Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24 мая 2012 г. N Ф06-2449/12 по делу N А55-6409/2011

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Предметом инвестиционных договоров, положенных в основу заявленного требования, являлось участие в строительстве отдельных квартир в жилых домах переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями.

Данные договоры не предусматривают привлечение денежных средств заявителя для строительства всего жилого дома в целом.

Следовательно, нормы Закона об инвестиционной деятельности не применимы к отношениям сторон по договорам об инвестировании строительства жилого дома от 11.09.2006 N 807/1-А.6, от 11.09.2006 N 808/41-А.6, от 11.09.2006 N 809/46-А.6, от 11.09.2006 N 810/51-А.6, от 11.09.2006 N 811/56-А.6, от 11.09.2006 N 812/61-А.6, от 11.09.2006 N 813/66-А.6, от 11.09.2006 N 814/71-А.6, от 11.09.2006 N 815/76-А.6, от 11.09.2006 N 816/36-А.6, от 11.09.2006 N 818/48-А.6, от 16.01.2006 N 819/6-1.6, от 16.01.2006 N 822/72-1.6, от 16.01.2006 N 823/1-1.5, от 16.01.2006 N 824/2-1.5.

Таким образом, с учетом изложенного и исходя из условий инвестиционного договора от 12.01.2004, суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов о том, что заключенная сделка является договором долевого участия в строительстве, подпадающим под действие Закона об участии в долевом строительстве.

При этом суд апелляционной инстанции справедливо отклонил доводы заявителя о том, что инвестиционный договор от 12.01.2004 N 1 является по своей правовой природе договором купли-продажи будущей недвижимой вещи, а последующие договора инвестирования являются договорами цессии и к ним не применимы положения Федерального закона N 214-ФЗ, поскольку из предмета договора инвестирования от 12.01.2004 N 1 невозможно индивидуализировать предмет договора купли-продажи, который впоследствии был уступлен ЗАО "Губерния" по договорам инвестирования ЖСК "Строим вместе-8" и ЖСК "Строим вместе-5".

В соответствии с пунктом 3 статьи 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

Частью 3 статьи 4 Федерального закона N 214-ФЗ предусмотрено, что договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации."

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24 мая 2012 г. N Ф06-2449/12 по делу N А55-6409/2011


Хронология рассмотрения дела:


05.09.2013 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-12793/13


30.08.2013 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-13380/13


26.08.2013 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


22.08.2013 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-12715/13


16.07.2013 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-9635/13


16.07.2013 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-10142/13


16.07.2013 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


31.05.2013 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


09.04.2013 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


20.02.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-11595/12


13.02.2013 Определение Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-1040/13


21.01.2013 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


18.01.2013 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


17.01.2013 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


16.01.2013 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


05.12.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


03.12.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


23.11.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


19.11.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


15.11.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


14.11.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


08.11.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


07.11.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


02.11.2012 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-14471/12


02.11.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


29.10.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


26.10.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


22.10.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


19.10.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


18.10.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


17.10.2012 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-13696/12


17.10.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


16.10.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


11.10.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


09.10.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-10869/12


01.10.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


28.09.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


25.09.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


24.09.2012 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-9121/12


21.09.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


13.09.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


11.09.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


05.09.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


29.08.2012 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-9121/12


28.08.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-6789/12


28.08.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


27.08.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


24.08.2012 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-9121/12


24.08.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


23.08.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


22.08.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


21.08.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


17.08.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


13.08.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


10.08.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


06.08.2012 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-9121/12


11.07.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-6119/12


09.07.2012 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-9121/12


06.07.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-5480/12


29.06.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


21.06.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-4281/12


21.06.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


07.06.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-2447/12


04.06.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3446/12


04.06.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3976/12


25.05.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-2448/12


24.05.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-2450/12


24.05.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3975/12


24.05.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-2449/12


21.05.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-2237/12


12.05.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


26.04.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


18.04.2012 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-4576/12


12.04.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-6409/11


09.04.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-1802/12


09.04.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-1629/12


23.03.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1434/12


23.03.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1431/12


23.03.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1435/12


23.03.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1432/12


15.03.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-15639/11


15.03.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-15809/11


05.03.2012 Определение Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-1800/12


24.02.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-136/12


02.02.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-15265/11


02.02.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-15291/11


02.02.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-15304/11


27.01.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-13647/11


23.01.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-13298/11


23.01.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-13645/11


22.11.2011 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-13888/11


08.11.2011 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-9304/11