Определение Верховного Суда РФ от 19 ноября 2018 г. N 308-ЭС18-18666 по делу N А61-2208/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 19 ноября 2018 г. N 308-ЭС18-18666

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л.,

изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Борми" (г. Владикавказ) на постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2018 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.08.2018 по делу N А61-2208/2017, установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Энергос" (далее - общество "Энергос") обратилось в Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания к закрытому акционерному обществу "Борми" (далее - общество "Борми"), федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Северная Осетия - Алания (далее - Кадастровая палата) со следующими требованиями:

- признать незаконным раздел земельного участка площадью 16 009 кв.м с кадастровым номером 15:09:04:0902:0012 на два самостоятельных участка площадью 10 865 кв.м и 5144 кв.м с кадастровыми номерами 15:09:04:0902:0018 и 15:09:04:0902:0019;

- признать незаконным раздел земельного участка площадью 10 865 кв.м с кадастровым номером 15:09:04:0902:0018 на два самостоятельных участка площадью 5175 кв.м и 5690 кв.м с кадастровыми номерами 15:09:004092:294 и 15:09:004092:295;

- обязать Кадастровую палату снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 15:09:004092:294, 15:09:04:0902:0018 и 15:09:04:0902:0019 и восстановить в государственном кадастре недвижимости земельный участок площадью 16 009 кв.м с кадастровым номером 15:09:04:0902:0012.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Северная Осетия-Алания (далее - Управление Росреестра), Тасоев Ахсарбек Борисович, Джуссоев Коста Хасанович.

До принятия решения общество "Энергос" в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнило требования и в дополнение к первоначально заявленным требованиям попросило признать отсутствующим право собственности Тасоева А.Б. и Джуссоева К.Х. на земельный участок с кадастровым номером 15:09:004092:295 и право собственности общества "Борми" на земельный участок с кадастровым номером 15:09:004092:294; обязать Управление Росреестра в течение десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда зарегистрировать за обществом "Энергос" право собственности на земельный участок площадью 16 009 кв.м с кадастровым номером 15:09:04:0902:0012. В обоснование данного ходатайства общество "Энергос" сослалось на то, что право собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером 15:09:04:0902:0012 возникло у него на основании договора от 26.10.2007 N 3 купли-продажи земельного участка, заключенного с обществом "Борми" (продавец), а также в силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и статей 273, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) с момента приобретения у общества "Борми" объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном участке, принадлежащем продавцу на праве собственности.

Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания решением от 01.02.2018 отказал в удовлетворении ходатайства об уточнении заявленных требований и отказал в удовлетворении требований общества "Энергос".

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд определением от 10.04.2018 перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции и принял уточненные обществом "Энергос" требования; постановлением от 11.05.2018 отменил решение суда первой инстанции и признал незаконным раздел земельного участка с кадастровым номером 15:09:04:0902:0018 на два самостоятельных участка с кадастровыми номерами 15:09:004092:294 и 15:09:004092:295; признал отсутствующим право собственности Тасоева А.Б., Джуссоева К.Х. и общества "Борми" на земельные участки с кадастровыми номерами 15:09:004092:294 и 15:09:004092:295, обязал зарегистрировать переход к обществу "Энергос" право собственности на земельный участок с кадастровым номером 15:09:04:0902:0018 на основании договора купли-продажи от 01.08.2017 и статьи 552 ГК РФ, в остальной части требований отказал.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 08.08.2018 отменил судебные акты первой и апелляционной инстанций и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество "Борми", ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить постановление апелляционного суда в части удовлетворения требований общества "Энергос" и постановление окружного суда, который отменил судебные акты первой и апелляционной инстанций и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований общества "Энергос".

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы общества "Борми" на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Апелляционный суд, признав неправомерным отказ суда первой инстанции в принятии ходатайства общества "Энергос" об уточнении заявленных требований ввиду того, что данные уточнения являются дополнением первоначально заявленных требований, имеющих те же основания, принял данные уточнения и удовлетворил заявленные обществом "Энергос" требования в части, придя к выводу о том, что на земельном участке с кадастровым номером 15:09:04:0902:0018 расположены объекты недвижимости, принадлежащие обществу "Энергос" на праве собственности, входящие в состав комплекса автозаправочной станции, являющиеся единым объектом гражданский прав, поэтому у общества "Борми" отсутствовали основания для раздела данного земельного участка.

Суд кассационной инстанции вправе отменить решение судов первой и апелляционной инстанций и направить дело на новое рассмотрение, действуя в пределах полномочий, предоставленных ему статьей 287 АПК РФ, по основаниям, предусмотренным статьей 288 названного Кодекса.

Окружной суд, признав верным вывод суда апелляционной инстанции о том, что заявленные обществом "Энергос" в суде первой инстанции дополнительные требования основаны на тех же обстоятельствах, что и первоначальные, вместе с тем посчитал, что апелляционный суд не установил все существенные все обстоятельства, необходимые для правильного разрешения спора, в том числе связанные с образованием земельного участка с кадастровым номером 15:09:0040902:12, его приватизацией обществом "Борми"; не установил состав имущества автозаправочной станции на момент приобретения обществом "Борми" права собственности на указанный земельный участок и его соответствие перечню имущества, переданного обществу "Энергос" по договору купли-продажи от 01.08.2007.

Учитывая изложенное, окружной суд, не принимая судебного акта по существу спора, отменил решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, предложив суду исследовать указанные обстоятельства, а также рассмотреть вопрос о назначении судебной экспертизы и привлечении к участию в деле уполномоченного органа муниципального образования, принимавшего решение о приватизации земельного участка с кадастровым номером 15:09:0040902:12.

По правилам статьи 41 АПК РФ общество "Борми" не лишено возможности при новом рассмотрении дела приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам и представлять доказательства.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определил:

отказать закрытому акционерному обществу "Борми" в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

И.Л. Грачева