Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 24 марта 2010 г. N 31-р "Об утверждении Административного регламента Комитета по управлению городским имуществом по предоставлению государственной услуги заключать от имени Санкт-Петербурга договоры о передаче государственного имущества Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального найма и аренды), договоры о передаче недвижимого государственного имущества..."
- Приложение. Административный регламент предоставления Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги "заключать от имени Санкт-Петербурга договоры о передаче государственного имущества Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального найма и аренды), договоры о передаче недвижимого государственного имущества Санкт-Петербурга для реконструкции или завершения строительства объектов незавершенного строительства"
- Раздел II. Стандарт предоставления государственной услуги
Раздел II. Стандарт предоставления государственной услуги
Раздел II. Стандарт предоставления государственной услуги
2.1. Наименование государственной услуги: Заключать от имени Санкт-Петербурга договоры о передаче государственного имущества Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального найма и аренды), договоры о передаче недвижимого государственного имущества Санкт-Петербурга для реконструкции или завершения строительства объектов незавершенного строительства (далее - государственная услуга).
2.2. Краткое наименование государственной услуги: Заключать от имени Санкт-Петербурга договоры.
2.3. Государственная услуга предоставляется Комитетом по управлению городским имуществом (далее - Комитет).
Административные процедуры по предоставлению государственной услуги осуществляют:
Управление подготовки сделок с объектами недвижимости (далее - УПСОН).
Отдел оформления сделок с объектами недвижимости (далее - ООСОН).
Управления (агентства) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга (далее - Агентства).
Организационное управление.
Справочные телефоны структурных подразделений Комитета для получения информации, связанной с предоставлением государственной услуги:
Телефоны Агентств для обращения по вопросам порядка предоставления документов указаны на официальном сайте Комитета в сети Интернет www.commim.spb.ru в разделе "О Комитете", а также в приложении N 7 к настоящему Административному регламенту;
Телефон Организационного управления Комитета для получения информации о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства Комитета письменная корреспонденция, связанная с предоставлением государственной услуги: (812)576-75-15;
УПСОН: (812)576-64-59;
ООСОН: (812)576-72-63.
2.4. Результатом предоставления государственной услуги являются:
заключение от имени Санкт-Петербурга договоров о передаче государственного имущества Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального найма и аренды), а также договоров о передаче недвижимого государственного имущества Санкт-Петербурга для реконструкции или завершения строительства объектов незавершенного строительства (далее - договор).
принятие решения об отказе в заключении договора.
2.5. Сроки предоставления государственной услуги:
2.5.1. В случае предоставления государственной услуги в порядке осуществления государственной преференции максимальный срок рассмотрения заявки и принятия решения составляет три месяца с момента поступления заявки.
2.5.2. В случае проведения торгов на право заключения соответствующего договора максимальные сроки предоставления государственной услуги определяются информационным сообщением о проведении конкурса, аукциона, подготовленного и размещенного Комитетом.
2.5.3. Максимальный срок подготовки распоряжения Комитета, издаваемого в соответствии с решением, принятым на заседании Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (далее - Городская комиссия) не должен превышать одного месяца с момента принятия решения Городской комиссией.
2.5.4. Заявление о предоставлении государственной услуги подлежит обязательной регистрации в течение трех рабочих дней с момента его поступления в Комитет.
2.6. Правовые основания для предоставления государственной услуги:
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.12.1994, N 32, ст. 3301), в ред. Федеральных законов от 20.02.1996 N 18-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 26.02.1996, N 9, ст. 773), от 12.08.1996 N 111-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.08.1996, N 34, ст. 4026), от 08.07.1999 N 138-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 12.07.1999, N 28, ст. 3471), от 16.04.2001 N 45-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 23.04.2001, N 17, ст. 1644), от 15.05.2001 N 54-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.05.2001, N 21, ст. 2063), от 21.03.2002 N 31-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.03.2002, N 12, ст. 1093), от 14.11.2002 N 161-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.12.2002, N 48, ст. 4746), от 26.11.2002 N 152-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.12.2002, N 48, ст. 4737), от 10.01.2003 N 15-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 13.01.2003 от N 2, ст. 167), от 23.12.2003 N 182-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.12.2003, N 52 (1 ч.), от 29.06.2004 N 58-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.07.2004, N 27, ст. 2711), от 29.07.2004 N 97-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.08.2004, N 31, ст. 3233), от 29.12.2004 N 192-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 18), от 30.12.2004 N 213-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 39), от 30.12.2004 N 217-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 43), от 02.07.2005 N 83-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 04.07.2005, N 27, ст. 2722), от 21.07.2005 N 109-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.07.2005, N 30 (ч. II), ст. 3120), от 03.01.2006 N 6-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 09.01.2006, N 2, ст. 171), от 10.01.2006 N 18-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 16.01.2006, N 3, ст. 282), от 03.06.2006 N 73-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.06.2006, N 23, ст. 2380), от 30.06.2006 N 93-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.07.2006, N 27, ст. 2881), от 27.07.2006 N 138-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3437), от 03.11.2006 N 175-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 06.11.2006, N 45, ст. 4627), от 04.12.2006 N 201-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 11.12.2006, N 50, ст. 5279), от 18.12.2006 N 231-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5497), от 18.12.2006 N 232-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5498), от 29.12.2006 N 258-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст. 21), от 05.02.2007 N 13-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 12.02.2007, N 7, ст. 834), от 26.06.2007 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.07.2007, N 27, ст. 3213), от 19.07.2007 N 197-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст. 3993), от 02.10.2007 N 225-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 08.10.2007, N 41, ст. 4845), от 01.12.2007 N 318-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.12.2007, N 49, ст. 6079), от 06.12.2007 N 333-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.12.2007, N 50, ст. 6246), от 24.04.2008 N 49-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.04.2008, N 17, ст. 1756), от 13.05.2008 N 68-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.05.2008, N 20, ст. 2253), от 14.07.2008 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.07.2008, N 29 (ч. 1), ст. 3418), от 22.07.2008 N 141-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3597), от 23.07.2008 N 160-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч. 2), ст. 3616), от 30.12.2008 N 306-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст. 14), от 30.12.2008 N 311-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст. 19), от 30.12.2008 N 312-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст. 20), от 30.12.2008 N 315-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст. 23), от 09.02.2009 N 7-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 16.02.2009, N 7, ст. 775), от 29.06.2009 N 132-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.06.2009, N 26, ст. 3130), от 17.07.2009 N 145-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст. 3582), от 27.12.2009 N 352-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6428), от 08.05.2010 N 83-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.05.2010, N 19, ст. 2291), от 27.07.2010 N 194-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.08.2010, N 31, ст. 4163), от 07.02.2011 N 4-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 14.02.2011, N 7, ст. 901), от 06.04.2011 N 65-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 11.04.2011, N 15, ст. 2038), с изм., внесенными Федеральными законами от 24.07.2008 N 161-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 28.07.2008, N 30 (ч. 2), ст. 3617), от 18.07.2009 N 181-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 20.07.2009, N 29, ст. 3618);
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.01.1996, N 5, ст. 410), в ред. Федеральных законов от 12.08.1996 N 110-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.08.1996, N 34, ст. 4025), от 24.10.1997 N 133-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 27.10.1997, N 43, ст. 4903), от 17.12.1999 N 213-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.12.1999, N 51, ст. 6288), от 26.11.2002 N 152-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.12.2002, N 48, ст. 4737), от 10.01.2003 N 8-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 13.01.2003, N 2, ст. 160), от 10.01.2003 N 15-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 13.01.2003, N 2, ст. 167), от 26.03.2003 N 37-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 31.03.2003, N 13, ст. 1179), от 11.11.2003 N 138-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 17.11.2003, N 46 (ч. 1), ст. 4434), от 23.12.2003 N 182-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.12.2003, N 52 (1 ч.), ст. 5034), от 29.12.2004 N 189-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 15), от 30.12.2004 N 219-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 45), от 21.03.2005 N 22-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.03.2005, N 13, ст. 1080), от 09.05.2005 N 45-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 09.05.2005, N 19, ст. 1752), от 18.07.2005 N 89-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.07.2005, N 30 (1 ч.), ст. 3100), от 02.02.2006 N 19-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 06.02.2006, N 6, ст. 636), от 18.12.2006 N 231-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5497), от 30.12.2006 N 276-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст. 39), от 26.01.2007 N 5-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.01.2007, N 5, ст. 558), от 20.04.2007 N 53-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 23.04.2007, N 17, ст. 1929), от 26.06.2007 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.07.2007, N 27, ст. 3213), от 19.07.2007 N 197-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст. 3993), от 24.07.2007 N 218-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст. 4015), от 02.10.2007 N 225-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 08.10.2007, N 41, ст. 4845), от 25.10.2007 N 234-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.10.2007, N 44, ст. 5282), от 04.11.2007 N 251-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.11.2007, N 45, ст. 5428), от 29.11.2007 N 287-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.12.2007, N 49, ст. 6048), от 06.12.2007 N 334-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.12.2007, N 50, ст. 6247), от 24.04.2008 N 49-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.04.2008, N 17, ст. 1756), от 14.07.2008 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.07.2008, N 29 (ч. 1), ст. 3418), от 25.12.2008 N 280-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.12.2008, N 52 (ч. 1), ст. 6235), от 30.12.2008 N 308-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст. 16), от 09.04.2009 N 56-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 13.04.2009, N 15, ст. 1778), от 17.07.2009 N 145-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст. 3582), от 08.05.2010 N 83-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.05.2010, N 19, ст. 2291), от 07.02.2011 N 4-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 14.02.2011, N 7, ст. 901), с изм., внесенными Федеральным законом от 26.01.1996 N 15-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.01.1996, N 5, ст. 411), постановлениями Конституционного Суда РФ от 23.12.1997 N 21-П (Собрание законодательства РФ от 29.12.1997, N 52, ст. 5930);
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 N 117-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.07.2005, N 30 (ч. II), ст. 3128), от 31.12.2005 N 199-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.01.2006, N 1, ст. 10), от 31.12.2005 N 210-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.01.2006, N 1, ст. 21), от 03.06.2006 N 73-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.06.2006, N 23, ст. 2380), от 27.07.2006 N 143-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3442), от 04.12.2006 N 201-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 11.12.2006, N 50, ст. 5279), от 18.12.2006 N 232-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5498), от 29.12.2006 N 258-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст. 21), от 10.05.2007 N 69-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.05.2007, N 21, ст. 2455), от 24.07.2007 N 215-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст. 4012), от 30.10.2007 N 240-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.11.2007, N 45, ст. 5417), от 08.11.2007 N 257-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 12.11.2007, N 46, ст. 5553), от 04.12.2007 N 324-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.12.2007, N 50, ст. 6237), от 13.05.2008 N 66-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.05.2008, N 20, ст. 2251), от 16.05.2008 N 75-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.05.2008, N 20, ст. 2260), от 14.07.2008 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.07.2008, N 29 (ч. 1), ст. 3418), от 22.07.2008 N 148-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3604), от 23.07.2008 N 160-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч. 2), ст. 3616), от 25.12.2008 N 281-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.12.2008, N 52 (ч. 1), ст. 6236), от 30.12.2008 N 309-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст. 17), от 17.07.2009 N 164-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст. 3601), от 23.11.2009 N 261-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.11.2009, N 48, ст. 5711), от 27.12.2009 N 343-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6419), от 27.07.2010 N 240-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.08.2010, N 31, ст. 4209), от 22.11.2010 N 305-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.11.2010, N 48, ст. 6246), от 29.11.2010 N 314-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 06.12.2010, N 49, ст. 6410), от 20.03.2011 N 41-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.03.2011, N 13, ст. 1688), от 21.04.2011 N 69-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.04.2011, N 17, ст. 2310), с изм., внесенными Федеральным законом от 27.07.2010 N 226-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.08.2010, N 31, ст. 4195);
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в ред. Федеральных законов от 01.12.2007 N 318-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.12.2007, N 49, ст. 6079), от 29.04.2008 N 58-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.05.2008, N 18, ст. 1941), от 30.06.2008 N 108-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 07.07.2008, N 27, ст. 3126), от 08.11.2008 N 195-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.11.2008, N 45, ст. 5141), от 17.07.2009 N 164-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст. 3601), от 17.07.2009 N 173-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст. 3610), от 27.12.2009 N 374-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6450), от 27.12.2009 N 379-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6455), от 05.04.2010 N 40-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 12.04.2010, N 15, ст. 1736), от 08.05.2010 N 83-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.05.2010, N 19, ст. 2291), от 29.11.2010 N 313-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 06.12.2010, N 49, ст. 6409), от 01.03.2011 N 22-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 07.03.2011, N 10, ст. 1281), от 01.07.2011 N 169-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 04.07.2011, N 27, ст. 3880), от 11.07.2011 N 200-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 18.07.2011, N 29, ст. 4291), от 18.07.2011 N 242-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.07.2011, N 30 (ч. 1), ст. 4590), с изм., внесенными Федеральными законами от 18.07.2009 N 181-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст. 3618), от 27.06.2011 N 162-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 04.07.2011, N 27, ст. 3873);
Приказ Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и(или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (Российская газета от 24.02.2010, N 37);
Закон Санкт-Петербурга от 16.06.2004 N 334-51 "О доверительном управлении имуществом Санкт-Петербурга" в ред. Законов Санкт-Петербурга от 19.10.2005 N 569-82 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.12.2005, N 12), от 25.10.2006 N 526-84 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 20.12.2006, N 12), от 14.04.2010 N 213-62 (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 17.05.2010, N 17);
Закон Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.07.2004, N 7), в ред. Законов Санкт-Петербурга от 01.12.2004 N 644-96 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.01.2005, N 1), от 14.12.2005 N 694-106 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2006, N 1), от 10.05.2006 N 226-36 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.06.2006, N 6), от 07.03.2007 N 105-23 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.04.2007, N 4), от 13.02.2008 N 68-15 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 17.03.2008, N 10), от 16.04.2008 N 240-40 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 19.05.2008, N 18), от 19.11.2008 N 739-135 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 15.12.2008, N 48), от 18.11.2009 N 561-103 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.11.2009, специальный выпуск), от 13.10.2010 N 540-126 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 15.11.2010, N 44), от 01.12.2010 N 684-159 (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 20.12.2010, N 41), от 08.06.2011 N 388-80 (Петербургский дневник от 14.07.2011, N 26);
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.06.2005 N 826 "О порядке принятия решений о передаче в доверительное управление находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости" в ред. в ред. постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 26.12.2005 N 1999 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2006, N 1), от 11.12.2007 N 1589 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2008, N 1), от 30.06.2010 N 881 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 30.08.2010, N 8);
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 N 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости" (далее - постановление Правительства N 1735) (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2006, N 1), в ред. постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2006 N 1430 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.01.2007, N 1), от 28.11.2006 N 1433 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 20.12.2006, N 12), от 21.03.2007 N 298 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.04.2007, N 4), от 15.05.2007 N 499 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.06.2007, N 6), от 09.08.2007 N 897 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 24.08.2007, N 8), от 17.08.2007 N 1011 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 21.09.2007, N 9), от 19.10.2007 N 1363 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 30.11.2007, N 11), от 29.10.2007 N 1398 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.12.2007, N 12), от 13.11.2007 N 1426 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.12.2007, N 12), от 24.12.2007 N 1645 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2008, N 1), от 03.04.2008 N 374 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 23.06.2008, N 6), от 05.08.2008 N 975 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.09.2008, N 9), от 26.08.2008 N 1085 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.09.2008, N 9), от 12.12.2008 N 1542 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.01.2009, N 1), от 31.12.2008 N 1681 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2009, N 2), от 19.03.2009 N 296 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.04.2009, N 4), от 14.04.2009 N 389 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.05.2009, N 5), от 13.05.2009 N 561 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.06.2009, N 6), от 25.05.2009 N 581 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.06.2009, N 6), от 02.06.2009 N 620 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.07.2009, N 7), от 24.09.2009 N 1082 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.10.2009, N 10), от 02.11.2009 N 1220 (Санкт-Петербургские ведомости от 17.11.2009, N 215), от 03.03.2010 N 215 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 22.03.2010, N 10), от 02.04.2010 N 341 (Петербургский дневник от 19.04.2010, N 14), от 16.04.2010 N 410 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 03.05.2010, N 16), от 25.06.2010 N 821 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.07.2010, N 7), от 25.06.2010 N 822 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.07.2010, N 7), от 30.06.2010 N 881 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 09.08.2010, N 30), от 20.07.2010 N 894 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 30.08.2010, N 8), от 01.11.2010 N 1467 (Санкт-Петербургские ведомости от 03.11.2010, N 208), от 30.12.2010 N 1830 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 14.02.2011, N 5), от 20.01.2011 N 54 (Невское время от 05.02.2011, N 20), от 23.03.2011 N 344 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 11.04.2011, N 12), с изм., внесенными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 N 1583 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 08.02.2010, N 4);
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2011, N 3);
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1589 "О Комитете по управлению городским имуществом" (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.11.2004, N 11), в ред. постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2005 N 1828 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.12.2005, N 12), от 21.02.2006 N 166 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.01.2007, N 1), от 03.10.2006 N 1198 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.11.2006, N 11), от 23.01.2007 N 49 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 21.03.2007, N 3), от 20.02.2007 N 168 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.04.2007, N 4), от 13.11.2007 N 1426 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.12.2007, N 12), от 04.12.2007 N 1542 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2008, N 1), от 01.04.2008 N 318 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.05.2008, N 5), от 24.07.2008 N 899 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.08.2008, N 8), от 28.07.2008 N 911 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.08.2008, N 8), от 26.08.2008 N 1085 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.09.2008, N 9), от 22.12.2008 N 1624 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.01.2009, N 1), от 20.01.2009 N 12 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.03.2009, N 3), от 20.01.2009 N 23 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2009, N 2), от 24.02.2009 N 214 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.04.2009, N 4), от 17.03.2009 N 270 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.04.2009, N 4), от 29.06.2009 N 760 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.08.2009, N 8), от 22.09.2009 N 1031 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.10.2009, N 10), от 12.10.2009 N 1098 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.11.2009, N 11), от 19.11.2009 N 1304 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 25.12.2009, N 12), от 05.05.2010 N 554 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 24.05.2010, N 19), от 08.06.2010 N 752 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 28.06.2010, N 24), от 17.11.2010 N 1539 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 29.11.2010, N 46), от 28.01.2011 N 87 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 25.02.2011, N 2);
распоряжение Комитета от 19.08.1996 N 485-р "О порядке подготовки материалов на рассмотрение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости и порядке издания распоряжений комитета по итогам работы Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости" (далее - распоряжение Комитета N 485-р) (Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 10/96), в ред. распоряжений Комитета от 15.10.1996 N 631-р (Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 11/96), от 28.09.2001 N 1576-р (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 30.11.2001, N 11), от 09.04.2004 N 236-р (Санкт-Петербургские ведомости от 11.05.2004, N 86), от 04.05.2006 N 123-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 22.05.2006, N 18), от 17.08.2006 N 251-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 04.09.2006, N 34), от 27.07.2007 N 205-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 13.08.2007, N 32), от 30.01.2008 N 24-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 18.02.2008-25.02.2008, N 6), от 11.07.2008 N 130-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 28.07.2008-04.08.2008, N 29), от 04.09.2008 N 169-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 22.09.2008-29.09.2008, N 37), от 09.04.2009 N 41-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 27.04.2009-04.05.2009, N 16), от 16.06.2009 N 70-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 20.07.2009-27.07.2009, N 28), от 04.12.2009 N 154-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 15.03.2010-22.03.2010, N 10), от 11.12.2009 N 159-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 18.01.2010-25.01.2010, N 2), от 22.06.2010 N 86-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 19.07.2010-26.07.2010, N 28), от 08.10.2010 N 143-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 25.10.2010-01.11.2010, N 42).
распоряжение Комитета от 01.06.2010 N 76-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга" (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 21.06.2010-28.06.2010, N 24);
распоряжение Комитета от 22.06.2009 N 74-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду или безвозмездное пользование целевым назначением объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, в порядке оказания государственной помощи" (далее - распоряжение Комитета N 74-р) (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость, 06.07.2009-13.07.2009, N 6).
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги:
2.7.1. Перечень документов, предоставляемый лицом, подающим заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда:
Заявка на участие в аукционе должна содержать: сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
2.7.2. Перечень документов, предоставляемый лицом, подающим заявку на участие в конкурсе:
Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;
копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
предложение о цене договора;
предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
2.7.3. Заявка о предоставлении нежилого здания, сооружения, помещения, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга (далее - объект), в аренду или безвозмездное пользование в порядке государственной преференции (далее - заявка) подается юридическим лицом либо индивидуальным предпринимателем, заинтересованным в предоставлении объекта (далее - Заявитель):
Перечень документов, необходимых для регистрации заявки на государственную преференцию:
Заявка по форме согласно приложению N 1 или приложению N 2 к настоящему Административному регламенту.
Для юридических лиц:
Заверенные нотариально либо регистрирующим органом:
копия Устава (Положения) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
копия свидетельства о регистрации либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002.
Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе либо копия карты о постановке на налоговый учет.
Выписка из протокола об избрании или приказ о назначении на должность руководителя лица, действующего в силу закона, Устава (Положения) от имени юридического лица без доверенности.
Доверенность, выданная юридическим лицом за подписью его руководителя и скрепленная печатью организации (в случае если заявка подается представителем).
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в Комитет.
Копия документа, удостоверяющего личность лица, имеющего право действовать от имени заявителя без доверенности, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.
Для индивидуальных предпринимателей:
Заверенная нотариально или регистрирующим органом копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 01.01.2004.
Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе.
Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.
Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность записи заявителя на котором должна быть нотариально удостоверена.
Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления.
Для физических лиц:
Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность записи заявителя на котором должна быть нотариально удостоверена.
Для всех заявителей:
Наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и(или) реализованных Заявителем в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции.
Бухгалтерский баланс Заявителя по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявки, либо, если Заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация.
Перечень лиц, входящих в одну группу лиц с Заявителем, с указанием оснований для вхождения таких лиц в эту группу по форме, утвержденной приказом ФАС России от 20.11.2006 N 293.
Перечень видов деятельности, осуществляемых и(или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и(или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и(или) требовались специальные разрешения.
Мотивированное ходатайство исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, курирующего соответствующую сферу деятельности, для осуществления которой предоставляется государственная преференция (при наличии).
Уведомление (информационное письмо) Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Петростат).
2.7.4. В случае предоставления в аренду целевым назначением объектов нежилого фонда, свободных от арендных отношений:
Перечень документов, необходимых для регистрации заявки:
Заявка по форме согласно приложению N 1 или приложению N 2 к настоящему Административному регламенту.
Для юридических лиц:
Заверенные нотариально либо регистрирующим органом:
копия Устава (Положения) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
копия свидетельства о регистрации либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002.
Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
Выписка из протокола об избрании или приказ о назначении на должность руководителя лица, действующего в силу закона, Устава (Положения) от имени юридического лица без доверенности.
Доверенность, выданная юридическим лицом за подписью его руководителя и скрепленная печатью организации (в случае если заявка подается представителем).
Копия документа, удостоверяющего личность лица, имеющего право действовать от имени заявителя без доверенности, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.
Документы технического учета на объект нежилого фонда, выданные органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости (при наличии).
Для зданий-памятников - справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры с указанием категории отделки помещений (при наличии).
Выписка из Реестра собственности Санкт-Петербурга (при наличии).
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в Комитет.
Для индивидуальных предпринимателей:
Заверенная нотариально или регистрирующим органом копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 01.01.2004.
Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе.
Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.
Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность записи заявителя на котором должна быть нотариально удостоверена.
Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления.
Для физических лиц:
Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.
Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность записи заявителя на котором должна быть нотариально удостоверена.
Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе.
2.7.5. В случае передачи объектов нежилого фонда в безвозмездное пользование:
Для юридических лиц:
Заверенные нотариально либо регистрирующим органом:
копия Устава (Положения) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
копия свидетельства о регистрации либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002.
Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
Выписка из протокола об избрании или приказ о назначении на должность руководителя лица, действующего в силу закона, Устава (Положения) от имени юридического лица без доверенности.
Доверенность, выданная юридическим лицом за подписью его руководителя и скрепленная печатью организации (в случае если заявка подается представителем).
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления.
Копия документа, удостоверяющего личность лица, имеющего право действовать от имени заявителя без доверенности, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.
Для индивидуальных предпринимателей:
Заверенная нотариально или регистрирующим органом копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 01.01.2004.
Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе.
Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.
Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность записи заявителя на котором должна быть нотариально удостоверена.
Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления.
Для физических лиц:
Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность записи заявителя на котором должна быть нотариально удостоверена.
Для всех заявителей:
Наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и(или) реализованных Заявителем в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции.
Бухгалтерский баланс Заявителя по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявки, либо, если Заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация.
Перечень лиц, входящих в одну группу лиц с Заявителем, с указанием оснований для вхождения таких лиц в эту группу по форме, утвержденной приказом ФАС России от 20.11.2006 N 293.
Перечень видов деятельности, осуществляемых и(или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и(или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и(или) требовались специальные разрешения.
Мотивированное ходатайство исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, курирующего соответствующую сферу деятельности, для осуществления которой предоставляется государственная преференция (при наличии).
Уведомление (информационное письмо) Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Петростат).
Документы технического учета на объект нежилого фонда, выданные органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости (при наличии).
Выписка из Реестра собственности Санкт-Петербурга (при наличии).
При получении документов специалист Комитета осуществляет подготовку запроса в Комитет финансов Санкт-Петербурга о направлении в Комитет письменного согласия Комитета финансов на передачу объекта нежилого фонда в безвозмездное пользование (за исключением случаев передачи культовых зданий в соответствии с решением Малого совета СПб горсовета от 30.12.1992 N 440, поручениями Губернатора Санкт-Петербурга, Правительства Санкт-Петербурга).
2.7.6. В случае передачи объекта нежилого фонда в доверительное управление:
Заявка на участие в конкурсе оформляется в двух экземплярах в письменной форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.
К заявке прилагаются следующие документы:
Проект соглашения о задатке по форме согласно приложению N 4 к настоящему Административному регламенту, подписанный претендентом, и платежное поручение.
Запечатанный конверт, содержащий конкурсное предложение по форме согласно приложению N 5 настоящему Административному регламенту.
Для юридических лиц:
заверенная нотариально либо регистрирующим органом копия устава (положения) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации либо распоряжения о регистрации;
нотариально заверенная копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика;
выписка из протокола об избрании или приказ о назначении на должность руководителя лица, действующего в силу закона, устава (положения) от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность, выданная юридическим лицом, за подписью его руководителя и скрепленная печатью организации;
справка из банка об открытии расчетного счета с указанием реквизитов;
копия справки из Госкомстата РФ;
решение уполномоченного органа юридического лица о совершении (одобрении) сделки (в случае если указанная сделка является крупной).
Резюме заявителя с приложением фотографий объектов недвижимости, находящихся в доверительном управлении (при наличии).
Заверенные нотариально документы, подтверждающие наличие необходимого уровня профессионального образования, квалификации и стажа работы (работы на рынке в сфере недвижимости не менее двух лет, отсутствия задолженности по налоговым и иным обязательным платежам, а также осуществления претендентом управления или эксплуатации не менее чем двух объектов недвижимости общей площадью не менее 5000 кв. м) (представляются в случае если целью передачи объекта в доверительное управление является наполнение доходной части и(или) сокращение расходной части бюджета Санкт-Петербурга).
Иностранными юридическими лицами дополнительно представляются:
нотариально заверенные в Российской Федерации копии легализованных в посольстве (консульстве) РФ за границей документов, подтверждающих правовой статус юридического лица по законодательству страны, где создано это юридическое лицо, в частности, учредительные документы и документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, если таковая производится в отношении данного вида юридических лиц в соответствии с законодательством страны места учреждения данного юридического лица, и их нотариально заверенный в РФ перевод (настоящий пункт распространяет свое действие на юридические лица, созданные в соответствии с законодательством государства, не являющегося участником Гаагской конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, от 5 октября 1961 года);
нотариально заверенные в Российской Федерации копии документов, подтверждающих правовой статус юридического лица по законодательству страны, где создано это юридическое лицо, с проставленным на них апостилем в соответствии с Гаагской конвенцией, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, от 05.10.1961, в частности, учредительные документы и документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, если таковая производится в отношении данного вида юридических лиц в соответствии с законодательством страны места учреждения данного юридического лица, и их нотариально заверенный в РФ перевод (настоящий пункт распространяет свое действие на юридические лица, созданные в соответствии с законодательством государства, являющегося участником Гаагской конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов от 05.10.1961).
Для индивидуальных предпринимателей:
заверенная нотариально или регистрирующим органом копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;
ксерокопия удостоверения личности и оригинал (для сверки);
нотариально заверенная копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика;
нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора доверительного управления;
справка из органов государственной налоговой службы о доходах и имуществе, принадлежащем заявителю на праве собственности;
Резюме заявителя с приложением фотографий объектов недвижимости, находящихся в доверительном управлении (при наличии).
Заверенные нотариально документы, подтверждающие наличие необходимого уровня профессионального образования, квалификации и стажа работы (работы на рынке в сфере недвижимости не менее двух лет, отсутствия задолженности по налоговым и иным обязательным платежам, а также осуществления претендентом управления или эксплуатации не менее чем двух объектов недвижимости общей площадью не менее 5000 кв. м) (представляются в случае если целью передачи объекта в доверительное управление является наполнение доходной части и(или) сокращение расходной части бюджета Санкт-Петербурга).
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:
в заявлении не указано название Заявителя, направившего заявление, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
в заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
текст заявления не поддается прочтению;
представлены не все документы, указанные в пунктах 2.7.1 - 2.7.6 раздела II настоящего Административного регламент;
несоответствие документов требованиям, указанным в пункте 2.7.1 - 2.7.6 раздела II настоящего Административного регламента.
2.9. Заявителю может быть отказано в предоставлении государственной услуги в случае, если заявитель не является лицом, указанным в пункте 1.2 раздела I настоящего Административного регламента.
Заявитель не соответствует требования законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицу, которому может быть предоставлена государственная услуга.
Обращение о предоставлении государственной услуги не рассматривается по существу в следующих случаях:
в письменном обращении поставлен вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые сведения;
в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес (гражданина либо организации), по которому должен быть направлен ответ;
в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
текст письменного обращения не поддается прочтению;
от гражданина (организации) поступило заявление о прекращении рассмотрения обращения;
правовыми актами Российской Федерации или Санкт-Петербурга установлены ограничения на распоряжение данным имуществом;
неподписания председателем Комитета, заместителем председателя Комитета, курирующим работу Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости, распоряжения Комитета о предоставлении объектов недвижимости по основаниям, установленным настоящим Административным регламентам;
принятия Городской комиссией решения об отказе в заключении договора, отказе от проведения торгов.
по вопросам, поставленным в обращении, имеется вступившее в законную силу судебное решение.
В ходе личного приема гражданину может быть отказано в рассмотрении обращения, если ему ранее дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
Об отказе в рассмотрении обращения по существу письменно сообщается заявителю.
При получении письменного заявления, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы, получателю услуги сообщается о недопустимости злоупотребления правом, а заявление по существу вопроса остается без рассмотрения.
2.10. Государственная услуга осуществляется на бесплатной (безвозмездной) основе.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги 40 минут.
Максимальное время ожидания заявителем в очереди при подаче дополнительных документов к заявлению, запроса на получение информации, консультации, итоговых решений не должно превышать 15 минут.
2.12. Срок регистрации запроса (заявления) Заявителя о предоставлении государственной услуги:
в случае личного обращения заявителя заявление регистрируется сразу при приеме;
в случае поступления документов по почте заявление регистрируется при получении документов в течение трех рабочих дней.
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов (заявлений) о предоставлении государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги:
2.13.1. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, зал ожидания должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с наличием персональных компьютеров, копировальной техники, иной оргтехники. Места для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги, которые должны быть оборудованы стульями и столами, иметь писчие принадлежности (карандаши, авторучки, бумагу) для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги и производству вспомогательных записей (памяток, пояснений).
2.13.2. Информационные стенды должны располагаться в помещении Комитета и содержать следующую информацию:
перечень получателей государственной услуги;
реквизиты нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление государственной услуги, и их отдельные положения, в том числе настоящего Административного регламента;
образцы заполнения заявления о предоставлении государственной услуги;
основания отказа в предоставлении государственной услуги;
местонахождение, график работы, номера контактных телефонов, адреса электронной почты Комитета и учреждений, участвующих в предоставлении государственной услуги;
перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги;
информацию о порядке предоставления государственной услуги (блок-схема согласно приложению N : к настоящему Административному регламенту);
адрес раздела Комитета на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга, содержащего информацию о предоставлении государственной услуги, почтовый адрес и адрес электронной почты для приема заявлений;
сведения об информации по конечному результату государственной услуги, размещенной на официальном сайте Комитета по адресу: www.commim.spb.ru.
2.14. Показатели доступности и качества государственной услуги:
своевременность предоставления государственной услуги (включая соблюдение сроков, предусмотренных настоящим Административным регламентом);
предоставление государственной услуги в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;
вежливое (корректное) обращение сотрудников Комитета с заявителями;
обеспечение информирования (консультирования) заявителей по вопросам, предусмотренным пунктом 2.15 раздела II настоящего Административного регламента;
наличие полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления государственной услуги;
возможность досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб (претензий) в процессе получения государственной услуги.
2.15. Перечень вопросов, по которым осуществляется консультирование, включая консультирование по справочным номерам телефонов, указанным в пункте 2.3 раздела II настоящего Административного регламента:
о реквизитах нормативных правовых актов, указанных в пункте 2.6 раздела II настоящего Административного регламента, регулирующих предоставление государственной услуги, и их отдельных положениях;
о реквизитах настоящего Административного регламента;
о сроках предоставления государственной услуги и осуществления административных процедур;
о месте размещения на официальном сайте Комитета справочных материалов по вопросам предоставления государственной услуги;
о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства Комитета письменная корреспонденция;
о принятом решении по конкретному заявлению;
о порядке предоставления документов;
о местонахождении, режиме работы, номерах контактных телефонов Комитета.
2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственной услуги в электронном виде:
Предоставление государственной услуги посредством многофункционального центра предоставления государственных услуг, а также в электронном виде не предусмотрено.
2.16.1. Сотрудник Комитета, уполномоченный на предоставление государственной услуги:
обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение заявления;
не позднее 30 дней с момента регистрации заявления уведомляет обратившееся лицо о принятом решении.
Основными требованиями к информированию обратившегося лица являются:
достоверность предоставляемой информации;
четкость в изложении информации;
полнота информирования;
удобство и доступность получения информации об административных процедурах;
оперативность предоставления информации об административных процедурах.
Должностные лица Комитета, оказывающие консультации Заявителям, должны соблюдать правила предоставления служебной информации, ставшей им известной в связи с исполнением должностных обязанностей, не допускать передачи сведений конфиденциального характера.
При ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения государственные гражданские служащие Комитета обязаны придерживаться Общих принципов служебного поведения государственных служащих, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 12.08.2002 N 885 "Об утверждении общих принципов служебного поведения государственных служащих" в части, не противоречащей правовому статусу этих лиц.
Ответ на телефонный звонок начинается с информации о наименовании Комитета, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Во время разговора специалисты четко произносят слова, избегают параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывают разговор по причине поступления звонка на другой телефонный аппарат.
Специалист, осуществляющий устное консультирование, принимает все необходимые меры для ответа, в том числе и с привлечением других специалистов.
В случае если специалист, к которому обратился Заявитель, не может ответить на данный вопрос в настоящий момент, то он предлагает заявителю назначить другое удобное для Заявителя время для консультации.
В конце консультирования специалист кратко подводит итог и перечисляет действия, которые следует предпринять Заявителю.
Время разговора не должно превышать 10 минут.