Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19 июня 2012 г. N Ф04-2393/12 по делу N А45-4506/2009

г. Тюмень

19 июня 2012 г.

Дело N А45-4506/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 19 июня 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Туленковой Л.В.

судей Буракова Ю.С.

Коробейниковой О.С.

рассмотрел кассационную жалобу Новосибирского областного общественного фонда "Фонд защиты прав потребителей" на определение от 09.02.2012 Арбитражного суда Новосибирской области (судья Лихачёв М.В.) и постановление от 09.04.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Логачёв К.Д., Кудряшева Е.В., Усенко Н.А.) по делу N А45-4506/2009 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью Эксплуатационно-строительная корпорация "АЛЬЯНС-строй" (630132, город Новосибирск, улица Челюскинцев, 15/1, ОГРН 1035403194859, ИНН 5407249400) по заявлению Новосибирского областного общественного фонда "Фонд защиты прав потребителей" (630099, город Новосибирск, улица Советская, 37, 530, ОГРН 1085400002742, ИНН 5407053291) о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений должника.

Суд установил:

решением от 08.11.2011 Арбитражного суда Новосибирской области общество с ограниченной ответственностью Эксплуатационно-строительная корпорация "АЛЬЯНС-строй" (далее - ООО "АЛЬЯНС-строй", должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Золотухин Александр Николаевич.

Арбитражным судом Новосибирской области вынесено определение от 23.08.2011 о применении при банкротстве ООО "АЛЬЯНС-строй" правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Новосибирский областной общественный фонд "Фонд защиты прав потребителей" (далее - Фонд, заявитель) обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений должника требования о передаче жилого помещения в виде доли в размере 4444/832551 в трёхкомнатной квартире N 84 общей площадью 73,81 кв. м, жилой площадью 41,71 кв. м на первом этаже в третьем подъезде кирпичного дома, расположенного по адресу: город Новосибирск, Октябрьский район, улица Алтайская, дом 12/1 (строительный) (далее - доля в жилом помещении).

Определением суда от 09.02.2012, оставленным без изменения постановлением от 09.04.2012, в удовлетворении заявления отказано.

Фонд в кассационной жалобе просит определение и постановление отменить, принять по делу новый судебный акт.

По мнению заявителя, судебные акты являются незаконными и необоснованными. Соглашение об отступном, на основании которого возникло право требования Фонда к должнику о передаче доли в жилом помещении, было признано недействительным на том основании, что квартира была ранее продана другому физическому лицу. Было вынесено решение суда о признании за данным физическим лицом права собственности на квартиру в части оплаченной им доли. Следовательно, нет оснований считать, что в отношении остальной части квартиры соглашение об отступном имеет пороки и лишает Фонд права требования на долю в жилом помещении. Также указанное решение суда не вступило в законную силу. Предметом соглашения об отступном являлась доля в незавершённом строительством объекте и в этом случае фактически невозможно передать долю. Соглашение об отступном является единственным и достаточным основанием возникновения передачи права требования на долю.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Проверив в соответствии со статьями 274, 286, 290 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Закона.

В соответствии со статьями 71, 100 Закона о банкротстве требования кредиторов рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

В соответствии с процессуальными правилами доказывания (статьи 65, 68 АПК РФ) заявитель обязан доказать допустимыми доказательствами правомерность своих требований, вытекающих из неисполнения другой стороной её обязательств.

Из материалов дела следует, что решением от 12.05.2010 Железнодорожного районного суда города Новосибирска по делу N 2-998/10 с ООО "АЛЬЯНС-строй" было взыскано, в том числе, в пользу Фонда 960 495 рублей штрафа.

Между Фондом и Задорожной Ю.С. был заключён договор от 09.07.2010, по которому Фонд уступил право требования к должнику присуждённого штрафа.

Решением от 21.10.2010 Железнодорожного районного суда города Новосибирска по делу N 2-3407/10 с ООО "АЛЬЯНС-строй" было взыскано, в том числе, в пользу Фонда 534 552 рубля 60 копеек штрафа.

Между ООО "АЛЬЯНС-строй", Задорожной Ю.С. и Фондом заключено соглашение об отступном от 24.01.2011, в соответствии с которым ООО "АЛЬЯНС-строй" передало право требования получить трёхкомнатную квартиру N 84 общей площадью 73,81 кв. м, жилой площадью 41,71 кв. м на первом этаже в третьем подъезде кирпичного дома, расположенного по адресу: город Новосибирск, Октябрьский район, улица Алтайская, дом 12/1 (строительный) в счёт погашения обязательств перед кредиторами:

- Задорожной Ю.С., возникших на основании решения от 12.05.2010 Железнодорожного районного суда города Новосибирска по делу N 2-998/10 (960 495 рублей штрафа) и договора от 29.07.2010 на оказание услуг (480 000 рублей долга);

- Фондом, возникших на основании решения от 21.10.2010 Железнодорожного районного суда города Новосибирска по делу N 2-3407/10 (534 552 рубля 60 копеек штрафа).

По условиям соглашения об отступном от 24.01.2011 стоимость передаваемого имущества составляла 1 975 047 рублей 60 копеек, срок передачи имущества 24.01.2011.

Между Фондом и Задорожной Ю.С. был заключён договор от 31.10.2011, по которому Задорожная Ю.С. уступила Фонду часть своей доли в отступном на сумму 732 535 рублей 04 копейки из части обязательств, подтверждённых решением от 12.05.2010 Железнодорожного районного суда города Новосибирска по делу N 2-998/10.

По условиям договора от 31.10.2011 доля Задорожной Ю.С. в жилом помещении составила 2937/832551, доля Фонда - 4444/832551.

Ссылаясь на признание ООО "АЛЬЯНС-строй" банкротом и введение в отношении него процедуры конкурсного производства, Фонд обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве закрепляет, что под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введён в эксплуатацию.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществлённой участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность (подпункт 9 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, участником строительства являются:

- установление факта того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя;

- установление факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.

Суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь изложенными нормами, а также принимая во внимание положения пункта 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.12.2005 N 102 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым соглашение об отступном не создаёт новой обязанности должника, следовательно, не порождает права требования кредитора предоставить отступное, обоснованно отказали в удовлетворении требований заявителя.

Суды, оценив представленные доказательства, правомерно указали, что Фонд не подтвердил факт внесения денежных средств или иного имущества в целях строительства многоквартирного дома.

Суд кассационной инстанции считает выводы судов по настоящему делу правомерными, основанными на правильном применении норм материального права.

Расчёт Фонда производился путём предоставления должником отступного по соглашению от 24.01.2011. Исходя из условий данного соглашения, со стороны Фонда не предоставлялись денежные средства или иное имущество в целях строительства квартиры.

Поскольку доказательств фактической передачи денежных средств и (или) иного имущества суду не представлено, то требования Фонда удовлетворению не подлежат.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению как необоснованные.

Суд кассационной инстанции считает, что при принятии постановления апелляционным судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для отмены обжалуемого судебного акта, предусмотренные статьёй 288 АПК РФ, отсутствуют.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

определение от 09.02.2012 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 09.04.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-4506/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу Новосибирского областного общественного фонда "Фонд защиты прав потребителей" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Л.В. Туленкова

Судьи

Ю.С. Бураков О.С. Коробейникова