Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29 августа 2022 г. N Ф08-8014/22 по делу N А32-43225/2015

г. Краснодар

29 августа 2022 г.

Дело N А32-43225/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 августа 2022 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Андреевой Е.В., судей Илюшникова С.М. и Сороколетовой Н.А., при участии в судебном заседании от конкурсного управляющего ЖСК "Черкасский" (ИНН 2311153123, ОГРН 1132311000205) Варданяна В.Г. - Терещенко Е.Н. (до перерыва, доверенность от 10.06.2022), от общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания Гарантия" - Лукина Е.И. (до перерыва, доверенность от 30.11.2021), от Нижевской С.В. - Дзюбло С.В. (до и после перерыва, доверенность от 24.09.2021), в отсутствие иных участвующих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично посредством размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в открытом доступе, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания Гарантия" на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2022 по делу N А32-43225/2015 (Ф08-8014/2022), установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЖСК "Черкасский" (далее - должник) Нижевская С.В. обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о внесении изменений в реестр требований кредиторов.

Определением суда от 25.01.2022, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 30.05.2022, заявленные требования удовлетворены; в реестр требований о передаче жилых помещений (реестр требований участников строительства) должника включены требования участника строительства Нижевской С.В. о передаче однокомнатной квартиры N 392 (далее - квартира), площадью 35,2 кв. м, литера 3, расположенной на 14 этаже, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Черкасская, 58/2, стоимостью 1 041 200 рублей; суд определил для целей участия в собрании кредиторов оплатой считать 832 600 рублей; размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком составляет 208 600 рублей; из третьей очереди реестра требований кредиторов должника исключены требования Нижевской С.В. в размере 832 600 рублей задолженности.

В кассационной жалобе ООО "Строительная компания Гарантия" (далее - общество) просит отменить судебные акты и принять новый судебный акт. По мнению подателя жалобы, возможность замены денежных требований участников строительства на требования о передаче жилых помещений после выхода из членов жилищно-строительного кооператива законодательством о банкротстве не предусмотрена. Суды не учли, что договор об участии в жилищно-строительном кооперативе от 11.12.2013 N 90 Нижевской С.В. расторгнут, в связи с чем у нее отсутствует право требовать квартиру. Кроме того, апелляционный суд неправомерно принял новое доказательство (дополнительное соглашение к договору участия в жилищно-строительном кооперативе с Нижевской С.В.).

В отзывах на кассационную жалобу Нижевская С.В. просит оставить судебные акты без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения; конкурсный управляющий поддерживает доводы жалобы.

В судебном заседании 16.08.2022 объявлен перерыв до 17 часов 30 минут 23.08.2022, после перерыва судебное заседание продолжено.

В судебном заседании представитель заявителя жалобы поддержал доводы жалобы, представитель Нижевской С.В. поддержал доводы отзывов, представитель конкурсного управляющего поддержал доводы отзыва.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела, считает, что кассационная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, определением суда от 04.12.2015 в отношении должника применен параграф 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве). Определением суда от 21.12.2016 в отношении должника введена процедура наблюдения. Решением суда от 21.10.2021 должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В обоснование заявленных требований Нижевская С.В. ссылается на следующее. Должник и Нижевская С.В. (член кооператива) заключили договор об участии в ЖСК "Черкасский" от 11.12.2013 N 90, согласно которому должник обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц осуществить работы по строительству дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Черкасская, 58/2, а после строительства - передать Нижевской С.В. жилое помещение (квартира N 392), а член кооператива обязался уплатить вступительный и паевой взнос в размере 1 041 200 рублей. Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 18.02.2016 по делу N 2-14106/2016, оставленным без изменения апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 10.11.2016 по делу N 33-29615/2016, с должника в пользу Нижевской С.В. взысканы денежные средства в сумме 832 600 рублей - паевой взнос, в остальной части иска отказано. Вместе с тем должник свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнил. Размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком составляет 208 600 рублей. Определением суда от 16.06.2017 требования Нижевской С.В. включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 832 600 рублей задолженности. Нижевская С.В. обратилась в арбитражный суд с заявлением о внесении изменений в реестр требований кредиторов и просила включить в реестр требований о передаче жилых помещений (реестр требований участников строительства) должника требования участника строительства Нижевской С.В. о передаче квартиры.

Удовлетворяя заявление, суды руководствовались статьями 71, 100, 201.1, 201.4 Закона о банкротства и исходили из того, что право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства, в связи с чем, суд, исходя из волеизъявления участников строительства, может включить в реестр требований о передаче жилых помещений участников строительства, имеющих денежное требование к должнику согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, либо включить в реестр денежных требований кредиторов участников строительства, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения.

При этом суды исходили из того, что заявителем выбран способ учета требования в виде передачи помещения, в связи с чем исключили из реестра денежное требование.

Суд апелляционной инстанции также принял во внимание дополнительное соглашение от 27.03.2014 к договору об участии в ЖСК "Черкасский" от 11.12.2013 N 90 об изменении предмета договора на квартиру N 104.

Между тем суды не учли следующее.

По смыслу положений статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации, членство гражданина в жилищно-строительном кооперативе является основанием для предоставления ему права владения и пользования жилого помещения в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Внесение паевого взноса полностью в силу статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для приобретения права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, то есть возникновения полномочий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещениям в силу норм статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Нижевская С.В. обратилась в Прикубанский районный суд с иском о расторжении договора участия в ЖСК "Черкасский" от 11.12.2013 N 90, взыскании уплаченной по договору денежной суммы, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 18.02.2016 по делу N 2-14106/16, оставленным без изменения Апелляционным определением от 10.11.2016 по делу N 33-29615/16, исковые требования Нижевской С.В. удовлетворены частично;

с должника в пользу Нижевской С.В. взыскан паевой взнос в размере 832 600 рублей;

в удовлетворении остальной части требований отказано. При этом судами установлено, что Нижевская С.В. за период пребывания в ЖСК "Черкасский" внесла 932 600 рублей паевых взносов и 50 тыс. рублей вступительного членского взноса.

Из пункта 5.9 договора от 11.12.2013 N 90 следует, что в случае выхода из кооператива возврат паевого взноса производится в течение 60 рабочих дней с момента принятия решения общего собрания о выходе из кооператива. Согласно платежному поручению от 01.09.2015 N 1005 ЖСК "Черкасский" произвел Нижевской С.В. возврат паевого взноса по договору от 11.12.2013 N 90 в сумме 150 тыс. рублей. Учитывая частичный возврат паевого взноса в сумме 150 тыс. рублей, суды при рассмотрении иска Нижевской С.В. пришли к выводу об обоснованности взыскания оставшейся части паевого взноса в размере 832 600 рублей (в дальнейшем определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.07.2017 по данному делу требования Нижевской С.В. в размере 832 600 рублей включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника).

Кроме того, вышеуказанными судебными актами также установлено, что Нижевская С.В. 01.06.2015 подала заявление о расторжении договора от 11.12.2013 об участии в ЖСК "Черкасский", что свидетельствует о её волеизъявлении об исключении из членов кооператива. Согласно протоколу N 22 заседания членов ЖСК "Черкасский" от 13.10.2015 собрание членов решило исключить Нижевскую С.В. из членов ЖСК "Черкасский" на основании личного заявления о добровольном выходе, в связи с чем суды указали, что требование о расторжении договора от 11.12.2013 N 90 не подлежит удовлетворению, поскольку данный договор расторгнут в досудебном порядке.

Таким образом, Нижевская С.В. реализовала свое право на одностороннее расторжение договора об участии в ЖСК "Черкасский", что установлено решением суда общей юрисдикции и повлекло трансформацию ее требования к должнику о передаче жилого помещения в денежное. Следовательно, Нижевская С.В. не вправе требовать исполнения должником условий прекратившего свое действие договора и включения в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений, поскольку Нижевская С.В. не является членом ЖСК "Черкасский" и не может быть включена на основании расторгнутого договора участия в ЖСК "Черкасский" в реестр требований о передаче жилых помещений. При указанных обстоятельствах окружной суд считает, что трансформация денежных требований Нижевской С.В. на требование о передаче жилого помещения произведена судами необоснованно. Оснований для удовлетворения заявления о внесении изменений в реестр требований кредиторов должника не имеется.

В силу пункта 2 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения кассационной жалобы суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить решение и (или) постановление апелляционного суда полностью или в части и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт. Поскольку все фактические обстоятельства по данному делу установлены, окружной суд считает возможным отменить судебные акты и отказать Нижевской С.В. в удовлетворении заявления о внесении изменений в реестр требований кредиторов должника.

Руководствуясь статьями 274, 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2022 по делу N А32-43225/2015 отменить, в удовлетворении заявления отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Е.В. Андреева

Судьи

С.М. Илюшников Н.А. Сороколетова