Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 марта 2011 г. N 11АП-14621/2010.

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 марта 2011 г. N 11АП-14621/2010

21 марта 2011 г.

Дело N А55-10791/2008

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 15 марта 2011 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 марта 2011 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Радушевой О.Н.

судей Серовой Е.А., Садило Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания Холмецкой Е.А., с участием:

от конкурсного управляющего КО СРО ОООИ "Единство" Корниенко А.В. - Бондарева Е.В., доверенность N 02 от 11.01.2011 года,

от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области - Блинова М.В., доверенность N 3-49/50 от 07.06.10,

от иных лиц - не явились, извещены,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале N 7 апелляционную жалобу конкурсного управляющего КО СРО ОООИ "Единство" Корниенко А.В. на определение Арбитражного суда Самарской области от 15.11.2010 года по делу N А55-10791/2008 (судья Агеева Г.М.) по заявлению Министерства строительства и ЖКХ Самарской области о включении требования в реестр требований кредиторов,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.02.2009 г. Кировское отделение Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов "Единство", 443041, г. "Самара, ул. Магистральная, 64А., ИНН 6312039910, ОГРН 1036303391871 признано несостоятельным (банкротом), введено конкурсное производство.

Определением арбитражного суда Самарской области от 16.03.2009 г. конкурсным управляющим должника утвержден Корниенко Александр Владимирович.

23.07.2010г. вх. N 75278 в Арбитражный суд Самарской области обратилось Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйств Самарской области с заявление о включении в реестр требований кредитора должника требования в размере 6 119 040,48руб., в том числе: основной долг - 3 599 853,24руб., пени - 2 519 187,24руб.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.11.2010 года по делу N А55-10791/2008 требование Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйств Самарской области в размере 6 117 219,75руб., в том числе: задолженность по основному долгу - 3 599 853,24руб., задолженность по пени -2 517 366,51руб. признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, в остальной части в удовлетворении требований кредитора отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий КО СРО ОООИ "Единство" Корниенко А.В. обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Самарской области от 15.11.2010 года по делу N А55-10791/2008 отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании, представитель конкурсного управляющего КО СРО ОООИ "Единство" Корниенко А.В. поддержал апелляционную жалобу, просил ее удовлетворить, по основаниям отсутствия регистрации договоров аренды, определение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении требования Министерства строительства и ЖКХ Самарской области о включении требования в реестр требований кредиторов отказать.

Представитель Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, судебный акт оставить без изменения.

Определением от 03.02.2011 судебное заседание было отложено, направлен запрос в регистрационную службу с целью получения сведений о регистрации договоров N 98 и N 021192з.

22 февраля 2011 года представитель Министерства строительства и ЖКХ Самарской области также с доводами апелляционной жалобы не согласился, считает определение суда законным и обоснованным. Представитель заявителя апелляционной жалобы, жалобу поддержал, по основаниям, изложенным в прошлом судебном заседании. Представитель уполномоченного органа апелляционную жалобу оставил на усмотрение суда. В связи с неполучением ответа на запрос, судебное заседание было отложено на 15 марта 2011 года, указанный запрос был повторно направлен.

В судебном заседании 15 марта 2011 года представитель конкурсного управляющего КО СРО ОООИ "Единство" Корниенко А.В. и представитель Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области придерживались своих позиций, изложенных в прошлых судебных заседаниях.

09 марта 2011 года в адрес суда поступил ответ на запрос, в котором указано, что договор аренды земельного участка N 021192з от 24.05.2005 года зарегистрирован 13.11.2006 года, запись регистрации прекращена 06.12.2007 года, договор аренды земельного участка N 98 от 28.02.2007 года зарегистрирован 15.06.2007 года, запись прекращена 05.11.2008 года.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Из материалов дела усматривается, Министерством строительства и ЖКХ Самарской области к должника предъявлена задолженность, образовавшаяся вследствие неисполнения должником обязанности по уплате арендной платы по договорам аренды земельного участка N 98 от 28.02.2007г. и N 021192з от 24.05.2005г., заключенными между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйств Самарской области и должником - Кировское отделение Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов "Единство".

В соответствии с п.1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, а также условиями заключенных договоров (п.4.4). Арендодатель обязан своевременно и полностью вносить арендную плату ежемесячно в срок до десятого числа текущего месяца за право пользования земельным участком. Расчеты платежей за аренду земельного участка по договорам аренды от 24.05.2005г. N 021192з и от 28.02.2007г. N 98 подтверждает задолженность кредитора в размере 6 117 219,75руб., в том числе: задолженность по основному долгу - 3 599 853,24руб., задолженность по пени -2 517 366,51руб. Задолженность кредитора перед должником по пени в размере 1 820,73руб. материалами дела не подтверждена.

В соответствии с пунктом 4 статьи 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования конкурсных кредиторов и (или) уполномоченных органов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, а также требования об уплате обязательных платежей, возникшие после открытия конкурсного производства, независимо от срока их предъявления удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Последствия пропуска названного срока специально урегулированы в пунктах 4, 5 статьи 142 Закона о банкротстве, возможность его восстановления законодательством не предусмотрена.

Судом первой инстанции правомерно вынесено определение о включении требования Министерства строительства и ЖКХ Самарской области в реестр требований кредиторов должника. Довод апелляционной жалобы об отсутствии регистрации договоров аренды судебной коллегией отклоняется, как необоснованный, в соответствии с письмом Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 21.02.2011 договоры аренды земельного участка N 98, 3021192з были зарегистрированы в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь вышеизложенным, требованиями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 15.11.2010 года по делу N А55-10791/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего КО СРО ОООИ "Единство" Корниенко А.В. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

О.Н. Радушева

Судьи

Е.А. Серова Г.М. Садило