|
27 апреля 2018 г.
|
Дело N А56-12974/2015
|
Резолютивная часть постановления объявлена 25.04.2018.
Полный текст постановления изготовлен 27.04.2018.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе
председательствующего Каменева А.Л.,
судей Мирошниченко В.В., Тарасюка И.М.,
при участии от общества с ограниченной ответственностью "Навигатор" Бирючевского С.И. (доверенность от 01.06.2017),
рассмотрев 25.04.2018 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Навигатор" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2018 по делу N А56-12974/2015 (тр. 260) (судьи Медведева И.Г., Слоневская А.Ю., Тойвонен И.Ю.),
установил:
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2016 по делу N А56-12974/2015 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Сигма", место нахождения: 192019, Санкт-Петербург, Моховая улица, дом 47, ОГРН 1027809197800, ИНН 7810636750 (далее - ООО "ТД "Сигма", Общество), введена процедура банкротства - наблюдение. Временным управляющим утвержден Федичев Даниил Вадимович (ИНН 781434252725, член некоммерческого партнерства межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих", регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 11484).
Определением суда от 04.03.2016 суд первой инстанции перешел к рассмотрению данного дела N А56-12974/2015 по правилам параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Решением того же суда от 29.06.2016 ООО "ТД "Сигма" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Громов Андрей Николаевич (ИНН 781013808164, член Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих "Орион", регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 10374).
В рамках данного дела о банкротстве, общество с ограниченной ответственностью "Навигатор", место нахождения: 194044, Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 28, корпус 4, литера "Л", помещение 58Н, ОГРН 1027801566055 ИНН 7802202477 (далее - ООО "Навигатор", Компания), обратилось в суд с заявлением, в котором просила принять отказ от исполнения Компанией договора участия в долевом строительстве жилого дома от 25.11.2013 N 193/1-ЛЕМ (далее - Договор строительства жилья), а также включить денежные требования в размере 1 593 000 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов Общества как обеспеченных залогом, а также установить размер убытков заявителя от расторжения упомянутого договора.
Определением суда первой инстанции от 14.12.2017 (судья Раннева Ю.А.) заявление ООО "Навигатор" удовлетворено только в части требования о принятии отказа Компании от исполнения Договора строительства жилья. В остальной части заявленных требований Компании отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2018 определение суда первой инстанции от 14.12.2017 отменено за исключением удовлетворенной части требований ООО "Навигатор".
Требования Компании в размере 1 000 000 руб. признаны обоснованными и включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов с удовлетворением за счет имущества должника, оставшегося после расчетов с кредиторами, включенными в указанный реестр. В остальной части требований отказано.
ООО "Навигатор" обжалует в кассационном порядке постановление апелляционного суда от 22.02.2018 только в части не включения в туже очередь реестра требований кредиторов ООО "ТД "Сигма" требования в сумме 593 060 руб., которые были учтены сторонами Договора строительства жилья и входили в оплату квартиры по указанному договору, от исполнения которого судом был принят отказ.
Податель жалобы считает, что в суде первой и апелляционной инстанций Компанией было подтверждено надлежащими доказательствами право на получение указанной суммы с ООО "ТД "Сигма" по другим обязательствам, в частности, по договорам подряда, которые были зачтены в счет платежа по Договору строительства жилья как и 1 000 000 руб., признанный апелляционным судом обоснованным.
В поступившем ходатайстве ООО "ТД "Сигма" просит рассмотреть жалобу в отсутствие его представителя.
В судебном заседании представитель ООО "Навигатор" поддержал доводы, приведенные в жалобе.
Остальные участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте заседания кассационной инстанции, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Законность судебного акта в обжалуемой части проверена в кассационном порядке.
В соответствии с подпунктами 2 и 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, участником строительства, для целей процедур банкротства застройщика, признается - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
Под денежным требованием участника строительства признается, в том числе требование о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора.
Согласно пункту 1 статьи 201.4 и пунктам 1, 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
Открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства. При установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения). В случае, если обязательство по оплате жилого помещения участником строительства исполнено не в полном объеме, размер указанного реального ущерба учитывается в размере, пропорциональном исполненной части обязательства.
Как следует из материалов дела, по условиям Договора строительства жилья Компания в счет оплаты квартиры площадью 35,59 кв.м, по адресу: Ленинградская область, Кировский район, Шлиссельбург, обязана уплатить Обществу 1 593 060 руб.
В счет оплаты данной квартиры ООО "Навигатор" уплатило застройщику 1 000 000 руб., в части оставшихся 593 060 руб. стороны упомянутого договора провели зачет встречных требований.
Поскольку ООО "ТД "Сигма" не исполнило обязательства по передаче квартиры, Компания обратилась в суд с настоящим заявлением.
При этом ранее, в рамках других обособленных споров по делу N А56-12974/2015, ООО "Навигатор" обращалось с требованиями по включению в реестр требований по передаче жилых помещений, относительно указанной квартиры, предъявляя в качестве оплаты акт зачета на сумму 119 508 руб. (требование N 188, определение суда от 30.12.2016).
При повторном рассмотрении аналогичного требования (N 256), суд первой инстанции определением от 03.08.2017 прекратил производство по пункту 2 части 1 статьи 150 АПК РФ.
Разрешая требование Компании по денежным требованиям, возникшим из условий того же Договора строительства жилья, суд первой инстанции не установил подтверждения данного требования необходимыми доказательствами.
Апелляционный суд проверяя доводы ООО "Навигатор" в порядке статьи 268 АПК РФ установил, что денежное требование по расторгнутому договору основано на платежных поручениях от 24.04.2014 N 164 и от 19.05.2014 N 194 на общую сумму 1 000 000 руб., поэтому является подтвержденным и обоснованным, подлежащим удовлетворению за пределами реестровых кредиторов, в связи с пропуском установленного законом срока на предъявление требования.
Суд апелляционной инстанции также принял во внимание пояснения конкурсного управляющего ООО "ТД "Сигма" о наличии сведений в документах бухгалтерского учета о расчетах по упомянутым обязательствам в сумме 1 593 060 руб.
Однако отказывая в обоснованности требований ООО "Навигатор" в остальной сумме, связанной с оплатой упомянутой строящейся квартиры, апелляционный суд учел, что указанные зачеты ранее являлись предметом обособленных споров (N 188 и N 256), при этом отказные определения суда первой инстанции обжалованы не были.
Кроме того, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что зачетные суммы не являются последствием расторгнутого Договора строительства жилья, а носят иной обязательственный характер, который выходит за рамки заявленного требования.
Изучив материалы дела и проверив доводы ООО "Навигатор", приведенные в жалобе, суд кассационной инстанции не может согласиться с выводом апелляционного суда о недоказанности денежного обязательства ООО "ТД "Сигма" на сумму 593 060 руб.
Как следует из материалов дела, ден
