Постановление Правительства Москвы от 2 июня 2023 г. N 999-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы"

В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 января 2011 г. N 13-ПП, от 12 апреля 2011 г. N 118-ПП, от 12 апреля 2011 г. N 133-ПП, от 25 мая 2011 г. N 229-ПП, от 28 июня 2011 г. N 288-ПП, от 27 сентября 2011 г. N 448-ПП, от 28 марта 2012 г. N 113-ПП, от 17 апреля 2012 г. N 139-ПП, от 11 мая 2012 г. N 195-ПП, от 29 мая 2012 г. N 243-ПП, от 27 августа 2012 г. N 433-ПП, от 21 сентября 2012 г. N 506-ПП, от 2 октября 2012 г. N 528-ПП, от 24 июня 2013 г. N 400-ПП, от 23 декабря 2013 г. N 868-ПП, от 26 декабря 2013 г. N 908-ПП, от 30 апреля 2014 г. N 235-ПП, от 9 декабря 2014 г. N 751-ПП, от 17 февраля 2015 г. N 58-ПП, от 8 апреля 2015 г. N 164-ПП, от 6 октября 2015 г. N 645-ПП, от 3 ноября 2015 г. N 724-ПП, от 1 декабря 2015 г. N 812-ПП, от 15 декабря 2015 г. N 870-ПП, от 3 февраля 2016 г. N 26-ПП, от 28 июня 2016 г. N 363-ПП, от 19 июля 2016 г. N 442-ПП, от 13 декабря 2016 г. N 874-ПП, от 11 апреля 2017 г. N 198-ПП, от 11 августа 2017 г. N 544-ПП, от 20 ноября 2018 г. N 1398-ПП, от 18 апреля 2019 г. N 403-ПП, от 30 апреля 2019 г. N 448-ПП, от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП, от 30 июля 2019 г. N 946-ПП, от 17 сентября 2019 г. N 1203-ПП, от 5 февраля 2020 г. N 60-ПП, от 19 ноября 2020 г. N 2016-ПП, от 28 декабря 2020 г. N 2399-ПП, от 23 марта 2021 г. N 331-ПП, от 30 ноября 2021 г. N 1864-ПП, от 8 апреля 2022 г. N 550-ПП, от 19 апреля 2022 г. N 624-ПП, от 23 мая 2022 г. N 879-ПП, от 9 августа 2022 г. N 1701-ПП, от 20 сентября 2022 г. N 2056-ПП, от 3 ноября 2022 г. N 2384-ПП, от 6 декабря 2022 г. N 2754-ПП, от 20 декабря 2022 г. N 2910-ПП, от 16 февраля 2023 г. N 241-ПП):

1.1. Пункт 2.2.1 приложения 1 к постановлению после слов ", за исключением случаев строительства, реконструкции объектов" дополнить словами "в целях комплексного развития территории, а также случаев строительства, реконструкции объектов".

1.2. Пункт 2.6.1 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.6.1. Об условиях договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, договора о комплексном развитии территории города Москвы по инициативе правообладателей, договора о реализации проекта комплексного развития территории юридическим лицом, определенным городом Москвой, а также о внесении изменений в такие договоры или о расторжении (прекращении) таких договоров.".

2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 4 июня 2013 г. N 353-ПП, от 11 декабря 2013 г. N 819-ПП, от 1 июля 2014 г. N 361-ПП, от 2 сентября 2014 г. N 506-ПП, от 8 сентября 2014 г. N 512-ПП, от 24 октября 2014 г. N 621-ПП, от 13 ноября 2014 г. N 664-ПП, от 20 ноября 2014 г. N 683-ПП, от 9 декабря 2014 г. N 740-ПП, от 25 февраля 2015 г. N 80-ПП, от 20 апреля 2015 г. N 213-ПП, от 15 мая 2015 г. N 274-ПП, от 18 мая 2015 г. N 278-ПП, от 9 июня 2015 г. N 330-ПП, от 9 июня 2015 г. N 343-ПП, от 13 октября 2015 г. N 661-ПП, от 20 октября 2015 г. N 676-ПП, от 26 февраля 2016 г. N 58-ПП, от 16 марта 2016 г. N 88-ПП, от 12 апреля 2016 г. N 167-ПП, от 19 апреля 2016 г. N 185-ПП, от 19 июля 2016 г. N 433-ПП, от 26 июля 2016 г. N 462-ПП, от 21 декабря 2016 г. N 909-ПП, от 21 декабря 2016 г. N 910-ПП, от 27 декабря 2016 г. N 948-ПП, от 27 декабря 2016 г. N 953-ПП, от 6 февраля 2017 г. N 24-ПП, от 10 февраля 2017 г. N 39-ПП, от 19 апреля 2017 г. N 204-ПП, от 20 апреля 2017 г. N 211-ПП, от 24 апреля 2017 г. N 215-ПП, от 25 апреля 2017 г. N 218-ПП, от 25 апреля 2017 г. N 229-ПП, от 10 июля 2017 г. N 446-ПП, от 21 июля 2017 г. N 484-ПП, от 10 ноября 2017 г. N 850-ПП, от 21 декабря 2017 г. N 1072-ПП, от 8 мая 2018 г. N 387-ПП, от 29 мая 2018 г. N 490-ПП, от 11 июля 2018 г. N 725-ПП, от 31 июля 2018 г. N 834-ПП, от 31 июля 2018 г. N 838-ПП, от 14 августа 2018 г. N 909-ПП, от 27 ноября 2018 г. N 1423-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1582-ПП, от 25 декабря 2018 г. N 1698-ПП, от 1 марта 2019 г. N 132-ПП, от 18 апреля 2019 г. N 402-ПП, от 22 апреля 2019 г. N 405-ПП, от 29 мая 2019 г. N 579-ПП, от 11 июня 2019 г. N 667-ПП, от 20 июня 2019 г. N 739-ПП, от 16 июля 2019 г. N 877-ПП, от 19 июля 2019 г. N 900-ПП, от 6 августа 2019 г. N 1012-ПП, от 12 августа 2019 г. N 1021-ПП, от 10 сентября 2019 г. N 1175-ПП, от 26 ноября 2019 г. N 1568-ПП, от 12 декабря 2019 г. N 1690-ПП, от 18 декабря 2019 г. N 1764-ПП, от 9 июня 2020 г. N 760-ПП, от 4 августа 2020 г. N 1186-ПП, от 10 августа 2020 г. N 1228-ПП, от 8 декабря 2020 г. N 2181-ПП, от 30 декабря 2020 г. N 2402-ПП, от 23 марта 2021 г. N 350-ПП, от 31 марта 2021 г. N 395-ПП, от 18 июня 2021 г. N 878-ПП, от 10 августа 2021 г. N 1237-ПП, от 7 сентября 2021 г. N 1378-ПП, от 7 сентября 2021 г. N 1390-ПП, от 28 сентября 2021 г. N 1536-ПП, от 8 октября 2021 г. N 1588-ПП, от 22 февраля 2022 г. N 229-ПП, от 28 июня 2022 г. N 1312-ПП, от 19 июля 2022 г. N 1546-ПП, от 2 августа 2022 г. N 1634-ПП, от 3 ноября 2022 г. N 2384-ПП, от 29 ноября 2022 г. N 2636-ПП, от 30 мая 2023 г. N 984-ПП):

2.1. Пункт 6.55 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"6.55. Осуществляет подписание договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, договора о комплексном развитии территории города Москвы по инициативе правообладателей, договора о реализации проекта комплексного развития территории юридическим лицом, определенным городом Москвой (далее - оператор комплексного развития территории), дополнительных соглашений к данным договорам, а также соглашений о расторжении таких договоров.".

2.2. Пункт 6.56 приложения 1 к постановлению дополнить абзацем в следующей редакции:

"Осуществляет мониторинг и контроль за реализацией заключенных договоров о реализации проектов комплексного развития территорий города Москвы оператором комплексного развития территории.".

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. N 331-ПП "О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 24 декабря 2021 г. N 2211-ПП, от 22 февраля 2022 г. N 229-ПП, от 9 августа 2022 г. N 1702-ПП, от 9 августа 2022 г. N 1749-ПП):

3.1. Пункты 2.3.1 и 2.15.1 приложения к постановлению дополнить словами ", полученных с использованием информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы".

3.2. Пункт 4.4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"4.4. В случае если проект решения о КРТ нежилой застройки содержит сведения, указанные в пункте 4 части 1 статьи 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ДГИ города Москвы осуществляет подготовку проекта договора о реализации проекта КРТ нежилой застройки юридическим лицом, определенным городом Москвой (далее соответственно - договор о реализации проекта КРТ, оператор КРТ), обеспечивает его согласование с заинтересованными органами исполнительной власти города Москвы в порядке и сроки, предусмотренные пунктами 5.2.3 и 5.2.4 настоящего Порядка.

Примерные формы договоров о реализации проекта КРТ, а также изменения, вносимые в такие формы, подлежат рассмотрению на заседании Штаба по КРТ и утверждаются правовым актом ДГИ города Москвы.".

3.3. Пункт 4.5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"4.5. После выполнения пункта 4.4 настоящего Порядка ДГИ города Москвы обеспечивает рассмотрение Градостроительно-земельной комиссией города Москвы вопроса об условиях договора о реализации проекта КРТ и о заключении такого договора, а также его подписание и передачу оператору КРТ.".

3.4. Приложение к постановлению дополнить пунктами 4.6, 4.7, 4.8, 4.9, 4.10, 4.11 и 4.12 в следующей редакции:

"4.6. Реализация решения о КРТ нежилой застройки, а также исполнение договора о реализации проекта КРТ могут осуществляться оператором (операторами) КРТ самостоятельно и (или) с привлечением третьих лиц за счет собственных и (или) привлеченных средств, а также за счет средств бюджета города Москвы, в том числе предусмотренных адресной инвестиционной программой, утвержденной Правительством Москвы.

4.7. В случае если проект КРТ нежилой застройки планируется к реализации несколькими операторами КРТ, сведения о них, а также о мероприятиях/этапах реализации операторами КРТ решения о КРТ нежилой застройки указываются в таком решении.

4.8. Оператор КРТ вправе в установленном законодательством порядке передать свои права и обязанности, предусмотренные договором о реализации проекта КРТ, иному лицу, если такое право предусмотрено условиями договора о реализации проекта КРТ и при условии получения оператором КРТ письменного согласия ДГИ города Москвы.

Передача прав и обязанностей оператора КРТ, предусмотренных договором о реализации проекта КРТ, осуществляется без получения письменного согласия ДГИ города Москвы при универсальном правопреемстве в случае реорганизации оператора КРТ в порядке, установленном статьей 58 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вопрос предоставления ДГИ города Москвы согласия на осуществление оператором КРТ прав, указанных в абзаце первом настоящего пункта, рассматривается на соответствующем совещании с участием Мэра Москвы.

4.9. Если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации на объекты недвижимости (за исключением земельных участков), изъятые для государственных нужд в целях КРТ нежилой застройки, возмещение за которые в установленном порядке осуществлено оператором КРТ, возникает право собственности оператора КРТ.

4.10. Вопросы использования средств бюджета города Москвы в целях реализации решения о КРТ нежилой застройки оператором КРТ, иные условия реализации решения о КРТ нежилой застройки, исполнения договора о реализации проекта КРТ, не предусмотренные настоящим Порядком, подлежат рассмотрению на соответствующем совещании с участием Мэра Москвы.

4.11. Подписанный договор о реализации проекта КРТ предоставляется оператором КРТ в ДГИ города Москвы в срок не позднее 30 календарных дней со дня передачи ДГИ города Москвы проекта договора уполномоченному лицу оператора КРТ.

4.12. Подписанный сторонами договор о реализации проекта КРТ направляется ДГИ города Москвы не позднее 10 рабочих дней в Департамент города Москвы по конкурентной политике (далее - Тендерный комитет) для учетной регистрации в установленном порядке.".

3.5. В пункте 5.1(3) приложения к постановлению слова "Департамент города Москвы по конкурентной политике (далее - Тендерный комитет)" заменить словами "Тендерный комитет".

3.6. В пункте 5.3.2 приложения к постановлению слова "и условиях договора о КРТ нежилой застройки" исключить.

3.7. Пункт 5.5 приложения к постановлению после слов "ДГИ города Москвы" дополнить словами "не позднее 10 рабочих дней со дня его подписания".

3.8. Абзац второй пункта 6.2.1 приложения к постановлению дополнить словами ", в том числе сведения о его почтовом адресе".

3.9. Пункт 6.9 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"6.9. В срок не позднее 30 календарных дней после выполнения пункта 6.8 настоящего Порядка ДГИ города Москвы обеспечивает рассмотрение Градостроительно-земельной комиссией города Москвы вопроса об условиях договора о КРТ нежилой застройки по инициативе правообладателей и о заключении такого договора, а также подписание и передачу уполномоченному лицу либо направление уполномоченному лицу по почтовому адресу, указанному в документе, предусмотренном в пункте 6.2.1 настоящего Порядка, договора о КРТ нежилой застройки по инициативе правообладателей. Договор о КРТ нежилой застройки по инициативе правообладателей, в случае заключения его с одним правообладателем, может быть направлен ДГИ города Москвы по почтовому адресу такого правообладателя (адресу места нахождения).".

3.10. Приложение 1 к Порядку взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы и комплексного развития территорий города Москвы по инициативе правообладателей приложения к постановлению признать утратившим силу.

3.11. Пункт 4.3 приложения 2 к Порядку взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы и комплексного развития территорий города Москвы по инициативе правообладателей приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"4.3. Опыта участия в разработке проекта планировки территории, предусматривающего в том числе размещение жилой застройки, с границами разработки не менее пятидесяти процентов от площади территории, подлежащей комплексному развитию, указанной в решении о КРТ нежилой застройки, в случае, если таким решением предусмотрено размещение жилой застройки, который подтверждается:

4.3.1. В случае самостоятельной подготовки проекта планировки территории участником торгов - копией правового акта уполномоченного органа исполнительной власти об утверждении проекта планировки территории, а также копией решения уполномоченного органа исполнительной власти о подготовке проекта планировки территории или копией договора о КРТ.

4.3.2. В случае если участник торгов являлся заказчиком разработки проекта планировки территории - копией правового акта уполномоченного органа исполнительной власти об утверждении проекта планировки территории, а также копией договора, предусматривающего разработку такого проекта, заключенного между участником торгов и проектной организацией, и копией акта об исполнении указанного договора.".

3.12. Пункт 6 приложения 2 к Порядку взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы и комплексного развития территорий города Москвы по инициативе правообладателей приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"6. Дополнительные требования к участнику торгов определяются в извещении о проведении торгов индивидуально для каждого предмета торгов, но не менее значений, указанных в пункте 4 настоящих Особенностей.".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

Мэр Москвы

С.С. Собянин