Решение Мытищинского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г. по делу N 2-2450/12
(Извлечение)
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Капустине А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2450/12 по иску Кочкаревой В. Д. к ПК КПСК "ПОЛЕТ-1" о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Кочкарева В.Д. обратилась в суд с иском к ПК КПСК "Полет-1" о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указала, что является членом ПК КПСК "ПОЛЕТ-1". Ею выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем просит признать право собственности на гаражный бокс лит. Б N, общей площадью 17,5 кв.м. по адресу: "адрес", Северная промзона, уч. Рупасово-1, ПК КПСК "ПОЛЕТ-1" (л.д. 3).
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаркавенко С.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ПК КПСК "ПОЛЕТ-1" по доверенности Зеленин А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ясны и понятны.
Представитель 3-го лица Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
С учетом положения ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему:
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.
На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ПК КПСК "ПОЛЕТ-1" является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаражей, общей площадью 10432 кв.м., расположенного по адресу: "адрес", Северная промзона, уч. Рупасово-1, о чем ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права.
В судебном заседании установлено, что гаражный бокс N расположен на территории ПК КПСК "ПОЛЕТ-1" по адресу: "адрес", Северная промзона, уч. Рупасово-1.
То есть земельный участок был отведен под строительство гаражей боксового типа, именно как объекта капитального строительства.
Таким образом, ПК КПСК "ПОЛЕТ-1" на законных основаниях возвел гаражные боксы на указанном земельном участке.
В соответствии с п.1 ст.6 Закона N122-ФЗ от 21.07.1997 года "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, т.е. до 31.01.1998 года.
Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК РФ). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8, п.2 ГК РФ).
В соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Кочкарева В.Д. является членом ПК КПСК "ПОЛЕТ-1" и пользуется гаражным боксом N общей площадью 17,5 кв.м. в строении Лит. Б, расположенном по адресу: "адрес", Северная промзона, уч. Рупасово-1.
Согласно справки председателя ПК КПСК "ПОЛЕТ-1", Кочкарева В.Д. полностью внесла паевые и членские взносы в ПК КПСК "ПОЛЕТ
