• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25 июля 2024 г. N Ф09-6223/22 по делу N А76-27888/2021

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"На основании статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации передача объекта недвижимости 11 арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Аналогичное правило действует при прекращении договора аренды.

...

Довод заявителя жалобы о том, что ссылка суда на решение Арбитражного суда Челябинской области по делу N А76-13647/2019 как на имеющее преюдициальное значение для рассмотрения данного дела, является ошибочной, поскольку Базоев Г.П. не является участником этого спора и не привлекался судом к участию в нем, судом округа отклоняется, поскольку при рассмотрении настоящего дела судом учтены обстоятельства, установленные решением Арбитражного суда Челябинской области от 16.03.2020 по делу N А76-13647/2019. Более того, решением Арбитражного суда Челябинской области от 06.07.2021 по делу N А76-39992/2019 по исковому заявлению единственного участника ответчика установлено, что основания для признания договора недействительным отсутствуют. В рамках указанного дела установлено, что факт нахождения предмета аренды у ответчика подтверждается актом о наложении ареста на имущество ответчика в рамках исполнительного производства."