• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13 марта 2023 г. N Ф09-383/19 по делу N А76-41346/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как следует из материалов дела, в данном случае, признавая недействительной спорную сделку от 01.03.2017 по отчуждению обществом "Ладис" в пользу Исупова К.А. _ доли в праве собственности на земельный участок по ул. Кирова, 161а, г. Челябинска, кадастровый номер 74:36:0509015:43, а также 14/20 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (кафе) по ул. Кирова, 161а, г. Челябинска, кадастровый номер 74:36:0509019612, апелляционный суд не рассмотрел и не разрешил по существу заявленные конкурсным управляющим требования о признании названной сделки недействительной в части отчуждения вышеуказанного земельного участка в общую долевую собственность Исупову К.А. (_ доли), в результате чего остался неразрешенным вопрос о законной принадлежности _ доли в праве собственности на данный земельный участок, которая фактически в настоящее время зарегистрирована за Исуповым К.А., приобретшим соответствующее общее долевое право собственности на спорный земельный участок на основании оспариваемой сделки от 01.03.2017, в то время как расположенное на данном земельном участке недвижимое имущество (нежилое здание кафе) в результате примененных апелляционным судом последствий недействительности оспариваемых сделок в настоящее время принадлежит обществу "Ладис", что противоречит закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, тогда как апелляционный суд данное обстоятельство не учел, не исследовал и не оценил.

Кроме того, как следует из материалов дела, Юнусов Ф.Ш., является стороной оспариваемой сделки купли-продажи недвижимого имущества от 01.03.2017 (одним из двух покупателей), сособственником земельного участка по ул. Кирова, 161а, г. Челябинска, кадастровый номер 74:36:0509015:43 (собственником _ доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок), и собственником 6/20 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, находящееся на указанном земельном участке, в то же время общество "Ладис" по результатам примененных апелляционным судом последствий недействительности оспариваемых сделок, также является собственником 14/20 доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое здание, расположенное на вышепоименованном земельном участке, из чего следует, что общество "Ладис" приобрело соответствующее право на использование земельного участка, занятого таким зданием (статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации), между тем, в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, право общей долевой собственности на соответствующий земельный участок зарегистрировано за Исуповым К.А. и Юнусовым Ф.Ш., из чего следует, что результате рассмотрения настоящего спора по существу затрагивают права и законные интересы Юнусова Ф.Ш., тем не менее, ни суд первой инстанции, ни апелляционный суд не привлекли Юнусова Ф.Ш. к участию в настоящем споре."

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13 марта 2023 г. N Ф09-383/19 по делу N А76-41346/2017


Хронология рассмотрения дела:


30.06.2023 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 309-ЭС19-6753(4,5)


21.03.2023 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-383/19


13.03.2023 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-383/19


05.12.2022 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-14161/2022


28.11.2022 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-11165/2021


12.07.2022 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 309-ЭС19-6753(3)


30.03.2022 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-383/19


01.09.2021 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-10621/2021


10.12.2020 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-383/19


14.09.2020 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-7469/20


27.11.2019 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-383/19


27.05.2019 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 309-ЭС19-6753