Постановление Правительства Ярославской области от 4 декабря 2020 г. N 955-п "О заключении концессионного соглашения о строительстве и эксплуатации Волейбольного центра в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Законом Ярославской области от 28 декабря 2011 г. N 58-з "Об управлении и распоряжении имуществом Ярославской области", постановлениями Правительства области от 31.05.2016 N 629-п "Об утверждении Порядка участия Ярославской области в проектах, реализуемых на основании соглашений о государственно-частном партнерстве, соглашений о муниципально-частном партнерстве и концессионных соглашений", от 20.06.2014 N 586-п "О Порядке принятия решений о заключении государственных контрактов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для обеспечения нужд Ярославской области, концессионных соглашений и соглашений о государственно-частном партнерстве, заключаемых от имени Ярославской области, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства области", от 30.01.2020 N 69-п "Об утверждении Перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений и соглашений о государственно-частном партнерстве от имени Ярославской области", Положением о департаменте имущественных и земельных отношений Ярославской области, утвержденным постановлением Администрации области от 02.04.2007 N 116 "О создании департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области", протоколом заседания Координационного совета Ярославской области по государственно-частному партнерству от 12.10.2020

Правительство области постановляет:

1. Заключить концессионное соглашение о строительстве и эксплуатации Волейбольного центра в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь (далее - концессионное соглашение), путем проведения открытого конкурса.

2. Для реализации концессионного соглашения предоставить земельный участок с кадастровым номером 76:23:060306:271, площадью 34143 квадратных метра, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: обеспечение занятий спортом в помещениях, для размещения объектов физической культуры и спорта, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ярославская область, г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, находящийся в собственности Ярославской области.

3. Установить, что концедентом является Ярославская область, от имени которой выступает департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области.

4. Утвердить прилагаемые:

4.1. Условия концессионного соглашения.

4.2. Критерии и параметры критериев открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения.

5. Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области в установленном законодательством порядке:

5.1. Образовать конкурсную комиссию по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения и утвердить ее состав.

5.2. Утвердить конкурсную документацию к открытому конкурсу на право заключения концессионного соглашения.

5.3. Организовать проведение открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения.

5.4. Обеспечить размещение конкурсной комиссией, указанной в подпункте 5.1 данного пункта, сообщения о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru и опубликование в газете "Документ-Регион" в срок не позднее 10 календарных дней с даты утверждения конкурсной документации, указанной в подпункте 5.2 данного пункта.

5.5. Принимать решения о признании открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения несостоявшимся в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5.6. Осуществлять переговоры по вопросу заключения концессионного соглашения в порядке и сроки, определенные конкурсной документацией, с победителем открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения или иным лицом, в отношении которого принято решение о заключении концессионного соглашения.

5.7. Обеспечить заключение концессионного соглашения.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области, курирующего вопросы образования, охраны объектов культурного наследия, имущества и природопользования.

7. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Исполняющий обязанности
Председателя Правительства области

М.А. Авдеев

Утверждены
постановлением
Правительства области
от 4 декабря 2020 г. N 955-п

Условия
концессионного соглашения о строительстве и эксплуатации Волейбольного центра в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь

1. Объект соглашения

1.1. Объектом соглашения является Волейбольный центр в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь, который подлежит созданию.

1.2. Состав объекта соглашения (включая перечень объектов недвижимого имущества, входящих в состав объекта соглашения), его описание, в том числе технико-экономические показатели, приведены в разделе 9 настоящих Условий.

1.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта соглашения несет концессионер в течение всего срока эксплуатации объекта.

2. Создание объекта соглашения

2.1. Концессионер обязан собственными силами либо с привлечением третьих лиц создать объект соглашения, состав, описание и технико-экономические показатели которого приведены в разделе 9 настоящих Условий, в срок, указанный в разделе 7 настоящих Условий, в соответствии с действующим законодательством.

2.2. В ходе строительства объекта соглашения концессионер обязан:

2.2.1. Организовать и координировать мероприятия по созданию объекта соглашения.

2.2.2. Соблюдать и обеспечивать соблюдение привлеченными концессионером для создания объекта соглашения третьими лицами требований действующего законодательства Российской Федерации и соглашения.

2.2.3. Обеспечивать меры предосторожности в соответствии с законодательством в целях недопущения на такой объект лиц, кроме тех, которым право доступа предоставлено концессионером или концедентом в соответствии с соглашением и законодательством Российской Федерации.

2.2.4. Соблюдать и обеспечивать соблюдение третьими лицами, привлеченными концессионером для создания объекта соглашения, всех применимых правил безопасности и доступа, принимать все необходимые меры безопасности при создании объекта соглашения в отношении лиц, находящихся в границах предоставленного концессионеру земельного участка, в любой момент времени в ходе создания объекта соглашения прилагать все усилия к предотвращению нарушений правил безопасности, любых противоправных действий, действий, приводящих к массовым беспорядкам или нарушающих общественный порядок, со стороны третьих лиц, привлеченных концессионером для создания объекта соглашения.

2.2.5. Обеспечивать нахождение персонала и оборудования, задействованного в создании объекта соглашения, в границах предоставленного концессионеру земельного участка и не допускать нарушения границ прилегающих земельных участков; принимать все необходимые и обычные меры для защиты окружающей среды на территории предоставленного земельного участка в целях снижения ущерба и неудобств, которые могут быть причинены людям и имуществу в результате загрязнения, шума и других последствий создания объекта соглашения.

2.2.6. Обеспечивать надлежащее хранение оборудования и материалов на предоставленном концессионеру земельном участке, своевременно освобождать предоставленный концессионеру земельный участок от неиспользуемого оборудования и неиспользуемых материалов, а также своевременно удалять с предоставленного земельного участка любые отходы, мусор или обломки с соблюдением требований законодательства Российской Федерации и прав и законных интересов третьих лиц.

2.2.7. Обеспечить соблюдение охранных зон существующих объектов инженерной инфраструктуры, в случае необходимости - вынос сетей и сооружений на них в установленном порядке.

2.2.8. Концессионер обязан за свой счет получить и поддерживать в силе до завершения создания объекта соглашения все разрешения (включая в требуемых законодательством Российской Федерации случаях заключения экспертизы в отношении проектной документации и разрешение на строительство), необходимые для осуществления концессионером деятельности по созданию объекта соглашения, или обеспечить, чтобы привлеченные концессионером для осуществления создания объекта соглашения третьи лица обладали соответствующими разрешениями.

2.2.9. Обеспечить подключение объекта соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения (водо-, тепло-, газо-, электроснабжения, водоотведения, сетям связи и иным коммуникациям, необходимым для инженерного обеспечения ресурсами) до окончания срока создания объекта соглашения.

2.3. Ввод в эксплуатацию.

2.3.1. Концессионер обязан обеспечить ввод объекта соглашения в эксплуатацию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, соглашения, технической документации.

2.3.2. Концессионер обязан обеспечить сдачу в эксплуатацию объекта соглашения в соответствии с технико-экономическими показателями, которые приведены в приложении 1 к настоящим Условиям, в срок, установленный разделом 7 настоящих Условий.

2.3.3. Непосредственно после завершения строительства концессионер подает документы в уполномоченный государственный орган для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.3.4. В случае если в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию было отказано, концессионер обеспечивает устранение выявленных недостатков (за исключением случаев, когда это касается документов, полученных от концедента, который должен предоставить концессионеру надлежащие документы) и повторно представляет документы для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.3.5. Концедент вправе присутствовать при осмотре уполномоченным государственным органом объекта соглашения, осуществляемом в целях получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.4. После завершения строительства объекта соглашения концессионер за счет собственных средств обязан обеспечить изготовление технического паспорта на объект соглашения, а также документов, необходимых для осуществления регистрации права в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в том числе технического плана.

2.5. По завершении строительства концессионер обязан осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации права собственности концедента на объект соглашения.

Концедент в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, оказывает содействие в государственной регистрации права собственности и по требованию концессионера предоставляет все документы, которые необходимы для такой государственной регистрации и находятся (или в соответствии с законодательством Российской Федерации должны находиться) у концедента.

2.6. Концессионер собственными силами за счет собственных средств обеспечивает включение объекта соглашения во Всероссийский реестр объектов спорта в соответствии с Порядком формирования и ведения Всероссийского реестра объектов спорта, предоставления сведений из него и внесения в него изменений, утвержденным приказом Минспорта России от 12.09.2014 N 766 "Об утверждении Порядка формирования и ведения Всероссийского реестра объектов спорта, предоставления сведений из него и внесения в него изменений", и нахождение объекта соглашения во Всероссийском реестре объектов спорта в период действия соглашения.

2.7. Концессионер обязан приступить к эксплуатации объекта соглашения в срок, указанный в разделе 7 настоящих Условий.

2.8. Завершение концессионером работ по созданию объекта соглашения оформляется подписываемым сторонами актом приема-передачи объекта соглашения, с учетом подтверждения ввода объекта соглашения в эксплуатацию.

3. Обязательства концессионера по подготовке проектной документации объекта соглашения

3.1. До осуществления строительных работ концессионер обеспечивает разработку проектной документации в объеме, который необходим для осуществления строительства объекта соглашения, и в сроки, установленные пунктом 7.2 раздела 7 настоящих Условий.

3.2. Концессионер обеспечивает разработку проектной документации в соответствии с требованиями соглашения и технического задания на проектирование.

3.3. Концессионер самостоятельно осуществляет получение необходимых технических условий для разработки проектной документации, заключает договоры на технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения и электрическим сетям, выполняет необходимые инженерные изыскания при условии оказания концедентом разумно необходимого содействия в пределах, установленных законодательством Российской Федерации.

3.4. Концессионер обязан обеспечить в отношении соответствующей проектной документации, подготавливаемой в целях осуществления создания объекта соглашения, получение положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проверки достоверности сметной стоимости строительства, проводимой государственным органом или организацией, уполномоченной на проведение таких государственных экспертиз.

3.5. Концессионер обязан предоставить концеденту заверенные надлежащим образом копии проектной документации и положительного заключения государственной экспертизы документации в срок, установленный пунктом 7.2 раздела 7 настоящих Условий.

3.6. После исполнения обязательства по созданию объекта соглашения в срок, установленный пунктом 7.3 раздела 7 настоящих Условий, концессионер передает концеденту оригинальный экземпляр проектной документации и исключительные права на проектную документацию.

3.7. Концессионер обязан за свой счет разработать рабочую документацию, необходимую для создания и эксплуатации объекта соглашения, а также выполнить необходимые для разработки рабочей документации инженерные изыскания.

3.8. Рабочая документация должна соответствовать проектной документации, требованиям законодательства Российской Федерации и соглашения.

3.9. После исполнения обязательства по строительству объекта соглашения в срок, установленный пунктом 7.3 раздела 7 настоящих Условий, концессионер передает концеденту оригинальный экземпляр рабочей документации в течение 10 дней.

3.10. Концеденту принадлежат исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, полученные концессионером за свой счет при исполнении соглашения, указанные в пунктах 3.6, 3.8 данного раздела.

Регистрация прав концедента на указанные результаты интеллектуальной деятельности осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Порядок предоставления концессионеру земельного участка

4.1. Концедент обязуется заключить с концессионером договор аренды земельного участка, на котором будет располагаться объект соглашения, описание которого приведено в приложении 2 к настоящим Условиям, в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней с даты подписания соглашения.

4.2. Сумма арендной платы за пользование земельным участком исчисляется в соответствии с постановлением Правительства области от 24.12.2008 N 710-п "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов".

4.3. Договор аренды земельного участка заключается на срок действия соглашения.

4.4. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу с момента этой регистрации.

4.5. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды земельного участка другим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

4.6. Прекращение действия соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельного участка.

4.7. Концессионер собственными силами за счет собственных средств в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ярославской области производит подготовку земельного участка и иной инфраструктуры, необходимых для создания объекта соглашения и исполнения концессионной деятельности, в том числе выполняет следующие действия:

4.7.1. Производит перенос тепловых сетей и других инженерных коммуникаций (в случае необходимости).

4.7.2. Производит ликвидацию зеленых насаждений.

5. Порядок и срок передачи концессионеру прав владения и пользования объектом соглашения

5.1. Государственная регистрация прав владения и пользования объектом соглашения осуществляется концессионером собственными силами и за счет собственных средств.

5.2. Объект соглашения подлежит передаче концессионеру во временное владение и пользование в целях исполнения обязательств концессионера по соглашению в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности Ярославской области на объект соглашения.

Передача концедентом концессионеру объекта соглашения осуществляется по акту приема-передачи имущества, содержащему сведения о составе имущества, техническом состоянии, стоимости передаваемого объекта.

6. Обязательства концессионера по осуществлению деятельности

6.1. Концессионер обязан осуществлять деятельность, связанную с использованием объекта соглашения:

- деятельность в области спорта;

- деятельность спортивных объектов;

- прочая деятельность в области спорта.

6.2. Концессионер обязуется не прекращать (не приостанавливать) деятельность, предусмотренную пунктом 6.1 данного раздела, без согласия концедента. Деятельность должна осуществляться в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, с момента передачи концедентом прав владения и пользования объектом соглашения до даты окончания соглашения.

6.3. Концессионер обязан:

6.3.1. Поддерживать объект соглашения в исправном состоянии, нести расходы на содержание объекта соглашения, производить за свой счет необходимый в процессе эксплуатации ремонт.

6.3.2. Осуществлять техническое обслуживание объекта соглашения в течение всего периода эксплуатации объекта.

6.3.3. Не препятствовать концеденту и (или) уполномоченному органу концедента в осуществлении контроля за исполнением концессионером условий соглашения, в том числе предоставлять беспрепятственный доступ к объекту соглашения, на условиях, установленных соглашением.

6.3.4. Передать концеденту объект соглашения в момент прекращения действия соглашения в порядке и на условиях, предусмотренных разделом 13 настоящих Условий.

6.4. Для осуществления эксплуатации и технического обслуживания концессионер вправе по своему усмотрению привлекать третьих лиц, соответствующих требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

6.5. Концессионер собственными силами за счет собственных средств обеспечивает непрерывную сертификацию объекта соглашения для проведения соревнований уровня не ниже региональных в период действия соглашения.

7. Срок действия соглашения

7.1. Соглашение вступает в силу с даты заключения и действует в течение 35 лет.

7.2. Срок проектирования объекта соглашения составляет 6 месяцев с даты заключения.

7.3. Срок строительства объекта соглашения составляет 18 месяцев с даты подготовки проектно-сметной документации.

7.4. Срок использования (эксплуатации) концессионером объекта соглашения составляет период с даты передачи концессионеру прав владения и пользования объектом соглашения до окончания срока действия соглашения.

8. Цели и срок эксплуатации объекта соглашения

8.1. Целью эксплуатации объекта соглашения является осуществление концессионером концессионной деятельности, предусмотренной разделом 6 настоящих Условий.

8.2. Все доходы от эксплуатации объекта соглашения принадлежат концессионеру, за исключением случаев, предусмотренных соглашением.

Во избежание сомнений стороны настоящим договорились о том, что ни одно из условий соглашения не может быть истолковано как дающее право концеденту на получение каких-либо доходов от эксплуатации.

9. Состав, описание, в том числе технико-экономические показатели, объекта соглашения

9.1. Объект соглашения состоит из следующих зданий:

- тренировочный блок;

- подготовительно-восстановительный (реабилитационный) блок;

- здание пляжного волейбола;

- вспомогательные здания с инженерными коммуникациями.

9.2. Исчерпывающие технико-экономические показатели объекта соглашения указаны в техническом задании на проектирование, приведенном в приложении 3 к настоящим Условиям.

9.3. Все параметры высоты игрового поля, ширины торцевой свободной зоны и зоны подачи игрового поля, зоны расположения запасных игроков команд, зоны разминки, судей принимаются в соответствии с требованиями Правил вида спорта "волейбол", утвержденных приказом Министерства спорта Российской Федерации от 1 ноября 2017 г. N 948 "Об утверждении правил вида спорта "волейбол".

9.4. Функциональный состав и площади основных, вспомогательных помещений объекта соглашения принимаются в соответствии с требованиями задания на проектирование, технологических, санитарно-гигиенических норм и СП 332.1325800.2017 "Спортивные сооружения. Правила проектирования".

9.5. Здание тренировочного блока.

Здание сложной формы, одноэтажное, без подземной части, состоит из двух разновысотных объемов. Высота игрового зала с трибунами на 500 мест для проведения тренировок составляет 12,50 м. В нем размещаются вестибюльная группа с помещениями гардеробной, мужских и женских уборных, в том числе санузла для инвалидов. Также в зоне вестибюльной группы располагаются помещения службы охраны и безопасности, кабинеты администрации, помещения инженерно-технического назначения.

Для обслуживания спортсменов предусматривается комплекс командных раздевальных с душевыми и уборными для мужских и женских команд, в том числе для инвалидов. Количество раздевалок для команд - не менее шести, в каждой раздевалке предусмотреть не менее пяти душевых кабин и двух туалетов.

Тренировочный игровой зал имеет непосредственную функциональную связь с пристроенными помещениями блока раздевальных и тренерских, расположенных в одноэтажной части.

В состав помещений блока входят: автономная входная группа с гардеробной и вестибюлем для спортсменов, комплекс раздевальных с душевыми, медицинский кабинет, помещения тренеров и инструкторов команд с уборными и душевыми, помещение уборочного инвентаря. Также в составе блока предусматривается размещение инженерно-технических помещений.

Доступ инвалидов в первый ряд трибуны игрового зала обеспечивается из вестибюля без перепада высотных отметок полов.

Функциональный состав и площади помещений принимаются с расчетом максимального состава по численности каждой из команд, тренерского состава, медицинского персонала, состава судейской бригады в соответствии с требованиями Правил вида спорта "волейбол", утвержденных приказом Министерства спорта Российской Федерации от 1 ноября 2017 г. N 948 "Об утверждении правил вида спорта "волейбол".

9.6. Здание подготовительно-восстановительного блока.

Здание сложной формы, двухэтажное, без подземной части, состоит из двух разновысотных объемов. Высота зала бассейна до низа покрытия в пространстве переменная. На крыше корпуса здания предусматривается ограждение крыши.

Функциональный состав и площади основных, вспомогательных помещений комплекса принимаются в соответствии с требованиями задания на проектирование, технологических, санитарно-гигиенических норм.

9.7. Здание пляжного волейбола.

Здание пляжного волейбола предназначается для проведения международных и всероссийских спортивных соревнований, а также для проведения иных физкультурных мероприятий.

Одноэтажное, отдельно стоящее здание без подземной части.

10. Объем инвестиций

Концессионер обязан осуществить инвестиции в создание объекта соглашения в размере не менее 2 500 000 000 (двух миллиардов пятисот миллионов) рублей.

11. Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по соглашению

11.1. Концессионер обязуется обеспечить исполнение обязательств, возникших на основании соглашения, в порядке, установленном данным разделом, при этом такое обеспечение создается в пользу концедента.

11.2. Концессионер обязан предоставить концеденту обеспечение исполнения обязательств, связанных со строительством объекта соглашения и его дальнейшей эксплуатацией, в виде:

11.2.1. Безотзывной банковской гарантии на период создания объекта соглашения в размере 20 процентов от объема инвестиций. Банковская гарантия должна быть оформлена концессионером в срок, установленный для подписания соглашения, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и обеспечивать строительство объекта соглашения.

11.2.2. Страхования строительно-монтажных рисков на стадии создания объекта соглашения, включая риски причинения вреда жизни, здоровью и (или) имуществу третьих лиц. Страхование осуществляется концессионером в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения разрешения на строительство и подтверждается нотариально удостоверенными копиями соответствующих документов о страховании.

11.2.3. Страхования риска случайной гибели и (или) случайного повреждения объекта соглашения на весь срок эксплуатации объекта. Подтверждается нотариально удостоверенными копиями соответствующих документов о страховании в течение 10 (десяти) календарных дней с момента ввода объекта в эксплуатацию и далее ежегодно.

12. Размер концессионной платы

12.1. Концессионная плата по соглашению должна быть исполнена:

12.1.1. В виде единовременного платежа в размере, определяемом по результатам конкурса.

12.1.2. Путем предоставления концеденту (уполномоченному лицу концедента) на безвозмездной основе в пользование плавательных дорожек в подготовительно-восстановительном блоке, входящем в состав объекта соглашения, в количестве, определяемом по результатам конкурса, в соответствии с графиком работы.

График и другие параметры предоставления концессионером концеденту плавательных дорожек согласовываются между концедентом и концессионером в письменной форме не реже 1 (одного), но не более 4 (четырех) раз в календарный год, при этом первое согласование осуществляется в течение 3 (трех) месяцев с даты ввода в эксплуатацию объекта соглашения.

В случае трехкратного отказа концессионера в согласовании графика, предусмотренного данным подпунктом, концедент направляет концессионеру в уведомительном порядке график, который считается согласованным на 6 (шесть) месяцев.

12.2. Концессионная плата уплачивается концессионером в бюджет Ярославской области в срок, не превышающий 365 (триста шестьдесят пять) календарных дней с даты ввода объекта соглашения в эксплуатацию.

13. Передача объекта концессионного соглашения концеденту

13.1. Концессионер обязан передать объект соглашения концеденту в течение 40 (сорока) дней с момента прекращения действия соглашения по акту приема-передачи.

13.2. Передаваемый концессионером объект соглашения должен быть пригодным для использования и эксплуатации и не должен быть обременен правами третьих лиц. Приемка объекта соглашения от концессионера осуществляется специально созданной концедентом комиссией по приемке объекта соглашения, в состав которой включаются представители профильных органов исполнительной власти Ярославской области.

13.3. По результатам осмотра комиссией выносится решение о принятии либо об отказе в принятии объекта соглашения, которое оформляется актом осмотра.

13.4. В случае выявления комиссией оснований для отказа в принятии акт осмотра направляется концессионеру для устранения выявленных недостатков.

13.5. При решении комиссии о принятии объекта соглашения подписывается акт приема-передачи.

13.6. Концессионер передает концеденту документы, относящиеся к передаваемому имуществу, одновременно с передачей этого имущества концеденту.

14. Основные последствия нарушения сторонами обязательств

14.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по условиям соглашения стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и соглашением.

14.2. Концедент и концессионер имеют право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения другой стороной соглашения обязательств, предусмотренных соглашением.

14.3. Концессионер обязан уплатить концеденту неустойку в виде штрафа в случае обнаружения несоответствия объекта соглашения требованиям проектной документации, требованиям соглашения в размере 10 процентов от стоимости создания объекта соглашения.

14.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером обязательств по соблюдению сроков ввода в эксплуатацию объекта соглашения концессионер уплачивает неустойку в виде штрафа в размере 500 000 (пятисот тысяч) рублей за каждый день просрочки.

14.5. В случае неисполнения обязательств концессионера, предусмотренных подпунктом 11.2.2 пункта 11.2 раздела 11 настоящих Условий, концессионер уплачивает неустойку в размере 1 000 000 (одного миллиона) рублей.

14.6. В случае неисполнения обязательств концессионера, предусмотренных подпунктом 11.2.3 пункта 11.2 раздела 11 настоящих Условий, концессионер уплачивает неустойку в размере 1 000 000 (одного миллиона) рублей.

15. Прекращение соглашения. Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения соглашения

15.1. Соглашение прекращается по истечении срока действия соглашения.

15.2. Соглашение прекращается досрочно в следующих случаях:

- по соглашению сторон в соответствии с пунктом 15.3 данного раздела;

- по решению арбитражного суда по требованию концедента в случаях и порядке, предусмотренных пунктом 15.4 данного раздела;

- по решению арбитражного суда по требованию концессионера в случаях и порядке, предусмотренных пунктом 15.5 данного раздела;

- по решению арбитражного суда по требованию любой из сторон в случаях и порядке, предусмотренных пунктом 15.6 данного раздела.

15.3. Прекращение соглашения по соглашению сторон.

15.3.1. Соглашение может быть прекращено в любой момент до истечения срока действия соглашения по соглашению сторон, заключенному в письменной форме. Условия соглашения о прекращении в этом случае должны определять порядок прекращения и обязательства сторон в связи с таким прекращением.

15.3.2. В случае прекращения действия соглашения по соглашению сторон возмещение расходов определяется в порядке, определяемом соглашением о расторжении.

15.4. Прекращение по инициативе концедента.

Соглашение может быть досрочно прекращено арбитражным судом по требованию концедента в случае наступления любого из следующих обстоятельств:

15.4.1. Арбитражный суд принял постановление о введении в отношении концессионера процедуры наблюдения в рамках дела о признании концессионера банкротом (несостоятельным) в случае, если концессионером не была подана апелляционная жалоба в срок, установленный законодательством, или по итогам рассмотрения всех поданных жалоб на стадии апелляционного и кассационного обжалования указанные в данном пункте судебные акты были оставлены в силе.

15.4.2. Арбитражный суд вынес постановление о признании концессионера банкротом (несостоятельным) или о его ликвидации, и концессионером не была подана апелляционная жалоба в срок, установленный законодательством, или по итогам рассмотрения всех поданных жалоб на стадии апелляционного и кассационного обжалования указанные в данном пункте судебные акты были оставлены в силе.

15.4.3. Участники концессионера приняли решение о ликвидации концессионера.

15.4.4. В случае просрочки концессионером установленного соглашением срока создания объекта соглашения.

15.4.5. Концессионер не приступает к эксплуатации и техническому обслуживанию в течение 6 (шести) месяцев с даты ввода объекта соглашения в эксплуатацию, за исключением случаев отсутствия вины концессионера (и привлеченных им третьих лиц) в такой просрочке, если такие действия создают угрозу жизни, здоровью и безопасности граждан и (или) существенную угрозу для причинения существенного ущерба объекту соглашения.

15.4.6. Концессионер полностью приостанавливает эксплуатацию и (или) техническое обслуживание объекта соглашения без согласования с концедентом на срок, превышающий 6 (шесть) месяцев, кроме случаев, находящихся вне контроля концессионера, а также случаев, когда приостановка или прекращение эксплуатации и технического обслуживания требуется для осуществления реконструкции, капитального ремонта или ликвидации последствий аварий и иных чрезвычайных обстоятельств, если такие действия создают угрозу жизни, здоровью и безопасности граждан и (или) существенную угрозу для причинения существенного ущерба объекту соглашения.

15.4.7. Концессионер полностью или частично передал свои права и (или) обязанности по соглашению третьему лицу без получения предварительного согласия концедента, за исключением случаев, когда переход прав и обязанностей концессионера по соглашению состоялся в силу законодательства Российской Федерации или в соответствии с соглашением, заключенным с финансирующей организацией.

15.4.8. Если совокупный размер ущерба, нанесенного по вине концессионера объекту соглашения и земельному участку в течение срока действия соглашения и остающегося неустраненным или иным образом не компенсированным концессионером, превышает 500 000 000 (пятьсот миллионов) рублей (указанная сумма подлежит индексации на фактические индексы инфляции для каждого соответствующего года) и при этом в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня предъявления концедентом соответствующего требования концессионер не представил концеденту план по устранению причиненного ущерба или срок выполнения мероприятий такого плана по устранению причиненного ущерба нарушен более чем на 30 (тридцать) календарных дней.

15.4.9. При расторжении договора аренды земельного участка в связи с неуплатой арендной платы концессионером как арендатором по договору аренды земельного участка, если просрочка уплаты арендной платы составляет более одного года.

15.4.10. По иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, в том числе законом о концессионных соглашениях. В случае прекращения действия соглашения по решению суда, когда истцом по делу о досрочном расторжении соглашения выступает концедент, величина и порядок возмещения убытков сторонами определяется в судебном порядке.

15.5. Прекращение по инициативе концессионера.

Соглашение может быть досрочно прекращено по решению арбитражного суда по требованию концессионера в случае наступления любого из следующих условий:

15.5.1. Нарушение концедентом своих обязательств по соглашению или иному договору, заключенному между концедентом и концессионером в связи с исполнением обязательств по соглашению, если такое нарушение делает невозможным исполнение соглашения, и неустранение такого нарушения в течение 30 (тридцати) календарных дней после получения концедентом письменного уведомления от концессионера, указывающего на такое нарушение и требующего его исправления.

15.5.2. По иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, в том числе законом о концессионных соглашениях.

15.6. Прекращение при наступлении обстоятельств непреодолимой силы.

Если между сторонами не было достигнуто соглашение о прекращении, соглашение может быть прекращено по решению арбитражного суда по заявлению любой из сторон, если обстоятельство непреодолимой силы (или его последствия) препятствует либо будет препятствовать надлежащему исполнению любой стороной своих обязательств по соглашению в течение более 6 (шести) месяцев, и это имеет существенное неблагоприятное последствие в отношении выполнения действий по созданию объекта соглашения, техническому обслуживанию и (или) эксплуатации, и стороны, действуя в соответствии с порядком разрешения споров, в течение 3 (трех) месяцев не пришли к соглашению относительно возможности продолжения исполнения соглашения.

15.7. Процедура досрочного прекращения.

15.7.1. Сторона, намеревающаяся досрочно прекратить соглашение в соответствии с пунктами 15.4 - 15.6 данного раздела, направляет другой стороне письменное заявление о прекращении соглашения, которое должно содержать указание на применимое основание прекращения.

15.7.2. Заявление о прекращении может содержать указание разумного срока для устранения основания прекращения в случае, если такое устранение возможно. Такой разумный срок определяется стороной, направляющей заявление о прекращении, исходя из конкретных обстоятельств, но не может составлять менее 30 (тридцати) рабочих дней.

15.7.3. При получении от стороны заявления о прекращении по основаниям прекращения сторона, получившая такое заявление, в течение 20 (двадцати) рабочих дней вправе предоставить направившей такое заявление стороне мотивированные возражения в отношении такого заявления либо план устранения соответствующих нарушений.

Сторона, получившая такие возражения или план устранения нарушений (как применимо), должна рассмотреть их и в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты получения соответствующего документа письменно уведомить другую сторону:

- о своем согласии с такими возражениями или планом устранения нарушений (как применимо);

- о несогласии с такими возражениями или планом устранения нарушений (как применимо). При этом к такому уведомлению такая сторона вправе приложить альтернативный план устранения нарушений.

Сторона, получившая предложенный другой стороной альтернативный план устранения нарушений, обязана уведомить другую сторону о своем согласии или несогласии с ним в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня его получения.

15.7.4. В случае несогласия любой из сторон с возражениями или планом устранения нарушений или альтернативным планом устранения нарушений (как применимо), указанное разногласие считается спором и подлежит урегулированию сторонами в арбитражном суде.

15.7.5. Если сторона, ответственная за устранение основания прекращения, устраняет такое основание в течение срока, установленного в заявлении о прекращении, или начала реализовывать согласованный сторонами план устранения нарушений (как применимо), заявление о прекращении считается отозванным и соглашение продолжает действовать.

15.7.6. В свою очередь заявление о прекращении считается возобновленным и сделавшая его сторона вправе требовать прекращения соглашения и предусмотренная данным пунктом процедура не подлежит повторному применению, если:

- основание прекращения не устранено в течение срока, установленного в заявлении о прекращении, и ни одна из сторон не инициировала согласование плана устранения нарушений;

- план устранения нарушений не реализован в предусмотренные в нем сроки;

- альтернативный план устранения нарушений не реализован в предусмотренные в нем сроки.

15.8. Последствия прекращения соглашения.

В случае прекращения соглашения на дату прекращения и без ущерба для каких-либо прав сторон по соглашению:

15.8.1. Соглашение (в том числе обязательства концессионера по эксплуатации и техническому обслуживанию) прекращает действовать в момент окончания срока соглашения.

15.8.2. Договор аренды и права концессионера на земельный участок, объект соглашения прекращаются.

15.8.3. Концессионер обязан передать концеденту объект соглашения, земельный участок.

15.8.4. Стороны обязуются уплатить возмещение убытков при прекращении в порядке, установленном пунктом 15.9 данного раздела.

15.9. Порядок выплаты возмещения убытков при прекращении соглашения:

15.9.1. Обязанность по выплате возмещения убытков при прекращении соглашения возникает в дату прекращения соглашения. Возмещение убытков при прекращении соглашения выплачивается каждой стороной в течение 1 (одного) года с даты его прекращения в случае прекращения соглашения по соглашению сторон.

15.9.2. При исчислении размера возмещения убытков при прекращении соглашения и непосредственной уплате возмещения убытков при прекращении соглашения стороны вправе производить зачет встречных денежных требований.

В случае зачета встречных требований размер возмещения концессионеру не может быть менее размера задолженности концессионера перед финансирующей организацией на основании соглашения о финансировании (в случае его заключения).

Приложение 1
к условиям

Состав и описание,
в том числе технико-экономические показатели, объекта концессионного соглашения о строительстве и эксплуатации Волейбольного центра в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь

Объект концессионного соглашения: Волейбольный центр в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь.

N п/п	Наименование и основные параметры объекта соглашения	Экономический показатель	Описание мероприятий по строительству
1	2	3	4
1.	Здание пляжного волейбола - 4423,30 кв. м; количество этажей - 1; общая площадь здания - 4185,6 кв. м; полезная площадь - 4113,2 кв. м; расчетная площадь - 3806,8 кв. м; строительный объем здания - 53 099,5 куб. м; - три площадки для занятий пляжным волейболом с возможностью трансформации для проведения занятий и соревнований межрегионального и регионального уровня по пляжному футболу (одна площадка); - не менее трех раздевалок с душевыми; - вестибюль; - гардероб для персонала; - инвентарная; - медицинская комната с ожидальней; - помещение техперсонала; - туалеты, в том числе для маломобильных групп населения; - тренерская с гардеробом и душевой; - технические помещения (состав определить проектом); - необходимое количество машино-мест (предусмотреть расчетом)	общая предполагаемая стоимость объектов строительства - не менее 2,5 млрд. руб. в ценах соответствующих годов	в соответствии с разработанной концессионером проектно-сметной документацией
2.	Здание реабилитационного центра: общая площадь - 6882 кв. м; количество этажей - 2, без подземной парковки; - бассейн с чашей олимпийского размера для проведения соревнований межрегионального и регионального уровня на "короткой воде", размером 25 х 16 м, с электронной системой хронометража; - ванна для обучения плаванию (детский бассейн) размером не менее 12,5 х 6,0 м; - тренажерный зал - 1000 кв. м; - зал для групповых командных занятий - 120 кв. м; - зал для групповых командных занятий - 100 кв. м; - зал для групповых командных занятий (сайкл) - 80 кв. м; - зона SPA, в составе которой, классическая финская сауна, русская баня, турецкий хаммам, гидромассажные ванны, закрытый бассейн, солевые ванны, аромаванны, помещения для массажа, косметических процедур, йоги и медитации. Помещения для йоги и медитации должны быть с шумоизоляцией. Общая площадь зоны SPA - не менее 300 кв. м; - детский клуб (два зала с детской раздевалкой) - общей площадью 100 - 120 кв. м); - две раздевалки (каждая по 200 кв. м); - кафе/бар - 100 кв. м; - тренерская с раздевалками и душевыми для тренеров - 150 кв. м; - тамбур, вестибюль, гардероб, туалеты, в том числе для маломобильных групп населения, ресепшен; - прачечная - 20 кв. м
3.	Здание тренировочного блока - 2797,5 кв. м; количество этажей - 1, без подземной части; общая площадь здания - 2797,5 кв. м; - зал размером не менее 42 х 26,5 м, с возможностью трансформации для занятий по баскетболу; - количество раздевалок для команд - не менее шести, в каждой раздевалке - не менее пяти душевых кабин и двух туалетов; - количество раздевалок для судей - не менее двух, каждая не менее 20 кв. м, с наличием душевой и туалета; - количество раздевалок для групп поддержки и подавальщиков - не менее трех; - помещение (кабинет) с приемной для президента федерации волейбола; - помещение для жюри - не менее 24 кв. м; - помещение для судейского комитета - не менее 24 кв. м; - помещение для допинг-контроля - не менее 40 кв. м, с комнатой ожидания, приемной, туалетом, душевой; - медицинская комната первой помощи с необходимым оборудованием - не менее 25 кв. м; - помещение пресс-центра с конференц-залом не менее чем на 50 мест и не менее чем на 8 камер; - тамбур, вестибюль, гардероб, ресепшен; - две инвентарные комнаты - не менее 20 кв. м; - отдельная охраняемая автомобильная парковка для VIP-гостей, максимально приближенная к входу, ведущему к VIP-сектору; - парковочные места для автомобилей зрителей с ограниченными возможностями; - парковочные места для представителей средств массовой информации, расположенные отдельно от парковки для зрителей; - парковочные места для зрителей; - два зала - не менее 200 кв. м каждый, один - тренажерный, другой - для занятий по общей физической подготовке спортсменов

Приложение 2
к условиям

Описание
земельного участка, на котором будет располагаться объект концессионного соглашения о строительстве и эксплуатации Волейбольного центра в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь

Категория земель	земли населенных пунктов
Площадь, кв. м	34 143
Кадастровый номер	76:23:060306:271
Собственность	государственная собственность Ярославской области
Адрес (местоположение)	Российская Федерация, Ярославская область, г. Ярославль, пр-кт Фрунзе
Ограничения	учетный номер части - N 1, площадь - 66 кв. м, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 76.23.2.1311, карта (план) N б/н от 12.12.2018
Вид разрешенного использования	обеспечение занятий спортом в помещениях, для размещения объектов физической культуры и спорта
Цель предоставления	для осуществления строительства и эксплуатации объекта, предусмотренного концессионным соглашением

Приложение 3
к условиям

Техническое задание на проектирование*

Разработка проектной документации для строительства объекта - Волейбольного центра в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь.

I. Общие данные

1. Основание для проектирования объекта:

создание условий для занятий физической культурой и спортом путем строительства новых объектов спорта и повышение уровня обеспеченности населения спортивными сооружениями

(указывается наименование и пункт государственной, муниципальной программы, решение собственника).

2. Застройщик (технический заказчик):

концессионер

(указываются наименование, почтовый адрес, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика).

3. Инвестор (при наличии):

концессионер

4. Проектная организация:

концессионер или привлеченное им третье лицо

5. Вид работ:

новое строительство (строительство, реконструкция, капитальный ремонт) (далее - строительство).

6. Источник финансирования строительства объекта:

внебюджетные средства

(указывается наименование источников финансирования, в том числе федеральный бюджет, региональный бюджет, местный бюджет, внебюджетные средства).

7. Технические условия на подключение (присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии):

получение технических условий на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется проектной организацией в период проектирования.

8. Требования к выделению этапов строительства объекта:

в один этап, очередь

(указываются сведения о необходимости выделения этапов строительства).

9. Срок строительства объекта:

2021 и 2022 годы.

10. Требования к основным технико-экономическим показателям объекта (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность, пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения и другие показатели):

основным функциональным назначением Волейбольного центра в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь, является проведение соревнований по волейболу, в том числе международного уровня, проведение тренировочных занятий, а также оказание реабилитационных услуг;

категория спортивного сооружения - "А";

площадь земельного участка - 34 143 кв. м;

площадь застройки определить проектом;

общую площадь зданий определить проектом;

строительный объем зданий определить проектом;

этажность определить проектом;

общее количество посадочных мест - 500 (тренировочный); по расчету (в сооружении для пляжного волейбола) с учетом возможности проведения межрегиональных и региональных спортивных мероприятий, по расчету (бассейн) с учетом возможности проведения межрегиональных и региональных спортивных мероприятий;

количество машино-мест определить расчетом.

11. Идентификационные признаки объекта устанавливаются в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст. 5; 2013, N 27, ст. 3477) и включают в себя:

11.1. Назначение:

Волейбольный центр в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь.

11.2. Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность:

нет.

11.3. Возможность возникновения опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будет осуществляться строительство объекта:

нет.

11.4. Принадлежность к опасным производственным объектам:

непроизводственный объект

(при принадлежности объекта к опасным производственным объектам также указываются категория и класс опасности объекта).

11.5. Пожарная и взрывопожарная опасность:

не категорируется

(указывается категория пожарной (взрывопожарной) опасности объекта).

11.6. Наличие помещений с постоянным пребыванием людей:

определить проектом.

11.7. Уровень ответственности (устанавливается согласно пункту 7 части 1 и части 7 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"):

нормальный

(повышенный, нормальный, пониженный).

12. Требования о необходимости соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта:

не требуется

(указываются в случае подготовки проектной документации в отношении опасного производственного объекта).

13. Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений:

- Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

- Федеральный закон от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

- Федеральный закон от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

- Федеральный закон от 4 мая 1999 года N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха";

- Федеральный закон от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

- ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

- ГОСТ 30494-2011 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях";

- ГОСТ Р 22.1.12-2005 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. Общие требования";

- ГОСТ Р 50571.22-2000 (МЭК 60364-7-707-84) "Электроустановки зданий. Часть 7. Требования к специальным электроустановкам. Раздел 707. Заземление оборудования обработки информации";

- ГОСТ Р 50680-94 "Установки водяного пожаротушения автоматические. Общие технические требования";

- ГОСТ Р 55529-2013 "Объекты спорта. Требования безопасности при проведении спортивных и физкультурных мероприятий. Методы испытаний";

- ГОСТ IEC 61140-2012 "Защита от поражения электрическим током. Общие положения безопасности установок и оборудования (с Поправкой)";

- СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с изменением N 1)";

- СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты (с изменением N 1)";

- СП 3.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности";

- СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям";

- СП 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования (с изменением N 1)";

- СП 6.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности";

- СП 7.13130.2013 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности";

- СП 8.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности (с изменением N 1)";

- СП 10.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности (с изменением N 1)";

- СП 16.13330.2017 "СНиП II-23-81* Стальные конструкции";

- СП 20.13330.2016 "СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия" (с момента вступления в силу);

- СП 22.13330.2016 "СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений" (с момента вступления в силу);

- СП 28.13330.2017 "СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии";

- СП 30.13330.2016 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий";

- СП 31.13330.2012 "СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" (с изменениями N 1, N 2);

- СП 32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения (с изменением N 1)";

- СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- СП 44.13330.2011 "СНиП 2.09.04-87 Административные и бытовые здания" (с изменением N 1);

- СП 47.13330.2016 "СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

- СП 52.13330.2016 "СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение";

- СП 59.13330.2016 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

- СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха" (с момента вступления в силу);

- СП 63.13330.2012 "СНиП 41-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции" (с изменениями N 1, 3, 2);

- СП 70.13330.2012 "СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции" (с изменением N 1);

- СП 76.13330.2016 "СНиП 3.05.06-85 Электротехнические устройства";

- СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75 Благоустройство территории";

- СП 89.13330.2016 "СНиП 11-35-76 Котельные установки";

- СП 113.13330.2016 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей";

- СП 118.13330.2012 "СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения"; (с изменениями N 1, N 2);

- СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети";

- СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования";

- СП 140.13330.2012 "Городская среда. Правила проектирования для маломобильных групп населения" (с изменением N 1);

- СП 332.1325800.2017 Спортивные сооружения. Правила проектирования;

- ГОСТ Р 55789-2013 Спортивное оборудование и инвентарь. Термины и определения (с поправкой);

- СП 31-112-2004 Физкультурно-спортивные залы. Часть 1;

- СП 31-112-2004 Физкультурно-спортивные залы. Часть 2;

- СП 418.1325800.2018 Здания и сооружения спортивные. Правила эксплуатации (с момента вступления в силу);

- приказ Государственного комитета Российской Федерации по физической культуре и туризму от 30 ноября 1995 года N 325 "О рекомендуемых штатах физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений";

- ППБ 0-148-87 Правила пожарной безопасности для спортивных сооружений;

- ГОСТ Р 56199-2014 Объекты спорта. Требования безопасности на спортивных сооружениях образовательных организаций;

- СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения";

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278 "Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий".

Класс энергетической эффективности принять не ниже класса "С"

(указываются требования о том, что проектная документация и принятые в ней решения должны соответствовать установленным требованиям (необходимо указать перечень реквизитов нормативных правовых актов, технических регламентов, нормативных документов), а также установленному классу энергоэффективности (не ниже класса "C")).

14. Необходимость выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации:

выполнить инженерно-геологические, инженерно-геодезические, инженерно-экологические инженерно-гидрометеорологические изыскания в объеме, необходимом и достаточном для подготовки проектной документации

(указывается необходимость выполнения инженерных изысканий в объеме, необходимом и достаточном для подготовки проектной документации, или указываются (прикладываются) реквизиты материалов инженерных изысканий, необходимых и достаточных для подготовки проектной документации).

15. Предполагаемая (предельная) стоимость строительства объекта:

не выше стоимости, определяемой с применением укрупненных нормативов цены строительства

(указывается стоимость строительства объекта, определенная с применением укрупненных нормативов цены строительства, а при их отсутствии - с учетом документально подтвержденных сведений о сметной стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство).

16. Сведения об источниках финансирования строительства объекта:

внебюджетные средства.

II. Требования к проектным решениям

17. Требования к схеме планировочной организации земельного участка:

расположение здания на отведенном земельном участке выполнить в соответствии с градостроительным планом;

размещение объекта увязать с существующей застройкой;

проектные отметки вертикальной планировки увязать с отметками существующей застройки и благоустройства;

присоединение к улично-дорожной сети выполнить в соответствии с техническими условиями

(указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения).

18. Требования к проекту полосы отвода:

(указываются для линейных объектов).

19. Требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам:

здания Волейбольного центра в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь, предназначены для проведения соревнований, в том числе международного уровня, по волейболу, соревнований регионального и межмуниципального уровня и тренировочных занятий по волейболу;

архитектурно-планировочные решения Волейбольного центра в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь, принять в соответствии с технологическими решениями. Учесть противопожарные требования, предусмотреть противопожарные преграды и самостоятельные эвакуационные выходы;

разработать цветовое решение фасадов. Конфигурацию здания определить проектом с учетом требований градостроительного плана земельного участка;

площади помещений здания и внутреннюю планировку принять согласно действующим строительным, санитарным нормативным документам, а также Спортивному регламенту Международной федерации волейбола, Правилам проведения соревнований Европейской конфедерации, регламенту Всероссийской федерации волейбола. Внутренняя отделка помещений должна отвечать эксплуатационным требованиям, предъявляемым к помещениям данного функционального назначения;

применяемые материалы, изделия и оборудование должны соответствовать действующим ГОСТ, сертификатам качества и нормативным документам;

концепцию градостроительного и архитектурно-планировочного решения разработать в двух вариантах в срок не более 60 календарных дней с момента начала проектных работ, согласовать с заказчиком. Подготовить демонстрационные материалы в объеме, необходимом для прохождения процедуры согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Ярославской области в соответствии с постановлением Правительства области от 18.04.2018 N 270-п "Об утверждении Порядка согласования архитектурно-градостроительного облика объекта"

(указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения).

20. Требования к технологическим решениям:

определить проектом. При разработке раздела учитывать нормы строительных, санитарных нормативных документов, а также Спортивного регламента Международной федерации волейбола, Правил проведения соревнований Европейской конфедерации, регламента Всероссийской федерации волейбола. Внутренняя отделка помещений должна отвечать эксплуатационным требованиям, предъявляемым к помещениям данного функционального назначения и установленным СП 418.1325800.2018 Здания и сооружения спортивные. Правила эксплуатации.

21. Требования к конструктивным и объемно-планировочным решениям (указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения):

конструктивные решения здания регионального центра волейбола определить в процессе проектирования с учетом данных отчетов инженерных изысканий.

В составе регионального центра предусмотреть:

- тренировочный (разминочный) зал размером не менее 42 х 26,5 м, с возможностью трансформации для занятий по баскетболу;

- количество раздевалок для команд - не менее шести. В каждой раздевалке предусмотреть не менее пяти душевых кабин и двух туалетов;

- количество раздевалок для судей - не менее двух, каждая из которых не менее 20 кв. м, с наличием душевой и туалета;

- количество раздевалок для групп поддержки и подавальщиков - не менее трех;

- помещение (кабинет) с приемной для президента федерации волейбола;

- помещение для жюри - не менее 24 кв. м;

- помещение для судейского комитета - не менее 24 кв. м;

- помещение для допинг-контроля - не менее 40 кв. м с комнатой ожидания, приемной, туалетом, душевой;

- медицинскую комнату первой помощи с необходимым оборудованием - не менее 25 кв. м;

- помещение пресс-центра с конференц-залом не менее чем на 50 мест и не менее чем на 8 камер;

- тамбур, вестибюль, гардероб, ресепшен;

- две инвентарные комнаты - не менее 20 кв. м;

- отдельную охраняемую автомобильную парковку для VIP-гостей (расположить максимально приближенно к входу, ведущему к VIP-сектору);

- парковочные места для автомобилей зрителей с ограниченными возможностями;

- парковочные места для представителей средств массовой информации (расположить отдельно от парковки для зрителей);

- парковочные места для зрителей.

Также необходимо предусмотреть два зала - не менее 200 кв. м каждый: один - тренажерный, другой - для занятий по общей физической подготовке спортсменов.

В составе необходимо предусмотреть (подготовительно-реабилитационный блок):

- бассейн с чашей олимпийского размера для проведения соревнований межрегионального и регионального уровня на "короткой воде", размером 25 х 16 м, с электронной системой хронометража;

- ванну для обучения плаванию (детский бассейн) размером не менее чем 12,5 х 6,0 м;

- тренажерный зал - 1000 кв. м;

- зал для групповых командных занятий - 120 кв. м;

- зал для групповых командных занятий - 100 кв. м;

- зал для групповых командных занятий (сайкл) - 80 кв. м;

- зону SPA, в составе которой классическая финская сауна, русская баня, турецкий хаммам, гидромассажные ванны, закрытый бассейн, солевые ванны, аромаванны, помещения для массажа, косметических процедур, йоги и медитации. Помещения для йоги и медитации должны быть с шумоизоляцией. Общая площадь зоны SPA - не менее 300 кв. м;

- детский клуб (два зала, детская раздевалка) - 100 - 120 кв. м;

- две раздевалки - каждая по 200 кв. м;

- кафе/бар - 100 кв. м;

- тренерскую, раздевалки и душевые для тренеров - 150 кв. м;

- тамбур, вестибюль, гардероб, туалеты, в том числе для маломобильных групп населения, ресепшен;

- прачечную - 20 кв. м.

Также на территории земельного участка предусмотреть отдельно стоящее сооружение для пляжного волейбола с устройством трибун. Категория спортивного сооружения - "В".

Напольное покрытие оборудовать системой подогрева кварцевого песка до комфортных температур с возможностью регулирования.

Предусмотреть расчетом необходимое количество машино-мест.

В составе здания предусмотреть:

- три площадки для занятий пляжным волейболом с возможностью трансформации для проведения занятий и соревнований межрегионального и регионального уровня по пляжному футболу (одна площадка);

- не менее трех раздевалок с душевыми;

- вестибюль;

- гардероб для персонала;

- инвентарную;

- медицинскую комнату с ожидальней;

- помещение техперсонала;

- туалеты, в том числе для маломобильных групп населения;

- тренерскую с гардеробом и душевой;

- технические помещения (состав определить проектом).

21.1. Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования застройщиком (техническим заказчиком):

перечень применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования представить на согласование застройщику

(указывается порядок направления проектной организацией вариантов применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования и их рассмотрения и согласования застройщиком (техническим заказчиком)).

21.2. Требования к строительным конструкциям:

определить проектом

(в том числе указываются требования по применению в конструкциях и отделке высококачественных износоустойчивых, экологически чистых материалов).

21.3. Требования к фундаментам:

определить по итогам инженерных изысканий и особенностей конструктива здания

(указывается необходимость разработки решений фундаментов с учетом результатов инженерных изысканий, а также технико-экономического сравнения вариантов).

21.4. Требования к стенам, подвалам и цокольному этажу:

монолитные

(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций, либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям).

21.5. Требования к наружным стенам:

определить проектом

21.6. Требования к внутренним стенам и перегородкам:

определить проектом

21.7. Требования к перекрытиям:

монолитные

21.8. Требования к колоннам, ригелям:

определить проектом

21.9. Требования к лестницам:

определить проектом

21.10. Требования к полам:

определить проектом

21.11. Требования к кровле:

определить проектом

21.12. Требования к витражам, окнам:

определить проектом

21.13. Требования к дверям:

определить проектом

21.14. Требования к внутренней отделке:

определить проектом

(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для внутренней отделки объекта на основании вариантов цветовых решений помещений объекта).

21.15. Требования к наружной отделке:

определить проектом

(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для наружной отделки объекта на основании вариантов цветовых решений фасадов объекта).

21.16. Требования к обеспечению безопасности объекта при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях:

не требуется

(указываются в случае, если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях).

21.17. Требования к инженерной защите территории объекта:

не требуется

(указываются в случае, если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях).

22. Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта:

не требуется

(указываются для линейных объектов).

23. Требования к зданиям строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта:

не требуется

(указываются для линейных объектов).

24. Требования к инженерно-техническим решениям:

24.1. Требования к основному технологическому оборудованию (указывается тип и основные характеристики по укрупненной номенклатуре, для объектов непроизводственного назначения должно быть установлено требование о выборе оборудования на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов):

24.1.1. Отопление:

оборудование определить проектом исходя из технико-экономических расчетов, в соответствии с техническими условиями.

24.1.2. Вентиляция:

24.1.3. Водопровод:

24.1.4. Канализация:

24.1.5. Электроснабжение:

24.1.6. Телефонизация:

24.1.7. Радиофикация:

24.1.8. Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет":

24.1.9. Телевидение:

с учетом обеспечения возможности международных телевизионных трансляций и с учетом требований соответствующих норм и правил спортивных мероприятий.

24.1.10. Газификация:

необходимость разработки раздела определить проектом.

24.1.11. Автоматизация и диспетчеризация:

определить проектом.

24.2. Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения (указываются требования к объемам проектирования внешних сетей и реквизиты полученных технических условий, которые прилагаются к заданию на проектирование):

24.2.1. Водоснабжение: обеспечить получение технических условий.

24.2.2. Водоотведение: обеспечить получение технических условий.

24.2.3. Теплоснабжение: обеспечить получение технических условий.

24.2.4. Электроснабжение: обеспечить получение технических условий.

24.2.5. Телефонизация: обеспечить получение технических условий.

24.2.6. Радиофикация: обеспечить получение технических условий.

24.2.7. Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет": обеспечить получение технических условий.

24.2.8. Телевидение: обеспечить получение технических условий.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

23.2.9. Газоснабжение: обеспечить получение технических условий (при необходимости).

24.2.10. Иные сети инженерно-технического обеспечения: обеспечить получение технических условий.

25. Требования к мероприятиям по охране окружающей среды:

выполнить раздел в соответствии с действующими нормами и правилами.

26. Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности:

выполнить раздел в соответствии с действующими нормами и правилами.

27. Требования к мероприятиям по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и по оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов:

выполнить раздел в соответствии с действующими нормами и правилами

(не указываются в отношении объектов, на которые требования энергетической эффективности и требования оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов не распространяются).

28. Требования к мероприятиям по обеспечению доступа инвалидов к объекту:

выполнить раздел в соответствии с действующими нормами и правилами

(указываются для объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов транспорта, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда).

29. Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности:

выполнить раздел в соответствии с действующими нормами и правилами

(указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения и параметров объекта, а также требований постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 г. N 1244 "Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 52, ст. 7220, 2016, N 50, ст. 7108; 2017, N 31, ст. 4929, N 33, ст. 5192)).

30. Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в объекте и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия объекта на окружающую среду:

не требуется

(указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) подготовки соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения, а также экологической и санитарно-гигиенической опасности предприятия (объекта)).

31. Требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта:

выполнить раздел в соответствии с действующими нормами и правилами.

32. Требования к проекту организации строительства объекта:

выполнить раздел в соответствии с действующими нормами и правилами.

33. Обоснование необходимости сноса или сохранения зданий, сооружений, зеленых насаждений, а также переноса инженерных сетей и коммуникаций, расположенных на земельном участке, на котором планируется размещение объекта:

определить проектом.

34. Требования к решениям по благоустройству прилегающей территории, к малым архитектурным формам и к планировочной организации земельного участка, на котором планируется размещение объекта:

благоустройство прилегающей территории к зданию, проходы и проезды предусмотреть в проекте в соответствии с нормами эксплуатации объекта, нормами проектирования.

В составе благоустройства предусмотреть:

- комплексное благоустройство и озеленение территории;

- организацию подъездных путей к зданию, не создающих помех основному потоку автотранспорта и движению пешеходов;

- ограждение территории;

- организацию парковочного пространства с контрольно-пропускным пунктом и терминалами оплаты парковки:

парковочные места для автомобилей зрителей с ограниченными возможностями;

парковочные места для представителей средств массовой информации (расположить отдельно от парковки для зрителей);

парковочные места для зрителей.

Дополнительно предусмотреть охраняемое парковочное пространство с отдельным въездом-выездом для VIP-гостей, максимально приближенное к входу, ведущему к VIP-сектору;

- флагштоки для государственных флагов стран - участников соревнования;

- освещение территории с учетом требований энергоэффективности;

- контейнерную площадку для твердых бытовых отходов;

- малые архитектурные формы (скамьи, урны и т.д.);

(указываются решения по благоустройству, озеленению территории объекта, обустройству площадок и малых архитектурных форм в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, согласованными эскизами организации земельного участка объекта и его благоустройства и озеленения).

35. Требования к разработке проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя:

не требуется

(указываются при необходимости).

36. Требования к местам складирования излишков грунта и (или) мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки:

определить в составе раздела "Проект организации строительства"

(указываются при необходимости с учетом требований правовых актов органов местного самоуправления).

37. Требования к выполнению научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства объекта:

не требуется

(указываются в случае необходимости выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ при проектировании и строительстве объекта).

III. Иные требования к проектированию

38. Требования к составу проектной документации, в том числе требования о разработке разделов проектной документации, наличие которых не является обязательным:

проектная документация разрабатывается в полном объеме в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

(указываются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 8, ст. 744; 2010, N 16, ст. 1920; N 51, ст. 6937; 2013, N 17, ст. 2174; 2014, N 14, ст. 1627; N 50, ст. 7125; 2015, N 45, ст. 6245; 2017, N 29, ст. 4368) с учетом функционального назначения объекта).

39. Требования к подготовке сметной документации:

при составлении смет руководствоваться Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 (далее - МДС 81-35.2004). Обосновать расчет предполагаемый (предельной) стоимости строительства по укрупнённым нормативам цены строительства (НЦС).

Сметную документацию разработать в текущих ценах на момент ее составления. Локальные сметные расчеты выполнить базисно-индексным методом в сметно-нормативной базе ФЭР-2001 (в редакции 2017 года) (сведения о сметных нормативах включены в Федеральный реестр сметных нормативов). Для перевода базовых цен 2001 года в текущие цены применять индекс Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, действующий на момент составления сметной документации (квартал). Коэффициент перевода из текущих цен в базовые цены по оборудованию принять по письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, действующему на момент составления сметной документации, по отрасли.

Курс валют принять на момент составления сметной документации.

Оформить ведомость объемов работ отдельным томом. Локальные сметные расчеты, содержащиеся в документации, должны соответствовать физическим объемам работ, конструктивным, технологическим решениям, предусмотренным проектной (рабочей) документацией.

К локальным сметным расчетам приложить прайс-листы на оборудование и материалы, не включенные в применяемые расценки. Прайс-листы должны быть подобраны на основе конъюнктурного анализа наиболее выгодного экономического решения и утверждены государственным заказчиком до начала работ. В подтверждение принятой цены необходимо приложить не менее трех предложений от разных организаций со ссылкой на источник информации. Приложить прайс-листы, максимально приближенные к дате разработки сметной документации, с указанием стоимости в рублях. Прайс-листы оформить отдельным томом с проставлением страниц и позиций, листы должны быть прошнурованы. В локальных сметных расчетах в графе "обоснования стоимости" проставлять номера страниц соответствующих прайс-листов. Стоимость материалов и оборудования, отсутствующих в сборниках цен, допускается определять по прайс-листам поставщиков и предприятий-изготовителей с учетом транспортных расходов (для строительных материалов - 2 процента, на металлоконструкции - 0,75 процента, для оборудования - 1,2 процента) (пункт 4.64 МДС 81-35.2004).

Сметной документацией предусмотреть разделение по технологическому оборудованию:

оборудование: имеющее место установки; требующее крепления к основанию; подключение оборудования, связанное с выполнением строительно-монтажных работ;

оборудование: поставка, установка, подключение которого не связаны с выполнением строительно-монтажных работ.

Смету на немонтируемое оборудование, мебель, инвентарь сформировать в разрезе каждого помещения объекта с деталировкой по видам немонтируемого оборудования, мебели, инвентаря, с указанием их объемов и стоимости.

Сметной документацией предусмотреть затраты на:

получение технических условий;

подготовительные работы: перекладка инженерных коммуникаций, попадающих в зону застройки, отвод земельного участка, вынос осей здания; снос зеленых насаждений и возмещение ущерба при сносе зеленых насаждений;

проектно-изыскательские работы;

выполнение мероприятий по технологическому подключению объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;

экспертизу проектной документации со сметой и результатами инженерных изысканий и проверку достоверности сметной стоимости строительства объекта согласно пункту 4.92 МДС 81-35.2004;

экспертизу соответствия выполненных результатов работ по государственному контракту условиям контракта в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

приобретение технологического оборудования;

перевозку строительного мусора (рассчитать в соответствии с письмом государственного заказчика);

возведение временных зданий и сооружений (принять по Сборнику сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001 (приложение 1, пункт 4.3) в размере 1,8 процента);

производство строительно-монтажных работ в зимнее время (принять по Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2007 (таблица 4, пункт 11.4) в размере 1,5 процента с коэффициентом 1.1 для Ярославской области по приложению 1 (таблица 4, пункт 76));

авторский надзор (согласно МДС 81-35.2004 (пункт 4.91) - в размере 0,2 процента);

пусконаладочные работы (согласно МДС 81-35.2004 (пункт 4.102) и письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.04.2011 N ВТ-386/08);

осуществление строительного контроля (согласно МДС 81-35.2004 (пункт 4.87) и постановлению Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" (в зависимости от стоимости строительства в базисных ценах));

ввод объекта в эксплуатацию (затраты на техническую инвентаризацию вводимого здания, разработку плана подземных коммуникаций (кадастровые номера), на выполнение контрольно-исполнительных геодезических съемок подземных инженерных коммуникаций, на выполнение исполнительной топографической съемки при сдаче объекта в эксплуатацию);

непредвиденные работы и затраты (согласно МДС 81-35.2004 (пункт 4.96) - в размере 2 процентов);

уплату налога на добавленную стоимость к текущему уровню цен (согласно Федеральному закону от 3 августа 2018 года N 303-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" - в размере 20 процентов).

Для определения дополнительных транспортных затрат на перевозку грузов автомобильным транспортом необходимо использовать Федеральные сметные цены на перевозку грузов для строительства.

Сметную документацию составить в сметной программе SmetaWizard или "Гранд-смета"

(указываются требования к подготовке сметной документации, в том числе метод определения сметной стоимости строительства).

40. Требования к разработке специальных технических условий:

определить проектом

(указываются в случаях, когда разработка и применение специальных технических условий допускается Федеральным законом от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию").

41. Требования о применении при разработке проектной документации документов в области стандартизации, не включенных в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 2, ст. 465; N 40, ст. 5568; 2016, N 50, ст. 7122)):

- СП 332.1325800.2017 Спортивные сооружения. Правила проектирования;

- ГОСТ Р 55789-2013 Спортивное оборудование и инвентарь. Термины и определения (с поправкой);

- СП 31-112-2004 Физкультурно-спортивные залы. Часть 1;

- СП 31-112-2004 Физкультурно-спортивные залы. Часть 2;

- СП 418.1325800.2018 Здания и сооружения спортивные. Правила эксплуатации;

- ППБ 0-148-87 Правила пожарной безопасности для спортивных сооружений;

- ГОСТ Р 56199-2014 Объекты спорта. Требования безопасности на спортивных сооружениях образовательных организаций.

42. Требования к выполнению демонстрационных материалов, макетов:

на основе утвержденного варианта архитектурно-градостроительного облика объекта проектирования подготовить демонстрационные материалы в объеме, согласованном по итогам прохождения процедуры согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (пункт 19), и изготовить объемно-пространственную модель Волейбольного центра в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь (макет), в масштабе 1:200

(указываются в случае принятия застройщиком (техническим заказчиком) решения о выполнении демонстрационных материалов, макетов).

43. Требования о применении технологий информационного моделирования:

проектные решения выполнять с применением технологий информационного моделирования (BIM-технологий). Уровень проработки BIM-модели - ЛОД ПД/LOD 200, в формате *.PLN, RVT или др.

В модели требуется отобразить следующие элементы:

- рельеф территории в виде 3D-поверхности, элементы благоустройства, малые архитектурные формы, лестницы, пандусы и другие наружные элементы, вспомогательные здания и сооружения без внутренней проработки;

- основное здание, включая все помещения, стены, перегородки, лестницы, перекрытия, колонны, балки, капители и др. видимые несущие элементы, кровля, двери, окна, витражи, проемы, потолки и внутренняя отделка, мебель и сантехническое оборудование

(указываются в случае принятия застройщиком (техническим заказчиком) решения о применении технологий информационного моделирования).

44. Требование о применении экономически эффективной проектной документации повторного использования:

не применяется

(указывается требование о подготовке проектной документации с использованием экономически эффективной проектной документации повторного использования объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, а при отсутствии такой проектной документации - с учетом критериев экономической эффективности проектной документации).

45. Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ:

количественные характеристики:

- количество отчетов по инженерно-геодезическим, инженерно-геологическим, инженерно-экологическим изысканиям (в масштабе 1:500) на бумажном носителе - 4 экземпляра, на электронном носителе - 2 экземпляра;

- количество экземпляров проектной, в том числе сметной, документации, с подлинными согласованиями, сброшюрованных в альбомы (указать содержание альбома): на бумажном носителе - 4 экземпляра, на электронном носителе - 2 экземпляра.

Электронные носители предоставить в следующих форматах:

- текстовая часть - в форматах *doc, *excel, *pdf;

- графическая часть - в двух форматах: *dwg (AutoCAD), *pdf (с возможностью копировать текст).

При формировании документации на электронном носителе необходимо руководствоваться требованиями приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.05.2017 N 783/пр "Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства".

Наименование файлов и папок на CD-диске должно совпадать с наименованием документа на бумажном носителе и располагаться на носителе в той же последовательности, что и на бумажном носителе.

Сметная документация в формате *excel и в формате используемого для разработки сметной документации программного продукта - SmetaWizard или "Гранд-смета".

Документацию с внесенными исправлениями после устранения всех замечаний государственной экспертизы и получения положительного заключения по проектной и сметной части проекта сброшюровать и выдать государственному заказчику в полном объеме согласно количественным характеристикам.

В случае применения в чертежах типовых строительных конструкций, изделий и узлов путем ссылок на документы, содержащие чертежи этих конструкций, изделий и узлов, в состав рабочей документации, передаваемой государственному заказчику, включить ссылочные документы (чертежи типовых конструкций, изделий, узлов, а также стандарты, в состав которых включены чертежи, предназначенные для изготовления изделий).

* В случаях наличия ссылок на нормативно-технические документы, в которые были внесены изменения (актуализация документов), либо признания документов утратившими силу, принятия их новых редакций или новых документов взамен утративших силу в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, используются требования документов с учетом изменений, актуализированных редакций документов либо документов, принятых взамен утративших силу

Утверждены
постановлением
Правительства области
от 4 декабря 2020 г. N 955-п

Критерии и параметры критериев
открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения о строительстве и эксплуатации Волейбольного центра в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь

1. В соответствии с условиями открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения о строительстве и эксплуатации Волейбольного центра в городе Ярославле (тренировочный, подготовительно-восстановительный блоки, здание пляжного волейбола, вспомогательные здания с инженерными коммуникациями) - I очередь (далее - конкурс), установлены следующие критерии, на основании которых осуществляется оценка конкурсных предложений участников конкурса, и параметры этих критериев:

N п/п	Критерии конкурса	Параметры критериев конкурса
N п/п	Критерии конкурса	начальное значение критерия	требование к изменению начального значения	коэффициент значимости критерия
1.	Количество дорожек бассейна, предоставляемых в безвозмездное пользование концеденту	2	увеличение	0,5
2.	Срок строительства объекта концессионного соглашения	18 месяцев	уменьшение	0,4
3.	Размер концессионной платы	100000 рублей	увеличение	0,1

2. Оценка конкурсных предложений осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 32 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". По каждому из приведенных критериев конкурса для каждого конкурсного предложения рассчитывается рейтинг следующим образом:

2.1. Порядок оценки по критерию N 1 "Количество дорожек бассейна, предоставляемых в безвозмездное пользование концеденту".

Рейтинг, присуждаемый i-му конкурсному предложению по критерию (Rsi), определяется по формуле:

Rsi = 0,5 х (Ksi - Ksmin)/(Ksmax - Ksmin),

где:

Ksi - предложение i-го участника конкурса по этому критерию;

Кsmin - минимальное значение по текущему критерию, предложенное участниками;

Ksmax - максимальное значение по текущему критерию, предложенное участниками.

2.2. Порядок оценки по критерию N 2 "Срок строительства объекта концессионного соглашения".

Рейтинг, присуждаемый i-му конкурсному предложению по критерию (Rti), определяется по формуле:

Rti = 0,4 х (Ktmax - Кti)/(Ktmax - Ktmin),

где:

Kti - предложение i-го участника конкурса по этому критерию;

Ktmin - минимальное значение по текущему критерию, предложенное участниками;

Ktmax - максимальное значение по текущему критерию, предложенное участниками.

2.3. Порядок оценки по критерию N 3 "Размер концессионной платы".

Рейтинг, присуждаемый i-му конкурсному предложению по критерию (Rpi), определяется по формуле:

Rpi = 0,1 х (Kpi - Kpmin)/(Kpmax - Kpmin),

где:

Kpi - предложение i-го участника конкурса по этому критерию;

Kpmin - минимальное значение по текущему критерию, предложенное участниками;

Kpmax - максимальное значение по текущему критерию, предложенное участниками.

В составе конкурсного предложения участника конкурса по данному критерию должен быть представлен размер концессионной платы в рублях.

3. В случае если участник конкурса не выполнил требование к изменению начального значения критерия, рейтинг, присуждаемый заявке данного участника по данному критерию, определяется равным нулю.

Для каждого конкурсного предложения рейтинги, рассчитанные по всем критериям конкурса, суммируются, и определяется итоговый рейтинг.

Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения итоговых рейтингов.

Оценки конкурсного предложения по критериям N 1, N 2, N 3 суммируются, по результатам суммирования участникам конкурса присваивается итоговая оценка. Участники конкурса распределяются по местам по мере уменьшения итоговой оценки, то есть по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в заявках условий исполнения концессионного соглашения. Первый номер присваивается заявке, содержащей наилучшие условия исполнения концессионного соглашения.

Победителем конкурса признается участник, предложивший наилучшие условия и получивший наибольшую итоговую оценку.

В случае если два конкурсных предложения и более содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, ранее других указанных участников конкурса представивший конкурсное предложение.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.