Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20 февраля 2013 г. N Ф06-11595/12 по делу N А55-6409/2011

г. Казань

20 февраля 2013 г.

Дело N А55-6409/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 февраля 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Моисеева В.А.,

судей Ивановой А.Г., Герасимовой Е.П.,

при участии:

арбитражного управляющего Булюсина М.Г., лично,

при участии представителей:

открытого акционерного общества "НОМОС-БАНК" - Семеновой Н.Х., доверенность от 14.08.2012, Таишевой А.З., доверенность от 14.08.2012,

общества с ограниченной ответственностью "Росмонтажстрой" - Мавриной Ю.Ф., доверенность от 25.12.2012,

общества с ограниченной ответственностью "СК "Поволжская организация бизнес-строительства" - Рыбакова Д.В., доверенность от 08.02.2012,

общества с ограниченной ответственностью "Недвижимость-Самара" - Таишевой А.З., доверенность от 24.12.2012,

Арапова Ю.Е. - Рыбакова Д.В., доверенность от 29.12.2012,

Мансуряна А.С. - Рыбакова Д.В., доверенность от 09.01.2013,

общества с ограниченной ответственностью "Выбор" - Струкова И.А., доверенность от 08.02.2012,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы открытого акционерного общества "НОМОС-БАНК", общества с ограниченной ответственностью "Недвижимость-Самара", Жидяевой Анны Викторовны, Арапова Юрия Евгеньевича, Ефимовой Ольги Васильевны, Мансуряна Андраника Сакоевича

на определение Арбитражного суда Самарской области от 17.10.2012 (судья Матюхина Т.М.)

по делу N А55-6409/2011

по заявлению внешнего управляющего Булюсина Максима Германовича об утверждении мирового соглашения в рамках дела о признании открытого акционерного общества "Региональный деловой центр", г. Самара (ИНН 6316077900, ОГРН 1026301156705) несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2011 в отношении открытого акционерного общества "Региональный деловой центр" (далее - ОАО "Региональный деловой центр", должник) введена процедура внешнего управления сроком на 12 месяцев.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 20.01.2012 внешним управляющим должника утвержден Булюсин Максим Германович.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.10.2011 к делу N А55-6409/2011 о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Региональный деловой центр" применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в редакции Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 23.03.2012 утверждено мировое соглашение, производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Региональный деловой центр" прекращено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.05.2012 определение Арбитражного суда Самарской области от 23.03.2012 отменено, в удовлетворении заявления внешнего управляющего об утверждении мирового соглашения отказано.

Определением суда от 18.06.2012 возобновлено производство по делу, введена процедура внешнего управления.

Определением суда от 14.08.2012 внешним управляющим ОАО "Региональный деловой центр" утвержден Булюсин Максим Германович.

Внешний управляющий Булюсин М.Г. обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения от 07.09.2012, представив текст мирового соглашения и материалы собрания кредиторов должника.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 17.10.2012 утверждено мировое соглашение от 07.09.2012, по условиям которого:

1. Мировое соглашение заключено в ходе внешнего управления при рассмотрении Арбитражным судом Самарской области дела N А55-6409/2011 о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Региональный деловой центр" и устанавливает порядок и сроки исполнения обязательств перед кредиторами. Мировое соглашение заключено на основании статьи 150 и 153 Закона о банкротстве.

2. Реестр требований кредиторов ОАО "Региональный деловой центр" ведет внешний управляющий Булюсин Максим Германович, действующий на основании определения Арбитражного суда Самарской области от 14.08.2012 задолженность перед кредиторами первой очереди отсутствует. Задолженность перед кредиторами второй очереди отсутствует.

3. Задолженность перед кредиторами третьей очереди по передаче жилых помещений составляет 1 750 918 руб. 00 коп.

N	Наименование кредитора	Сведения о жилом помещении	Сумма оплаченная должнику
1	Горлова Татьяна Георгиевна, Горлов Александр Гаврилович	1-комнатная квартира N 70 (строит), расположенная на 16 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 44,74 кв. м, в том числе жилой 20,50 кв. м, фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балкона и/ или лоджий 49,09 кв. м по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строит) секция А2	968 184 руб. (0,056%)
2	Евдокимова Ольга Викторовна	1-комнатная квартира N 22 (строит) расположенная на 8 этаже, проектной площадью 55,27 кв. м (с учетом площади летних помещений), в том числе жилой 23,36 кв. м по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строит) секция А1	782 734 руб. (0,045%)

4. Задолженность перед кредиторами четвертой очереди составляет 1 720 974 357 руб. 74 коп.

N	Наименование кредитора	Сумма основного долга (руб.)	Штрафные санкции
1	Общество с ограниченной ответственностью "Выбор"	3 710 817,28	-
2	Ефимова Ольга Васильевна	2 138 500	-
3	Тимонина Наталья Ивановна	51 465	-
4	Тимонин Виталий Александрович	41 465	-
5	Открытое акционерное общество, Самарский филиал "НОМОС-БАНК"	13 495 154,43	1 959 523,45
6	Общество с ограниченной ответственностью "Недвижимость-Самара"	10 887 150	1 638 000
7	Открытое акционерное общество "АвтоВазбанк"	715 891 183,49	119 420 044,72
8	Павлов Александр Владимирович	1 300 000	-
9	Кондратьев Дмитрий Владимирович	1 500 000	-
10	Косарева Александра Михайловна	1 300 000	-
11	Общество с ограниченной ответственностью "Квантас"	9 398 000	-
12	Общество с ограниченной ответственностью "Алексеевский карьер"	19 616 501,71	7 953 032,2
13	Общество с ограниченной ответственностью "АС Корпорация"	899 751,16	-
14	Общество с ограниченной ответственностью "Волжская территориальная генерирующая компания"	942 807,57	-
15	Общество с ограниченной ответственностью СК "Поволжская организация бизнес-строительства"	905 641 525,1	-
16	Сухов Константин Валентинович, Сухова Марина Николаевна, Сухова Ольга Константиновна	246 300	-
17	Сухов Константин Валентинович	3 053 240	39 781,65
18	Общество с ограниченной ответственностью "Ипотечная касса"	30 860 497	6 633 721

5. Сведения об участниках строительства, предъявивших в Арбитражный суд Самарской области требования о передаче нежилых помещений и денежные требования, вытекающие из договоров долевого участия (инвестирования):

N	ФАМИЛИЯ	ИМЯ	ОТЧЕСТВО	ВИД ТРЕБОВАНИЯ
1	Абрамова	Марина	Михайловна	о включении в реестр дольщиков
2	Абросимов	Алексей	Викторович	о включении в реестр дольщиков
3	Абызов	Александр	Анатольевич	о включении в реестр дольщиков
4	Адылина	Ляля	Идиатулловна	о включении в реестр дольщиков
5	Айкаев	Равиль	Тагирович	денежное требование 626 561,04
6	Акинина	Ольга	Дмитриевна	о включении в реестр дольщиков
7	Алексеев	Алексей	Анатольевич	о включении в реестр дольщиков
8	Алькина	Лариса	Анатольевна	о включении в реестр дольщиков
9	Амиров	Дмитрий	Валерьевич	о включении в реестр дольщиков
10	Антипина	Наталья	Андреевна	о включении в реестр дольщика
11	Аравин	Константин	Борисович	о включении в реестр дольщиков
12	Аравина	Ольга	Александровна	о включении в реестр дольщиков
13	Арбина	Елена	Александровна	о включении в реестр дольщиков
14	Атрощенко	Сергей	Геннадьевич	о включении в реестр дольщиков
15	Афанасьева	Ольга	Алексеевна	о включении в реестр дольщиков
16	Ашихмин	Владимир	Евгеньевич	о включении в реестр требований
17	Багдасарян	Левон	Эдуардович	о включении в реестр дольщиков
18	Банева	Валентина	Николаевна	о включении в реестр дольщиков
19	Бастуев	Константин	Николаевич	о включении в реестр дольщиков
20	Башкин	Юрий	Анатольевич	о включении в реестр дольщиков
21	Безбородов	Максим	Владимирович	о включении в реестр дольщиков
22	Белоусова	Татьяна	Михайловна	о включении в реестр дольщиков
23	Бердникова	Елена	Анатольевна	о включении в реестр дольщиков
24	Богатырев	Борис	Сергеевич	о включении в реестр дольщиков
25	Богородских	Михаил	Юрьевич	о включении в реестр дольщиков
26	Боина	Ирина	Викторовна	о включении в реестр дольщиков
27	Борзых	Андрей	Юрьевич	о включении в реестр дольщиков
28	Борисов	Михаил	Николаевич	о включении в реестр дольщиков
29	Борисова	Светлана	Викторовна	о включении в реестр дольщиков
30	Бочарова	Елена	Геннадьевна	о включении в реестр дольщиков
31	Бубочкин	Михаил	Александрович	о включении в реестр требований
32	Буда	Вера	Эдуардовна	о включении в реестр дольщиков
33	Будкова	Люся	Павловна	о включении в реестр дольщиков
34	Буклов	Алексей	Владимирович	о включении в реестр дольщиков
35	Бутина	Нина	Викторовна	о включении в реестр дольщиков
36	Буянова	Неля	Владимировна	о включении в реестр дольщиков
37	Быстрова	Светлана	Валерьевна	о включении в реестр дольщиков
38	Валькова	Елена	Ивановна	о включении в реестр дольщиков
39	Васильева	Галина	Юрьевна	о включении в реестр дольщиков
40	Ващенко	Владимир	Александрович	о включении в реестр дольщиков
41	Веденеев	Владимир	Сергеевич	о включении в реестр дольщиков
42	Ведьманов	Денис	Александрович	о включении в реестр дольщиков
43	Ведьманов	Михаил	Александрович	о включении в реестр дольщиков
44	Веселов	Федор	Григорьевич	о включении в реестр требований
45	Воловик	Вера	Николаевна	о включении в реестр дольщиков
46	Воробьева	Наталья	Александровна	о включении в реестр дольщиков
47	Воронкова	Нина	Петровна	о включении в реестр дольщиков
48	Гакуев	Муслим	Хасанович	о включении в реестр дольщиков
49	Гаязов	Фарит	Гильметдинович	о включении в реестр требований
50	Герасева	Ирина	Геннадьевна	о включении в реестр дольщиков
51	Гимадиев	Азат	Асгатович	о включении в реестр дольщиков
52	Голенков	Владимир	Александрович	о включении в реестр дольщиков
53	Горбатова	Евгения	Лазаревна	о включении в реестр дольщиков
54	Горлов	Александр	Гаврилович	о включении в реестр дольщиков
55	Грибенникова	Лариса	Викторовна	о включении в реестр дольщиков
56	Григорян	Артак	Размикович	о включении в реестр дольщика
57	Гринев	Вячеслав	Валерьевич	о включении в реестр дольщиков
58	Гришина	Нина	Матвеевна	о включении в реестр дольщиков
59	Громов	Александр	Александрович	о включении в реестр дольщиков
60	Давыдов	Александр	Николаевич	о включении в реестр дольщиков
61	Давыдова	Елена	Владимировна	о включении в реестр дольщиков
62	Дворянкин	Вадим	Юрьевич	о включении в реестр дольщиков
63	Джаббаров	Виталий	Хамракулович	о включении в реестр дольщиков
64	Дмитриев	Михаил	Ильич	о включении в реестр дольщиков
65	Дудин	Николай	Александрович	о включении в реестр дольщиков
66	Дылина	Галина	Николаевна	о включении в реестр дольщиков
67	Евдокимова	Ольга	Викторовна	о включении в реестр дольщиков
68	Евсеева	Светлана	Александровна	о включении в реестр дольщиков
69	Елагин	Александр	Александрович	о включении в реестр требований
70	Елин	Юрий	Алексеевич	о включении в реестр дольщиков
71	Ендулов	Сергей	Николаевич	о включении в реестр дольщиков
72	Епифанов	Борис	Александрович	о включении в реестр дольщиков
73	Ершова	Галина	Федоровна	о включении в реестр дольщиков
74	Ефимова	Наталья	Борисовна	о включении в реестр дольщиков
75	Ефимова	Елена	Федоровна	о включении в реестр требований 5 716 311
76	Жеребцова	Галина	Александровна	о включении в реестр дольщиков
77	Жидяев	Алексей	Николаевич	о включении в реестр дольщиков
78	Жидяева	Любовь	Алексеевна	о включении в реестр дольщика
79	Жирнов	Евгений	Игоревич	о включении в реестр дольщиков
80	Жихарев	Сергей	Константинович	о включении в реестр дольщиков
81	Жук	Галина	Сергеевна	о включении в реестр дольщиков
82	Жуков	Леонид	Михайлович	о включении в реестр дольщика
83	Жукова	Любовь	Григорьевна	о включении в реестр дольщиков
84	Жукова	Ольга	Николаевна	о включении в реестр дольщика
85	Жупиков	Александр	Павлович	о включении в реестр дольщиков
86	Жучкова	Галина	Владимировна	о включении в реестр дольщиков
87	Зайцева	Алевтина	Анатольевна	о включении в реестр требований
88	ЗАО "Губерния"			о включении в реестр дольщиков
89	Зафран	Владислав	Валерьевич	о включении в реестр дольщиков
90	Зенин	Дмитрий	Олегович	денежное требование на сумму 2 049 663
91	Золотухина	Юлия	Александровна	о включении в реестр дольщиков
92	Зорин	Юрий	Васильевич	о государственной регистрации
93	Иванова	Евгения	Алексеевна	о включении в реестр дольщиков
94	Ижмуков	Владимир	Тимофеевич	о включении в реестр дольщиков
95	Ичетовкин	Сергей	Леонидович	о включении в реестр дольщиков
96	Каримова	Рита	Фанисовна	о включении в реестр дольщиков
97	Карякина	Светлана	Юрьевна	включение в реестр дольщиков
98	Катунина	Светлана	Владимировна	о включении в реестр дольщиков
99	Квашнев	Сергей	Алексеевич	о реестре денежных требований 1 974 163,68
100	Квашнев	Сергей	Алексеевич	включение в реестр дольщиков
101	Кириченко	Тамара	Михайловна	о включении в реестр требований
102	Климкин	Алексей	Владимирович	о включении в реестр дольщиков
103	Климкина	Галина	Павловна	денежное требование 5 156 800
104	Козина	Людмила	Ивановна	о включении в реестр дольщиков
105	Кондрашкина	Вера	Михайловна	о включении в реестр дольщиков
106	Коновалов	Анатолий	Михайлович	о включении в реестр дольщиков
107	Копьев	Дмитрий	Геннадьевич	о включении в реестр дольщиков
108	Корнева	Юлия	Валерьевна	о включении в реестр дольщиков
109	Костюшина	Елена	Николаевна	о включении в реестр дольщиков
110	Кравт	Евгений	Валерьевич	о включении в реестр дольщиков
111	Кравт	Елена	Сергеевна	о включении в реестр дольщиков
112	Кравт	Елена	Сергеевна	о гос. регистрация перехода права
113	Кравченко	Александр	Валентинович	о включении в реестр дольщиков
114	Кравченко			о включении в реестр дольщиков
115	Кудашева	Юлия	Владимирович	о включении в реестр дольщиков
116	Кудрявцева	Нина	Павловна	о включении в реестр дольщиков
117	Кужилин	Вадим	Сергеевич	о включении в реестр дольщиков
118	Кузнецова	Жанна	Владимировна	о включении в реестр дольщиков
119	Куй-Беда	Наталья	Николаевна	о включении в реестр дольщиков
120	Курданова	Светлана	Валерьевна	о включении в реестр требований кредиторов и дольщиков
121	Курочкина	Юлия	Петровна	о включении в реестр дольщиков
122	Лапытова	Фания	Михайловна	о включении в реестр дольщиков
123	Липатова	Екатерина	Борисовна	о включении в реестр дольщиков
124	Лобов	Владислав	Викторович	о включении в реестр дольщиков
125	Лозгунова	Людмила	Геннадьевна	о включении в реестр дольщиков
126	Лысеня	Сергей	Михайлович	о включении в реестр дольщиков
127	Лябина	Ольга	Николаевна	о включении в реестр дольщиков
128	Мазанкина	Галина	Николаевна	о включении в реестр дольщиков
129	Майоров	Анатолий	Николаевич	о включении в реестр дольщиков
130	Макарова	Гельшад	Адгамовна	о включении в реестр дольщиков
131	Мартынов	Виталий	Владимирович	о включении в реестр дольщиков
132	Мартынова	Елена	Владимировна	о включении в реестр требований
133	Масленников	Андрей	Александрович	о включении в реестр дольщиков
134	Масленников	Дмитрий	Александрович	о включении в реестр дольщиков
135	Машковская	Евгения	Олеговна	о включении в реестр дольщиков
136	Мелентьев	Сергей	Владимирович	о включении в реестр дольщиков
137	Мельников	Павел	Сергеевич	о включении в реестр дольщиков
138	Мельникова	Екатерина	Петровна	о включении в реестр дольщиков
139	Мельникова	Екатерина	Петровна	о включении в реестр кредиторов 101 360 и 260 640
140	Мельникова	Марина	Викторовна	о включении в реестр дольщиков
141	Микаев	Николай	Иванович	о реестре денежных требований
142	Микаева	Анна	Васильевна	о реестре денежных требований
143	Миназова	О	П	о включении в реестр дольщиков
144	Мироненко	Елена	Леонидовна	о включении в реестр дольщиков
145	Михайлин	Сергей	Михайлович	о включении в реестр требований
146	Морозов	Сергей	Николаевич	о включении в реестр дольщиков
147	Моськина	Зухра	Назиповна	о включении в реестр дольщиков
148	Муратовская	Марина	Алексеевна	о включении в реестр дольщиков
149	Насырова	Римма	Степановна	о включении в реестр дольщика
150	Никитин	Дмитрий	Александрович	о включении в реестр дольщиков
151	Никулин	Борис	Владимирович	о включении в реестр дольщиков
152	Норкина	Галина	Кузьминична	о включении в реестр дольщиков
153	Носова	Анна	Степановна	о включении в реестр дольщиков
154	Нугуманова	Нина	Алексеевна	о включении в реестр дольщиков
155	Овчинников	Александр	Васильевич	о включении в реестр дольщиков
156	Овчинникова	Евгения	Михайловна	о включении в реестр дольщиков
157	Олейник	Нина	Ивановна	о включении в реестр дольщиков
158	ООО "Проект 07"			о включении в реестр дольщиков
159	ООО "СтройДом"			о включении в реестр дольщиков
160	ООО "ЭЛКОН"			о включении в реестр дольщиков
161	Орещенко	Сергей	Степанович	о включении в реестр дольщиков
162	Орещенко	Любовь	Федоровна	о включении в реестр дольщиков
163	Павленко	Татьяна	Николаевна	о включении в реестр дольщиков
164	Павлов	Олег	Владимировна	о включении в реестр требований
165	Павлов	Сергей	Валерьевич	о включении в реестр дольщиков
166	Панчишина	Жанна	Георгиевна	о включении в реестр дольщиков
167	Пермин	Сергей	Сергеевич	о включении в реестр дольщика
168	Перс	Игорь	Валерьевич	о включении в реестр дольщиков
169	Петров	Максим	Николаевич	о включении в реестр дольщиков
170	Петров	Олег	Дмитриевич	о включении в реестр дольщиков
171	Петров	Василий	Алексеевич	о включении в реестр дольщиков
172	Петрушин	Сергей	Николаевич	о включении в реестр дольщиков
173	Петрушин	Владислав	Сергеевич	о включении в реестр дольщиков
174	Петрушина	Анна	Сергеевна	о включении в реестр дольщиков
175	Печкурова	Светлана	Борисовна	о включении в реестр дольщиков
176	Питенко	Михаил	Анатольевич	о включении в реестр дольщиков
177	Плохов	Николай	Николаевич	о включении в реестр дольщиков
178	Погодаева	Евгения	Вячеславовна	о включении в реестр дольщиков
179	Полякова	Лариса	Егоровна	о включении в реестр дольщиков
180	Полякова	Татьяна	Леонидовна	о включении в реестр дольщиков
181	Помельников	Михаил	Валентинович	о включении в реестр дольщиков
182	Пономоренко	Игорь	Эдуардович	о включении в реестр дольщиков
183	Попов	Александр	Николаевич	о включении в реестр дольщиков
184	Порунов	Николай	Юрьевич	о включении в реестр дольщиков
185	Потапов	Анатолий	Александрович	о включении в реестр дольщиков
186	Приходько	Вадим	Александрович	о включении в реестр дольщиков
187	Проживина	Наталья	Николаевна	о включении в реестр дольщиков
188	Прокопенко	Вера	Владимировна	о включении в реестр требований
189	Ракова	Ольга	Анатольевна	включение в реестр дольщиков
190	Ралдугина	Дарья	Николаевна	о включении в реестр дольщиков
191	Рожков	Александр	Иванович	о включении в реестр дольщиков
192	Ротова	Марина	Ивановна	о включении в реестр дольщиков
193	Рубцов	Дмитрий	Павлович	о включении в реестр дольщиков
194	Рубцов	Илья	Павлович	о включении в реестр дольщика
195	Рузанов	Владимир	Владимирович	о включении в реестре требований
196	Савельева	Ольга	Александровна	о включении в реестр дольщиков
197	Савикова	Юлия	Владимировна	о включении в реестр дольщиков
198	Сазонов	Владимир	Николаевич	о включении в реестр дольщиков
199	Сазонов	Павел	Александрович	о включении в реестр дольщиков
200	Саков	Сергей	Михайлович	о включении в реестр дольщиков
201	Сакова	Валентина	Алексеевна	о включении в реестр дольщиков
202	Салтанова	Светлана	Ивановна	о включении в реестр дольщиков
203	Салтанова	Светлана	Ивановна	о признании права собственности
204	Самко	Надежда	Алексеевна	о включении в реестр дольщиков
205	Сандалов	Геннадий	Викторович	о включении в реестр дольщиков
206	Серов	Станислав	Александрович	включение в реестр дольщиков
207	Слиденко	Вера	Евгеньевна	о включении в реестр дольщиков
208	Соколов	Сергей	Валерьевич	включение в реестр дольщиков
209	Соловьев	Иван	Павлович	о включении в реестр требований
210	Солонцова	Светлана	Дмитриевна	о включении в реестр дольщиков
211	Сорокин	Дмитрий	Александрович	о включении в реестр дольщиков
212	Спирин	Владислав	Владимирович	о включении в реестр дольщиков
213	Суркова	Евгения	Ефимовна	о включении в реестр дольщиков
214	Суркова	Валентина	Егоровна	о включении в реестр дольщиков
215	Сухов	Андрей	Александрович	о включении в реестр дольщиков
216	Сухова	Елена	Владимировна	о включении в реестр дольщиков
217	Тарасова	Нина	Александровна	о включении в реестр дольщиков
218	Таябина	Валентина	Ильинична	о включении в реестр дольщиков
219	Титов	Герман	Викторович	о включении в реестр дольщиков
220	Тихонов	Юрий	Валерьевич	о включении в реестр дольщиков
221	Тихонов	Валерий	Иванович	о включении в реестр дольщиков
222	Томашевская	Ольга	Геннадьевна	о включении в реестр дольщиков
223	Тычинский	Николай	Франкович	денежное требование 1 552 612,70
224	Тюрин	Михаил	Юрьевич	о включении в реестр дольщиков
225	Федосов	Виктор	Александрович	о включении в реестр дольщиков
226	Федунец	Евгений	Владимирович	о включении в реестр дольщиков
227	Фирагина	Елена	Александровна	о включении в реестр дольщиков
228	Форманский	Илья	Сергеевич	о включении в реестр дольщиков
229	Футерман	Александр	Давидович	о включении в реестр дольщиков
230	Храмов	Олег	Николаевич	о включении в реестр дольщиков
231	Хрящева	Антонина	Александровна	о включении в реестр требований
232	Хуснутдинова	Наиль	Каримовна	о включении в реестр дольщиков
233	Чапарина	Надежда	Валерьевна	о включении в реестр дольщиков
234	Чегунова	Ольга	Владимировна	о включении в реестр требований
235	Черенова	Ирина	Валерьевна	о включении в реестр дольщиков
236	Чернов	Александр	Геннадьевич	о включении в реестр дольщика
237	Черныш	Михаил	Анатольевич	о включении в реестр дольщиков
238	Шамаилов	Адам	Ирсилович	о включении в реестр требований
239	Шамаилов	Рустам	Адамович	о включении в реестр дольщиков
240	Шамаилов	Рустам	Адамович	о включении в реестр дольщиков
241	Шамаилова	Гелия	Миргасимовна	о включении в реестр дольщиков
242	Шамаилова	Гелия	Миргасимовна	о включении в реестр дольщиков
243	Шамаилова	Альбиной	Адамовной	о включении в реестр дольщиков
244	Шаталин	Дмитрий	Александрович	о включении в реестр дольщиков
245	Шеин	Николай	Анатольевич	о включении в реестр дольщиков
246	Шейко	Людмила	Сергеевна	о включении в реестр дольщиков
247	Шиков	Роман	Владимирович	о включении в реестр дольщиков
248	Широкова	Ирина	Евгеньевна	о включении в реестр дольщика
249	Шмелькова	Анастасия	Анатольевна	о включении в реестр требований
250	Шмунк	Матвей	Мартынович	о включении в реестр дольщиков
251	Шмунк	Максим	Матвеевич	о включении в реестр дольщиков
252	Шубин	Александр	Евгеньевич	о включении в реестр дольщиков
253	Шувалгин	Владимир	Александрович	о включении в реестр дольщиков
254	Шуравина	Полина	Дмитриевна	о включении в реестр требований
255	Шуртыгина	Вера	Евгеньевна	о включении в реестр дольщиков
256	Юркова	Марина	Владимировна	о включении в реестр дольщиков
257	Яровикова	Любовь	Петровна	о включении в реестр дольщиков
258	Яруллин	Ильяс	Талипович	о включении в реестр дольщиков
259	Ячный	Александр	Александрович	о включении в реестр дольщиков

6. Сведения об участниках строительства, предъявивших в Арбитражный суд Самарской области требования о признании права собственности на жилые помещения:

N	ФАМИЛИЯ	ИМЯ	ОТЧЕСТВО	ВИД ТРЕБОВАНИЯ
1	Авдеева	Татьяна	Александровна	о признании права собственности
2	Агамирян	Арсен	Рубенович	о признании права собственности
3	Антонова	Раиса	Николаевна	о признании права собственности
4	Анцинов	Александр	Николаевич	о признании права собственности
5	Бабаев	Миранара	Мирсадых оглы	о признании права собственности
6	Безбородов	Максим	Владимирович	о признании права собственности
7	Валькова	Елена	Ивановна	о признании права собственности
8	Ващенко	Владимир	Александрович	о признании права
9	Веденеев	Владимир	Сергеевич	о признании права собственности
10	Гимадиев	Азат	Асгатович	о признании права собственности
11	Гриднева	Ольга	Александровна	о признании права собственности
12	Гринев	Вячеслав	Валерьевич	о признании права
13	Дудник	Людмила	Степановна	о признании права собственности
14	Егорихина	Татьяна	Петровна	о признании права
15	Епифанов	Борис	Александрович	о признании права собственности
16	Жирнов	Евгений	Игоревич	о признании права собственности
17	Журавчак	Василий	Николаевич	о признании права собственности
18	Кудрявцева	Нина	Павловна	о признании права собственности
19	Кужилин	Вадим	Сергеевич	о признании права собственности
20	Лошкарева	Ирина	Николаевна	о признании права собственности
21	Мелентьев	Сергей	Владимирович	о признании права собственности
22	Милованова	Галина	Михайловна	о признании права собственности
23	Моськина	Зухра	Назиповна	о признании права собственности
24	Никитин	Дмитрий	Александрович	о признании права собственности
25	ООО "Строй Дом" "СтройДом"			о признании права
26	Панчишина	Жанна	Георгиевна	о признании права собственности
27	Полякова	Татьяна	Леонидовна	о признании права
28	Рожков	Александр	Иванович	о признании права собственности
29	Салтанова	Светлана	Ивановна	о признании права собственности
30	Сандалов	Геннадий	Викторович	о признании права собственности
31	Сергачева	Наталья	Алексеевна	о признании права собственности
32	Смелкин	Алексей	Евгеньевич	о признании права собственности
33	Степанов	Владимир	Александрович	о признании права собственности
34	Суркова	Евгения	Ефимовна	о признании права собственности
35	Суркова	Валентина	Егоровна	о признании права собственности
36	Сухов	Валерий	Александрович	о признании права собственности
37	Таябина	Валентина	Ильинична	о признании права собственности
38	Тихонов	Юрий	Валерьевич	о признании права собственности
39	Тихонов	Валерий	Иванович	о признании права собственности
40	Толстолуцкая	Лариса	Владимировна	о признании права собственности
41	Чернов	Александр	Геннадьевич	о признании права
42	Чернышова	Наталья	Викторовна	о признании права собственности
43	Шамаилов	Адам	Ирсилович	о признании права собственности

7. Должник осуществляет строительство ЖК "Москва", расположенного в городе Самара, Октябрьский район, в границах улиц: Московское шоссе, Стара-Загора, Санфировой. Секции (степень готовности указана на основании технических заключений):

N	Номер секции	Степень готовности
1	с. А1	100,00%
2	с. А2	100,00%
3	с. А3	100,00%
4	с. А3.1.	100,00%
5	с. А6	100,00%
6	с. А6.1	100,00%
7	с. А7	100,00%
8	с. 1.2.	89,00%
9	с. 1.4.	88,00%
10	с. 1.5.	85,01%
11	с. 1.6.	89,10%
12	с. 1.7	85,03%
13	Встроенно- пристроенная зона	96,00%

Декларации опубликованы на сайте WWW. GORODMIRA.RU.

Разрешения на строительство: N RU63301000-003 от 25.01.2008, N RU63301000-017 от 30.11.2011, выданы главой городского округа Самара.

Использование земельного участка, на котором осуществляется строительство, происходит на основании: договора аренды, заключенного с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 29.12.2006 N 56 на неопределенный срок и договора аренды от 30.09.2005 N 003108з, заключенного с Комитетом по управлению имуществом г. Самары на неопределенный срок.

8. Для завершения выполнения работ на данном ЖК необходимо проведение работ по секциям - виды работ, график, суммы - приложение N 3 к настоящему мировому соглашению. Доказательствами возможности окончания строительства и осуществления расчетов с кредиторами является наличие у должника свободных площадей (приложение N 2 к настоящему мировому соглашению), финансовыми обязательствами (векселями) третьих лиц (приложение N 4 к настоящему мировому соглашению)

9. Требования участников строительства по передаче жилых помещений установленные арбитражным судом, а также заявленные в рамках дела о банкротстве, но не рассмотренные арбитражным судом будут погашаться путем передачи вышеуказанным лицам по акту приема-передачи жилых помещений не позднее 20.09.2013.

10. Участники строительства, предъявившие в Арбитражный суд Самарской области требования о признании права собственности на помещения после утверждения мирового соглашения, смогут реализовать право в установленном законом порядке вне рамок дела о банкротстве.

11. Кредиторы отказываются от начисления процентов на сумму требований кредиторов, включенных в реестр требований Должника по денежным обязательствам.

12. Погашение требований кредиторов должника и участников строительства по денежным обязательствам, включенных в реестр требований, будет производиться в следующем порядке:

50% суммы - в срок до 20.09.2013, остальные 50% суммы - в срок до 20.08.2014. В первую очередь погашается сумма основного долга, затем суммы неустоек (штрафов, пени), иных имущественных, штрафных санкций, процентов перед кредиторами. При этом досрочное погашение должником указанных сумм не является нарушением условий настоящего мирового соглашения и кредиторы согласны с досрочным погашением.

13. Требования иных кредиторов должника, не включенные в реестр требований кредиторов будут удовлетворены за счет иных активов Должника, доказательством чего является приложение N 2 (перечень свободных площадей должника, которые гарантируют выполнение обязательств перед всеми кредиторами, не участвующих в заключении настоящего мирового соглашения).

Учитывая, что все поданные, но не рассмотренные заявления в рамках дела N А55-6409/2011 касаются прав кредиторов на жилые и нежилые помещения (третья и четвертая очереди), то заключение мирового соглашения приведет не к ущемлению прав кредиторов, а их гарантиям, что им будут переданы жилые/нежилые помещения в соответствии с условиями заключенных договоров долевого участия, а не как объекты незавершенного строительством.

14. Условия настоящего мирового соглашения распространяются в равной степени и без ограничений на всех кредиторов.

15. Собрание кредиторов ознакомлено с содержанием статей 151, 153, 159 Закона о банкротстве и понимает последствия заключения настоящего мирового соглашения.

16. Расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате юридических услуг и любые иные расходы Кредиторов, связанные с делом о признании должника несостоятельным (банкротом), включены в сумму требований кредиторов, в полном объеме приняты на себя Должником.

17. По все вопросам, не урегулированным настоящим мировым соглашением, стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

18. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению в Арбитражном суде Самарской области. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Арбитражным судом Самарской области и действует до момента полного исполнения обязательств со стороны должника.

19. Настоящее Мировое соглашение распространяется на требования конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенные в реестр требований на дату проведения собрания кредиторов, принявшего решение о заключении мирового соглашения.

20. В случае невыполнения условий настоящего Мирового соглашения каждая Сторона оставляет за собой право на защиту своих прав и интересов в официальном порядке в соответствии с законом и установленными юридическими процедурами.

21. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Мировым соглашением, Стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

22. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, из которых по одному экземпляру соглашения выдается должнику, один - представителю уполномоченному собранием кредиторов, один направляется для утверждения в Арбитражный суд Самарской области, один экземпляр - в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним.

С кассационными жалобами на определение арбитражного суда от 17.10.2012 в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа обратились общество с ограниченной ответственностью "Недвижимость-Самара", открытое акционерное общество "НОМОС-БАНК", Арапов Ю.Е., Ефимова О.В., Мансурян Ю.Е., Жидяева А.В., которые просят обжалуемое определение отменить, в удовлетворении ходатайства внешнего управляющего Булюсина М.Г. об утверждении мирового соглашения отказать.

По мнению заявителей жалоб, заключенное мировое соглашение не соответствует положениям Закона о банкротстве.

Так, по их мнению, пункт 3 мирового соглашения, в котором указано на задолженность перед кредиторами третьей очереди по передаче жилых помещений, противоречит подпункту 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, предусматривающему, что в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства, что в силу пункта 2 статьи 160 Закона о банкротстве является основанием для отказа арбитражным судом в заключении мирового соглашения; пункт 3 мирового соглашения содержит недостоверную информацию о том, что лишь три участника строительства имеют к должнику требование о передаче жилого помещения, в то время как на момент заключения мирового соглашения такие требования имели кроме них Жидяев А.Н., Жидяева Л.А., Грибенникова Л.В., Курочкина Ю.П., Ичетовкин С.Л. которые не участвовали в голосовании в нарушение пункта 9 статьи 201.1 Закона о банкротстве; в нарушение этой же нормы в собрании также не участвовали участники строительства общество с ограниченной ответственностью "Квантас", общество с ограниченной ответственностью "АС Корпорация", имеющие к должнику денежные требования; в нарушение статьи 156 Закона о банкротстве в мировом соглашении отсутствуют гарантии исполнения обязательств перед открытым акционерным обществом "НОМОС-БАНК" со стороны должника, поскольку прекращение денежных обязательств поставлено в зависимость от момента реализации нежилых помещений, указанных в приложении к мировому соглашению, что создает правовую неопределенность в отношении исполнения условий мирового соглашения; пункты 8, 13 мирового соглашения содержат неопределенные формулировки и предположительные варианты погашения кредиторской задолженности за счет свободных площадей должника, поскольку оценка данных площадей не произведена, векселей третьих лиц, а также об удовлетворении требований кредиторов, не включенных в реестр требований кредиторов за счет иных активов должника; в нарушении статьи 154 Закона о банкротстве и статьи 83 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" в установленном порядке не получено соответствующего решения органов управления должника на заключения мирового соглашения как крупной сделки; на момент утверждения мирового соглашения были заявлены требования других кредиторов, которые не рассмотрены, что нарушает принцип равенства участников гражданских правоотношений; порядок расчетов, предусмотренный пунктом 12 мирового соглашения противоречит статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации; в нарушение пункта 3 статьи 118 Закона о банкротстве решение о заключении мирового соглашения принято до рассмотрения отчета внешнего управляющего, соответственно, в отсутствие сведений о наличии либо об отсутствии у должника возможности достроить помещения, подлежащие реализации в целях исполнения мирового соглашения.

В отзывах на кассационные жалобы Сухов К.В. просит определение суда отменить, кассационные жалобы удовлетворить.

До начала судебного заседания суда кассационной инстанции открытое акционерное общество "НОМОС-БАНК" заявило ходатайство о его замене в данном деле на общество с ограниченной ответственностью "Росмонтажстрой" в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив в обоснование ходатайства договор уступки прав (требований) от 10.12.2012 N 140-1 между данными лицами, в соответствии с которым к обществу с ограниченной ответственностью "Росмонтажстрой" перешли все права и обязанности открытого акционерного общества "НОМОС-БАНК" по договору поручительства от 17.09.2007 N П-179/07-2 между открытым акционерным обществом "НОМОС-БАНК" и ОАО "Региональный деловой центр", акт приема-передачи прав (требований) от 10.12.2012, платежное поручение от 10.12.2012 N 515 об оплате по договору от 10.12.2012 N 140-1 обществом с ограниченной ответственностью "Росмонтажстрой" 10 081 696 руб. 97 коп.

Согласно части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Суд кассационной инстанции, рассмотрев ходатайства и представленные в его обоснование документы, считает возможным произвести процессуальное правопреемство путем замены открытого акционерного общества "НОМОС-БАНК" на правопреемника - на общество с ограниченной ответственностью "Росмонтажстрой".

До начала судебного заседания суда кассационной инстанции, кроме того, Араповым Ю.Е., Мансуряном А.С. были заявлены ходатайства об отказе от своих кассационных жалоб.

Поскольку кассационное обжалование судебного акта является правом участвующего в деле лица, отказ Арапова Ю.Е. и Мансуряна А.С. от своих кассационных жалоб также является их правом и не нарушает права других лиц, заявленные ходатайства об отказе от кассационных жалоб подлежат удовлетворению, а кассационное производство в соответствующей части - прекращению.

Кроме того, в суд кассационной инстанции поступило заявление от имени Жидяевой А.В., в котором отрицается факт подачи кассационной жалобы последней.

Данное заявление не может быть принято судом кассационной инстанции в качестве отказа от кассационной жалобы, поскольку отсутствует возможность на данной стадии арбитражного судопроизводства достоверно определить лицо, подписавшее заявление от имени Жидяевой А.В. ввиду различий подписей в кассационной жалобе и названном заявлении, а также отсутствия заявителя жалобы в судебном заседании, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте его проведения.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 06.02.2013 до 12 часов 00 минут 13.02.2013.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, отзывов на них, заслушав в судебном заседании представителей сторон, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собранием кредиторов 07.09.2012 большинством голосов принято решение о заключении мирового соглашения, о чем свидетельствует протокол собрания кредиторов от 07.09.2012.

При этом, за утверждение мирового соглашения проголосовало - 94,4420% голосов от включенных в реестр требований кредиторов должника, против - 3,2060% голосов.

Представителями общества с ограниченной ответственностью "Ипотечная касса", общества с ограниченной ответственностью "Недвижимость-Самара", открытого акционерного общества "НОМОС-БАНК" в ходе собрания кредиторов были высказаны возражения на проект мирового соглашения и условий мирового соглашения, названные кредиторы голосовали против заключения мирового соглашения.

Удовлетворяя заявление об утверждении мирового соглашения, арбитражный суд исходил из того, что представленное мировое соглашение по форме и содержанию соответствует условиям, предусмотренным статьями 150, 151, 155, 156, 158 Закона о банкротстве, а также положениям параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве; из содержания представленного внешним управляющим проекта мирового соглашения следует, что в мировом соглашении, отсутствуют неясные выражения или создающие неопределенность в отношении объема обязательств должника или сроков их исполнения; решение о заключении мирового соглашения принято большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов должника; права третьих лиц при заключении соглашения не нарушены.

Судебная коллегия считает, что арбитражный суд первой инстанции не учел следующего.

Согласно пункту 1 статьи 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии со статьей 150 Закона о банкротстве должник, его конкурсные кредиторы и уполномоченные органы вправе заключить мировое соглашение на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве. Решение о заключении мирового соглашения со стороны конкурсных кредиторов и уполномоченных органов принимается собранием кредиторов. Решение собрания кредиторов о заключении мирового соглашения принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

В соответствии с пунктом 3 статьи 48 Закона о банкротстве определение об отказе во введении наблюдения и о прекращении производства по делу о банкротстве выносится арбитражным судом при отсутствии заявлений иных кредиторов о признании должника банкротом в случае, если на дату заседания арбитражного суда по проверке обоснованности заявления о признании должника банкротом требование лица, обратившегося с этим заявлением, удовлетворено или требование кредитора признано необоснованным либо установлено отсутствие на дату подачи этого заявления хотя бы одного из условий, предусмотренных статьями 8, 9 или пунктом 2 статьи 33 настоящего Закона.

В силу абзаца седьмого пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве арбитражный суд прекращает производство по делу о банкротстве в случае удовлетворения всех требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, в ходе любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

Из системного толкования указанных норм следует, что прекращение производства по делу возможно лишь в случае отсутствия кредиторов, которые заявили в установленном Законом о банкротстве порядке о признании должника банкротом, и требования которых остались неудовлетворенными. В противном случае прекращение производства по делу о банкротстве повлечет ущемление интересов кредиторов, предъявивших свои требования до истечения срока, установленного пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве.

Таким образом, факт заявления и установления в деле о банкротстве требований иных кредиторов препятствует прекращению производства по делу о банкротстве.

Кроме того, согласно пункту 11 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2005 N 97 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с заключением, утверждением и расторжением мировых соглашений в делах о несостоятельности (банкротстве)", перед утверждением мирового соглашения суду следует проверить, не будут ли в результате его заключения поставлены в худшее положение по сравнению с участниками мирового соглашения иные кредиторы должника, на которых не распространяются условия мирового соглашения.

По смыслу этой нормы в процедуре наблюдения прекращение производства по делу по данному основанию возможно только после истечения срока для заявления требований (пункт 1 статьи 71 Закона о банкротстве).

Если к моменту рассмотрения судом в ходе любой процедуры банкротства вопроса о прекращении производства по делу на основании абзаца седьмого пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве имеются предъявленные, но еще не рассмотренные требования, то при отсутствии доказательств удовлетворения этих требования суд отказывает в прекращении производства по делу.

Из дела видно, что в настоящий момент в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Региональный деловой центр" есть поступившие, но не рассмотренные требования физических лиц - участников долевого строительства о включении их требований в реестр требований кредиторов.

Требования указанных лиц приняты определениями суда к рассмотрению в порядке статьи 201.6 параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, регламентирующем особенности банкротства застройщиков.

Кроме того, из текста мирового соглашения (пункта 3) следует, что в реестр требований о передаче жилого помещения включены требования Горловой Т.Г., Горлова А.Г., Евдокимовой О.В., которые принимали участие в собрании кредиторов, утвердившем мировое соглашение.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 9 статьи 201.1 Закона о банкротстве решение собрания кредиторов о заключении мирового соглашения по делу о банкротстве застройщика принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, а также отдано не менее чем три четверти голосов участников строительства.

В пункте 6 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что согласно абзацу первому пункта 1 статьи 12 Закона о банкротстве участниками собрания кредиторов с правом голоса являются конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, требования которых (включая требования, указанные в абзаце третьем пункта 1 настоящего Постановления) включены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов.

Поскольку определение о включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов подлежит немедленному исполнению (абзац второй пункта 5 статьи 71 и абзац первый пункта 6 статьи 100 Закона), право на участие в собрании кредиторов с правом голоса возникает у кредитора с момента вынесения определения о включении его требований в реестр, а не с момента фактического включения его требования в реестр арбитражным управляющим или реестродержателем (пункт 6 статьи 16 Закона).

На момент заключения мирового соглашения (07.09.2012) имелись определения арбитражного суда о включении в реестр требований о передаче жилого помещения Жидяева А.Н., Жидяевой А.В., Грибенниковой Л.В., Курочкиной Ю.П.

При этом последние не участвовали в собрании и не голосовали по вопросам повестки дня, что является нарушением их прав, а также установленного Законом о банкротстве порядка заключения мирового соглашения.

Согласно статьи 160 Закона о банкротстве основанием для отказа в утверждении мирового соглашения является нарушение установленного настоящим Федеральным законом порядка заключения мирового соглашения; несоблюдение формы мирового соглашения; нарушение прав третьих лиц; противоречие условий мирового соглашения данному Федеральному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам; наличие иных предусмотренных гражданским законодательством оснований ничтожности сделок.

По смыслу пункта 1 статьи 156 Закона о банкротстве, части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для того, чтобы соглашение считалось заключенным, условия мирового соглашения должны быть ясными и определенными.

Пунктом 7 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2005 N 97 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с заключением, утверждением и расторжением мировых соглашений в делах о несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что не подлежат утверждению мировые соглашения, содержащие неясные выражения или создающие неопределенность в отношении объема обязательств должника или сроков их исполнения.

В тексте мирового соглашения отсутствуют существенные условия будущих договоров участия в долевом строительстве, а именно: адреса объектов незавершенного строительством; цена объектов незавершенного строительством и стоимость 1 кв. м, сроки сдачи объектов незавершенного строительством в эксплуатацию; сроки передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; невозможно определить - в каком строящемся здании расположены объекты незавершенного строительством.

Вместе с тем, по мировому соглашению прекращение денежных обязательств должника перед частью конкурсных кредиторов поставлено в зависимость от действий органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что создает правовую неопределенность относительно последствий неисполнения по каким-либо причинам мирового соглашения и относительно установления виновного лица, несущего гражданско-правовую ответственность за это (пункт 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая, что мировое соглашение носит характер предварительного договора, указание предмета договора и его существенных условий договора долевого участия противоречит действующему законодательству.

Отсутствие указанных в мировом соглашении условий, в частности, относительно сроков передачи кредиторам объектов долевого строительства, вступает в противоречие положениям информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2005 N 97 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с заключением, утверждением и расторжением мировых соглашений в делах о несостоятельности (банкротстве)", положениям статей 106, 156 Закона о банкротстве, части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что правила банкротства застройщика направлены на дополнительную защиту прав граждан - участников долевого строительства, что выражается также и в установлении особенностей принятия решения об утверждении мирового соглашения в отношении данной категории должников, и поскольку данные лица воспользовались своим правом на предъявление требований к должнику в рамках дела о банкротстве, и данные требования не были рассмотрены судом и признаны обоснованными либо необоснованными по процессуальным причинам, суд, разрешая вопрос об утверждении мирового соглашения, должен был установить, не будут ли утверждением мирового соглашения нарушены права данных кредиторов, в частности - установить достаточность или недостаточность имущества должника для удовлетворения требований данных кредиторов, если они будут признаны обоснованными (пункт 11 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2005 N 97 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с заключением, утверждением и расторжением мировых соглашений в делах о несостоятельности (банкротстве)").

В силу абзаца четвертого пункта 3 статьи 158 Закона о банкротстве одновременно с заявлением об утверждении мирового соглашения суду представляется список всех известных конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, не заявивших своих требований к должнику, с указанием их адресов и сумм задолженности.

Суд в определении указал, что права конкурсных кредиторов и участников строительства, требования которых не были включены в реестр требований кредиторов должника и в реестр требований о передаче жилых помещений на дату заключения мирового соглашения, не нарушены подписанием этого соглашения, так как указанные лица, а также кредиторы по текущим платежам и неденежным обязательствам вправе предъявить свои требования после утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу без учета условий мирового соглашения в общем порядке, что позволит восстановить их права, но вне рамок дела о банкротстве.

Однако из материалов дела и из содержания определения не следует, что у должника имеется имущество, достаточное для погашения требований кредиторов, не участвовавших в мировом соглашении.

Остальные кредиторы после предъявления своих требований в общем порядке вне рамок дела о банкротстве будут вынуждены в условиях неплатежеспособности должника инициировать возбуждение нового дела о банкротстве.

Вместе с тем, физические лица - участники долевого строительства, которые являются сторонами мирового соглашения, приобрели право требования на получение жилых помещений, тем самым получили преимущество перед другими гражданами - участниками строительства, что свидетельствует об ущемлении прав граждан - участников строительства и о нарушении требований Закона о банкротстве.

Между тем нарушение прав третьих лиц в силу пункта 2 статьи 160 Закона о банкротстве является основанием для отказа арбитражным судом в утверждении мирового соглашения.

Согласно пункту 2 статьи 154 Закона о банкротстве в случае, если мировое соглашение является для должника сделкой, которая в соответствии с федеральными законами и (или) учредительными документами должника совершается на основании решения органов управления должника или подлежит согласованию с органами управления должника (одобрению этими органами), решение о заключении мирового соглашения от имени должника может быть принято после принятия соответствующего решения органами управления должника или получения соответствующего согласования (одобрения).

В материалах дела имеется протокол заседания совета директоров должника от 07.09.2012, которым одобрена сделка по заключению мирового соглашения.

Между тем при утверждении мирового соглашения судом не выяснен вопрос о том, компетентен ли совет директоров ОАО "Региональный деловой центр" в соответствии с действующим законодательством принимать решение по указанному вопросу, либо данный вопрос отнесен к компетенции общего собрания акционеров должника, на что указывают заявители кассационных жалоб.

При изложенных обстоятельствах суд кассационной инстанции приходит к выводу, что данное мировое соглашение не направлено на реализацию целей законодательства о несостоятельности (банкротстве), защиты прав всех кредиторов должника, а также не предусматривает возможности погашения задолженности за счет выручки от продолжения производственной деятельности.

Принимая во внимание положения статьи 160 Закона о банкротстве оснований для утверждения мирового соглашения у суда первой инстанции не имелось.

Таким образом, определение суда первой инстанции об утверждении оспариваемого мирового соглашения подлежит отмене.

В соответствии с пунктом 1 статьи 163 Закона о банкротстве отмена определения об утверждении мирового соглашения является основанием для возобновления производства по делу о банкротстве.

При этом согласно пункта 57 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в случае возобновления производства по делу о банкротстве вследствие отмены определения об утверждении мирового соглашения или в результате расторжения мирового соглашения сведения об определении арбитражного суда о возобновлении производства по делу применительно к статье 54 Закона о банкротстве подлежат опубликованию в порядке, предусмотренном статьей 28 Закона.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 48, 150, 282, 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

ходатайство открытого акционерного общества "НОМОС-БАНК" о процессуальном правопреемстве удовлетворить.

Произвести процессуальное правопреемство, заменив открытое акционерное общество "НОМОС-БАНК" его правопреемником, обществом с ограниченной ответственностью "Росмонтажстрой".

Отказ Арапова Юрия Евгеньевича, Мансуряна Андраника Сакоевича от их кассационных жалоб на определение Арбитражного суда Самарской области от 17.10.2012 по делу N А55-6409/2011 принять, производство по кассационным жалобам Арапова Ю.Е., Мансуряна А.С. прекратить.

Определение Арбитражного суда Самарской области от 17.10.2012 по делу N А55-6409/2011 отменить, в удовлетворении заявления внешнего управляющего Булюсина М.Г. об утверждении мирового соглашения от 07.09.2012 отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

В.А. Моисеев

Судьи

А.Г. Иванова Е.П. Герасимова