012 г. N 344-ПП, от 10 сентября 2012 г. N 477-ПП, от 18 июня 2013 г. N 387-ПП, от 10 октября 2013 г. N 664-ПП, от 17 апреля 2014 г. N 194-ПП, от 27 августа 2014 г. N 490-ПП, от 23 декабря 2014 г. N 805-ПП):

1.1. Абзац первый пункта 3.6 постановления изложить в следующей редакции:

"3.6. На основании обращения арендатора земельного участка ему предоставляется рассрочка по оплате арендной платы за первый год срока аренды земельного участка после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции). Рассрочка по оплате арендной платы за первый год срока аренды предоставляется на следующих условиях:".

1.2. Пункт 3.6.1 постановления изложить в следующей редакции:

"3.6.1. В случае, если размер арендной платы за первый год срока аренды земельного участка, указанного в пункте 3.2.1 настоящего постановления, после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции) находится в пределах от 100 миллионов рублей до 500 миллионов рублей, максимальный срок, на который может быть предоставлена рассрочка по оплате арендной платы за первый год срока аренды после изменения цели предоставления земельного участка для осуществления строительства (реконструкции), устанавливается сроком до трех лет, но не более чем до даты ввода в установленном порядке объекта в эксплуатацию.".

1.3. Постановление дополнить пунктом 3.6.1(1) в следующей редакции:

"3.6.1(1). В случае, если размер арендной платы за первый год срока аренды земельного участка, указанного в пункте 3.2.1 настоящего постановления, после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции) составляет менее 100 миллионов рублей, максимальный срок, на который может быть предоставлена рассрочка по оплате арендной платы за первый год срока аренды после изменения цели предоставления земельного участка для осуществления строительства (реконструкции), устанавливается сроком до одного года, но не более чем до даты ввода в установленном порядке объекта в эксплуатацию.".

1.4. Постановление дополнить пунктом 3.6.1(2) в следующей редакции:

"3.6.1(2). В случае, если размер арендной платы за первый год срока аренды земельного участка, указанного в пункте 3.2.1 настоящего постановления, после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции) превышает 500 миллионов рублей, максимальный срок, на который может быть предоставлена рассрочка по оплате арендной платы за первый год срока аренды после изменения цели предоставления земельного участка для осуществления строительства (реконструкции), устанавливается на срок строительства (реконструкции).".

1.5. В пункте 3.6.2.1 постановления слова "и два процента от неуплаченного размера арендной платы за первый год срока аренды" исключить.

1.6. Пункт 3.6.2.2 постановления дополнить словами "с последующим прекращением действия разрешения на строительство".

1.7. В пункте 3.6.3 постановления слова "в размере не менее 250 миллионов рублей" заменить словами "равными платежами".

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А. и министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Ефимова В.В.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Согласно изменениям, арендатор земельного участка вправе обратиться с заявлением о предоставлении рассрочки по оплате арендной платы за первый год аренды после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции). Рассрочка может быть установлена сроком до трех лет в случае, если размер арендной платы за первый год аренды находится в пределах от 100 млн. до 500 млн. руб. Ранее рассрочка на такой срок предоставлялась в случае, если размер арендной платы превышал 500 млн. руб.

Если размер арендной платы за первый год составляет менее 100 млн. руб., рассрочка предоставляется на срок до одного года, а при размере арендной платы свыше 500 млн.руб. - на весь срок строительства (реконструкции).

Кроме того, теперь на сумму платежа на весь срок действия рассрочки начисляются проценты только в размере ставки рефинансирования. Ранее также начислялись 2 процента от неуплаченного размера арендной платы.

При наличии задолженности по арендной плате в течение двух периодов оплаты подряд или недоплаты арендной платы, повлекшей задолженность, превышающую размер платежа по рассрочке за два периода оплаты, кроме расторжения договора аренды теперь предусматривается прекращение действия разрешения на строительство.

Также изменениями установлено, что арендная плата, уплачиваемая в рассрочку, вносится ежеквартально равными долями (ранее было - в размере не менее 250 млн. руб.).