Постановление Правительства Калининградской области от 26 октября 2021 г. N 713 "О порядке осуществления в Калининградской области комплексного развития территории"

Постановление Правительства Калининградской области от 26 октября 2021 г. N 713
"О порядке осуществления в Калининградской области комплексного развития территории"

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2020 года N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территории", Законом Калининградской области от 05 июля 2017 года N 89 "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области" Правительство Калининградской области постановляет:

1. Установить:

1) критерии, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и расположенные в границах застроенной территории, в целях осуществления комплексного развития территории жилой застройки, исходя из требований к установлению указанных критериев, определенных подпунктами "а" - "д" пункта 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно приложению N 1;

2) порядок реализации решения о комплексном развитии территории согласно приложению N 2;

3) порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию, согласно приложению N 3;

4) порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации, с уполномоченным Правительством Калининградской области органом исполнительной власти Калининградской области согласно приложению N 4;

5) объекты недвижимости, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территорий нежилой застройки, согласно приложению N 5;

6) порядок заключения договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, без проведения торгов на право заключения таких договоров согласно приложению N 6;

7) порядок приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, отвечающих критериям, установленным постановлением Правительства Калининградской области, и включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, согласно приложению N 7;

8) порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Калининградской области или главой местной администрации, согласно приложению N 8;

9) предельный срок проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки в Калининградской области, равным 60 календарным дням со дня опубликования данного решения в установленном порядке.

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Калининградской области

А.А. Алиханов